거품이 걷힐려면 아직 한참 멀었다...지금 집값은 비정상이며 집이 투자.투기의 목적으로 변질되어서 이런사태가 발생한것임..집이 본래의 주거 목적으로 바뀌면 집값은 최소 20%이상은 떨어질것임..집을 한사람이 2채.3채.많은사람은 10채 이상 보유하며 그걸 투자.투기의 목적으로 집값을 띄우고 차익을 남겨먹고 이런 악순환이 지금의 집값을 만든것임..아직 집값 하락은 시작도 안되었다고 보고 있음..
뻥튀기 집값이 다시 2018년 이전으로 정상화되는 과정이 힘든 사람들이 있더라도 국가의 건전성과 발전을 위하여 고통을 감수하더라도 진행되어야 합니다. 청년들이 자신이 번 돈으로 부모 도움없이 과도한 대출없이 살 수 있어야 내수가 살아나고, 결혼과 출산으로 이어집니다...
그 어떤 나라도 생산가능인구가 줄어드는시점부터 집값이 떨어지는데 예외였던 나라가없습니다 애안낳아준 선배님들께 정말 감사드려야됩니다 전세계모든 나라가 똑같이 겪었고 우리나라라고 인구법칙을 거스를수는없습니다 단순 수치적으로 출생인구가 3분의 1토막났는데 그시점이 얼마안남았네요 지켜들보시죠 어떻게되는지 ㅎㅎ
일본 수도권은 집값 올랐어요. 지방은 돈 주고 팔려해도 안 팔려서 문제지. 아마 우리나라도 비슷한 절차를 밟게 되지 않을까 합니다. 국토부의 시뮬레이션에 따르면 전체 인구는 줄어도, 2040에도 수도권하고 충청권은 인구가 늘더군요. 지방에서 올라와서 채워주는거지. 수도권살다가 지방살아보니 왜 그렇게 다들 서울에 목 매는지 모르겠음ㅋㅋㅋ 일단 이동하는 것부터 스트레스임.
시민들이 말하는 공급이 부족하다는건 사람이 살고 싶은 곳에 집이 없다는거. 정부가 말하는 집값이 떨어진다는건 사람이 살기싫은 곳에 어거지로 개발단지 조성해서 덩그러니 무인프라로 청사진으로만 기관과 아줌마부대가 가격펌핑 시켜놓고 일반 시민들한데 덤핑했기 때문에 실수요자가 없다보니 가격이 계속 내려간다 할때 사용되는말. 같은 현상 다른해석
@@mingyokim4495 땅의 가치는 시간이 지날수록 오르는게 맞으나 그위에 있는 아파트나 주택가격이 오르는건 아니라고 봅니다 지금도 주변인프라 때문에 오르는 폭이 큰것도 있으나 다른 지역 건물매매 가격이 올랐다고 너도 나도 올려서 거래한게 반영되어있으니 당연히 빠져야죠 그리고 어차피 거주 목적이라면 2억에 사든 5억에 사든 평생가지고 있을텐데 뭔상관이 있을까요 세금 부담이 될 뿐 떨어지는게 이득이죠
서울시내는 아예 엄두도 내기 힘드니까 지방 주요도시들만 보더라도...싸다는게 겨우 몇천 내린 값으로 집 내놓고 안팔린다는 사람한테 본인같으면 그돈주고 그런 집 사겠습니까? 라고 반문을 해보면 답이 나오겠죠. 집값폭등전과 비교해서 국민소득이 두배로 오른것도 아니고 10년치 연봉 한푼도 안쓰고 모아봤자 20년된 30평짜리 아파트가 고작인데요. 일부 투기꾼들 때문에 억울한 사람이 대부분이겠지만 뭔가 확 무너져내리는거 아니면 답이 없어요 솔직히. 그리고 그 짧은 기간만에 주택가격을 이지경으로 만드신분들은 부디 지옥에나 떨어지길 간절히 바랍니다.
우리나라도 금리를 빅스텝이 아니라 자이언트로 올려야 인플레이션 이~~ 자산가율 부동산거품은 50 프로 이상 빠져야 정상가로 거리가 좁혀집니다 ~~ 전문가들이 전국적으로 계속 금리인상시에는 하락으로 예측했으니 집 필요 하신분은 시기를 봐서 몇년후 매수 하심좋을듯 ~~ 여름한철관광지 인 제주또한 하락 으로 나타남 ! ! !
@@jameslee2562 투기꾼들이 좆대로 불로소득 바라고 집값 올려서 파는 건 욕심 아니고, 집없는 서민들 집값 정상화 되길 바라서 집한 채 마련해보겠다는 건 욕심이 큰 거냐? 그게 니가 말하는 경제공부야? 어디 무슨 공부를 할까? 책이라도 추천해줘봐라 니가 싸지른 글 나오는 책으로다가
@@공돌이-e1w ㅋㅋ 글을 이해를 못하셨네요 제말이 그말이잖아요 집값이 평균 2억이면 적당한데 2억짜리가 없다고 요즘 평균이10억쯤 하잖아요? 그러니30년모아야되는데 그쯤은 더올라서 못산다고 ...그리고 만약 2억짜리 집을산다해도 2억 모으기도힘들다고 ㅋㅋ 글좀 잘읽고 답글다세요~~
집 사기 쉽지 않으면 안사시면 되요. 그리고 10억짜리 집이 2억이 된다고해도 50억짜리 집 10억이라고 뭐라고 할 거 같네요. 10억짜리 집은 전체 부동산의 상위 몇% 일까요? 연1억 버는 사람이 상위 몇% 라고 생각하시나요? 그리고 월 300만원은 상위 몇% 라고 생각하시나요?
5~60대들이야 시장이 어떻게 돌아갈지 뻔히 아는것이고 2~30대 코흘리게들은 부동산 광풍에 휩쓸려 평생 영끌 금융노예 된것이고 누군가 사야 집값이 오를텐데 투기꾼들은 다 해처먹고 영끌 할사람들 할만큼햇고 지금 10대가 경제력을 갖춰야 신규 수요가 발생할텐데.. 최소 5~6년 하락할수박에 없음