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[현장임장기] 월 900만원 5층 상가주택경매! 1층상가+ 1.5룸 12개+투룸 4개 다가구주택경매 엘리베이터 발코니 확장 부동산경매물건 [2023 타경 117238] 

에이펙옥션
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[현장임장기] 월 900만원 5층 상가주택경매 동영상은 수익형 부동산 경매전문 컨설팅 법인 (주)에이펙옥션에서 분석한 자료입니다. '더보기'를 누르시면 본 물건에 대한 자세한 정보를 볼 수 있습니다.
대전/본원 경매7계
2023 타경 117238
대전상가주택경매
대전 서구 갈마동 361-19
감정가 1,968,366,100
최저가 (70%) 1,377,856,000
입찰보증금 (10%) 137,785,600
입찰일 2024.07.09 (화)
물건용도 근린주택
토지 378.4㎡ (114.5 평)
건물 493.12㎡ (149.2 평)
제시외 60.35㎡ (18.3 평)
#부동산경매물건 #수익형부동산 #다가구주택경매
관심있는 분들은 먼저 현장 다녀오신 후 궁금한 사항 문의주세요!
대출 어느 정도 나오는지 반드시 점검해야 합니다.
대출이 적게 나올시 신탁대출을 고려해봐야 하고
조사한 내용을 보고서로 작성, 전략 수립해 드립니다!
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경매, 컨설팅 전문회사 ㈜에이펙옥션에게 맡기세요!!!
상담 전화 : 1644- 1302

Опубликовано:

 

28 сен 2024

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Комментарии : 18   
@류여단-u5g
@류여단-u5g 2 месяца назад
신뢰가 갑니다 응원합니다 건강하시고 행복하세요
@user-apexauction
@user-apexauction 2 месяца назад
응원해 주셔서 정말 감사합니다~~^^
@ideabaram
@ideabaram 2 месяца назад
양질영상 감사합니다.
@user-apexauction
@user-apexauction 2 месяца назад
감사합니다.... 항상 좋은 일 가득하세요..!!
@맘마미아-l3s
@맘마미아-l3s 2 месяца назад
신뢰가 가네요
@user-apexauction
@user-apexauction 2 месяца назад
감사합니다~~^^
@ideabaram
@ideabaram 2 месяца назад
말도 안되는 금액인 낙찰가 15억을 넘겼네요;;;;;근저당 채권이 대부업체로 승계되었던데요, 그럼 NPL물건이라고 봐야죠? 유찰되면 다음 회차때 2차금액 살짝 넘길까 했는데 ㅎㅎㅎ 역시 사람 맘대로 안 되네요, 덕분에 갈마동 알게 되었습니다. 장마철 건강유의하세요.
@TV-dk4iq
@TV-dk4iq 2 месяца назад
오늘낙찰됬나요???
@stellapark328
@stellapark328 3 месяца назад
교통 여건도 알려주시면 감사하겠습니다. 감사합니다.
@user-apexauction
@user-apexauction 3 месяца назад
소중한 의견 감사드립니다~^^ 좀더 세심한 정보 전달할수 노력하겠습니다!!
@민중의검
@민중의검 2 месяца назад
요즘 서울도 상가세가 잘 안나갈텐데
@heonkilchoi3907
@heonkilchoi3907 3 месяца назад
번호키 현관문을 늘 누르고 들어 가시던데 다가구 전용 마스터키를 갖고 계신가요?
@user-apexauction
@user-apexauction 3 месяца назад
ㅎㅎㅎ~~ 제 손이 마스터키인가 보네요~^^ 알아내는 방법이 있지요~^^
@TheEyesOnly-w7y
@TheEyesOnly-w7y 3 месяца назад
ㅋㅋㅋㅋ
@멋진신사-c4d
@멋진신사-c4d 3 месяца назад
대장상 위반건출물이네요 이행강재금이 많이 나올까요?
@이영일-u5q
@이영일-u5q 3 месяца назад
경매물건은 왜 경매에 넘어갔는지 그 스토리를 알아야 실패하지 않을것 같네요 전세나 월세가 잘 나가지 않는게 가장 큰 원인일듯! 운영이 잘 된다면 어지간해서 경매에 넘어가지 않을것
@user-apexauction
@user-apexauction 3 месяца назад
의견 주신것 감사드립니다~~^^ 지금 진행중인 경매물건 전세나 월세 임차인 구하기 힘들어서 진행되는 건 아닙니다 임차인내역 보시면 전세임차인으로 꽉차 있는걸 확인할수 있을겁니다 부동산 가격 상승기(18년~22년사이)에 건축업자가 이에 편승하여 다가구주택을 신축한 다음 시세보다 훨씬 높은 전세가로 임차인을 구해서 엄청난 수익을 가져갔습니다~~ 그러다 고금리 되면서 이자 감당을 못하고 결국 경매에 나온것입니다~~ 실제로 많은 경매진행중인 물건의 채무자(소유자)들이 전세사기로 구속되어 있는 있는 경우도 많습니다 전세사기 당한 피해자들이 넘 많아서 안타까운 마음이 듭니다~~ 만약 월세로 셋팅되어 있다면 아무리 고금리시대라 하더라도 경매로 물건이 나오지는 않을겁니다
@민중의검
@민중의검 2 месяца назад
​@@user-apexauction그말인즉 전세여서 세입자가 풀이지 월세로 세입자를 풀로 마추기가 쉽지않을텐데요
Далее
Дикий Бармалей разозлил всех!
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