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[실제상황] 태어나서 처음 마련한 집을 팔아야 합니다 ㅠㅠ 영끌족의 최후 

김알파카 썩은 인생
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태어나서 처음 마련한 집을 팔아야 하는 상황
#내집마련 #영끌 #매도
20240614 생방송 하이라이트
원본 영상 보기 ru-vid.comLZtWLhFLMh8
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3 июл 2024

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Комментарии : 155   
@user-op6rm8el7i
@user-op6rm8el7i 22 дня назад
차도 중간에 팔걸 생각하면 대중적인 메이커에 흰색이나 검정색사듯 그래도 차는 폐차까지 탈수나 있지 아파트나 빌라는 매도생각하고 잘 사아해😂
@coupe2808
@coupe2808 9 дней назад
차는 폐차되지만 집은 평생 살면되죠~
@suuman1973
@suuman1973 22 дня назад
청약통장 25만 인상 주택기금 고갈 돈이 없단 소리.. 돈 없는 서민들 아파트 당첨은 물건너간 소리임...😢
@user-up2ch4xd3x
@user-up2ch4xd3x 21 день назад
현실적인 조언..듣기좋은 말많이 아니어서 인상적이예요. 늘 공감하고 저의 마음을 콕 찌를때도 있답니다 😂
@tuabon9118
@tuabon9118 21 день назад
이언니 최고다ㅋㅋ
@sanglee7877
@sanglee7877 22 дня назад
아파트든 빌라든 비선호 지역 썩다리는 안사는게 맞음 재개발은 안되고 계속 수리비만 나가고 열악해서 실거주로 들어가서 살지도 못함 빌라를 사려면 서울 역세권에 너무 노후되지 않은 당장 들어가 살아도 충분한 그런걸 사야되는데 그러면 빌라도 비싸짐 결론 - 싸고 좋은건 없음
@cusco9417
@cusco9417 21 день назад
지금 집값.. 지방도 30평정도면 5억넘는데 물가비싸고 급여는 제자리라 월급모아서 어떻게 살까? 은행에서 집을 빌리는 수준인데 평생 그 빚 갚으며 사는게 숙명인가
@user-oe8wp6th4w
@user-oe8wp6th4w 22 дня назад
좋았다 말았잖아 알파카님 신축팔면 내가 사려고했는데 요즘 신축 최고
@user-jb1kn7wm3h
@user-jb1kn7wm3h 16 дней назад
좋은나게 ㅋㅋ 올만에 왓는데 연기가 더 늘으셨엉 ㅋㅋ
@healing_forest_
@healing_forest_ 21 день назад
우와 이 영상 터졌다!! 우런니 돈 마니 벌어요~~❤
@ooo-xc8fw
@ooo-xc8fw 22 дня назад
마지막 사연자분, 부모님과 돈 섞어서 집사지 마세요. 그냥 부모님이 알아서하시게 두고, 같이 갈면 월세로 몇십만원 드리고.. 여력이 될때 따로 집 매매
@user-rn2rv4bk9e
@user-rn2rv4bk9e 22 дня назад
돈있다는 티도 내면 안됩니다 나 살궁리부터 내가 잘살고 좀 돕는게 낫지 처음부터 다 드리면 내껀없음 명심
@user-ps8cc1rk3s
@user-ps8cc1rk3s 22 дня назад
50 앞두니 대출 없이 내집서 살고 싶어요.. 구축은 가능, 신축은 대출필요한데 구축살고 남은돈으로 배당주 모아서 배당받고 싶네요
@user-lx2uw7zm7h
@user-lx2uw7zm7h 19 дней назад
집 집 집 평생의 숙제네 😂🤭
@_revival
@_revival 22 дня назад
갈아타실 생각 있으시면 몸집 가볍게 하시는게 낫죠.ㅎ 멈출거면 월세용도 좋으나 지역이 외져 있으면 팔고(월세 상승 땜에 찾는 수요 생길듯 그때가 기회) 과감히 안쪽으로 이동하면 좋을듯.😅
@user-sk5lr5ox5s
@user-sk5lr5ox5s 22 дня назад
알파카님👍👍👍❤
@user-yj5bw9sk3x
@user-yj5bw9sk3x 19 дней назад
현명하심~
@user-bw8wu6zd2i
@user-bw8wu6zd2i 22 дня назад
피부관리 하시나요 전보다 피부도 좋아보이고 얼굴라인이 정리된 느낌이 들어요
@Nirom-K
@Nirom-K 22 дня назад
사랑의 힘❤
@user-fv2tr2wb9h
@user-fv2tr2wb9h 21 день назад
쥐젖 ㅋㅋㅋ
@saintmulder
@saintmulder 22 дня назад
알파카님.. 정말 생활경제 박사님이신 듯.. 👍
@도리원아가씨
@도리원아가씨 22 дня назад
기존집 안팔고도 새집을 장만하는 능력녀시네요!!
