!["화가 치밀어 오릅니다" 제 정신 아닌 '광주' 전 재산 날릴지경에 대성통곡하는 집주인들 [부동산 아파트 집값 광주부동산 광주아파트 부동산전망 하락 폭락 급매물 투자]](/img/logo.svg){kind=logo}
광주의 현재 매물량 그래프입니다.
부동산 호황기 때 매물량 저점이였던 값을 확인해보면 1700개정도 였습니다.
하지만 최근 매물량이 미친듯이 올라가더니 2만개정도가 쌓여있습니다.
저점 대비 약 12배 오른 값입니다.
한 달동안 약 1천개 물량이 쌓이고 있는 상황입니다.
매물량이 이렇게 쌓이고 있는데 집값이 하락하지 않고 버틴다라는 것은 모순입니다.
이런 현 상황이 부동산 집값 하락으로 그대로 반영되고 있습니다.
최근 2달 내에 하락하고 있는 단지들입니다.
남구 봉선동 봉선2차한국아델리움 최고가 대비 4억 3000만원 하락 하락률 -34%
서구 풍암동 SK뷰 최고가 대비 3억 9000만원 하락 하락률 -38%
광산구 수완동 수완대방노블랜드6차 최고가 대비 3억 5000만원 하락 -33%
북구 신용동 첨단2지구 중흥S클래스 최고가 대비 3억 4000만원 하락 하락률 -39%
몇 억씩 뚝뚝 떨어지고 있는 광주 현재 부동산 상황입니다.
하락된 단지가 저층이여서 그럴 수도 있다라고 말할 수 있습니다.
그래서 현재 부동산 실체를 말해주고 있는 광주의 아파트 단지 10개를 확인해보겠습니다.
데이터의 신뢰를 높이기 위해 기준을 설정하였습니다.
선호도가 가장 높은 광주 30평대 단지
신축 아파트
300세대 이상의 대단지를 확인해보겠습니다.
최근 거래만 다루기 위해 24년도에 거래된 단지들만 소개해드리겠습니다.
광주에서 하락률 가장 높은 아파트 단지 10개 시작하겠습니다.
*주의: 공부하고 공유해드리는 것이지 권유가 아닙니다. 투자 전문가도 아니기에 투자 전에 확실한 분석은 본인의 몫이고 투자는 본인의 판단입니다.
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7 сен 2024
