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다인종이 몰려 들어 사회화를 이루는 이유는.. 그 나라 인종에서 더 이상 사회적 '말단'(생산,소비) 에 역할을 할 수 없을 때- 경제력이 낮은 나라에서 고임금을 노리고 이주 하는 경우 입니다. 반대의 경우는 거의 없습니다. 결국 인종의 다변화는 기업들에 입맛에 맞춘 .. 아니 정확하게 '임금' 기준에 맞춘 인력들이 '대체' 되는 것 이죠. 다인종이 순수하게 도시 매력만 가지고 설명 될 수는 없습니다. 결국 성공했는냐 ? 아니요. 기업 이윤만 좋고, 사회적 비용은 증가하여 세금이 낭비 됩니다.

와우 최곱니다!!

지방은 남는집 많아요~ 그저 서울 중심의 인프라가 문제인거지

한국사람이 한국에 집을 사는 것이 아닌 외국인이 한국에 집을 사서 오히려 한국인이 외국인한테 집세를 내고 집을 빌려 살아야하는 아이러니한 상황

인구줄기때문에... 집이 남아돈다?... 하지만 인구주는만큼.. 또 1인가구가 늘어나고 있어요.. 예전에 3-4인가족이 한집에 살았다면 이제는 1인혼자 내집이 있어야하는 상황이 온겁니다. 4인가족이 해체되어서 4명이 각자 방을구한다면 원룸4개가 필요한 상황이 된거죠... 그리고 지금 30-40대 나홀로족은 지금 월급아무리 모아도 좋은 집 못구하는걸 알기에 이중에서 포기하고 원룸월세전전하는 경우도 많구요. 깡통전세니 매매수준의 전세도 많아서 그거 엄두 안되는 사람들이 원룸월세만 찾는겁니다. 50년뒤에는 제가 그나이까지 살아있을지 모르겠지만. 앞으로 30년은 잡는다면 일반주택이나 아파트수요는 줄 수 있을겁니다. 외곽지역의 아파트, 주택 빈곳이 많을겁니다. 하지만 원룸이나 오피스텔 수요는 꾸준히 늘거라 생각이 드네요. 왜냐면 젊은사람, 노년층해서 1인가구가 늘러고 혼자살면서 중산층이상이 아닐경우 굳히 평수 넚은집으로 비싼돈드리며 가지 않을 테니까요.. 1인서민들은 내집이 없다면 대부분 원룸월세로 빠질겁니다. 아마... 빌라나 원룸, 오피스텔을 계속 괜찮을거 같네요... 내가사는 대구만해도 원룸을 구할 수 없어서 난리입니다.

한사람이 처음 몇채가지고 시작해 전세 내놓고 또 집사고 또사고 반복해 자기돈 하나없이 수백채씩 보유하고 사기치고 뉴스에 나오고 있던데...

직장많고 세금덜내면서 집갚싼 나라가 도시가 전세계에 어딨음 있기나있음?? 인기있는곳이 비싼건 그냥 시장임 월세유저가 늘어난다고? 그역시도 시장임 냅두면 알아서 흘러감 월세유저들이 왜 늘어나는지 데이터찾을생각하지말고 내가족이 살지않는 집을 많이보유한 사람을 찾아서 어떻게 처리할건지를 찾읍시다.. 그런사람들은 부동산에있는거보다 주식판으로가는게 나라 경제적으로 더이득임..

중국인들이 서울 집 5년간 싹쓸이 해갔다고 하죠.. 진짜 ㅡㅡ; 법으로 막아야함

경제학에서 산업화 이후 인류는 노동을 하면 할수록 물가도 지금것 계속 상승 했는데, 노동을 왜 할까?

참고로 중국부자는 한국부자에 비하면 비교가 안될정도로 부자라 강남부자 아무것도 아님 ㅋㅋ

노인일수록 도심에 살아야한다는걸 모르나

빈집은 앞으로 더 늘어나고 있으니 참 심각하네요

당연한거 아니냐? 유럽같은 경우는 수천년의 역사에서 다문화와 많은 종교들이 섞이고 그안에서 싸우고 합쳐지고 나눠지고 이런 과정을 겪어왔다 근대 우리나라는 단일민족으로 살아왔고 그 문호가 개방된것도 그리 오래되지 않았다 어찌보면 그 받아들이는 속도가 어마어마한거 아닌가 하는 생각을한다

이런 강의 하고 다니는 분들은 기업들 꿀빨게 만드는 다문화 외국인 이민의 현실을 너무 모르는 분들이 많음

이번 폭우로...부촌은 강북인것같습니다.. 땅은 거짓말 하지않습니다.

사람들이 늘 이야기 하는게 저 이야기는 무조건 서울이나 경기도 같은 수도권이야기다 누구나 다~ 서울 경기도 인천 만 집이라고 생각하니까 .. 지방은 집이라고 취급도 안함

보통 쓸만한 아파트 한채가 15-20억 이라는게 말이 되나. 인구절벽이 다가 오는대???

당연히 집사려면 적게는10억 만케는 20억가는데 요즘젊은 사람이 집살수가 있냐고 그래 서 저렴한 임대아파트도 많이 건설해야됩니다 부실시공 하지 말구요

집을 못사니 월세 살지

내집 마련 쉬눈 나라가 ...어디죠?? 미국사는데 .. 엘에이는 더 힘드네요 집마련하기ㅠㅠ

집에 관심이 없어서 모르겠네요 도심화는 더 심해질거고 있으면 서울에 집사서 사는거고 아니면 마는거고

풀버전도 올려주셔요! 옛날에찍은거잖습니까

부동산 보유세율 인상만이 답입니다. 세부담 전가 못하게 하려면 공실 부담이 커지도록 보유세율은 더욱 높여야 함.