@user-yo1pm6ql7h
@user-yo1pm6ql7h 22 дня назад
여력되면 월세 돌리고 이사가면 좋죠 ㅋ 한 10년~15년 세놓는다고 생각하면
@user-rh6tk8px6t
@user-rh6tk8px6t 22 дня назад
❤❤❤
@user-cw9yg4ld6d
@user-cw9yg4ld6d 20 дней назад
좉밥드립 칠때 넘 귀여우시다 😊
@user-bb9oo5is3j
@user-bb9oo5is3j 22 дня назад
융자내는것자체가부담입니다.
@user-vh8ho8cu1d
@user-vh8ho8cu1d 21 день назад
집없이살더라도 빛내긴싫타 300벌어 어찌 먹고 빛갚나
@baedromeda
@baedromeda 21 день назад
실거주 목적의 집은 꼭 있어야됨. 고점에서 30%만 내려와도 사면 득이되는 타이밍임.
@user-gx5vw5yr5d
@user-gx5vw5yr5d 20 дней назад
이게 우리나라가 최초라는게 위험함...이정도 인구급감보이는 나라가없어서 2040년정도만되도 어떻게될지모름...집값은 잔뜩올려놨는데 구매할사람이 진짜없어지는거임...투자목적은 서울만해당될수있는얘기임. 전세계에서 처음가는길이라.. 자산있으면 좋긴한데 그때쯤되면 금융자산이 진짜 자산이될수도있음..
@user-ns1tp8yc9y
@user-ns1tp8yc9y 22 дня назад
부평 산곡동 집이신가요?
@exoyoon
@exoyoon 4 дня назад
빌라는 재개발 보고 사는 거죠 ..임대사업자로 묶어 놓고 계속 기다리는
@iamhappyteacher
@iamhappyteacher 21 день назад
부동산을 어찌 이렇게 꿰뚫고 계시는지 통창력 짱입니다😮
@user-xy4cy9uw1k
@user-xy4cy9uw1k 22 дня назад
일등 😎😎
@user-qr3hb7cp2u
@user-qr3hb7cp2u 5 дней назад
뭔일인가 들어온 1인 ㅎ
@user-yo1pm6ql7h
@user-yo1pm6ql7h 22 дня назад
인구가 줄기에 시간이 흐르면 외곽 아파트 인기는 하락하고 도심 아파트 수요는 유지될거다 고로 조금 작은 평수라도 세대수 많은 단지 좋은 동네 아파트 사는게 낫다
@user-zj3ig2gx7z
@user-zj3ig2gx7z 22 дня назад
저랑 비슷하네요 인구감소로 무슨 부동산 무조건떨어진다 이러고 돈도안모으고 현실부정하고 있는 애들보면 한심함
@managen12345
@managen12345 22 дня назад
작은 평수라도 전용15평은 넘어야 좋아요. 두명이 살 집은 되어야해서리
@user-yo1pm6ql7h
@user-yo1pm6ql7h 21 день назад
@@user-zj3ig2gx7z 괜찮은 지역 수요는 여전할거에요 오히려 높아질 지도요 돈 열심히 모아서 좋은 동네 소형평수라도 사는게 낫다고 생각함 오히려 소형이 거래는 잘될거임 ㅋㅋ
@user-vh8ho8cu1d
@user-vh8ho8cu1d 21 день назад
안파려요 서울집 늦은듯
@yh2boy
@yh2boy 22 дня назад
답답한 내친구.. 어차피 인구가 줄어서 집이 남아 돌거니까 그때 가서 사면된다고... 그때 가면 너 요단강 건너! 해도 모르쇠.. ㅠㅡㅠ
@jiholee5500
@jiholee5500 22 дня назад
아무도 안 사는 지방만 남아돌죠 남은 인구는 수도권으로 집중되고 도시국가처럼 될 거에요 인프라 갖춘 집값이 떨어질리가 없죠 얼른 친구한테 말해주새요 ㅜ
@user-lw4ql3og5x
@user-lw4ql3og5x 22 дня назад
현금 가치가 떨어지는건 모름
@22fruiter
@22fruiter 22 дня назад
다 겪어보고 나서야 아는 사람은 겪게 두어야함.
