[풀버전] 부동산 너무 과열되었다. 숨겨진 입지 '이 지역' 꼭 주목하세요 | [경읽남과 토론합시다] 빠숑 김학렬 소장 

* 경읽남과 토론합시다 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향의) 토론 형식의 대담입니다. 🚩[경읽남과 토론합시다] 빠숑 김학렬 소장님 1편 : ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ugFY7fdOpmw.html 2편 : ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-L5vdnUVPeIU.html 3편 : ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-lP4_giVqzkE.html 풀버전 : 본 영상 🚩 빠숑 김학렬 소장님 [김학렬의 부동산 투자 절대 원칙] 교보문고 : url.kr/jorpq2 예스24 : url.kr/5j64a7 알라딘 : url.kr/moqsoy 🚩[북콘서트-2025년 경제전망] 신청하기 forms.gle/cWV9G91uceUJ6TLk7

다주택자가 없으니 전세물건 안나와 전세살던 서민들이 눈높이를 낮춰 집을 살려고하니 집값이 폭등 악순환이 계속되는것. 그런데 이상한게 뮈냐하면 빌딩 사무실 점포 토지등 이런건 돈 많은 사람들이 많이소유하여 임대하는건 뭐라안하는데 주택 가지고 임대하면 왜 그리 미워하며 GR을 떠는지 도대체...

이미 전고점까지 와있고 전고점때 폭등이라고 언론에서 난리치더니 이제는 회복이라네요 ㅋㅋㅋ

🤽‍♂️🏝🤽‍♀️🏝🏞🚵‍♀️🏖 존경하는 교수님~^♡ 두분께 감사드립니다 건강하시길 기원합니다

훌륭한 의견 잘 참조합니다. 두분 모두 열팬입니다.

30년 밖에 안 된 아까운 아파트를 재건축 한다고 허물지 마세요 자원 낭비입니다 서울에 아파트 100층을 차라리 허가해 주세요 아직도 빌라 지하에 사는 사람들 엘리베이터도 없는 빌라 5층까지 걸어 올라 다니며 사는 사람들 많습니다

오늘도 좋은분을 모셨네요.질문도 답변도 세련미가 있습니다.이런 훌륭한 대담을 듣고나면,마음적으로 부자된 기분이 든답니다.여러모로 든든하네요♡♡♡

빠숑님을 여기에서 뵙다니요..ㅎㅎ 유익한 토론 경청해서 잘 들었습니다. 😊😊😊

존경하는교수님 최고 두분이나라걱정 하는것갇아요

감사합니다 😊

너무 잘 봤습니다 항상 감사드려요❤ 영끌오적 대장 김학렬 화이팅!!ㅎㅎ

다주택자 대장들 유투브 운영하면서 집사라집사라 하는군요.

김학열소장님 . 시장원리를 잘아시네요. 부자의 생각은 더 좋은것 판단입니다~😢😢😢😢

집값이 우상향하는데 상급지를 어떻게 갑니까...다 주택자나 갈 수 있는거죠. 결국 중요한건 횡보구간에 저축 혹은 투자를 하고 올랐을때 팔고 하락기가 와야 기회가 생기는것..

대세상승장이라며~~이번 폭등에 신나서 뿜뿜하더니 뭐가 과열이에요? 더 사야지

정치하는사람들 넘 무식하고 ,그자리에 국민생각하지않고 자기배만부르면 된다는생각 국토부 정치 나라망할길로가는길

30대 초반입니다. 영끌한 30대가 1%도 안된다고 말씀을 하셨는데, 저의 직장에는 영끌을 한 30대가 매우 많습니다.

두분께 감사드립니다 💙🩵💜 오늘도 빠숑!!! 🍀🍀🍀 교수님 더우셔도 라이브 하셔야죵🐎🐎🐎 ㅎㅎㅎ 저두 오늘은 짜요우😅😅😅 저의 일정이 빡빡해서 넘 아쉬워요 😭😭😭 낼 라이브 동영상 업로드 되어 있으면 초 집중해서 경청 할께요 빠숑👍 뭔가 화이팅이 느껴지네요 🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳 🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴 🌵🌵🌵🌵🌵🌵🌵🌵

8호선개통 잠실과25분걸림 의정부에서 판교까지 연결계획. 곧 4역세권 됄것임. 공기좋고 숲세권 아파트가격은 오르기전입니다 남양주시 별내동 짱입니다❤❤❤

찐중의 찌인~~~~~

두분 최고 입니다!