엄청난 수의 노인들이 폭증할텐데 집값 이전에 이들을 부양할 돈은 있는지 가 더 의문이죠.

90년생 33살인데 청년지원...? 소득세 찌금 깎아준거말고 전무했는데.. 저보다 조금 더 어린 친구들은 이런 혜택을 받아도 힘들겟죠..

계속 청년인 사람은 없다 제발 세금좀 아껴라

너무 옛날 영상 아닌가 합니다

ㅋㅋ그럼 수도이전을 해보던지~ 캬 볼만할듯

다들 알잖아 서울때문인거

우리나라가 다른나라 보다 부동산이 심하다고? 물론 만만치 않고 너무 어렵다 그런데 미국 영국 독일 유럽등은 우리보다 엄청 올랐다 연봉 1억 가지고도 갈때가 없다고 한다…어디고 간에 만만치 않다…폴란드 경우 우리보다 평균 수입이 3/1밖에 안되는데 월세가 150만원 전후에 오피스텔 정도의 방1 욕실이 100만원이 넘는다고 한다 정말 힘들다고 한다…조금은 강의에 신뢰가 떨어진다…공공주택을 좀 더 활성화 해야 할것으로 봄..

광역시 사는데 일자리가 없습니다..ㅠㅠ

이거 요즘꺼 맞나? 옛날 방송같은데

타국도 좋은집을 마련하기 빡센건 마찬가지아닌가?

북미유럽일본 다 월세사는데 도대체 20대가 왜 집을사야된다고 집집하는거지? 뭐가 문제인지 모르나?

이석훈이 이 영상 봤대 ㄷㄷ

지금 인구구조 바뀌는데 빈집늘고 서울도 학생줄고 통폐합되고 남아도는 아파트살아줄 사람없는 시대가 오는데 월세살고 돈모으는거랑 집있는거랑 아무차이가없는데 . 왜 한국인은 아직도 모르는거지?

강남집값이 세계2위인데 부촌이아니다?

지금 당장이 급하니까 그렇지

우리나라처럼 한곳에 몰빵한 나라가 있긴 한가? 호주조차 유명한 국제도시가 몇곳인데. 그냥 특이한 나라임.

영화보세요 강남

전세 자금 대출. 이자 보다 싸니 월세로 가는 거지 집값 내리면 해결 되는 걸 ㅋㅋ

인류에겐 1천만 도시는 분수에 맞지 않다. 중공도 보면 십몇억 인구가 있고 1천만 넘는 도시가 다수 있지만 경쟁 과열되서 사는거 보면 노답이고 그런 도시에선 다 저출산이다.

집사기쉬운나라가 어디 있습니까

생각없이 스벅다니고 스키타고 여행가고 골프치고 욜로하는 친구들은 40넘어서 집값이 비싸니 어쩌니 하는소린 좀 안했으면 좋겠다.

그래서 인구 팍팍 줄지머

이거보니까 심하게 우울해지네

우리집 주인 중국인 인데 월세89만원에 사는중 집 대비 월세 대만족 월세만 안올리시면 오래살 예정

집 안사면돼 사지마 렌트해 텐트생활 ㅋㅋㅋ 차박생활ㅋㅋㅋㅋ 결혼??? ㅋㅋㅋㅋㅋ

중국자본이들어와서.. 수도권에 밀집되서... 답없음... 국가충성도낮아짐 사람들이 더이상 청년들은 국가보다 그냥 빨리 이 시대를 끝내기바람 . 저는 수도이전 충분히 가능하다고생각합니다. 국가가 어떤 흥행성만발휘한다면 . ㅋ 근데 저사람 내생각이랑 똑깥네 ㅋㅋㅋ 근데 난 서울 시대 끝낫다고생각한다.

수도 세종으로 이전하고, 대기업 본사들 각 지역으로 강제 이전해야한다. 그렇지 않으면 서울 때문에 한국 멸종이다.

오세이돈은 또 부자들 이익 남겨주려고 다 팔아먹겠지

세계 어느 나라가 인구가 줄어 드는데 집값이 계속 올랐는가?? 공부 좀 더 하쇼

100년안에 사라질나라다 희망을버려라

집값 얼라는 건 전향적인 갈라치기 전략.ㅊㅊ 집값 어른다 노인들 노후자금 확보 몇 프로 돠겠니 딱 1-3%로 그 외는 잔부 극빈층이 되는 거야 집값 싸야 거래가 활성확하고 현금화 쉽고 주택 구매 자금이 적게 들기 때문에 그만큼 노후에 투자 할 수 있는 것

ㅋ 서울에 세컨하우스? 한국의 북한과의 대치 상황을 전혀 고려하지 않는 건가? 100%..

소득계층은 존재 하는데 모두가 좋은집만 바라니 해결이 안되지 그럼 그게 이상향이지 현실이냐 주제도 안되는 걸로 대단한 토론 하는것 처럼 하고 있어

그짓말~~ 강남이 땅값이 오르고 발전하게된건 강남 1987 이란 영화보면 나옴

저출산 문제라고 계속 떠드는데, 중동 동남아 아프리카 남미 이런곳에서 이민자 무제한으로 받으면된다. 그럼 저출산해결에 3d업종 인력난도 해결된다. 이민청 설치해서 이민자 무제한으로 받아들이자.

집값 후두둑 떨어지는중ㅋㅋ

나라에 있는 교회나 성당 절반만 싹다 밀어버리고 아파트 지어도 어느정도 해결됨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