"인천 검단신도시" 호재와 대장 아파트&알아야 할 정보들 [부룡X부읽남 사이버 임장기] 

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다시 듣습니다 감사합니다 🤗

감사합니다~ 도움이 되는 좋은 정보 잘 봤습니다! 30분 시간 순삭이네요! ㅎㅎ

두분 다 고생 많이 하셨네요 오늘도 감사합니다~!

도움이 많이 돼서 감사합니다.

감사합니다 ~~

인천 구도심도 한번 다뤄주시면 좋을거같아요 감사합니당!

검단 관심 많은 지역이었는데 도움이 많이 되었습니다~

영상 잘 보았습니다:)

좋은정보 감사합니다

감사합니다^^!

잘보았습니다. 추후에는 서울 경기권 외에 지방 도시들도 많이 분석해주시면 좋을것 같아요~! 항상 감사합니디 수고하세요.

정확하게 판단해주시네요~~

임장이야기 재밌네요

여름에 7 8월 검단 청라 도는데 진짜 넓더라고여 쓰러질뻔했는데 그때 기억이 나네요 오늘 영상 너무 재미나게 들었습니다🙏

임장 강의 너무 좋습니다~💜

인천 만수역 부근투자는 어떤가요? 구도심이라 ㅠ 인구유입이 줄어들까요?

긍정적으로 말씀하셨는데 5호선이 더해지면?ㅎ ㅎ

오늘 영상 정말 좋았습니다~ 사이버 임장 재밌네요~ 부룡님과 부읽남님 진행 넘나 편하고 매끄럽고 컬리티도 높구요~~ 2주 기다릴께요♡

검단 좋네요. 안티가무자게많던데 역시 시기하는건가보네유.신축이3억간다고 떠들어대던데 옆구축은 1억될건가보네유.ㅎ그럼 빌라는 60년대가격되나용

👍🏻👍🏻👍🏻

내년에 검단 잔금 치뤄야하는데 재미있었습니다. 앞으로 또 다른 사이버 임장도 기대할게요~😊

가격도 가격이지만 신도시의 미래가치를 더 많이본거죠. 투기로 팔려고 집을 분양받은 사람들보다 내가 거주하기 좋은지역을 젊은사람들이 내집갖기 좋은지역으로 선택한곳이 검신이라고생각됩니다. 그래서 신혼부부들도 많구여. 신도시의 가격매리트에 앞으로 여러개의 교통호재가 있는 지역.또한 국민소득이 높아질수록 비행기 탑승률이 높아진다고하던데 검단은 인천공항,김포공항이 가까운 지역에 서울의 일자리가 모여있는 마곡.여의도.마포등의 출퇴근이 가능하고 젊은층의 핫플레이스 문래동.홍대.연남동등 멀지않게 오갈수있죠.서울의 5.9호선과 gtx D까지 개통되면 지금의 검신가격은 보기 힘든금액이될거라생각됩니다.

말씀하신 인천개발계획은 어디서 볼 수 있을까요??

집이 없어 검단 신도시 고민하고 있었는데 내용 감사합니다!!😊

항상 부읽남님과 부룡님 항상 좋은 방송 잘 시청하고 있습니다. 이번 방송은 아주 잠깐이지만, 제가 내년 6월에 입주하는 아파트가 언급되어서 더 귀를 쫑끗해서 들었습니다. 항상 감사합니다.

검신은 국평 10억 갈듯해요

1년전꺼네요 전망이 정확하네요

인천검단 살아요~~ 신규물량 전세 엄청나게 남아돕니다....근데 아직도 짓고 있는 것들이 어마무시하게 많네요....옆에 풍무신도시도 전세값 매매값 쭉쭉 빠지고 있습니다....풍무푸르지오 최고가 84기준 9억하던거 지금 5억후반 6억초반에 매물 쌓여있고 6억초반에 겨우 몇채 팔렸습니다....지금 근방부동산들 다 울쌍이에요...빚잔치 할것 같아요....거주자로써 전체적으로 허우적 거릴까봐 장사하는 입장에서 우울하네요..ㅠㅜ 신중히 들어오시길 바랍니다...지금 띄울 시기는 아니라고 봅니다 ㅠㅜ

