청주 임대수요 풍부한 봉명동 상가주택입니다. 4층규모의 도보5분거리에 1순환도로,사직대로.봉명사거리 인접해있어 청주시내및 청주전지역 중부고속도로등 교통도 편리한 곳으로 직장인 분들이 선호하는 1순위 주거지역으로 보실수 있습니다. 1층에 무려 상가 2개를 보유한 주택 으로주변 학군 모든 인프라 시설이 위치하여있어 임대수요를 고루 다 갖춘 입지조건의 주택이네요. 오랜시간 안정적인 수익을 원한다면 강력추천합니다. 감사합니다^^
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📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 8678 - 5549
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🚩건물 개요
소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2701-1 (덕암로114번길 26)
대지면적 : 388.1m2 (117.4평)
연면적 : 749.5m2 (226.7평)
용도지역 :준공업지역 외 2
주 용도 :1층 - (제2종근린생활시설[일반음식점])
2층 - (단독주택[다가구주택4가구])
3층 - (단독주택[다가구주택5가구])
건물구조 : 철근콘크리트
주차대수 : 9대
총층수 : 지상 4층 (건축물대장상)
매입가능일자 : 즉시
사용승인일 : 2018년 12월 05일
거래형태 : 매매
관리비 : 약 30~40만원 ( 공동전기, 수도 , 인터넷등등)
전체 방 / 욕실 개수: 방 18개 / 욕실 11개
방향 : 남향 (건물 주출입구 기준)
🚩건물 구성
1층 상가 2 주차장
2층 투룸 3 투베이 1
3층 투룸 2 투베이 2 원룸 1
4층 투베이 1 주인세대
⭐수익률표⭐
매도가격 : 18억원 (1,800,000,000원) ⭐절충가능⭐
보증금 : 3억1700만원 (317,000,000원)
융자 : 7억원 (700,000,000원) ⭐승계 가능⭐
월수익(실월세) : 494만원 (4,940,000원)
월수익(현월세) : 815만원 ~
실 투자금액 : 7억8300만원 (783,000,000원)
현 수익률 : 7.6%
(금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다)
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 8678 - 5549
11 сен 2024
