왕십리 삼부아파트 거주 12년째인데 하루가 다르게 좋아져서 너무 만족합니다. 구축이지만 풀리모델링해서 그런지 전혀 불편함 없구요 ㅎㅎ 신혼부부분들은 정말 살기 좋으니깐 오세요. 엔터식스에 마트,키즈카페,돔골프,스타벅스 푸드코트 뭐없는거 없이 다 있다고 보시면 됩니다. 그리고 한양대 뒤쪽으로 넘어가셔도 술집 먹을거리 다양하구요! 행당동 한진아파트나 대림아파트도 대형세대로 살기 좋아서 그쪽에도 많이 사시는걸로 알고 있습니다. 다만 단점이라고하면 경사가 쫌 있는편이어서 그게 흠입니다.
상권 상권 어쩌고 해봤자 결국 상업용 건물 시장에서의 상권 분석. 실제 아파트 거래량은 세대수도 세대수이지만 결국 애 키우기 좋은 곳에서 발생함. 아무리 세대수가 많아도 동네나 아파트가 쓰레기면 거래가 안터지겠죠. 최근 몇년 거래량 톱은 항상 서울 동남권에서 나옴. 헬리오 그라시움 엘리트 등등
왕십리 청량리... 예전엔 진짜 괜찮은 동네였는데 최근 입지분석해보니 주변이 항상 막히는 지역이라 거리는 멀지 않지만 막혀서 광화문 진입하는데도 시간이 엄청 오래걸리고 강남 접근성도 떨어지고.. 텐즈힐이랑 센트라스도 완공 초기엔 꽤 괜찮다고 생각했는데 시간 지날수록 가치도 떨어지고.. 오히려 그 무시하던 금호동에게 조차 밀려나버린 입지.. 청계천로랑 1호선라인쪽 도로가 상습 정체구간이고 인프라도 딱히 좋은게 아닌데 집값은 비싸서 제 생각엔 여기서 더 오르진 않을거같네요 어찌됐든 최근 트렌드는 한강변 라인인데, 한강뷰 떄문은 아니고 강변북로 접근성 떄문인거라 세월이 흐를수록 결국 교통이 1순위로 자리매김할거같아요 다른 영상 댓글에도 썻지만 헬리오 살다가 강변북로 진입하는데만 30분걸리는거 토나와서 6개월만에 탈출했거든요 가끔 뭐.. 막혀서 목적지에 늦게 도착하는건 감안할 수 있지만 본 주거지에서 주 목적지가 항상 막히거나 교통 편리성이 좋지 않으면 주거지로서 최악이라고 생각합니다 결국엔 세월이 흐를수록 한강변 부동산 메리트가 계속 오를거에요
@@damok866 서울 모든 지역 심지어 외곽 지역까지 전부 신고가 갱신중입니다ㅋㅋ 그럼 모든 서울지역이 갑자기 어떤 사유로인해서 큰 장점과 메리트가 생겨 가격이 오르는걸까요? 투자랑 가치평가는 아주 냉정해야합니다 전세계 모든사람이 자신이 살고있는 지역 가치가 높아지기를 바라겠지만 현실은 냉혹합니다 왕십리 부동산 가격 오른다고 해서 그 지역의 가치가 상승한다는건 아닐겁니다 최근엔 부동산 내려갔다가 다시 올라가는 추세여서 정말 낙후지역까지 오르는 추세거든요.... 왕십리쪽이 평생 무시하고 얕보던 금호 옥수동이 최강입지로 솟아 오른것만 봐도 부동산은 정말 알다가도 모르는 분야인건 맞죠... 결국 한강이랑 얼마나 가깝느냐 이 싸움같아요(한강뷰가 아예 안나오더라도 강변북로, 한강다리 접근성때문)
