집값 빠진단 걱정 말고 빨리 집 사라…단 이곳은 빼고! ★무조건 오를 경기도 2곳 공개★ 

한심한 무책임한 사람이야

이 사람 진짜 사람잡을 사람이네 그려 ~ 세상 돌아가는 걸 너무 모르던지 아님 사기꾼 ~

진짜 놀랍다 탐욕

우리나라 집값상승의 길잡이는 언론들과 유투버들의 부채질로인해 20~30대들이 초조해지면서 영끌을하게 만들었죠~ 영끌하신분들 요즘 마음이 편치않겠죠 금리인상속도를보면 주택매수는 2026년이후에나 하셔야죠.

메인지역은 아무 때라도 사면된다? 글쎄요. 어디 보다 훨씬더 중요한것이 언제 사느냐입니다.

관점에 따라 견해가 다를 수 있는데 확실한 건 국민들의 다수가 이젠 상투라서 지금 가격엔 안 산다고 매수 심리가 얼은 것 같습니다.

빠쑝은 아직도 이러고계시네...지친다 지쳐

정말 무책임하네요... 요즘 시장상황 바보 아니면 다 아는데 .. 그래도 누군가는 저런 주장을 듣고 분양받거나 매수하고 피눈물 흘리게지요

지긋지긋합니다. 그만하세요.

이이고ᆢ 빠숑은 안봐요

집값? 다단계랑 똑같아. 1명이 2명 다시 4명. 언제까지 갈수 있을까. 인구수는 한계가 있는데. 나보다 더 비싸게 구입할 사람. 또 반복해서 더 바싸게 살 사람 무한대로 존재해야 부동산은 성공. 집값도 무한대로 오른다는 말도 안되는 논리. 결국 투기수요와 기레기들이 부추겨 영끌족 피 빨아먹는 족속들

올해부터 얘랑 상우말 듣다간 거지된다 ㅎ

투기 조장하는 이런 유투버 말 들으면 큰일 납니다.

지금은 가격이 수억원 내려도 절대로 집을 사지 않는 시대입니다. 언론사 건설사 투기꾼들의 합작 장난이 지금도 여전히 활개치고 있습니다.

인간의 욕심은 어디 까지. 사람이 아닌 악마처럼 보이네요.

아직 가지고 있는 물량을 못팔았는지 요즘도 집사라고~~~니가 다사지.... 빠숑은 전문가가 아니라 투기꾼입니다....

사ㄱ 꾸 ㄴ 인건 전부터 캐치했지만 지금까지 이럴줄이야 진짜 무책임할뿐아니라 본인의 무지함도 만천하에 드려냄.. 이제 곧 사라질 인간..

대단하다 김학렬이 어떠한 경우에라도 펌프질은 멈출 수 없어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

인플레를 무시하는 발언이 있습미다

김학렬 개소리하는거 듣다가 피눈물 흘리는 사람들이 한두명이 아닙니다....절대 이사람말 듣지마세요...

이 놈은 뭐 닥치고 폭등이라네. 할 말이 없다. 부동산은 주식과 마찬가지로 심리야. 하락장일 땐 주식과 다르게 매도해도 받아주는 사람이 없어. 더도 말고 1년만 지나봐라.

전문가라는 사람들이 ㅋㅋㅋ 지금 분양시장도 개판인데 상투에 집사라고요? 그리좋으면 직접 사시조

요즘같은 시기에 이런 얘기 하는 사람은 인간일가? 악마일까?

에효~ 이분 왜 약장사 같은지

와 저런 걸 들으러 간다는 사람이 있다니ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

지금 집사라고 하는 사람들 다 사기꾼이라고 보면 된다

사기꾼새끼야ㅡ오를것같으면아무한테도말하지말고니가사지ㅡ왜나와서사라고난리냐

재내같은 투기꾼들 말잘들어보면 아닌척하면서 아쉬운척하면서 결국 오른다 진짜 2030 영끌한 애들한페 최소한 미안한 마음좀가져라 아무리 투기꾼이지만 생각해바라 여기서 더 올라도 되겠니? 나라망한다 너네같은 인간들 때문에~

그렇구 그런얘기

답답하다. 아직도 이친구를 쓰냥?