친구들과 퇴직하면 서울이나 수도권 에는 월세 받고.. 노인들은 공기 좋고 물 좋은 시골에 와서 농사와 텃밭 가꾸며 거주 할려고 했는데.. 임대 하기가 힘들게 법을 만들어 놔서.. 전부다 서울이나 수도권 요지에 살고 있어요... 퇴직하고 남편들이 재미로 야채키워 도시로 보내주면 좋을 텐데... 시골은 죽어가고 있습니다 노인들이 서울을 전출.전입을 쉽게 할수 있어야 되는데... 교통 좋은 자리는 다 노인들이 살고 있네요... 젊은이 들이 살아야 되는데...안타깝습니다.

고분양가의 원인이 자재비, 인건비라는 순진하신 분이세요. 분양가 중에서 땅값, 건설사 이익, 시행사 이익. 이게 핵심이요.

잠실30분노선에 33평 신축급 5억전후 아직 많아요

저는 게스트분과 반대되는 입장을 가지고 있습니다. 게스트분은 지방의 상급지를 사는게 낫다는 이야기를 하시지만, 단기적인 측면에서는 뭐 그렇게 보일수도 있지만, 2040년, 2050년이 된다면 저는 지방의 상급지들도 처참한 수준으로 망할 거라고 보입니다. 세종시도 마찬가지고요. 말씀하시는데 세종시가 뭐 70만 80만 계획이 있다. 아직 절반도 안됐다 이런 말씀을 하시는데, 과연 세종시가 그렇게 될까요? 공무원밖에 없는 도시인데요. 공무원 말고는 살 가치가 없는 도시입니다. 인구가 대폭락하는 시점에 세종시라는 지방에 무슨 인구가 80만 100만까지 될까요? 말이 안됩니다. 부동산 일에만 평생을 해오셔서 긍정적인 측면을 계속 말씀하시는데 거시적인 한국 경제 관점에서 본다면, 가망이 없다고 생각합니다. 한국에는 서울중에서도 중심지, 강남, 송파, 서초 외에는 어려워 보입니다.

😲👏👏👏👍

빠숑님 !¡!안경 잘바꾸셨음~~~ㅋㅋ

빠송님 화이팅~

나라돈 안풀면 조정 또 옵니다. 정부의 정책과 부화뇌동 시키는 자들의 온갖 논리들에 휘둘리는 우리 대한민국 장하다 장해.

이 채널 진행자는 다른 진행자와는 기조가다르네..

대한민국에 20억 받는분들이 몇이나 되나요? 진심 궁금하네요

부동산전문가중에 가장신뢰할수있는분

집값 상승은 다주택자만 좋을뿐 집한채면 좋아할일이 뭔지? 상승을 좋아라하는 인간들은 평생 그냥 그한집에서 살겠지 집한채사고 상승만을 바라면 그건 뇌가 없는거지

1:00:50 내집 마련과 투자가 다르지 않죠. 몇 억씩 떨어지면 내집 마련이 무슨 소용입니까, 일반인들한테.

분양가 상한제 폐지는 시공사나 조합원의 과도한 이익을 가져간다, 그것보다는 시공사와 조합의 적정한 이익과 청약 당첨자도 약간의 이익을 가져가는게 맞는거지 분양가 상한제를 한다는거는 그 지역의 부동산 과열이 있다는건데 지방과 단순 비교는 억지이다

지방광역시 살고, 계속 살고 싶은 1인인데~ 지방소멸이니 이런 얘기가 밑도끝도 없이 너무 난무해서 불안감이 좀 있었고 서울에 똘똘한 한채를 사더라도 직접 가주할것 아니면 구지....이런 생각이 참 많았고~ 임대보다는 내가 내집에 사는게 제일 속편하겠다는 생각이 나이들수록 많았는데 빠숑님과 교수님 의견 듣고 너무 큰 불안감은 좀 떨치게 되었고, 객관적인 생각도 좀 열리게 되었습니다. 너무 감사한 방송~ 계속 잘 부탁드려요^^

30대 마니들 투자하세요. 늦기전에

구리 별내 이미 반영 오르지 않았나요?

10억이 연이자 400?