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충남에도 100만 도시가 생긴다!?ㅣ여의도통째의 개발규모ㅣ반도체클러스터의 마지막 퍼즐ㅣ천안 아산도시기본계획 

자산가 빙고 - BINGO
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서울에서의 분산 개발은 천안 아산까지 이어집니다. 왠만한 수도권 도시보다 더 규모있는 개발을 하고 있는 곳이 바로 천안 아산입니다. 천안과 아산의 개발계획에 따르면 100만이 넘습니다. 앞으로 이곳을 어떻게 발전시켜나갈지 기대가 됩니다.
[추석 선물]
(1) 부동산 상담/컨설팅(1시간)
정확한 방법은 10/1 유튜브 채널과 네이버 카페에서 공지하겠습니다.
10월 11월 2달간 매주 토요일 강남구 or 송파구 일대에서 부동산 관련된 상담과 컨설팅을 한 분당 최대 1시간씩 해드리려 합니다.
(2) 부동산 투자 기초 기본서 배포
34page 분량의 부동산 투자의 기본이 될 수 있는 기본서 요약본입니다. 정말 핵심만을 담으려 노력했습니다. 해당 내용 역시 네이버 카페를 통해서 받아가실 수 있습니다.
[신청 링크]
cafe.naver.com...
[다양한 정보]
네이버카페 : cafe.naver.com...
인스타그램 : @budongsan_data
문의 : bingohouseman@gmail.com
#부동산 #천안 #아산 #신도시 #부동산투자 #도시계획

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4 окт 2024

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Комментарии : 89   
@잠뱅이-x6o
@잠뱅이-x6o Год назад
빙고님은 우찌~이 많은 자료를 준비 하시어 정보,영상을 올려 주시는지 너무나 감사 합니다 고맙 습니다
@kms6097
@kms6097 Месяц назад
아산ㅡ인주역사ᆢ🎉현대자동차주변ᆢ삼성🎉도크게개발들온데요ㆍ별도로해암리주변🎉관암리주변🎉ᆢ앞으로어마하데요 ᆢ 기대하며 나도그쪽 갈예정임ᆢ
@mgkang6067
@mgkang6067 11 месяцев назад
행정상 아산시이지 탕정이랑 배방은 그냥 천안임...
@뚜벅이-w4x
@뚜벅이-w4x 2 месяца назад
지랄하네 모종도 천안이냐 그럼?
@도구르르
@도구르르 Год назад
앞으로 천안아산은 특례시정도 되겠지요 그게 언.제.가 될지는 모르겠지만요..ㅎㅎ
@이규황-b3z
@이규황-b3z 5 месяцев назад
아산시가 언제 50만 특례를 받을지는 모르겠지만 일단 천안시는 이미 특례법 제정시점부터 50만 특례법 적용받고 있었죠.
@야메루-y5d
@야메루-y5d Месяц назад
인구 85만인 청주가 통합없이 100만 가능성 있지않나요?
@kms6097
@kms6097 7 месяцев назад
천안아산역ㆍ앞으론 현대주변 인주역사🎉도24년개통서울까지복선30분그주변도대단히발전할듯요인주역사주변🎉🎉🎉발전도빕니다
@yzxca
@yzxca 6 месяцев назад
앞으로는 아산천안평택과 가장 연관이 큰 둔포가 상당한 발전이 될거로 보여집니다. 실제 아산에선 북부권의 중심 둔포를 개발의 축으로 지정해놨고 천안성환종축장의 영향을 가장 많이 받을 둔포라고 보여집니다
@종일-f1u
@종일-f1u 3 месяца назад
크기는개뿔 인구가 절벽시대임
@클리어-x6e
@클리어-x6e 8 дней назад
아산은 너무 치우쳐있어서 다시 뜨는 천안
@uquw394u8
@uquw394u8 Год назад
천안아산(아산천안)은 경제권만 보면 통합이 자연스러울 정도로 연관성이 높아 보입니다. 두 도시의 인구를 합하면 98~99만으로 연내 100만 돌파가 가능해보입니다. 산업단지의 양과 질, 그에 따른 지역 내 총생산 등을 고려하였을 때 천안아산(아산천안) 통합 시 대전을 앞지를 수 있을 것으로 예상됩니다.
