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백만장자가 안면도 빌라에 사는 이유ㅣ김경만 7부 [후랭이TV]  

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서울집값과 부동산, 재테크 등에 대해 서학개미 Life 유튜브 채널을 운영하고 있는 김경만 대표님과 함께 이야기 나누어보았습니다.
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3 июл 2024

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Комментарии : 55   
@Hootv
@Hootv 13 дней назад
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@jejnd3
@jejnd3 15 дней назад
안면도에 인구가 없는데 빈방이많을듯 합니다 왜 그런돈을 안면도에 샀을까요
@Hootv
@Hootv 18 дней назад
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@hameseni9025
@hameseni9025 18 дней назад
백만 장자님 꼭 성공 하실 거 같아요 돈은 하늘이 주는것 너무 아끼는 구두쇠들은 오히려 부자가 안되더라구요
@user-rm1bd2xw5d
@user-rm1bd2xw5d 15 дней назад
저걸 전세금으로 저렇게 높게 받는다고..헐..잘못하면 세입자들 또 사기당하겟네
@user-bx2gy8em3e
@user-bx2gy8em3e 10 дней назад
2000에 100 ㅋㅋㅋㅋ이면 적어도 3억8천짜리아파트 월세금액인데 누가들어가냐
@themanwithoutqualities
@themanwithoutqualities 18 дней назад
재밌습니다
@user-hk6gl7qj1g
@user-hk6gl7qj1g 18 дней назад
인생에는 시나리오가 있어야된다 좋은 말씀이네요 세이노 같은 책 하나 내시죠 ㅎ
@user-fo6dz1fu5q
@user-fo6dz1fu5q 16 дней назад
저도 세이노땜에 주식시작함. 아껴서 투자.합니다
@user-tn2pe1jd3d
@user-tn2pe1jd3d 13 дней назад
돈많다고 다 똑똑한건 아니드라. 똑똑이들은 지방은 쳐다도 안보드라.특히 빌라는 한물감.
@user-pz5sj5zo8q
@user-pz5sj5zo8q 18 дней назад
테슬라 축하드립니다. 오르는게 잇으면 내리는 것도잇고 ,,, 손이 많이 가도 돈이라면 애어비앤비 같은 것도 좋아보이는데 아니겟쥬.. / 멋진 인생 후반 부럽습니다.~ 100만장자 .. 아니네 ~ . 1000 만(달라) 장자 가즈아.
@user-zo1cb3yt6q
@user-zo1cb3yt6q 15 дней назад
44입니다. 형님께 늘 배웁니다. 긍정적 태도와 여유. 최고십미다.
@user-bw5ob8bk7g
@user-bw5ob8bk7g 15 дней назад
57억이면 6%금리로 년간 3.12억 이자네요. 47채 모두 나가도 한채당 년 660만원 받아야 하니, 이자내기도 어렵네요. 1-2년 내 고금리가 꺽이지 않을 듯 한데, 저라면 투자할 용기가 나지 않습니다. 출구가 보이지 않는데, 어두운 모습이 없네요.
@karisma337
@karisma337 14 дней назад
설레발 치는 영상에 예리한 댓글
@gy-zj6dv
@gy-zj6dv 14 дней назад
47채에 공실없이 돌린다 치고 월세 수입 월 56만원이면 이자는 내죠.. 대출이자가 6% 넘으면 빌라 임대업 해봐야 국가와 은행에 다 삥으로 뜯기는 겁니다. 코ㅇㅇ 전에 3% 때는 할만했죠. 50만원 월세받고 은행에 30 주고 나머지로 세금내고 먹고살았으니까. 지금도 대출없이 월세로만 하면 빌라임대업 할만해요. 집없는 가장들이 어디로 가겠어요? 다리밑으로? 다리밑에 텐트도 오래치면 야영금지구역이라고 신고들어갑니다
@user-wb9jt9ts5r
@user-wb9jt9ts5r 13 дней назад
이자에 이자에 답이 없다 전세 대출이 많은데 누가 들어가
@user-zl5ot1no8v
@user-zl5ot1no8v 12 дней назад
섬을 탈출 해야됨 ~
@flatworld0776
@flatworld0776 7 дней назад
발로차, 자본주의, 독점 ^^
@user-uj4mu2dn3l
@user-uj4mu2dn3l 14 дней назад
특이한 투자법이네요ㅎ 일자리가 있어야가죠 도시도 빌라올 전세 불안해서 계약안하는데..안면도에 1억8천 올전세라ㅎ
@JuYi-qk1ph
@JuYi-qk1ph 18 дней назад
돈을 쓸려고 버는게 아니라 그냥 게임하듯이 번다.. 저도 비슷 합니다. 솔직히 한달에 쓰는 돈은 얼마 안되요. 그러니 돈이 돈을벌고..
@user-ts1op2kx8n
@user-ts1op2kx8n 15 дней назад
저 푼수 덕에 웃는다ㅏㅏㅏㅎ 정말 하는 짓 마다 웃는다...어쩜 저런 나이 먹고 푼수네.. 무안 고향 푼수다.
