욕 먹을 각오하고 말씀드릴게요

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정부가 강력한 완화책이라 평가받는 1.3 부동산 대책을 발표한 가운데, 일명 '둔촌주공 일병 구하기'에 나선 것 아니냐는 분석도 나옵니다. 서울 내 손에 꼽히는 재건축 대단지에 미분양이 발생할 경우 부동산 시장에 큰 충격으로 다가올 수 있어서 선제적인 조치에 나섰다는 해석인데요. 향후 수도권 시장에 대규모 미분양 사태가 계속될 수도 있을까요? 이현철 아파트사이클연구소 소장님 모시고 말씀 나눠봅니다.
#1.3대책 #부동산대책 #둔촌주공 #미분양 #수도권부동산 #서울아파트 #이현철 #아파트사이클
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Опубликовано:

31 янв 2023

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Комментарии : 944

@user-qz5zh2xl2n Год назад

HUG에 PF 대출 보증을 선

@jaminpunch Год назад

청약이 망설어지는 이유는 떨어지는 가격대비 분양가는 비싸고 금리때문에 부담되기 때문입니다..

@wooj3086 Год назад

재건축단지 호가고 실거례고 몇억 뻥튀기되서 못들어가고있었는데 올해보니 그 높았던 가격이 다 빠졌는데도 아무도 안사는걸보고 진짜 집값 하락때는 입지고 호재고 다 필요없다는걸 뼈저리느꼈네요 작년.재작년에 얼마나 유튜버전문가들이 재건축단지 사라고 부추기고그랬는데 이제와보니 다 사기꾼들과 다름없었음

@TaserGun Год назад

어떤 사람들은 이현철소장님이 엘리트출신이 아닌 공인중개사 출신 현장출신이라고 폄하한다. 그런데 그 가방끈 길고 스펙좋은 엘리트출신 전문가그룹, 교수그룹이 얼마나 시장을 잘 예측했느냐 하면 헛발질도 그런 헛발질이 없었다. 오히려 현장과 사람들을 통해 체득한 소장님의 감각이 훨씬 날카로웠다.

@user-zw8ed3kl5i Год назад

왜 정부에서 둔촌주공 미분양을 매입하려 하는지 모르겠네 .... 조합원들이 더 분담해서 대출금을 갚아야지

@Whenigetold Год назад

솔직히 말하면.. 이제는 20년 처럼 미친 상승장은 없을거 같다..당장 올해부터 20대 청년층이 줄어든거 부터 시작되니.. 앞으로 초중고 대학교까지 문닫는곳이 생겨나고 그 주변 빈집은 늘어날테고

@user-tc6ds2eq5x Год назад

대부분의 사람들이 원하는게 실거주가아닌 시세차익 이라는게 정곡을 찌르는 말씀이네요.

@seobang18wang66 Год назад

22년초에 영끌하고 개폭망 할뻔했는데 정말 고마우신 부동산 전문가 십니다.

@reunion21c Год назад

정말 클리어한 설명....책상에서 공부한 것으로 설명하는 것이 아니다 보니..

@jwpark895 Год назад

죽음의소용돌이.....솔직한진단

@user-kj8jz7ej5s Год назад

미국 금리가 서서히 하락한다고 해도 아직 부동산 거품이 빠지지 않아 고가의 아파트를 비싼 가격에 살 사람들은 많지 않을 것 같습니다. 또한 인구 절벽까지 앞으로의 부동산 시장은 쉽지 않을 것 같습니다.

@user-nw5tl1pl7g Год назад

정부 권력자가 국민의 지갑인 세금으로 권력자 맘대로 건설회사 비싼 아파트를 대량 사준다??그런 권력자는 도둑놈이고 사기꾼이고 18X임.

@user-ez4ph1su4e Год назад

2028년까지 하락할꺼라는 소장님 예측기억하면서 2030년 상승장 선물세트 기다리겠습니다.

@2BNEW0903 Год назад

진짜로 참다참다 못참고 22년 상반기에 에라이 영끌로 사려던차에 소장님 유튜브 알게되어 참았는데 결과적으로 목숨을 구한게 됐습니다 무주택 상태에서 열심히 일하며 현금차곡차곡 모으고 있습니다 너무나 감사합니다~

@kwon4110 Год назад

저는 시세 차익 필요없고 그냥 직장 가까운곳에 아이들과 함께 살기 편한 집을 원해요...분양가 내려갔으면 좋겠어요.

@eunjujung8388 Год назад

지금 부동산이 문제가 아니다.

@user-nn7il5nd5l Год назад

올해 지방 초등학교 단한명도 없는 곳 다수다 서울도 머지 않았다 누가 집을 사주냐고? 결국은 떨어진다 아마 남아 돌것이다 ㅠ

@finkvineiowa5965 Год назад

30%할인된 가격에도 정부가 매입 관여하면 안됩니다....시장에 맡겨야죠..... 일본에서도 버블붕괴시 75% 할인(1/4토막) 판매된 사례가 있습니다... 정부 관여는 절대 안됩니다.... 특히 LH 저 ㅅㄲ들 뒷돈 받고 지돈 아니라고 사주는지 철저히 막아야 합니다....