현재 미분양이고 59a 타입 계약 했습니다. 10일동안 매일 걸어서 홍제역 > 아파트 가봤습니다. 입구까지 그냥 일반적인 성인 걸음으로 16분 입니다. 201동쪽 산꼭대기까지 걸어간다면 30분 걸립니다. 84타입은 다 어린이 공원쪽이라 16분이면 도착합니다. 버스 아파트앞에 오는 버스는 돌아서 홍제역 갑니다. 홍은초 앞에서 홍제역으로 바로 가는 버스도 있습니다만 어디로 가든 20분 걸립니다. 가장 빠른건 자전거 6분 걸려요. 자전거 길은 완벽합니다. 홍제역에서 아파트 오는 길 언덕 하나도 없습니다. 다 평지입니다. 현재 분양가는 조금 비쌉니다만 앞으로 분양될 홍은 3구역(무악재역 앞)은 84타입 17억 입니다. 그리고 지금 서대문 센트럴 아이파크 바로 옆에 두산 위브 3차 들어옵니다. 아마 분양가 아이파크랑 비슷할 겁니다. 절대 지금보다 분양가 싸게는 못 들어와요. 영상에서 말해주셨던 포방터쪽까지 신통으로 재개발되면 버스노선도 새로 생겨서 홍제역까지 10분 가능해질겁니다. 현재 홍은초 > 인왕초(홍제역 바로 뒤) 까지 5분 입니다. 이게 아이파크 앞으로 올거라고 예상합니다. 그 전엔 빌라단지라 노선이 없었던 거고요. 이 지역은 환골탈태 하는 지역입니다. 현재는 좀 비싸게 8 부동산 페러다임은 완전히 바꼈고 앞으로 가치는 계속 상승할 수 밖에 없습니다.