@user-wj1ti8jj4i
@user-wj1ti8jj4i 13 дней назад
안면도 ㅋㅋ 노년에 월세 100 이라 헐 안면도를? 요양원 자리구만
@user-bl7jd4xm5l
@user-bl7jd4xm5l 17 дней назад
즐긴줄 아는 당신은 진정한 챔피언 입니다~~😊
@user-tw8mf4zg2s
@user-tw8mf4zg2s 17 дней назад
시나리오를 들려주시고 멋지셔요 ❤
@user-ls3ou2ui4t
@user-ls3ou2ui4t 14 дней назад
안녕하세요.~우연히 시청하게 되었어요 근데 넘~ 재밌어요 멋있으세요 힘이납니다 기회가 되면 직접 뵙고 싶습니다^^ 옛날 태안반도 기름닦으러 갔었던 기억이 납니다ㅎㅎ
@user-yr1rp7uo1k
@user-yr1rp7uo1k 15 дней назад
긍정적으로 사는 사람이네요 ㅎ
@suyo9070
@suyo9070 16 дней назад
그냥 ㅈㄴ멋있네
@AZMZCOINSTORY
@AZMZCOINSTORY 18 дней назад
멋지네요~~~ 좋은계획
@user-ul9nk1uu7u
@user-ul9nk1uu7u 10 дней назад
헤어스타일만봐도 개성적이네요 ㅎㅎ
@yhy7368
@yhy7368 10 дней назад
38억.. 금리 5퍼센트 47채면 월세 33.7만원이면 이자 내겠네요. 금리 낮아지면 더 수익나겠네요. 근데 안면도에 수요가 풍부한지 모르겠고, 건물싸게사도 감가는 피할수없는데 진정 수익이 나는지 모르겠네요. 아무리 건축비가 비싸진들 사람없음 폐허됩니다. 특히 빌라는..
@user-tb9qt6og9i
@user-tb9qt6og9i 15 дней назад
이분은 건물주되세요~~^^
@user-eu5um8tz8t
@user-eu5um8tz8t 18 дней назад
재미있게 잘봤습니다.
@user-yy7qw8uj8u
@user-yy7qw8uj8u 17 дней назад
👍👍👍👍👍
@user-tl5nz7pz2q
@user-tl5nz7pz2q 13 дней назад
백만장자라 안면도 사는것. 천만장자는 서울살지
@user-vz9rh3wt2o
@user-vz9rh3wt2o 9 дней назад
안면도 주소 한번 주셔요 얼굴 한번 뵙고 싶네요 ㅋ
@user-mv8oq5lq6s
@user-mv8oq5lq6s 13 дней назад
저조금만 원룸단지 3년후면 폐가로 변함니다 여러분 3년후 지켜보세요~~
@user-kh8xx1ym3i
@user-kh8xx1ym3i День назад
항상 잘보고 있습니다 타산지석 으로 배울점도 많고요 진정 멋있습니다
@user-jh1st5rn6s
@user-jh1st5rn6s 13 дней назад
현재 손익이 맞지 않을것 같다.
@user-rs1xv6sc8l
@user-rs1xv6sc8l 7 дней назад
투자는 빵점 아웃 나는 그돈있으면 서울에투자한다
@user-lc8vv6bm2y
@user-lc8vv6bm2y 15 дней назад
공사비 너무올라 이젠 빌라 원룸 상가 지어도 수익률안나옵니다
@gy-zj6dv
@gy-zj6dv 14 дней назад
이제 지으면 수익률 안 나오죠.. 그러니 안 짓죠.. 무주택자는 항상 있는 거고 돈이 부족한 무주택자는 기존 빌라로 가는 거죠
@daye_lee
@daye_lee 15 дней назад
그동안의 노하우가 있으시니 여유로워 보이고 더 성공 하실것 같습니다. 돈에 너무 몰입하지 마라! 공감합니다.
@sianlee9162
@sianlee9162 15 дней назад
아파트2천에100 많은데 누가 가나요
@user-di3vx9rv9l
@user-di3vx9rv9l 12 дней назад
누가 시골따리에 2000 100을 들어가 수도권도3000 100 이 허다한대
@user-sd7bj5ob6e
@user-sd7bj5ob6e 6 часов назад
더군다나 빌라를..ㅉㅉ
@user-hz2pf8di5w
@user-hz2pf8di5w 14 дней назад
구독 ~~~~~
@user-sz5rv1rh3r
@user-sz5rv1rh3r 13 дней назад
투자는 혼자 하세요~
@slee4543
@slee4543 17 дней назад
멋져요
@user-bj8zt3qo2s
@user-bj8zt3qo2s 11 дней назад
역시말빨는대단
@user-pp3zz6ks7x
@user-pp3zz6ks7x 8 дней назад
ㅎ ㅎ 말이 않나오내요...
@user-trip
@user-trip 15 дней назад
월세가 다 나갔나요? 몇평인데 월 100인가요?
@user-sd7bj5ob6e
@user-sd7bj5ob6e 6 часов назад
안면도는 그냥 섬인데..인구 증가보다 인구소멸될듯..부동산은 수도권이 정답인듯
@donghakant
@donghakant 14 дней назад
tmf 좋아하실것같더라 크
@user-gw6hd1qt5t
@user-gw6hd1qt5t 2 дня назад
빌라 소리만 들어도 소롬 돋지요
@user-rn8xo9np2u
@user-rn8xo9np2u 15 дней назад
과일 채식하세여 배가 나왔네여 ㅎ
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