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정신나간 인간들 모든지표가 무너지기 바로 직전인데 대출이자로 평생 쓸돈없느 자발적 거지를 자처하네 오르면 뭐하나 꼬꾸라지면 두세달만에 반에 반토막날 일이 기다리고 있는데 그리고 투명하지 않을때는 대드는게 아님 지금처럼 허위와 조작과 선동이 난무할 때는 꼭지에 꼭지에 꼭지라 그냥 멀리하는게 상책임
2년동안 빌라를 공급못하였으니 준신축급이상의 빌라 가격상승이 전혀 이상하지 않습니다. 신속통합, 모아주택, 공공주택개발사업 등 개발호재가 있는 지역의 다세대.연립도 좋아 보입니다 재개발시 기본계획과 정비계획을 동시에 수립하고 사업시행과 관리처분을 동시에 인가해주어 사업속도가 붙을 수 있습니다 노후도와 조합설립인가가 빠른 곳을 찾는 것도 좋은 전략입니다
@냥이사랑-f8r 서울 땅값이 저렴한곳 평당 3천에서 4천입니다. 쓸만한 입지에 건축한다면 땅값 100평에 40억입니다. 건축비 20억에 8가구 뺀다고 치고 주차대수 8개 만들면 가능하겠죠. 한가구당 원가만 7억5천인데 최소 8억이상에 팔아야 하는데 이 가격에 잘 팔릴리가 없죠. 어쩔수 없이 9평 정도의 투룸으로 16개이상 만들어서 팔아야 그나마 팔리고 수익이 나옵니다. 30m²미만이면 세대당 주차대수 0.5대 입니다. 그리고 결정적으로 주차8대와 9대는 면적이 정말 많이 차이납니다. 8대까지는 연접주차가 가능하지만 9대부터는 빌라 대지안에 6m차로폭을 만들어야 하기 때문에 사실상 주차 많이 만드는게 불가능합니다
빌라 복층 태양광달고 사니 지정주차에 시스템에어컨에 여름 전기요금 8천원 24시간 에어컨 틀고 삼. 분리수거 외부업체가 해주는데 3만5천원임. 아파트랑 기본 관리비 자체가 다름..2층엔 야외테라스 큰게 있어서 햇볕에 빨래이불 다 말리고 채소도 길러먹음.. 이런 집 살다가 아파트 못감..
