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상생임대인 제도, 2년 실거주 안하고 양도세 비과세 받는 조건 총정리  

조선일보 머니
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#상생임대차특례 #양도세 #비과세 #절세
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🎥타임라인
00:00 미리보기
00:29 오프닝
01:04 오늘의 사연 '실거주 2년 안해도 양도세 비과세, 상생임대차계약'
02:49 상생임대차계약 특례
03:30 상생임대차특례 요건
06:09 2주택자의 상생임대차계약
07:44 재건축 A주택의 비과세 조건
09:28 상생임대차특례와 장기보유특별공제
11:35 준공 전 임대차계약
12:59 세입자가 바뀌었을 때
14:05 상생임대차계약 시점
14:53 임대사업자 등록 여부
15:42 묵시적 계약갱신
15:57 상생임대차 혜택 사례
17:19 마무리
#조선일보머니 #조선일보 #세무사 #엄해림 #다솔

Опубликовано:

 

7 авг 2024

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Комментарии : 12   
@chosunmoney
@chosunmoney Месяц назад
상생임대인 제도가 2026년 말로 2년 연장됩니다. 7월 3일 ‘하반기 경제정책방향과 역동경제 로드맵’에서 정부 발표가 있었는데요. 세테크크크 영상 시청하시고, 상생임대인 제도에 대한 자세한 내용을 확인해보세요!
@cdh89103
@cdh89103 Месяц назад
진짜 알고싶은 정보였는데 감사합니다~ (1) 혹시 취득(취득시 조정대상)후 2년 전세를 주고, 계약갱신청구권을 사용하셔서 5%이내 증액을 했는데요~ 혹시 상생임대차기간 2년중 1년이경과한후 매도했고 승계받은 매수자가 1년을 다채웠음에도 말씀하신것처럼 상생임대기간동안 (임대인)이 변경되었기때문에 혜택을 적용받을수없나요?
@user-ir2bg6jg7p
@user-ir2bg6jg7p Месяц назад
안녕하세요 동사무서에 전세계약신고를 했는데 직전임대차계약서가 없어져도 입증이 가능한가요?
@windflower4949
@windflower4949 Месяц назад
역시 조선머니 럭키비키
@valentino-kht
@valentino-kht Месяц назад
안녕하세요 잘들었습니다.이번에 투기지역아파트분양예정입니다.실거주2년의무인데요 분양받고 소유권취득후 24.12월말까지 임대차계약체결하고 상생임대차계약도 26.12월까지 체결하면 투기지역의 2년 실거주의무가 확실히 해소되는거죠??
@jacklim3568
@jacklim3568 18 дней назад
재테크 부동산 세금 - 상생임대인 제도 !!!!
@user-tn1qc4ju8q
@user-tn1qc4ju8q Месяц назад
묵시적 갱신인 경우에도 상생임대혜택 받을수 있다고 하셨는데 그럴때는 계약서가 없는데 어떤서류가 필요한지 아님 어떻게 입증을 해야 하나요?
@chosunmoney
@chosunmoney Месяц назад
안녕하세요, 조선일보 머니 제작진입니다. 묵시적갱신은 임대기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전 사이에 집주인과 임차인이 어떤 말도 주고받지 않았을 때를 말합니다. 임대료 변동이 없고, 새로 작성한 계약서가 없으면 묵시적 갱신으로 인정됩니다. 감사합니다.
@jeaokim5055
@jeaokim5055 Месяц назад
상생임대차 하면 뭐하나... 취득가보다 2억 떨어졋는데...
@minjihan
@minjihan Месяц назад
2년 더 연장 됐다는 기사가 있던데...
@user-fe6mo2qb9e
@user-fe6mo2qb9e Месяц назад
사진하고 너무 다르시네요
@user-zk8tx7un3j
@user-zk8tx7un3j 8 дней назад
문재인때 분양받은 죄가 큰거가요. 너무 복잡하게 만든 전정부가 원망스럽네요.
Далее
Вы чего бл….🤣🤣🙏🏽🙏🏽🙏🏽
00:18
#세무사 되어서 좋은 진짜 이유✨
13:57
Просмотров 7 тыс.