@shaheenshin7927
@shaheenshin7927 22 дня назад
님 논리대로라면 분유 가격은 10년전에 비해서 반토막 나야하는거 아닌가요? ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-co9by4pi6q
@user-co9by4pi6q 22 дня назад
전세계에 수도나 수도권이나 대도시에 집값 우하향하는 나라가 어디있긔 ㅋㅋ
@mil627
@mil627 21 день назад
😢
@user-ro2no4dl8i
@user-ro2no4dl8i 21 день назад
청약 넣은 돈 모아놨던 주택기금 49조 중에 35조 정도를 빼서 썼답니다 이번 정부에서... 그래서 그거 메꿔넣으려고 청약부금 10만원을 25만원으로 올리려고 한다는... 근데 그거 2.5배로 올리면 분양가는 거기에 맞춰 더 올라갈거라는게 정설...
@user-os3po5jy1k
@user-os3po5jy1k 21 день назад
이번.정부에서 다쓴게 아니고 저번정부에서 부터 썼겠죠...
@user-hk8vp3bh2c
@user-hk8vp3bh2c 21 день назад
@@user-os3po5jy1k이번 정부에서 썼어요… 뭘 좀 알고 말하길 ㅋㅋㅋ
@user-os3po5jy1k
@user-os3po5jy1k 21 день назад
@@user-hk8vp3bh2c 그런데 집값은 지난 정부에서 올렸는데 그건 괜찮아요? 궁금해서요.
@user-hk8vp3bh2c
@user-hk8vp3bh2c 21 день назад
@@user-os3po5jy1k 아무런 상관도 없는 이야기를 왜 하는지? 그렇게 올라가다 내려가고 지금 정권에서는 또 부양 하잖아요. 그럼 그건 괜찮?
@user-le7zn2kl3f
@user-le7zn2kl3f 21 день назад
이번 정부에서 많이 썼다면, 그게 결과라면, 그렇게 쓰게 만들어 버린 원인이 있겠죠 세상사 늘 그렇듯 누군 똥 싸고 누군 똥 치우고 따로따로 아닌가 싶네요..
@comcommoney
@comcommoney 19 дней назад
아파트기준 썩다리 = 전/월세 : 반썩다리이상 = 구매 하면되죠?
@honeykris5113
@honeykris5113 22 дня назад
많은 이들이 인구가 줄 거라고들 기대하고 예측하고 있네요. 일찍 고령화 저출산을 시작한 유럽 상황을 보면 현재도 엄청난 주택 부족 현상으로 부동산 가격이 장난이 아닙니다. 왜냐고요? 계속해서 이민 정책을 펼쳐서 이민자들이 집을 사기 때문이고 주택 수요가 오히려 더욱 증가하기 때문입니다. 부동산 불경기는 수요가 줄어서 온 게 아니라 경제 상황이나 정책과 관련이 있습니다. 국가가 부동산을 모두 소유해서 임대업을 하는 나라가 되지 않는 한, 주택 수요.. 특히 교통 인프라와 시설을 갖춘 곳의 주택은 여전히 수요가 변하지 않을 것입니다
@windwild5547
@windwild5547 22 дня назад
인프라 유지하기 위해 개인이 내는 비용(세금 등)이 그만큼 더 증가하겠죠? 유럽지역이 인기가 많아서 주택가치가 올라서 그렇다는 단순비교는 위험하네요?
@XXXXXXXXYYYY
@XXXXXXXXYYYY 22 дня назад
관통하셨네요 그러네요 제주도집들도 중국인들한테 다팔리고잇으니
@Nirom-K
@Nirom-K 22 дня назад
일본도 노른자땅에는 중국인들이 집을 많이 사들여서, 거꾸로 일본인이 중국인 집주인들에게 월세내며 산다는거 일본갔다온 교수에게 들었어요. 프랑스 부동산도 중국인들이 많이 사들여서 나태한 프랑스인들이 뒤늦게 욕하고 있다고😮중국인들 부동산집착 외국으로 뻗어나가나
@user-gj4zm2pe5y
@user-gj4zm2pe5y 22 дня назад
이민정책을 한국이 펼칠거냐의 문제와 이민정책으로 인해 드러난 문제들이 이미 많죠.
@managen12345
@managen12345 22 дня назад
인구가 안 줄어드는 도시에서 역세권으로 사놓으면 떨어질 일은 없음
@ireneshin828
@ireneshin828 21 день назад
역시 알파카님. 부동산은 시기가 중요합니다. 인구가 줄어들어도 집값 안내려 갑니다. 도쿄보시면 되요. 빈집이 그렇게 넘치는데도 집값안내려 갑니다.