신도시얘기할때 입주폭탄 언급하는게 제일코메디 ㅎ 신도시인데 당연한거 아닌가? 몇만세대를 짓는데 ㅋㅋㅋ 2기신도시초기에 입주폭탄아니고 미분양에 전세값 폭락안한곳이 한군데라도 있었나. 위례 미사 운정 옥정 다산 동탄 검단 청라 송도등등 ㅋㅋ 모조리 미분양에 전세값 주변까지 폭락 지금 30~40% 떨어졌어도 분양가대비 2배는 상승한곳이 대부분 단 늦게 지어진2기신도시 옥정 운정 검단등등은 거의 분양가로 떨어진곳이 많지만

평택 고덕신도시도 해주세요

영종도도 해주세요

1년후 듣고있는나 !! 검단 화이팅!! 3년뒤 최고의 검단 !! 검단 신도시 ~~ 누구도 넘볼수 있는 신도시로 분명 거듭납니다ㆍ

저도 기타지역 60점 통장으로 전략 엄청 세워서 얼마전 검단 분양 받았습니다. 현재 저희의 자금상황과 장래성 생각해보니 검단이 눈에 들어오더라고요. 남양주쪽에도 물건 갖고 있는것이 있기 때문에 더 자신있게 들어간것도 있고요~ 설사 두분의 의견이 저와 다르더라도 저는 치밀한 공부와 확신을 갖고 들어갔기에 자신 있었는데 저의 예측과 두분의 판단이 같아서 기분이 좋네요. 부알못 시절에 부읽남님 첨 뵙고 그땐 좀 방송이 거칠고(?) 불편해서 한동안 안듣다가 얼마전부터 다시 시청했는데 부읽남님 방송 스타일도 너무 부드럽고 젠틀해 지셨고 그동안 저도 공부를 많이해서 그런가 시장을 보는 뷰가 상당부분 같아진것 같아서 방송이 더 잼있네요^^ 앞으로도 좋은방송 부탁드립니다~^^

단기적으로는 당연히 좋지 않아요. 사실 이건 모든 지역의 공통사항이지요. 거기에 신도시 개발 중임을 감안하면 더더욱 단기적으로 좋지않죠. 다만 장기적으로는 좋은 곳인듯 합니다. 신도시는 분양가가 워낙 저렴해 조성 완료시점에는 아직 불패신화입니다

검단신도시 임장 감사합니다

진심 좀 짱! 입니다

검단신도시 생각보다 잘되어 있어서 다시 봤어요

검단이 주목받는 이유는 마곡지구의 배후지이며 향후 계양 테크노 벨리의 배후지이기 때문이죠. 서울의 접근성을 차치하더라도 직주근접이 확실히 보장된 위치에 접하고 있다는 것이 가장 큰 매리트 아닐까 생각해봅니다. 더군다나 검단은 분양가 상한제 구역이므로 분양가 대로 사신다면 향후 절대로 손해 볼 지역이 아님을 강조 드립니다. 지금 보다는 10년 후를 보세요^^

05:35 읽남형도 검단에 물려ㅆ.....

송도도 아파트 5억대 매물 나오고있습니다 참고들 하셔요 검단이 7억? 송도제외하고 대장이라고 하셨는데 송도보다 더비싸네요

금호1차 살아요 ❤❤ 내용이 쏙쏙 들려요

2:21 쯤에 나오는 어플이름이 뭔지 아시나요?

물량폭탄 앞에서 입지가 좋아도 아무 소용없지 지금사면 수년간 물린다

지금은 검단 1단계 위주로 개발되었지만 2단계 3단계로 무시 못할듯 합니다 ㅎㅎ

검단은 아파트마다 갭차이 심할듯

검단좋네요

여튼 당분간 집값 오를일은 없죠

검단주민입니다. 검단신도시는 교통편도 중요하고 교육환경, 도로시설 다른 여건도 중요하지만 매립지 연장철폐가 가장 시급합니다. 진짜 매립지만 매립종료되고 그동안 인내했던 지역 주민들을 위한 시설을 매립지를 활용하여 조성한다면 정말 발전 가능성이 있는 지역이라고 생각합니다.