지금집값이 세배뛰었는데더오른다고? ㅋㅋㅋ

재작년 은평구 22년된 아파트 3억대였는데 얼마전 13억이라는데 지금 사야되는거네 ㅋ

다단계 강사 느낌이네

미래가치가 높고 잘팔리는 아파트를 사라.....이런 하나마나한 얘기를 돈받고 강의를 하다니 한숨만 나오네요....

제가 바라보는 하반기 아파트 시장은 h @ 서울 중심축만 아파트 가격이 지속 상승하고 지방아파트 및 수도권 외곽은 갈수록 하락 예상. 대구 광주 대전 세종등 이미 하락중 @ 6.1 일 이후 일시적 급매물 모두 사라져 매도 호가 다시 상승. @ 건축 자재비 인상은 재건축 중단으로 이어져 . 자재비 및 유류비, 인건비 상승은 재개발 재건축도 모두 멈출수 밖에 없음. 자재비 인상율 22% 자기부담금 대폭 증가 서울은 신규 분양 물건도 없고 . 결국 서울은 공급부족으로 꾸준한 아파트 가격 상승 @ 다주택자의 전월세가 사라진다. 다주택자가 한번 매도를 하면 전월세 주택은 지속적으로 사라진다 . 전세는 사라지고 남은 월세는 급등할 것 . 고로 서울시 아파트 가격은 상승 할수밖에 없습니다. @ 정부는 분양가 상한제 풀어 재건축 활성화할 것이고 정부는 분양가 상한제 풀어 아파트 공급에 초점을 맞추려 할 것이지만 신규분양 아파트 가격 상승으로 인한 서울시 아파트 가격 상승 하반기 부터 본격화 될듯. @ 실수요자는 서울에서만 입주 한지 10년 안된 새아파트에서 똘똘한 한채를 구매할 것 .. 실수요자는 분양을 받던지 10년 안쪽아파트 매수를 노려야 @ 재건축 연한 40년... 재개발 재건축 이제 절대 돈 안 됩니다 . 프리미엄 주고 절대 사지 말 것 @ 재개발 재건축 프리미엄 주고 사면 망한다. 자재 가격인상으로 자기 부담금이 급상승 하고 있다 . 자기 부담금이 확정된 후 입주시작 직전 골라서 매수해야. 이제는 절대 조합원 되지 말자 . 매우 중요 재개발 사업진행이 늦어짐으로 인해서 발생되는 금융비 늘어나고 리스크만 매우커져. 재건축 추가 부담금 급상승 . 최근 자재비 인상으로 발생된 건설사 손해 신규 재건축 물량에 그대로 반영 @ 최근 서울시 아파트 경매 낙찰가율이 계속 상승 하고 있습니다 . 서울시 강남 언저리 아파트 가격은 지속적인 상승만 @ 금리인상은 월세가격인상으로 이어져. 장기적으로 전월세가격 인상 -> 아파트 가격 인상 요인으로 봄. 서울 전세가 사라지면서 매매수요는 늘어나고 10년 안쪽 신축 아파트 위주의 거래 활성화 -> 가격 안정화 @ 전세는 사라지고 반전세 위주로 변화 됨 월세 폭이 계속 상승 되고 있어 @ 전월세 대체율이 1억당 30, 35만원-> 1억당 40만원으로 인상추세, 월세 인상중 @ 10년후 인구수 지속적인 하락은 수도권 외곽과 지방 아파트 가격은 계속 하락 . 지방 아파트 투자는 절대 금물 똘똘한 한채는 오직 강남과 반포 용산 성동구 일대에서 현 상황에서 서울시 중심 아파트 가격은 절대 떨어지지 않습니다 . @ 똘똘한 한채는 1순위. 강남 반포 까지 2순위 용산 한남 성동구 권역. 광화문 제외 강남의 언저리 강남권은 강남구만 포함됨 강남언저리는 서초. 송파. 한남. 성동구 까지 강동 일부만 @ 부동산 시각에서 길음 뉴타운 북쪽과 신도림 남쪽은 서울이 아닙니다. @ 금리 올려 인플레를 잡는 다는 것은 망상. 영끌족 과 서민 경제만 죽이는 꼴 @ 대출은 매매대금 80프로 까지 풀어 실수요자는 아파트 구매 기회를 줘야 @ 제발 빌라 및 20년 넘은 아파트는 매수자제. 빌라는 월세로 거주해야 깡통전세를 피할수 있다. 빌라는 거래 감소와 가격하락으로 이어져 @ 20년 넘은 아파트도 감가, 하락으로 이어져 재건축 기대감도 사라져 @당연히 재개발 재건축 조합원도 피해야 함. 절대 돈 안됨. 금융비용만 발생 .

