와… 이수역 23억;;; 차익이 크거나, 로또는 아닌듯.. 게다가 매도 시 양도세 생각하면 잘 생각해봐야. 확실한 건 청담 르엘, 반포 원펜타스랑은 좀 다른거 같아요 솔직히. 차라리 잠래아가 훨 더 낫습니다. 무리해서 들어간다면 비추, 현금 20억 있으면 나쁘지 않을듯.
이쪽은 동작에 인접해 있고 사당역~이수역 생활권역이어서 장기적으로 흑성동 이크로리버하임과 별 차이 없거나 조금 더 높을 수 있을까?반포와 3주구 바로 마주보고 있는 신삼호와 동부도 현재 평당 가격이 5,000만원 중후반대임. 물론 구축이어서 어쩔 수 없지만 반포의 1/3~4 수준입니다. 방배동은 아파트와 빌라등이 혼재해 있어 기대치를 낮추어야 하지 않을까 싶습니다.
다시는 없을 로또였던 원펜타스 때문에 사람들 눈이 높아진거 같아요. 잠래아나 디에이치방배나 국평 입주권 총투 30 넘는걸로 아는데 자금 넘치는 초고가점자 아니시면 쓰는게 나을거 같아요. 나중에 나올건 분양가 더 높아질건 당연하구요. 방배5가 60점대 중후반분들의 기회이지 않을까 싶어요. 잠래아나 잠실르엘은 힘들거 같구요.