입주 후 최소 몇 년은 허허벌판.. 브레인시티 호재 믿기엔 고민되네 | 평택 브레인시티 중흥S-클래스 

지금 고덕도 망하네 마네 소리나오고있는데 브레인시티가 잘될거라고 생각하는건 생각이 없는지 양심이 없는지ㅋㅋㅋ 참고로 아주대병원은 의료사태로 적자심해져서 무기한 연기라고 생각해라 아주대뿐아니라 지금 사태에 전공의없어 타격하나없는 굿모닝도 계속 2병원못짓고있다

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브레인시티 가재지구 화양지구는 지옥임 평택은 고덕지제만

평택시장과 국회의원들의 평택 원주민 표를 얻기위한 균형개발이라는 이름하의 난개발로 인한 대참사중의 한곳이 브레인임.. 브레인,가재,화양등 이미 실패가 예견된 망할 난개발을 그저 표를 얻기위해 한 시장이 가장 큰 문제아임..

평택 전몰하고있어요...곡소리납니다. 절대받지마세요

너무비쌈 삼성직원들도 굳이 평택쪽에 집 살이유없음 통학버스 여기저기 겁나 잘되어있음

도전 .... 마피 1억 ~

난했어요 투자가치 있다고 확신해요~

이것 저것 알려주시고 많은 도움 되었어요 감사해요:)

뭔 입주후 몇년간 허허벌판이여 27년~28년이면 브레인시티 8개 단지 동시입주인데

평택이 고향이거나 살아본사람들은 알거임 저 위치가 얼마나 말도안되는 허허벌판에 아파트단지를 짓는건지 ㅋㅋㅋㅋ 저기 진짜 입지 개안좋은동네임 평택도 시골인데 저긴 더 깡시골임 고덕때하곤 얘기가 아얘다름 고덕도 실생활거주자들은 편의시설도 부족하고 대중교통도 안좋아서 많이 불편한편인데 저기는ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근처 커피마시러라도 구경다녀와보세요

천안보니깐 불당만 빼고 다 싸던데...그느낌..

장안코오롱하늘채는 84타입이 2020년에 2억3500만원이였는데 지금4억?ㅋ

마피 나온 송도가 더 나을듯

2020년에 32평분양가가 29000만원인 평택이 80%나올랐네ㅈ분양가ㅋ

저기도 마피 엄청나겟군

브레인시티는 지제역과 비교해보면 지제역에 비해서 입지가 떨어집니다. 브레인시티 사려면 지제역쪽으로 가세요 지제역보다는 차라리 안중역으로 가시는게 더 좋습니다 안중은 올해말쯤에 서해선이개통되면 서울출퇴근이 가능합니다 안중역이 서해선 개통 ktx연결등 평택항 등 호재가 더 많습니다 브레인시티는 그냥 주거지역 입니다

평택브레인만 이럴까? 수도권 초 역세권 빼고는 다 똑같은 부동산 분석임~

네 다음 충청북도 평택시

59제곱이 3억 5천.. 이 돈이면 맘시티로 가거나 돈 좀 더주고 지제역 근처로가고 말지.. 거긴 평수도 더 넓고 연식도 그렇게 뒤쳐지지않는데 ㄹㅇ 분양가 어이없네

이제 주택투기 시대는 끝났어요 특정 지역빼곤 우하향할겁니다 그냥 천천히 감가상각되는 자산이라고 마인드를 바꿔야함 남아도는데 누가 지방에 피붙여서 삽니까

평택은 진짜 대중교통이 안좋더라....

브래인만그런게아니고 ㅡ전국다그래요 시기가 집값이 곤두박질 치는시기라서 ㅡ어쩌수가없습니다 삼성이다들어서고 몇년후엔 브래인도 꽤좋은 동네가될듯요

너무 비싸군

대형을 떠나서 전용면적이 공급면적 반토막도 안 되나 빌라보다 더 심하네 고덕동 고덕면 지제동삭동 동삭동 동 이름으로 장난하나

분당 정자동나 판교도 입주후 몇년은 허허벌판 이였다

엉터리 분석 입니다 브레인시티에서 지제역 추후 신설도로 이용시 5분정도 소요 될것입니다

분양가+확장비면 5억중반 옵션 넣으면 6억인데 지금 6억이면 고덕신도시도 가능한데 굳이 뭐하러 브레인시티에 청약을 넣을까요

현재는 허허벌판이지만 평택에서 살기좋은도시로 탈바뀜될곳이라 장담합니다

경쟁자들을 줄여주셔서 감사합니다 ㅋㅋ (실거주 예정)

공원부족,산단분양,입주대란

입주하고도 인프라 갖춰질때까지 불편함 감수하고 들어가 살아야하죠.한 10년이상

브레인은 입주때 3년전매풀리면 입주물량폭탄 공급물량폭탄이네요 마이너스가보이네요 ㅠ

삼성다니는 직원들도 전세산다 무슨깡으로 저걸 매매하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

브레인시티는 공원도 부족하고 소형단지로 주차대수가 넉넉치않아 주차대란이 있을것으로 보여지네요 투자가치로도 아직은 시기상조일듯요~~

커뮤니티가 세대수 대비 너무 보잘거 없네요..소형세대가 많아 주차도 넉넉하지 않겠군요..ㅠ주차대란 엄청 스트레스~~

3년전매 10년재당첨제한 분양가상한제인데 제일높은분양가 유상옵션은덤이요.. 입지는 변전소바로앞...브랜드는 하자1위..

입주때 마피장난아닐듯. 동탄이나 고덕처럼 분상제면 싼맛이라도 있어야 참고견뎌보는데 이건 분양가도 비싸니 원...

여기솔직히 입지대비 가격이 너무비싸고 전매도 안되고 최악입니다...ㅠ

브레인.. 빛좋은 개살구네요!!

어어 형진이형 자리가 위태롭게 만드는 기홍이형 분석력 b

정확한 분석입니다. 브레인시티 평택에서는 기대이하의 개발 속도 개발 계획 불편한 입지등 실망감이 늘어 나고 있고 전매 3년과 재당첨 제한 10년이 있기에 망설여 지는 곳이 사실입니다. 지제역 멀고 , 삼성전자 멀어서 역세권 개발의 수혜도 , 삼성전자 직주근접의 수요도 어려운 곳이기에 향후 과공급으로 동시 입주 시점을 맞을시 마이너스 물량을 예상하는 지역 입니다.

애매한 것을 넘어서 평택에서 700에 구매하는 단지도 있었는데 평당 천만원 이상이라??

브레인시티는 진짜 아무것도 없음 진짜 어중간한 위치임 교통편 학군 뷰도 아니고 저자리면 84 4억초반이어야됨.

난 여기다가 청약하는 거 반댈세~너무 비싸다...

5억은 비싸지 4억초반이면 한번 고려는 해보겠네 껄껄껄~

시기도 좀 안좋고 가격이나 입지도 썩 내키진않은곳이네요 각자 필요에 따라서 알아서 결정하셔야할듯요

초반에 마피 5천 이상 보겄네...동문5차지금 마피 5천인데

중훙

고덕도 한번 보면 아무것도 없는데..? 진짜 시골이 따로 없음

시기도 안좋고 가격도 그렇네요. 이젠 투자나 투기로 아파트를 사는 시절이 끝난것 같은데...