강사는 말장난으로 돈 땡기고 부럽다

예전같으면 그려려니 하겠지만,요즘같은 정보화시대에 어디에 사는지 금방 알텐데 행여 누군가 한강 가기전 당신먼저 찾아갈수 있단 생각좀 하시죠

예전 영상 보면 진짜 웃김 증권전문가 박세익은 카뱅 65000원에 사라고 했는데 지금 16000원대임 부동산전문가? 저 빠숑 말 믿고 저때라도 샀으면 어이구야 곡소리 날뻔함

지금 집사라고 하는분들 본인들이 사세요 매도 물량 대폭 증가 미분양건 증가 거래 절벽 지금 현싯점임다 부동산이 전부 놀고있어요 거래가 1건도 안이루어지고 있음

본인이 산 다음에 등기 공개하고 사라고 해야 행동으로 보여주는 전문가지...

부동산 고수.는 맞을지언정 전문가.라고 할수는없을듯 그만사라고했으면..지금 강남은 6개월전 미국주식같은느낌..지금 미주어떤지는 알테고..

니같으면 지금 사겠니? 무책임하기 그지없구먼 ㅜ

저딴것들도 전문가라고 명함들고 다니니.. 지금 국제상황이 어떻게 흘러가는지 안보이나?

1년째 안팔린다 1억이나 내려놨는데도...참내

지금 거품의 절정인데 매수하라고? 이런 사람이 전문가라니?

와...이상황에서도 집을 사라니.?

금리 인상시기엔 최대 주담대출 몇프로까지 올라갈줄 아무도 모름 상승론자 말 가려서 들어야 할 시

니가가라 하와이!!..그 좋은거 당신이 사~~

거주할 1채를 사는데, 무슨 오르고 내리고... 적당한 시기에 적당한 곳에 내 능력껏 가능한 범위면 매매하면 되고, 어렵다 생각되면 또 그에 맞게 전세살다 기회될때 매매하면 되요. 전문가는 무슨 개뿔...

천체의 움직임은 계산할 수 있어도, 인간의 광기는 도저히 계산하지 못하겠다. -아이작 뉴튼-

인천도 지속적으로 발전해가고 땅값도,건설자재비도 오르는데 인천이 안올라야한다는 말씀이 전혀 이해되지않네요

지금 집 사면 가족 파멸해요. 진짜 상투입니다.

지금 집사라는 사람 자기말에 책임졌으면 좋겠다 나중에 자기 선택이다 라고 하겠지만

자산시장에서 무조건 붙이는 인간들이 제일 무식한 인간이지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산쟁이들은 왜케 시장에 겸손 할 줄 모를까...

정말 훌륭하 신발 씀이네요.

ㅋㅋㅋ 아무나 고수되는구나.

무조건 말장난 금리폭탄 ㆍ공급폭탄은 자기가 무조건 책임지나봐

이거 그냥 사람아닌듯 지금 아파트를 사라고 ㄷㄷ

이제 좀 그렇다... 업그레이드가 필요하다...