@ggg-vo3ug
@ggg-vo3ug 19 дней назад
엄마가.카트나 다른가방에.넣은거아냐
@user-td7qj8ql3j
@user-td7qj8ql3j 22 дня назад
5등이다!
@user-or2lh9vv1s
@user-or2lh9vv1s 22 дня назад
29등임!!
@user-mw1ot7tx9l
@user-mw1ot7tx9l 22 дня назад
저는 마음 편하게 월세 살려고 합니다. 서울 강남 구축아파트도 재개발 시 분담금 때문에 난리가 나고 있더라고요. 빌라나 아파트를 재건축으로 이익 보는 시대는 지나간 거 같아요. 자기가 하는 일에 최선을 다해서 몸값 올리는게 최고의 재테크인 거 같습니다.
@Gzbdjemxlkw
@Gzbdjemxlkw 22 дня назад
오 동의요~
@yangmoon9724
@yangmoon9724 21 день назад
아직 전세가 있지만, 앞으론 월세가 대부분인 시대로 넘어갈 것 같아요. 살고 있는 집의 매입이든 전세든 월세든 내가 가진 능력에 따라 달라지는 것이기 때문에 능력을 먼저 돌아보는 게 맞다고 봅니다.
@user-9jf4fb5
@user-9jf4fb5 21 день назад
월세는 버리는돈입니다 그돈으로 대출끼고 집을 매매해서 원리금 갚는게 내집되는길이 빨라지죠. 어차피 늙으면 소득이 힘듭니다 그럴때 자가있는게 큰 위안이 될거 같습니다
@baedromeda
@baedromeda 21 день назад
집사는 것보다 몸값을 올리는게 득이되는 직업군은 연예인이나 고소득 전문가정도라고 봄. 그리고 그런 사람들 조차도 부동산으로 재테크하는데
@qldrnd
@qldrnd 21 день назад
현금흐름이 좋아도, 목돈이 있어도 월세는 살지 마세요. 월세는 전략적으로 잠시 거쳐가는 거라고 생각하시는 게 좋아요. 전세보다는 낫지만 장기적으로 좋은 생각은 아니에요... 물가가 오르는 거 생각하면 차라리 월세 낼 돈으로 대출이자 낸다고 생각하고 작은 집이라도 마련하시는 게 나아요. 언제까지 젊지 않아요. 40살쯤 되면 현타 빡 오거든요.
@strusinskakasia2831
@strusinskakasia2831 19 дней назад
확실히 사려면 신축으로.. 이제 구축아파트사면. 감가상각이 올것임 서울시내 5층이하 저밀도 구축이면 모를까
@user-oc4bz7oe6g
@user-oc4bz7oe6g 22 дня назад
9등!!!
@Flora_bolt
@Flora_bolt 22 дня назад
48초전
@user-pi9gr2su7d
@user-pi9gr2su7d 22 дня назад
가고싶은 아파트에 15년된 청약통장 넣으려는데 1주택이라 추첨으로 기대해봄 근데 일반분양이 평당3300 😢😢😢😢 35평 12억쯤 하는데 갈아타는게 맞는건지ㅜㅜ 내집은 8억쯤 하는데 대출땡겨 가는게 맞는건지ㅜ 비혼1인가구인데 미친짓인건지 지금집은25평 인데 가려는집근처 위치는 더좋음 부산인데 이래 비싸다
@user-pi9gr2su7d
@user-pi9gr2su7d 22 дня назад
신축한번 살아보고 싶드아😅
@user-bd2kd7gq8v
@user-bd2kd7gq8v 22 дня назад
부산도 후덜덜하네요
@yro3593
@yro3593 22 дня назад
부산도 핵심지는 서울급으로 비쌈
@wecanlove3026
@wecanlove3026 22 дня назад
부산도 서울같네요
@windwild5547
@windwild5547 22 дня назад
빛 없이 맘편히 사는게 좋겠어요? 나이가 점점 들가면서 수익걱정하며 빛 값으며 사는 삶이 좋겠어요?
@kevinbrown6107
@kevinbrown6107 21 день назад
집값 계속 올랐는데 떨어졌다가. 다시 제자리 왔는데
@user-bx7ef8qx9l
@user-bx7ef8qx9l 22 дня назад
4등
@user-ot3so8mz8x
@user-ot3so8mz8x 22 дня назад
저번에 점 뺀거 같더만 다시 난거야?
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