충격의 천안 아산 아파트. 전 재산 날릴 지경에 대성통곡하는 집주인들. [부동산 아파트 집값전망 하락 폭락] 

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2년도 넘은일인데 아산 탕정 배방 천안 불당지역 인구유입으로 떡상 예정이라고 올라온 유투브 영상에 인구 유입이 외국인과 노동자의 일시유입이 대부분이라 곧 하락할거라고 말한 댓글에 천안 아산 부동산 업자들 백명도 넘게 달라붙어서 무주택거지의 희망사항이니 이 동네 사람 아닐 확률 100%라거나 온갖 험담에 악플을 달았던게 기억나네요 그 부동산 업자들이 이 영상을 꼭 봤으면 좋겠어요

내가2016년 까지 아산 살았는데 지금 가보면 그 많은 아파트들을 지어놓고도 아직도 건축중임 지역 인구보다 아파트가 더 많아 ㅋㅋㅋㅋ

천안사는데 썸네일 보고 후다닥 왔어요 ㅋㅋ

천안에 47층 고층 아파트라~~ 건설사는 아주 짭짤하게 챙겼겠군요.

천안 불당 말도안되게 비싸게 올랐 던 동네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 수도권 규제덕에 올른거지 뭐 이유있었나. 천안 살면서 당췌 저기가 왜!라면서 이해못한곳,

우리나라 부동산 너무 비싸긴함 더 떨어져야 정상적인 가격이지

솔직히 이파트라는 주거 상품은 이제 돈 벌어다주는 투자상품이 아니라 철거 대상으로 여겨지는 시대가 10년 내로 올듯.

신불당 10억이 넘어가던데 그돈씨가 안나오는게... 비싸야 5억이 적당한듯

인구 줄고 아직도 아파트 지어대는데, 33% 하락이 아니라, 지금의 33% 가격에 팔아야 정상가가 될것임... 그리고 그게 딱 코로나 전에 아파트 미치기 직전 가격이기도 하고 ㅇㅇ

천안도 투기세력때문에 너무 많이 올랐지!

천안 40년 토박이다..불당7년 살다가 지금은 전원주택에서 살고 있음.. 불당동이 천안의 강남은 맞는데..대부분이 평민임.. 고소득이 많고 어쩌고 한다 한들..그냥 평민들임..전세도 많고..천안에서 불당동 사는 사람들 치고 어깨뽕없는 사람없음..자격지심이 시골 촌 구석치고 대단함.. 5억 8억 10억 12억~ 14억까지 다양한데..그 돈씨 임.. 막분양할때 3~4억에 대출 끌어다 집 사놓고 부자 흉내 내는 사람들 많았음ㅋㅋ

한때 천안 떳다방 업자들 많이 들락날락 거렸지.

천안불당 8년 살다가 아산 왔는데 역체감 합니다.. 불당동이 좋더라구요.. 근데 상권이 좋은 것 은 맞는데 매장들이 계속 바뀌더군요.. 잘되는 곳 만 잘됩니다..

거품 가격에서 41%면 아직 멀었죠. 전국 70% 가량 떨어져야 코로나 거품 전 가격입니다. 이게 원래 시세임.

분양가도 알려주시면 아주 큰 도움이 될듯 싶습니다

천안 아산은 진짜. 말도 안되게 거품임. 아파트 몇군데만. 실거래가 몇년치만 보더라도. 진짜 이게 말이돼.?? 이정도임. 거품좀 빠져야 함. 말이안되는 가격임

전국이 그냥 소득생각하면 17~18년도 가격이 적정가격;;

이런 호두과자같은 일이...

천안에 병원 무지하게 많고(대형병원도 잘 되어 있고, 소아과랑 산부인과, 치과 등등 병원 수 많고, 소아과 대기 3분~길어도20분)(

4년내 전국이 피눈물 흘리는날 온다, 진짜다ᆢ 지금은 무조건 현금화 필수

분양가도 같이 알려주세요

41퍼면 뭐. 지방아파트 거의 그정도 떨어졌짐 징징 ㄴㄴ

근데 21년도 비교하면 지방 중소도시 천안아산보다 심각한곳 훨씬 많을껄요? 그나마 대기업이 많아 고소득자들이 있는관계로 가격방어 하고 있죠 신규분양해도 미달 잘 안나구요

빚과 거짓으로 쌓아올린 거품은 언제나 무너진다고 경제에서 늘 보여줬지.