공급보다 우선하는것이 심리고 가격이다. 비싸면 즉 단기간에 급상승 했으므로 조정은 필수적으로 온다. 실수요자도 2~3년을 지켜보며 매수해도 늦지 않다. 미국도 이미 금리인상에 양적긴축을 선언 했으므로 돈의가치가 올라가고 자산가치는 하향 안정화 될것으로 생각된다. 풍부했던 유동성이 줄어들어

빠님설이후오른다고해놓구 또펌푸질~

오른다 떨어진다 얘기하는게 의미없고 결론 얘기해준다. 부동산은 그냥 일본 따라간다.

지금 집사라는사람은 참 아무것도 모르는자입니다. 한심하다.지금집 내놔보세요 안나갑니다

ㅋ 아포유도 예상대로 멤버쉽으로 도망가는구나.. 기대된다.,빠쑝 ., 너는토끼지마.. 너희같은 자칭 유트브 부동산 존문가가 어디에 가던지 끝까지 쫒아가서 시장교란행위및 젊은이들에게 엄청난 피해준 책임을 묻겠다

돈에 미친 장사꾼이네. 지금도 기회는 있다, 지금 사라?이 주장을 멈출수가 없지?그러면 돈이 안되니까. 대세하락, 그니까 이게 아니라는거지? 지금 잘 사면 올라간다는거지?1년이 될지 5년이될지 10년이될지는 모르겠으나? 대세하락이라면 당신말과 다르게 그렇게 찬양하는 강남도 떨어질텐데, 2년뒤면 더욱 떨어질수도 있는데, 이게 맞다면 지금 사라는 말이 맞나? 그니까 이게 아니라는 거지요? 대세하락이라면 꽤 길어질수 있다고 많은 사람들이 이야기하고 있어요. 지금과 같은 거품 상황에서 대출이든 자기돈이든 투자금이 많이 들어가야하는데 금리, 물가 대출상환 이런것은 상관없이? 너무 무책임한 것 아닌가? 아파트로 돈 벌어보려는 사람들의 심리를 이용해서 책팔고 강의료 챙기고자하는 꼴밖에 안보이네요. 10년동안 꾸준히 부동산 투자한 사람으로서 의견 적고 갑니다.

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 사람 호구 만들려고 하네 ㅋㅋ 지금 가격에 사면 미친짓이다 왜냐고? 지금 가격에 사면 나중에 본격 하락시기를 맞게 되면 한강가야 할수도 있어 그리고 무엇보다 대출금리가 너무 비싸서 영끌해서 사는거면 정신나간 짓이다

늘상 빠숑..대단하다...아직도 늘상이네..

21년 도 분명히 일어난 일 인데 부정 하다니요 환경 이 변하고 트렌드 가 변해서 생긴 현상인데.. 그리고 전세계적으로 핵심지 집값이 더욱 강해지는 추세 인데 서울 외곽인 경기도 나 인천을 추천하는 이유가 ?

지금이라도 빨리사라 또오른다 ㅋㅋㅋ

지금 들으니 사기꾼

ㅎㅎㅎㅎㅎ 집값 거품 빠질 때까지 기다리면 된다. 지금 집 사면 호구되는 거지

정신나간소리~~누군가는피눈물나게만들려고하려나?

파직카 라는 아파트 직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요. 내집마련 준비 중인데 생각보다 쉽지 않네요. 좋은영상 감사합니다. ❤❤😍😍😍😍

집 값 오를거라는 전문가들 왜 짠하지ᆢ 아무도 귀퉁으로도 안듣는데

업자

사기만큼 꿀직업이 없지. 우리나라에.

이양반 큰일날 소리를 하고 계시네....허..참...

뻥

이 양반 말 안들으면 후회한다.

지금 이시국에 바보도 듣지않을 소리를 사기꾼이신가요?

무주택자들의 악의축 투기꾼 이런게 고수냐 강연회 하게

에크 영끌 불쌍해서 어쩌냐 사기공화국에서 사는게 죄다

끝까지 듣지않고 중간에 글을 쓰지만 그래도 받아드리기 어렵네요.. 공급이 많으면 떨어진다는것은 우리도 알수있어요. 하지만 지금도 전체적으로는 수요와 공급 비율이 적당히 맞는다고 하던데, 하물며 서울에 빈집이 많다는데,당장 집값내리려고 수요 생각안하고 공급만 많아지면 안된다고 생각합니다.부동산관련 사람들이 다장 집안사면 세상이 무너질거처렁 하다보니, 저 주의 20대도 연립를 사던데. 유트버에 생각없이 내뱉은 사람들도 문제 많아요.

