영상 구독 열심 하고 있습니다. 정보 감사드립니다. 1가지 여쭙고 싶은데, 모집 공고에서 '주택공급에 관한 규칙" 제28조에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다고 하면, 그 뜻은 2주택자도 1주택자와 동일한 조건으로 추첨이 된다는 뜻일지요? 제가 알기로는 수도권 및 광역시에서 공급하는 민영주택의 1순위에서 추첨 시, 75% 무주택 공급 후 남은 주택은 무주택+1주택 세대에만 우선 공급 되는 것으로 알고 있는데 아닌지요? 제일풍경채는 수도권 민영주택이니 1주택만 추첨 가능할지요 아니면 2주택자도 추첨 가능할지요 여쭤봅니다. 감사합니다.
안녕하세요. 운정3 A20블록 공공분양 사전청약 당첨자입니다(과거에도 댓글을 남겼었는데요. 항상 잘 보고 있습니다!). 이번 제일풍경채는 A20과 거의 같은 입지라 전망을 비슷하게 봐도 되겠죠? GTX효과는 동탄보다 운정이 클 것 같고, 완성 단계에 있는 신도시라서 실거주로 좋을 것 같습니다. 또 말씀하신대로 GTX운정역 인근 분양이 거의 끝나서 이번 청약 경쟁률도 치열할 것 같네요. 제 경우는 A20이 올해 10월 본청약 예정이라 기다리면서 서울, 수도권 분상제나 무순위 괜찮은 곳은 청약을 하고 있는데요. 당첨이 잘 안 되네요. 투자 관점에서, 앞으로 본청약까지 나오는 더 나은 청약을 쓰는 것 말고 다른 방법은 없겠죠?
안녕하세요! 댓글 기억하고 있습니다. 감사한 마음에 개인적인 생각 몇 글자 적어보겠습니다🥹 우선 무순위나 분상제는 워낙 당첨이 어려우니까요, 구독자님께서 당첨이 잘 안되는 것도 당연하다고 생각합니다. A20블록 입지는 훌륭하다고 생각합니다. 분양가가 얼마가 될 지 모르겠지만, 비슷한 예산 안에서, 더 좋은 선택지가 얼마 없지 않을까하고 생각해요. (당연한 이야기지만) 제가 전국의 모든 분양현장을 아는 건 아니니까요, 신중하게 생각하시고 좋은 결과 얻으셨으면 좋겠습니다 😁🤩
개인적인 의견입니다만 a20이. a45보다. 역에서 100-200미터정도 멀기때문에 미미하게나마 차이는 있을것같구요. 장점은 수변공원옆이라는것이구요. 우선 분양가가 주변시세에 60-70% 수준이라 메리트가 있다고 생각합니다. 공공분양이라 84기준 5억정도 할것같습니다. 앞으로 6-7년이면 위든 아래든 제대로 평가받지않을가 생각합니다.
GTX 실제 이용률도 예샹 이용량이 반토막 난 상황이고, 비싸기까지 해서 운정에서 출,퇴근으로 이용할 수요가 과연... 직장이 파주가 아닌 이상 자차로 다른 지역 출퇴근하기에는 조금만 더 가면 북한일 정도의 위치인데 너무 올려치기 하는 것 같네요. GTX 효과가 동탄보다 클 것 같다는 이상한 소리 하는 사람도 껴있는걸 보니, 참 아니다 싶네요
어차피 GTX A 는 삼성역이 메인임. 동탄 지금 개통한 구간은 대체수단도 있고, 시간차이도 크게 안나서 큰 의미없는 구간이죠.' 기존 선로 사용이라 속도도 느리고, 운정 구간은 신규 선로구간이라 속도 제대로 나옴. 서울역까지만 개통해도 기존 경의선이나 버스 이용보단 훨씬 메리트가 큰건 맞음.
@@ussaussa12 고양시에서 서울 출퇴근 인구는 14만 8111명이다. 주작이 없으면 선동을 못하쥬?? 경기연구원에서 나온 통계수치이고 심지어 운정은 고양시가 아닌 파주시인데 은근슬쩍 고양시 끼워넣는것도 역하고, 수치 주작질하면서 이 악물고 올려치기 하는 ㅅㄲ가 뭔 부알못 타령? ㅋㅋㅋㅋ 그렇게 좋으면 운정 처박혀서 살아~ 향동 창릉 장항 밀려 밀려 돈 없어서 구석으로 들어가는거지 자금력 되는 서울 출퇴근러가 운정 가서 gtx 타고 출퇴근 할 생각을 한다? 에라이 ㅋㅋㅋ