@우성김-y5n
@우성김-y5n Год назад
충남 첫 100만 도시는 1980년대 대전이었으므로, 처음은 아닙니다.
@netove1012
@netove1012 Год назад
수원에서 태어나 26년간 자란 곳을 떠나 천안이라는 타지에서 17년 가까이 사는 사람으로써 한마디 첨삭해봅니다. 천안이라는 도시가 역사도 있고 수도권의 끝선인 평택과 붙어있고 1호선 지하철 연결이후로 고속철이 생긴이후 웬만한 수도권지역보다 서울 접근성은 더 좋은 곳이된건 사실입니다. 다만, 부동산 투자에 있어 천안을 아산과 떼어놓고 천안만 설명하는 것은 화성을 떼어놓고 수원만 설명하는 것과 같습니다. 수원과 천안에서의 화성과 아산이라는 두 곳의 일부지역은 한 생활권이고 각 두 도시간 인구이동은 도시개발계획에 따라 인구를 넘겨주고 넘겨받는 상호작용하는 곳입니다. 그런면에서 천안을 설명하심에 있어 아산과 함께 큰 그림으로 설명하셨으면 좋았을거 같네요
@검은날개-n8g
@검은날개-n8g Год назад
이건 다른 전문가들도 마찬가지에요. 천안아산을 수년간 조사하지 않는 이상은 서로간의 상간관계를 알수가 없죠. 광역시 아닌 이상 지역전문가가 더 자세히 압니다.
@인생이농사
@인생이농사 8 месяцев назад
그렇게 설명했는데 ? 츠난 아산은 같이 봐야된다고
@꽁냥이-r3d
@꽁냥이-r3d Месяц назад
천안 앞으로 제2의 강남입니다
@user-eg6xr3uf4c
@user-eg6xr3uf4c 3 дня назад
오바하지 마세요 그정도 절대 아닙니다
@658622827
@658622827 Месяц назад
충남경제력이 천안 아산 빼면 강원도 보다 못한 수준으로 곤두박질 침, 절대로 통합 광역시 증격 안됨.
@enc2302
@enc2302 6 дней назад
천안은 개발할 곳이 동쪽은 산맥때문에 끝났고 이제 아산쪽만 남았습니다
@김용일-g7w
@김용일-g7w Год назад
100만인구가 되려면 우선 천안과 아산이 통합되어져야 가능하지 않을까요?
@umichem2118
@umichem2118 Год назад
지금도 통합하면 특례시가 가능할것 같습니다 저도 통합하는것 맞을듯 합니다
@뚜벅이-w4x
@뚜벅이-w4x Год назад
이미 합병만 안되있지 실제론 상권공유하고있어요 아산에서 천안까지 10~20키로밖에안됨
@너이이-u3l
@너이이-u3l Год назад
둘다 인구가 늘고있고 유서깊은도시라 통합은 쉽지않을것같습니다
@lunchbox-u8l
@lunchbox-u8l Год назад
​@@umichem2118아산이 굳이 왜 병합 할까요ㅋㅋㅋ천안은 인세고 아산은 기업세인데. 천안보다 아산이 땅도 널널하고 돈도 많은데 굳이 합칠이유가있을까요?
