안녕하세요? 작가님 영상보고 이번에 갭끼고 5년차 신축 아파트를 장만하려 합니다.잠실 아이파크(697세대) 와 신촌숲아이파크(1015세대)를 비교하고 있는데, 교통은 압도적으로 신촌숲아이파크가 좋아 보이지만, 실거주성이나 공원뷰적인 면,주변환경에선 아이파크가 압도적입니다. 이럴때 어떤걸 선택하면 좋을지 조언을 구해봅니다 ^^ 너무 좋은 내용을 무료로 알려주셔서 감사합니다. 저는 꼭 보은하겠습니다.
작가님ㅜ 계약파기해야할까요? 😢 정답은 아니더라도(?) 자문을 구합니다!! 너무너무 갖고 싶던 아파트를 이젠 구매해야겠다. 결심하고 조바심에 계약 걸었는데 >.< 주변에서 주상복합을 부정적으로 보셔서 계약 파기해야할 지, 고민입니다. 25평 갭투자 예정 (아래 2개 매물들을 봤으나 2번 주복 선택. 가격은 다소 차이가 났음. 다만 전고가에 다다른 비용임) 1)아파트 단지 1층 : 베란다 창과 사람들 인도가 너무 가까움 2)주상복합 22층 : 남향, 조합원매물 둘 다 매물 컨디션은 좋았습니다ㅠ 상왕십리 입니다. 아파텔 관련 영상을 보긴 했는데, 교통은 좋은 데 학군은 상대적 아닌 듯 해서 계약파기를 고려해야 할 지 고민이 들기 시작했습니다ㅠ 인생에 있어 너무 비싼 쇼핑인데ㅠ 가치성장으로 봐도 될 매물일까요?
안녕하세요. 항상 잘 보고 있습니다. 비 많이오는데 건강관리 잘하시길 바랍니다. 저희는 4인가족(5세, 10월출생예정)이구요. 현재 동탄1에 거주중입니다. 학군을 위해서 분당으로 이사 예정입니다. 지금 눈여겨 보는 단지가 30평대 초반으로 분당 시범현대, 수내 푸른마을, 미금역 롯데선경입니다.(초품아) 자금상황은 사실 대출을 끼면 다 들어갈수있는상태인데요. 분당 시범현대, 수내 푸른마을로 가게되면 매수 후 여유자금이 없어 다른 투자를 할수없게 되는 상황입니다. 재건축이나 학군을 위해서는 수내나 서현으로 가고싶은데 다른쪽 투자나 단지가 쾌적한것으로는 미금역쪽으로 가야하는 상황입니다. 조금 무리해서라도 수내 서현으로 가는것이 맞을까요? 수내서현에 올인할지 미금으로 가서 제2의투자를 노려볼지 고민입니다 고견 부탁드려요
작가님 매 영상 잘 보고 있습니다! 서울 전세로 갭투자 어떻게 하는지 궁금했는데 잘 설명해주셔서 감사드려요!!^^* 저는 올해 집 구매 계획이 있는데요 신당동 삼성아파트 vs 휘경sk뷰 vs dmc sk뷰 아이파크포레 vs 신정뉴타운 롯데캐슬 중 어느 아파트가 투자 가치가 높을까요?? 최대 10억까지는 돈 마련이 가능하고 넘으면 전세주고 싼곳에 전세로 2년정도 살아야 합니다..(참고로 아이는 3명 남편 직장은 구로디지털단지역 부근, 전 의정부시 공무원이지만 휴직계 2029년까지 낼 수 있습니다) 고견부탁드려요!
작가님 안녕하세요 작가님 영상 다 보고 많이 배우고 느끼고 있는 40대 남성입니다 송도 아크베이라는 소위 말하는 “아파텔” 당첨이 되서 소유 하고 있는데 처분하고 갭투자로 수지 신정주공 1단지 매수해야 할지 고민입니다 처분하면 현재 계약금 6000만원 정도는 손해 감수해야 합니다
송희구 님, 이것도 해주세요. 1. 왕십리 vs 공덕 2. 강동 천호동 vs 강서 화곡동 3. 강동 암사동 vs 강서 가양동 4. 잠실 vs 여의도 vs 판교 5. 천호 신축 30평 vs 목동 구축 25평 6. 강동 둔촌주공 vs 고덕그라시움 7. 하남 미사 vs 교산 8. 강남 압구정 vs 서초 반포 9. 송파구 올선 vs 올훼 vs 헬리오 10. 구성남 vs 고양 덕양 vs 수원 팔달 (즉, 신도시 아닌 지역끼리 비교)
작가님 안녕하세요! 울진에서 신세계강남 강의 들으러 갔던 구독자입니다 ㅎㅎ 좋은 영상과 강의로 도움 주셔서 정말 감사합니다 😊 전세 맞추는 영상 만들어 주셨는데 후속으로 전세 맞추다가 겪는 어려움을 어떻게 해결해야 하는지 알려주실 수 있나요?? 제가 3주 전 쯤 광명 아파트 매수했는데 전세입자가 안 맞춰지고 있어요 ㅠㅠ 전세가는 최근 시세와 비슷하게 해뒀고, 주변에 현재 전세 매물이 거의 없어서 금방 맞춰질 거라 생각했는데 아직이라 걱정이 좀 되네요,, 잔금은 3달 정도 남았는데 가격을 내려야 할지 좀 더 기다려볼지 고민입니다. 조언 부탁드립니다!!
작가님 안녕하세요 아기를 둔 30대 직장인 부부의 상급지 갈아타기 문의드리려 합니다 현재 공덕삼성아파트 1차 33평 거주중입니다 향후 투자성과 아이 학교를 고려하여 여기를 정리할까 합니다. 최대한 끌어모으면 19억 정도까지 가능할 거 같은데요 두살배기 여아가 있다보니 거주성과 초등학교를 보되 그런 실용적인 면만큼이나 향후 상승 여력을 보려고 합니다 후보는 다음과 같습니다 1. 마포 GS자이 33평 : 염리초등학교 바로 앞인데다가 평지, 주변 시세보다 높을 정도로 평가가 좋음 : 갈아타기인데 3,4억 더 주고 굳이 지금과 같는 생활권을 가는게 맞나...? 2. 용산e편한세상 (신계동) 33평 : 비교적 신축(지금 아파트에 비해), 초등학교와 공원 끼고 있음. 국제업무지구 개발되면 수혜 볼거 같음 : 철길 근처이고 주변이 아직은 다세대 주택들로 형성되어 덜 정리된 동네 느낌. 지하철 역이 주변에 많으나 거리가 애매. 3. 잠실 파크자이 25평 : 잠실의 모든 장점들과 비슷, 절대 가격이 떨어지진 않을 확신 : 평수를 낮춰야함, 잠실 대단지 중엔 유독 혹평이 많은 편, 잠실은 이미 가격 다 회복해서 더 오를 여력이 있으려나...? 4. 방배서리풀이편한세상 26평 : 왠지 저평가 된 듯한 방배. 바로 앞이 초등학교와 공원. 학군 좋음. 방배역세권 : 언덕에 위치. 주변이 아직 다 빌라촌. 5. 잠실 레이크팰리스 26평 : 파크자이의 장점과 동일, 석촌호수 및 롯데몰 코앞 : 가격이 20억까지도 좀 오른 상태라 심하게 무리해야하고, 게다가 평수도 지금보다 작아짐. 향후 가격 상승이 예상을 뛰어넘을지 미지수