미쳤다고 지금 집을 사나

2008년 금융위기떄 강남, 서초, 송파, 목동, 용인, 분당, 평촌 등등 버블7지역은 물론이고 전국적으로 하락했다. 한마디로 전국 부동산이 커진 거품 꺼지느라 하우스푸어들 만신창이었다는 것. 청춘 영끌러들의 눈에서 피눈물나게 한 댓가를 어떻게 치르려고 이러는지, 이 지독한 고집스러움은 대체 뭔지

집값올라서 화났어요??ㅋㅋㅋ 돈 벌었놓고 욕하네 ㅉㅉㅉ

8:45 자기도 가격 등락 못 맞춘다면서, 왜 사래? 다들 빚내서 사지 말라는데, 자기집 사줄 사람 찾나 보다. 주식, 코인 하락장이고, 루나코인 99% 하락했는데도, 사라는 사람들 있더라. 안 떨어질 노른자 땅 비싼 집 사라는 말은 누가 못해. 사기꾼들 종특이 타당한 데이터나 근거는 없고, 말은 청산유수임. 본인 포트폴리오 좀 공개하면 믿을게요~

감사합니다!

하락하면 가장 먼저 팔고 도망간다

강의하는 저분은 어디사시나요? 동산 ,부동산 어디 갖고 계신가요?

똘똘이 규제 철페

이래서 저래서 ㅋㅋ 식상

아파트를 너무 선호하는 이유때문 아닌가싶네요ᆢ 인구감소위협에도ᆢ 자동차1인1대(주차난심각) ㆍ 집도1인1세대 되고싶은 폐쇄성 극에달함ᆢ피곤해서 차를 몰고 보금자리도착해서 바로자야하는데 늦어서 근처 길에도 자리없어 차안에서 잤답니다 모아파트전세사는 친척 그 아파트를 절대적으로 싫어하던생각이나네요 ᆢ왜 ᆢ이렇게 ᆢ올랐나? 폭락을 수년간 애독 경청해왔던 팬인데 나이들고서 다른건 무소유사상인데 둥지는 유소유가 맞구나!로 상기이유등으로 전향했습니다 상기의 이유가 맞지않은지요?ㅡ첨언ㅡ어느 빌라사는아주머니가 자주 새벽기도 가는데 차를 위집 총각이 늦게왔는지 앞에막아 놓아 차마깨울수가없더라면서 하소연 하는것도 고민으로 들리더군요ᆢ세상이 급변했고 빵처럼 구울수없는 둥지! 짧은 인생들 요즘 유명인들 슬슬하나씩 가버리는것을 보면서 짧은 인생들 ᆢ좋은 마음으로 좋은 건강유지하자 ᆢ

턱없이 오른 가격에 사라? 금리 오르는데? 짒값 빠지면 유투버 그만두세요.. 하긴 지금까지 번 돈으로도 평생 잘 먹고 살겠지? 계속 오르니 사라는 얘기 지금은 아닌것 같네요.

좋은 정보 감사해요.....잘 보고 갑니다...또 올게요...^^

니나 쳐 사라.

신뢰도 없는 사람

나도 이거 믿고싶어 40평대 아파트 팔아야 함 근데 역세권이고 개발호재인데 멈춘걸까

6개월전에 대구 안떨어진다 사라했지 수성구특히 ㅎㅎ 근데 ㅂㅠㅇㅅ아 5억 빠졌다

음 요즘 에도 부동산 투기 조장을 하다니~~~망설이던 사람들 돈 여유 많지 않은사람든ㅅ 쥐 꼬리만한 전재산 들여 집사고 나서 대출금리올라가 집값떨어져 이중고 겪을텐데...