불당 신불당 탕정 성성 아직 별로 안 빠졌어요... 여기 올라온 곳들은 원래... 비인기 지역....

근데 다른 지방도시들이나 지방광역시들보다보다 청주 평택 천안아산 요런 곳이 도시유지 측면에서 더 낫긴함. 일자리가 많고 기업들의 투자가 있어서 어쨌든 다른 지역 인구 흡수도 많이 하고 있고 특히 젊은 층의 인구유입이 많은 편에 속함

저가격도비싸다...그동네원주민입니다

아니 딱맞네 먼10억씩한다고 부천도ㅋㅋ10억이 말이되냐

두정동 자주가는데 천안 진짜 개거품임... 불당동 바로옆 아산 탕정이 계속 아파트 오피스텔 짓고있고...같은 충청도 당진에도 아파트 1만세대를 짓고있음...여기는 진짜 실거주자만 사야함..여기 부동산 폭등전에 3억이하 아파트가 널렸던곳임.... 1억짜리 아파트도 엄청많았음.... 그냥 거품임..

0:25 41%떨어졌다고 하지만, 대충 봐도 20년도 부터 22년까지 쫙오르고, 다시 그 수준 정도 된거구만

앞으로 지방은 아파트 가격이 하향 평준화 될듯 싶네.

탕정트라팰리스는 3단계로 건설됨 그래서 완공시점이 다르고 분양가격이 다름 동별 시세 추천함

집값이 떨어져야 출산율 는다. ㅋ,스웨덴,노르웨이 보면 그렇하다는 , 5월 스웨덴 집값 폭락하니 집값 올리겠다고 기준금리 내리더라는 ㅋ,

감사합니다. 몇년 더 기다려봐야겠네요.ㅎㅎㅎ

경기도 밑으로는 부동산투자하는거아님... 경기도도 수원이 마지노선으로본다... 동탄도 삼성이랑 신축빨로 겨우 버티는느낌

아파트라는건 동.층.상태에 따라 같은 아파트라도 가격이 천지차이 입니다.단순히 같은 평수로 생각해서 똑같이 생각하면 안돼요.영상은 재밌게 보고가나 구독자들께 조금 더 정확한 정보를 주실려면 그런부분까지 고려하시는게 좋을거같아요.

천안 살고 있지만 솔직히 생각보다 더 많이 시골임 또, 전체적인 도시계획을 가지고 개발하는게 아니라 여기찔끔,저기찔끔 장난질 해놔서 천안 다 뜯어보면 죄다 난개발이고 5억-8.9억대가 말이 안되는 곳이 대부분

천안 하락률 1위 청수한양수자인 비교가 잘 못됐네요. 5억 전고점은 일반층이 아닌 텨라스 있는 옥탑 탑층이에요. 그러니 하락률비교시엔 일반층 고점 4억을 기준으로 해야 맞지요 영상 수정이 필요해 보이네요.

아산에 배방신도시 생길때도, 천안도 인구는 안늘고 아파트만 지어제끼는데, 어케 가격방어가 되나 의아했었지...

당진 아파트 근황도 알고 싶습니다 수고하세요

용적률 이빠이, 탑상(4각집) 아파트 같은 평수와 주택수로만 보지말것, 주체(시행, 시공등 업자) 수익형 주택일뿐.

천안아산역 근처에 살다가 지금은 강남으로 온지 3년 되감 천안아산 진짜 살기 좋던데ㅋ 저기 살 때 펜타포트 엄청 비싼 고급 주상복합 느낌이였는데 지금 네이버부동산 시세 검색해보니 10억도 안하네ㅋㅋ;

3억이하가 적정 가격이지요........

저 지역은 신혼들도 살기 좋은 금액이 됏군요. 경기도 까지 쭉 전파되길

천안 1위 청수한양수자인 5년차 거주중인데요ㅋㅋ 몇년전 한참 붐이었을때 5억에 누가 샀는지 모르겠는데.. 그땐 거래 거의 없었고 가격만 괜히 펌핑되있었어요. 산 사람 거의 없었는데 누가 눈물로 던진다는 건지 ㅋㅋ 여긴 그냥 평화로운데 ㅋㅋㅋ

천안은 그래도 인구수가 계속 늘고는 있음 근데 아파트도 미친듯이 짓고 있음 지금도 계속 올라감

땅끝 시골도 200세대미만 분양가나 매매가가 3억이 넘는데..진짜 저 가격이면 저렴하게 느껴지네요..이상하네요.