@umichem2118
@umichem2118 Год назад
@@lunchbox-u8l 아산 공무원 입장에서는 통합에 단점이 더 많아 보이지만 천안아산 시민 입장에서는 특례시가 되면 더 혜택이 많을것 같네요 물론 아산 시내 주민들 입장에서는 천안아산역 주변신도시가 중심지가 되니깐 단점이 더 클수도 있을수 있겠네요 ^^
@RAaweyop
@RAaweyop 7 месяцев назад
평택 아산 천안은 그냥 한도시로 봐야 .ㅡㅡ
@구미마이-y8b
@구미마이-y8b 4 месяца назад
미친소리하지마 평택-송탄(+둔포), 온양-천안 두 구역으로 나뉜다고 봐야지 저걸 그냥 한도시로 본다면 안양-수원-화성-동탄도 한도시라고 봐야지
@eel6712
@eel6712 3 месяца назад
그렇게 따지면 대전 세종 청주 공주도 한도시로 봐야함
@야메루-y5d
@야메루-y5d Месяц назад
@@eel6712 요즘 서산 당진도 베이밸리로 엮고있어요
@realandtrue2542
@realandtrue2542 4 месяца назад
충남의 주 세원이 천안 아산 인데 천안 아산 통합 광역시 허가 안해 줄듯.. 대전, 세종, 계룡에 이어 천안아산 까지 독립하면 충남 도청은 세금을 어디서 걷나
@신동훈-r5j
@신동훈-r5j 6 месяцев назад
인구 줄고 있쥬. 목천쪽 개발은 상당히 힘들어 보이고있고.. 100만이 될려면 천안-아산이 합치는 방법뿐이라고 생각합니다..5산단 확장중, 6산단 개발계획 확정인데...천안은 4공단 이후로 제대로 돌아가는곳이 그닥임...그리고 외곽하고 도심권하고 가깝다보니...외곽으로 아파트개발 해봤자...안살음. 천안아산역 인근만 개커짐.
@이재숙-v3g
@이재숙-v3g 4 месяца назад
아산 천안 양반님들 서로 줄다리기하지말고 통합해서 100만도시 광역시급으로 가세요
@sahn6651
@sahn6651 Год назад
진짜 돈 되는 물건이면 복덕방이 직접 매수계약 함. 즉, 돈이 별로 안될거 같은 매물은 복덕방은 매수안하고 소개만 함.
@user-csj1976
@user-csj1976 Год назад
바보같은 천안과 아산시 공무원넘들 니들이 단합해서 천안아산 합쳐 100만 넘어가면 집값이 오른다 이것들아.
@User-fv5llvy8s
@User-fv5llvy8s Год назад
통합할려했는데 아산노인들 반대해서 무산됨
@리버쓰-x4o
@리버쓰-x4o Год назад
@@User-fv5llvy8s 평택에삼성 뺏기는 삽질만 안했어도 진작에 아산은 50만 넘고 천안도 70만은 넘었을것임 물론 아산이 지금보다 더 거대해져서 합치지는 못했겠지만
@리버쓰-x4o
@리버쓰-x4o Год назад
@@User-fv5llvy8s 평택에삼성 뺏기는 삽질만 안했어도 진작에 아산은 50만 넘고 천안도 70만은 넘었을것임 물론 아산이 지금보다 더 거대해져서 합치지는 못했겠지만
@라일타
@라일타 11 месяцев назад
이문제는 천안 아산 공무원들이 논할 문제가 아닙니다.. 기존 양측 주민들의 이해관계가 부딪히고... 그 이전에 인구와 경제력 그에따른 영향력을 놓을리 없는 충남도의 문제라고 생각됩니다...
@리버쓰-x4o
@리버쓰-x4o 11 месяцев назад
@@라일타 앞의 말은 그렇다 쳐도 마지막 충남도가 왜요? 통합이 곧 광역시가 된다는 이야기가 아닌데요 분리승격되어 충남에서 나가는것도 아닌데 왜 충남도의 문제이죠? 천안아산도 통합창원이 광역시 미끌어진거 보고 광역시는 승산이 없다고 보고있습니다만?
@민구-f2f
@민구-f2f Год назад
배방,탕정 토박이가 봤을땐 실제 부동산 체감은 천안은 점점 퇴화되고 배방.탕정.세교.음봉.휴대 이쪽으로 점점 대도시화 되가는 느낌입니다 유통업에 종사하다보니 매일매일 하루가 다르게 변해가는모습보면 놀라울뿐입니다. 반면 천안은 10년째 제자리인 느낌?
