임장경험으로 본 시장. PF 부실로 오히려 오른다. 부동산, 공급부족이 온다 [경읽남과 토론합시다] | 앨리스허 대표 2편 

* 경읽남과 토론합시다 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향의) 토론 형식의 대담입니다. 🚩[경읽남과 토론합시다] 앨리스허 대표 1편 : ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-QrHoI1U-6VU.html 2편 : 본 영상 3편 :ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE--cEOZnRQxmM.html 🚩 책 구매 링크 [오늘부터는 오를 집만 오른다] 예스24: bit.ly/3X6hZZJ 교보문고: bit.ly/3x5wfHD 알라딘: bit.ly/4c5uIjL

그래 좋겠다 저분은 좋고 국민은 죽것다

앨리스허님 현장의 생생한이야기 감사드립니다^^

이런분들 의견도 좋습니다 다양하게 들을수 있어서 그런데 다들 혼동에 빠지는것 같은데 . 한예로 연기금같은경우도 주식에170조투자자산이지만 저출산으로 앞으로 5년내외 1%대 이하의 경제성장률이되고 마이너스 경제성장이 되면 급격히 자산 재평가가 됩니다 즉 돈이 묶인다와 재평가 . 지금 중국이 공무원 급여를 밀리다 급여를 줄여서 주는 지방정부도 있습니다 중국이 10%대 성장을 부동산 성장기 15년 동안 경제성장률을 받쳐 주었던 하나 요인이라면 한국도(여러요인이 있지만 가까운 중국과 연계해서)이제 1)경제성장측면 여러요인중 하나가 사라짐 즉 한국 경제성장축이 사라짐 더 악재는 인구마저 줄어듬 인구감소는 부모가 맞벌이하다 한부모만 경제생활 하는 상황이 되는것과 같음 즉 경제쪼그라듬 우유도 단순히 계산해보니 3년 내로 년 400만개 이상 소비 감소함 2) 젊은세대 소비력이 없음 .부모가 대역해주는것도 한계있음 . 내년 내후년 100만명씩 퇴임하는데 출생자수는 지난달 19000 명 즉 부동산 소비의 축이 무너짐 제가 볼때는 10년 기다릴 필요없음 5년 내외면 일반인들도 느낄만큼 피부로 느낄것임 3)인구감소 통계로 소득감소 내놓은것들 앞으로 1.5 이상을 회복되었을 상황을 보고 좋게본 통계치 지금처럼 0.7~0.6 의 통계치는 아직없음 즉 통계오류인데 생각보다 급격히 올것으로 5년내외 보고 있음 10년 보는 분들 많은데 아님. 중국만 보아도 인구감소가 소비둔화에 영향을 크게 미치고 있음 암튼 여러 요인 있지만 몇가지 요인만 보아도 충분히 설명되는 것입니다 조심해야할 구간이라 주식은 외국인들이 신적 존재라 탐욕에 대해 응징 ??? 을 그때 그때 해왔는데 로스컷등으로 부동산은 전세계 한국만이 유지되고 있음(미국도 2008년 성장을 끝내지 않은 중국도 4년째 내리고 있음) 한번도 한국은 부동산 폭락다운 폭락이 없어서 기다리는 자예게 기회가 올것임 탐욕은 항상 후회할 응징이 기다리고 있음을 알면 될것 같습니다 . 지혜가 필요한 시점입니다... 할말은 많은데 간단히 썻습니다 환율만 보아도 1600갈 상황 정부가 1380 방어하고 있는데 (이만 줄이겠음) 기다리는 자에게 축복이 ^^ ***다시 첨가해서 ***(( 전문성의 오류에 빠짐 안됨. 상승장에서 수익본분들이 전문가는 아님 하락장에서 수익내는 분들이 전문가임 그동안 한국은 부동산 상승만 있었다고 볼수 있음 . 많이 벌었다고 더 실력있다 보면 안됨 순간판단리스크 노출됨, 즉 위험 리스크나 헷지를 더 모르는분들 일수 있음 . 진실과 핵심 전문가를 가려내는 혜안도 필요함)) 즉 경제통이나 교수님들 지식은 더 많으시나 판단은 다른 두뇌의 영역임 /// 다들 의기 소침하시기에 한줄 적었습니다 많이 수익내어 기부 많이 하는 삶들 사시길~~

논리가 너무 단순합니다. 분석증거도 없고

감사합니당 😊

🎉❤🎉😊🎉❤🎉 🏝💗감사합니다 ☘💗

앨리스허 대표님 실전투자자여서 그러신지 현장경험을 팩트로 잘 설명해주시네요..👍역시 옥석 가리기가 중요하네요..말씀하시는게 넘 귀여우세요..ㅎㅎ

NEW만 원하는데 분양가가 높으면 미분양 나는게 현실 아닌가. 인천이 직장이라 자주 보는데 84기준 7억대 분양하는건 다 미분양임. 대표적으로 왕로푸, 계양롯데캐슬 등

오를집은 계속 오르겠군 ㅎ

씁쓸하지만..가장현실적인 부동산이야기가 아닌가 싶습니다.. 그러기에 종자돈을 열심히 모으고 공부하면서 하루하루 화이팅 하겠습니다

나름 집중해서 경청하였는데 주장에 대한 객관적인 근거나 자료가 부족하여 아쉽습니다.. 다주택자 투자자의 주관적 입장에서 말씀하시고 계신 느낌이 강해요.

급매들은 없다

2등~ 올라야되는데 폭삭했다 5년뒤 오를듯ㅋㅋ

하락론자의 주장중 하나가 너무 비싸서 오를수 없다인데..부자가 생각보다 많네요😊

오1등

이분이 전문 강연자가 아니라 스피치의 방법이나 어투가 부족해보일 뿐이지 하시는 말씀의 내용은 다 정론입니다. 저도 무주택자고 집값 떨어지면 좋겠는데 요새 서울 지역 임장 다니는데 집 나오는 족족 다 그냥 팔립니다. 보지도 안고 사는 분들도 많습니다. 이게 현실입니다. 키보드만 보지말고 나가보세요.

음 투자의 시작 시기도 좋게 타이밍을잡으셨네 2014년이 저점일땐데 근데 참 씁쓸하네 운칠기삼이 맞는듯 강사분이 좀 자랑하는 걸로 들려서 거북하네요 동네 복부인 아줌마의 성공담인듯 하네요 나의 최애 경읽남채널 다음방송도 기대합니다 교수님 여러모로 감사합니다