인천2호선 라인인데. 역세권이라니 ㅠㅠ 4칸짜리 좁아터짐.김포골드라인처럼 칸도좁고. 주말엔10분에 한대와서 넘불편!!

5호선이 빠졌네요 ㅎ

지금 모아엘가 난리 났어요

4.6만호 진짜 삽 뜨면 걍 당분간은 입주 폭탄이네요..

검단 주위가 몇번 임장해 보면 묘지가 몇 십만구인데도 이장이 가능할까요?

오늘 다녀왔는데 안싸던데요 ㅋㅋㅋ 교통이 정말 안좋음

검단 한강신도시 둘다 영양가 없어요 서울에서 멀다 차가지고 다녀보고 새로운 지하철이든 다녀봐라 지쳐요 차라리 부천대장 계양 신도시가 서울 코앞 이죠 콤팩트 김포신도시는 5호선 할아버지가 와도 안된다 내 직장이 그곳인데 서울 지방가는 먼거리 개고생 직장이 그동네 인분 추천 입주 폭탄이라 서울가는도로 지금 부터 밀리는중

고덕신도시는 어떤가요?

평택화양지구도 설명해주세용~~~

검단 20년 전에 주소지가 김포였어요...주민들이 '시' 바꾸고 싶어서 투표해서 인천으로 간거죠.

2025년 기대됩니다. 검단신도시

이제 102역이 대장 입니다.. 모든역이 그쪽으로

검단에 물렸나보군~ㅋ

원당엘지자이 40평 소유자 ㅠㅠ

안티가 많은걸 보면 아직도 싸네요ㅋㅋ 보통 안티들 찬티로 돌아설때쯤이 고점이던데

9호선직결되고 2년뒤 계양역가는 인천지하철만 개통되면 괜찮아질거에요

조금 더 떨어질것 같아요

김포 한강신도시2 때문에 임장 영상 다시 찍어야하는거 아닌가요 검단신도시 2,3단계 남은 상황에서 4만 6천가구의 신도시라뇨 저쪽에 투자하신분들은 진짜 힘드실듯 실거주 생각하시는 분들은 괜찮다고 봅니다

지금보니 또다르네.~ 신고가갱신에 인기가 하늘을찌르네요.

우~~~~~~~지금사면 ~~~~~~~

여기사는 30대들이 50대가 되어야 살만한 동네가 될듯. 그전엔 101을 제외한 나머지 지역은 공실폭탄

향후 검단보다 더 서울이 가까운 계양신도시랑 부천의 대장신도시가 개발되면 또 검단이 찬밥이 될 가능성도 있습니다

검단은 2030년부터…

어마어마한 공급이끝날무렵 더 입지좋은 3기신도시 인천 계양 부천 대장 공급. 일자리부족...도시자체는 깔끔하나 결국...베드타운

저동네가 싸다는건 15년 이전부터 들었던 소리입니다.인천 치고도 싸긴 무쟈게 싸죠. 입주물량?예전에 입주물량 적었을때는 왜 쌌을까요.저곳이 싼 결정적인 이유는 언급이 안되서 아쉽네요

서울5호선을 김포에 뺏겼는데... 김포 신도시에 밀리지 않을까요?

금리인상과 입주물량에 맞물려서 단기적으로 저점 매수타이밍이 좋은 동네인듯...

검단?? ㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 좀..... 인천도 멀고....서울도 멀고.... 그렇다고 일자리도 많지도 않고.. 유명회사도 없고..인프라?? 그것도.. 뭐 하나 좋을것 없는것 같은데?? 광교랑 어떻게 비교를 하는지..

검단은 그냥 직장가까우면 들어가서 사세욬ㅋ 오를거 생각하지말구요 개발 교통호재 다 누릴거면 20년 몸테크하시면됩니다 그래도 가격은 안오른다는거

제1경인 바로옆의 가정동 루원시티도 급등할듯 하네요!

제2한강신도시 - 4.5만세대, 계양신도시 - 1.7만세대.

풍무역이 아니라 독정역 아닌가요?

검단 많이 구매해주세요!