몇년 지나면 인구 급감소로 빈집이 늘어날겁니다.

기분 좋은 소식이네요. 지방 별것도 없는 아파트들이 너무 비쌌죠. 서울도 아닌데 3억이상이면 거품이라고 생각합니다. 저는 90년대에 운좋게 분양 당첨되서 2억으로 서울에 집을 마련했죠. 최근 뉴스를 보면 집없이 떠돌아 다니는 젊은 친구들보면 너무 불쌍했습니다. 천안이면 ktx 타고 서울로 출퇴근 할만하다고 생각되네요. 지금 젊은 세대들이 천안으로 이사가기 편하게 집값이 더 떨어지면 좋겠네요.

거품이었다가 제값으로 돌아간거 같은데요. 천안시민인데

최고가랑 최근 최저가 비교히면 이런거 엄청 많긴 하죠 솔직히ㅜ

좋은 정보 잘 보았습니다 전안에 살고있어서 실감나게 보았습니다

탄산음료를 컵에 받아보면 처음에는 거품이 많아서 양이 많아보이기도 하고, 또 거품이 많은 당시에는 음료를 실제로 더 받아낼 수 없는(넘치는)상태이지만 잠깐 기다리면 거품이 완전히 날라가서 컵 안에 음료를 더 받아낼 수 있는 상태가 된다. 거품이 잔뜩 꼈을 때 그걸 보면서 와~ 내 음료 많다~ 아이 좋아라 하는 사람이나, 그런 상태에 그걸 어서 갖고 싶어서 욕심부리는 사람은 자기가 손해 감수해야지 별수 있나? 누칼협?

논과 밭을 밀어 붙여서 아파트 짓는 것좀 하지 마라. 식량부족 사태가 오면 아파트를 밀고 논과 밭을 만들기는 불가능 하다.

와 중심지 아니면 진짜 싸네요 ㅜㅠ 제주도 집값 진짜 비싼거였네

춘천은 아직도 미쳐서 7억 ㅋㅋ

근데요 네이버 검색해 보니까 32 A타입 13층이 21년 10월 6일 4.56억이고, 32 B타입 2층이 24년 4월 27일 2.7억인데.. 타입도 다르고 층도 다른데 자극적으로 41% 떨어졌다는 건 과대포장 아닌가요? 같은 타입은 24년 5월 7일 14층이 3.15억인데요 이것도 많이 빠지긴 했지만 같은 타입, 비슷한 층수, 더 최근 실거래인데 이걸로 해야 맞는 계산 아닌가요? 31%인데.. 무려 10%차이면 큰데.. 좀 아쉽네요

아산신도시ㅋㅋㅋ 천안,아산 사람들도 모르는데 거기 사는 사람만 안다는 그 신도시ㅋㅋㅋㅋ

간과하고 있는게 천안아산에는 건설사들이 상업지구에 지어놓은 아파트형 오피스텔 그러니깐 아파텔이 어마 무지하게 많다는거. 가격은 아파트 만큼 비싸게 분양 했는데 미분양 장난 아님. 올해부터 분양하는 물건들이 거의 마피 1억부터 시작이라 보면 됨. 분양받은 투기꾼들 피눈물 흘리며 호구라도 잡아서 손해보고 팔려고 난리지만 안 팔림. 이 물건들이 천안아산 아파트 가격에도 크게 영향을 줄거 임. 5년내에 아무것도 사지 말라. 그게 돈버는 길 입니다.

그리고 영상보면. 한창 접점 찍을때.신규입주한. 아파트들 보면. 분양가가 주변 시세보다 쌋기에 점점 금액이 오르는것 처럼 보이지만..잘봐야 함. 그게 함정임.

왜 서산시 집값은 왜 안떨어 질까요 ㅠㅠ

오 울 아파트가 1위네 ㅋㅋㅋ실거주라 집값떨어져도 타격은 없지만 씁쓸하군요 ㅋㅋㅋ

삼성그룹사가 지금 죄다 위기라서 그래요... 천안 아산뿐 아니라 평택도 난리일듯

춘천도 아파트 가격이 미쳤음 한번 다뤄주세요

애초에 천안이 4억이 말이되냐?