@구미마이-y8b
@구미마이-y8b 4 месяца назад
뭔 대도시화 아직도 논, 밭뿐이 없더만ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@장준한-z5r
@장준한-z5r Месяц назад
아직도 아산은 시골이지
@김준기-p8e
@김준기-p8e 13 дней назад
어차피 탕정 배방까지 천안생활권이라 돈은 천안와서 다 쓰는듯~
@user-eg6xr3uf4c
@user-eg6xr3uf4c 3 дня назад
세교,휴대는 바로밑에 산이라서 더이상 확장할 땅 없음. 그게 끝임
@경천사미
@경천사미 Год назад
흔한 외곽도로 하나없이 매인 도로가 불당동을 지나게 만든 도시가 도시냐? 차량 반은 지나가는 차량인데 그러니 교통지옥이지 앞으로 국가 발전 방향은 천안을 우회해서 개발해야 한다
@리버쓰-x4o
@리버쓰-x4o Год назад
원래는 그 우회도로가 번영로였어요 불당동 지나면 아산땅이기에 천안이 우회도로를 짓기엔 넘어야 할 산이 많고 번영로가 우회도로였는데 시가 확장하면서 메인도로가 되어버린거죠
@phj548
@phj548 7 месяцев назад
천안은 죽어가는 느낌... 아산이 이제 뜨는 거 같고
@아라이-b2t
@아라이-b2t 12 дней назад
@@phj548 지랄염병 먼천안이죽어 삼성일터지고 성성동개발미쳣는데
@리버쓰-x4o
@리버쓰-x4o Год назад
충남에도 100만도시가 생긴다? 라는 말은 맞지 않습니다 이미 충남에서 대전광역시를 배출한걸요
@밀리우스-f8j
@밀리우스-f8j 11 месяцев назад
대전광역시는 충남에 속한 도시가 아니에요...독립된 광역시에요...충청남도와 같은급인 광역시란 말이에요... 현재 충청남도에서 최대의 도시는 천안입니다...
@리버쓰-x4o
@리버쓰-x4o 11 месяцев назад
@@밀리우스-f8j 예전에 속했었고 100만이 되어 광역시가 되었으니 제 말이 틀린말은 아니죠
@야메루-y5d
@야메루-y5d Месяц назад
​@@밀리우스-f8j1989년에 충청남도에서 대전직할시로 분리되었습니다
@이민하-o2b
@이민하-o2b 6 дней назад
애국도시 평택
@야메루-y5d
@야메루-y5d Месяц назад
이미 인구 85만인 청주는 언급 안하고 천안아산 통합얘기뿐이네요
@onetimeeight5418
@onetimeeight5418 Год назад
대한민국 인구가 줄고 있는데 뭔소릴 하는지 천안이 100만이 된들 무슨의미
@리버쓰-x4o
@리버쓰-x4o Год назад
그러니까 의미있지 너도나도 다 100만 넘으면 무슨의미가 있나
@enyoh321
@enyoh321 Месяц назад
청 주
@야메루-y5d
@야메루-y5d Месяц назад
이미 인구 85만인 청주는 아무도 언급 안하고 천안아산 통합 얘기뿐이네요
@kyunginmoon442
@kyunginmoon442 Год назад
으대. 천안따위가 ㅋㅋ 아산이깐다 합병을원해도
@리버쓰-x4o
@리버쓰-x4o Год назад
개인적인 생각으론 충남도청 이전할때 천안아산 합쳐서 공동으로 유치신청 하고 두 도시 통합을 조건으로 도청은 아산땅에 짓고 이후 모든 국책사업이나 좋은건 아산이 다 가져가는 조건으로 이름만 천안으로 통합하자고 했어야 했다고 봐요 천안은 명예 명분만 가져가고 아산은 실리만 가져가고 사실 그래도 두 도시 윈 윈 이니까요
@라일타
@라일타 11 месяцев назад
​​@@리버쓰-x4o 이보슈... 그니까 천안이 북칠게 아산은 장구치고 나머지 대다수 충남 시군은 춤이나 춰라 ? 충남 도청이전 후보지 추진과정에 당신같은 생각때문에 다른 시군들의 견제로 천안이 배제됐단 생각은... 안했나 못했나.....? 충남에 천안 아산만 있는게 아니지않수. ????