검단을왜감ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ물량폭탄임 내년엔 더하겠지? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이번 5호선때문에 포텐이 확실히 있는데 어떻게 될지 궁금하네

부동산 죽음입니다. 분양가대비 마피45~50% 생각

검단이 부자동네라는데서 웃고 갑니다

마니 들어가세요 교통지옥입니다..

김포공항 이전계획이 중요하다고 봅니다. 김포공항 이전과 수원공군공항 이전 계획에 따라 수도권 변화예상합니다. 김포공항 이전하면 검단은 서울 강서와 김포동쪽,검단이 하나의 라인으로 만들어지겠죠. 당장은.아닐수 있어도 김포공항 이전은 된다고 봅니다.ㅎㅎ.

검단신도시 아라동 주민입니다 :) 사진으로 보여주신 아파트들은 아라동과는 조금 거리가 있는 검단중에서도 구도심 같네여..(완정역쪽?) 부모님이 3.5억에 분양받았고 제가 알기론 8억 정도까지 올랐다가(실거래가는 아닌것 같지만) 지금은 거품이 많이 꺼졌죠^^; 지금 거주한지 1년 정도인데 솔직히 처음에 진짜 아~~무것도 없어서 불편했는데 지금은 먹거리, 카페, 각종 병원, 헬스장, 필라테스샵, 학원가 등등 많이 들어와서 좋아요. 학원들 때문인지 요즘엔 중고딩들도 많이 보이더라고요. ㅋㅋ 평일 저녁에 상가 단지 나가도 사람들도 많음.. 주말엔 웨이팅도 함.. 물론 대중교통 아직 불편합니다만(계양까지 버스로 20분대..출근 시간엔 유현사거리쪽 많이 막히기도 하고 버스에 사람도 많음..계양역 가도 줄 엄청 길어서 전철 한 대 정도 보내기도 함ㅋ) 이제 버스 노선도 많이 생기고 있고(배차 간격은 좀 줄었으면 ㅠ) 2년 뒤? 지하철 도보권으로 들어옵니다. 초품아이기도 해서 애기엄마들(전업주부)이 편할 것 같더라고요. 상가 공실도 분명 많겠지만 지금 올라오는 상가마다 큰 프렌차이즈들 몇 개씩은 족족 들어오더라고요. 아라동은 인천이지만 현재 인천의 번화가(구월동, 부평)보다는 김포 풍무동이랑 가까워요(걸어서 10분?ㅎㅎ) 뭐 원래 인천이 지형상 길쭉해서 서구 자체가 동 떨어진 것 같긴하지만..ㅋㅋ 무튼 저희 부모님은 투자개념보다는 실거주로 오래오래 사실거라 지금 정도도 너무 만족하고 계시네요. 저는 곧 결혼해서 구도심으로 가는 상황이라 지금 이 깨끗한 도시와 도보권 상권들이 그리워질 것 같아요ㅠ

솔직히 부평, 계양에 비해 입지는 떨어진다고 봄

아파트 투기는 범죄이다

검단. 관심있게 보긴하는데 칭찬이 과하네요 협찬받은건. 아닌지

인천을 왜이리 치켜세워주는지;; 김포2신도시 생기면 경기도와 인천 경계있는 인천 신도시들은 끝났죠..

검단은 지금이 젤 쌉니다

검단 망한거같은데:;

검단 답 없어요.. 인천에 유일한 희망은 계양신도시와 BRT랑 호제가 그나마 있는 작전역 중심가임.. 송도도 망했는데 계양까지 망하면 인천은 진짜 답없음

검단을 왜 사냐 빈아파트 천지이고 변두리인데~~~차라리 지방단독을 사지

검단은 지금이 제일 비싸다. 허덜덜한 입주물량. 단지별 매물이 백단위로 쌓여있음. 102, 103역 라인에도 입주할 물량과 계양까지. 그리고 루원시티도. 인천은 그냥 답이 없음. 저 매물들이 과연 소화가 될까?

풍무동 신도시 항공기가 Apt 옥상 에서 왔다갔다 합니다 ( 참 조 )

5호선은 기대하지 말기를. 10년도 넘게 걸림