지방에 저리 고층으로 짓다니. 허가내준 정치인들이나, 건설사나.. 아휴 나라가 망해가는구만

거주 목적이 아닌 투기 목적이었단게 밝혀진 거죠...잘된 일입니다. 날씨 좋을때 빨리 금강에 뛰어드세요.

앞으로 20% 더떨어지면 적당하겠군

천안이 투기로 불타오를때가 있었지 인구에 비해 집을 너무 지음

지방 아파트나 서울 아파트나 가격이 별차이 없네

청수한양수자인은 관리비도 다른곳보다 비싸다함..

대동다숲 청수포레나가 5억대까지 갔었다고? 금시초문인데

네이버에 매매가 보면 손해보기는 싫었는지. 영상에 나와있는 가격보다는 최소 5천만원씩은 더 높네영. 저도 아산에 살고 있지만, 차피 미분양 아파트가 넘쳐나서 꼭 상권 주변 고집할거 아니면, 새 아파트 신축 아파트 충분히 들어갈수 있을거같아여.

아산 1위 트라팰리스 매물은 동마다 연식차이가 커서 가격 차이가 큰건데.. 그냥 네이버 부동산 시세 검색만 하고 영상만들구나

거품이 확더빼야 해요 근로자들의 평생 월급보다 아파트가 뭐그리 비싸

신불당 5억에 들어갔는데 18억에 거래

넘 비싸 저기 불당동 오피스텔 10평이 2.5억씩함

감사합니다! 나중에 청주도 부탁드립니다

서울 경기 빼고는 평당 700이 마지노선일듯..

천안 처음 오면서 아파트를 너무 많이 짓고있다는걸 느낌. .

천안아파트안삼....차량이동도 불편한데다 주차장도 부족한데많고, 솔직히 그 가격이면 다른 곳에다 사는게 이득임

대동다숲 언제 지어졌는지는 아나? 나 이사 와서 첨 살았던데가 거기다 하면 내가 부동산에 너무 모르고 하는 얘긴가?

애초에 인프라가 엄청 뛰어난곳도 아닌데 투기때문에 값오른곳이라서...

아직 1억~1억 5천 더 빠져야돼요

꽉 잡아. 수도권 제외하고는 다 내려가니까

천안이 그렇게 사람이 많이 살만한 곳이 아닌데 엄청나게 띄운다 했더니

전주는 매물이 없어서 떨어지질 않는데 더 떨어지면 청약말고 천안아산 매매 생각해봐야겠네요

지방아파트 가격떨어지면 거래도 잘안될듯 싸다고 함부로 줍다간

분양가도 언급되어야 하지 않을까요?

지방아파트 미쳤다고 저가격에 왜 들오감?

솔직히 신불당 가격은 진짜 이해 불가.... 저라면 탕정 신도시가 더 살고 싶을듯. 아 교육 신경쓰이면 학원가 때문에 좀 어려울 수도 있겠지만...신불당 도로가 너무 좁음. 계획 도시를 왜 그 따위로ㅠ만들었는지...

썸네일 완전 자극적이라 왔어요.. 신불당 사니까 가격을 떨굴라고 그러나? 이런 생각만들어요.. 욕심인가..

60프로 떨어지고 얘기해야 됩니다 천안 아산 지방소도시니까~이정도면 방어한겁니다 더 떨어질겁니다

Lh임대라도 더늘어나면 괜춘할듯 이사갈때 직접찾기가 힘듬 천안토박이지만 떨어져야 출산률 올라가는건 인정함

내가 천안 아산 삼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 촌동네 2_~3억이면 충분함 다 ㅈ 까라 그래

아산 탕정은 인구보다 아파트가 더 많아서 미분양이 엄청 많아요

터무니없는 가격이 내리는 것임 ㅎ ㅎ 뭐가? 싸다는 것인지 ㅎ

탕정은 전혀 볼거 없던데?; 천안따라가려면 멀었음 그나마 구온양…….아산에서 제일 읍내라고 좋아하는듯

댓글들 보니 채널 성향 방향 잘 잡았네. 채널 한번 둘러보니 특별히 분석 능력도 없고 그냥 자료 나열하는 거밖에 없는데 구독자 10만이라도 유지하는 거 보니. 자극적인 제목 잡아서 집 없는 애들 정신 승리 시켜주네 ㅎㅎ