@리버쓰-x4o
@리버쓰-x4o 11 месяцев назад
@@라일타 네 그러지 못해서 내포로 간거고요 애초에 한개 도시가 아니라 두개도시 경계에 짓는것부터 지금 예산군 홍성군의알력싸움까지 하나부터 열까지 제대로 된 도청이전이 아니었으니까요 천안아산도 천안아산역 부지의 4퍼센트 천안부지때문에 싸우게 되었는데 부지 비율이 비슷한 내포야 뭐 이건 싸우자고 작정하고 만든 신도시라고 봐야죠 그리고 애초에 의미가 없는게 그렇게 만든 내포신도시 가보세요 부지고 상가고 텅텅 비었습니다 애초에 경제 규모 자체가 작고 규모를 키울 능력도 협업도 되지 않는 신도시 계획입니다 이런 두 도시경계에 만든 신도시는 충남 내에서는 천안아산 정도밖에 소화할수 없고 한 도시로 집중한다고 해도 소도시에서는 성공시키기 정말 힘든 사업이에요
@리버쓰-x4o
@리버쓰-x4o 11 месяцев назад
@@라일타 배제를 한건 어쩔수 없습니다 그 시군들의 시장 군수들도 재선 삼선 해야 하니까요 근데 그건 천안아산도 마찬가지고 뭐 하나라도 더 가져와야 도시가 살아나는건 마찬가지인데 누가 누굴 동정해요 게다가 원래 관례상도 각 지역 최대도시에 도청 만드는게 관례입니다 당신 말대로라면 각 지역 도청은 다 시골 깡촌에 생겨야 하는거에요
@photorain9987
@photorain9987 6 месяцев назад
​@@리버쓰-x4o아산시민으로서 통합을 반대하는건 아닙니다만, 서로에게 윈윈할수있는 길도 얼마든지 있었을겁니다. 발전이되야 충청남도도 좋아지고 시민들의 삶도 윤택해지겠지요. 충남도청 이전이라는 계획으로 하나의 시로 발전하는것도 좋을듯싶습니다.
@QToYo
@QToYo Год назад
13분대에 아산 발전방향 잘보셨네요 아산이 더 크게가려면 4축으롱뻣는건 사실상 불가능하고 천안과 인접 지역인 배방 탕정 음봉을 먼저 고밀도 도심화 시키고 배방 탕정 라인 쭉따라서 온양구도심까지 도시형태를 이어가는방법뿐이 었음 지금 아산쪽 보면 배방이 사실상 온양구도심보다 더 발전된 느낌임. 구도심도 그거알고 터미널쪽부터 배방 방향으로 아파트 오지게 짖고있음. 이게 배방까지 3키로거린데 닿으면 바로 천안까지 도시형태로 이어지게됨. 15~20년뒤엔 아산 65만 천안 90만 그리는데 이게 이어지면 쌍방향으로 이어져서 가능하다봄. 삼성이 탕정에 대규모로 추가 확장하는것도 이런 흐름 읽어서일거임. 삼성이 그리는건 아산과 천안 중간에서 거점을 잡는건데 천안은 서쪽끝먼저 싹밀고 불당 백석 라인먼저 개발 시켜놨으니 아산이 탕정 배방 음봉 라인 천안이랑 붙여놓으면됨 아산신도시라인이랑 배방도심 라인 먼저붙이고 동시에 구도심에서 터미널부터 배방까지 이으면 끝
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