추후 이 오피스텔에서 일어날 일 정리해봅니다. 1. 입대의 및 관리사무소 시행사, 시공사, 구청에 배상소송 진행해보지만 전부 패소 패소사유 : 시행사가 제공한 수동지주식 차수판이 있음에도 관리부실로 사용도 못하고 침수됨. 2. 각 자동차 보험사로부터 입대의 및 관리사무소에 관리부실에따른 구상권 청구 소송 예상금액 40억 3. 지하설비시설 복구비용 및 자동차보험사 구상권 청구액 및 무보험 차량 배상 약150억원 아파트 영업배상책임보험으로 처리 4. 영업배상책임보험 갱신거부로 무보험 건축물이 되어버림 5. 오피스텔 유명해지며 가격은 개떡락.
도대체 고가 외제차 넘치는 사유지인 고급 아파트 지하주차장에 나라지키려간 장병들이 왜 진흙을 치우고 있는거냐? 기가 막히는거는 유독가스가 나온다는데 방재마스크,보안경 같은 기초적인 안전장구도 없이 방치해놓고 있는걸 보니 더이상 할말이 없다.당장 조사해서 저기 대민지원 요청한 지휘라인 전부 문책해야 될것이다
저 길 왜 군인들이 청소 해주는거죠 ?? 주민들이 알아서 해결 해야 하는거 아닌가요 어디 시골마을이나 가난한 동네 지원이면 당연한건데 최소 몇 억 짜리 아파트 사시는 부자들이신데 현대건설 오지게 욕하던데 본인들이 현대건설 선택 한거 아닌가 ? 그럼 현대건설 이나 시행사랑 해결 해야지.. 왜 국가가 나서서 해죠 ?? 이게 현 우리나라 정서 아닌가
진짜 어떻게 치우나..답이 없다..보는 입장에서도 절망스러웠는데 이렇게 하나하나씩 처리되는 모습과 노력들에서 인간의 위대함을 다시 한번 느낍니다. 분명 책임소재에 대한 분쟁도 이어지겠지만 우선 삶의장소를 복구하시고 안정을 되찾으시길 응원하며 기원드립니다. 이번 폭우피해에 애쓰시는 모든 분들 다들 너무 수고 많으십니다.!!!
정확하게.. 오피스텔이 아니고 아파트 였으면.. 이런문제가 없었을 것입니다. 아파트 >> 주택법 오피스텔>> 건축법(주거시설이 아닌 업무시설) 따르기 때문에 건축 인허가, 시공, 준공, 운영(관리단 운영) 등에 아파트와 많이 다릅니다. 말씀하신데로 시행사가 가장 큰 문제입니다. 하청받은 시공사 현대건설은 도면만 보고 건설하였기 때문에 아마도 계속 같은 입장일것 입니다. 아파트 였으면 그곳에 건축 인허가도 안났을것 입니다. 오피스텔의 제도, 법령이 절실히 바뀌어야할 이유 입니다.
@@동전치료 침수 시 탈출하는 것이 어려운 이유는 자동차 바깥의 수압과 내부의 압력 차이가 크기 때문에 인간의 힘으로는 압력을 이겨내고 문을 열 수 없기 때문입니다. 창문이 하나라도 내려가서 안과 바깥의 압력이 동일해지면 문은 쉽게 열 수 있습니다. 영상에서의 저 현상은 아마 합선으로 인한 모터 오작동일 겁니다.
모르면 입좀 다물어주세요. 아니 설계기준은요 설계일자 기준으로 50년 전후에서 최대 호우량 및 최대 지진 강도를 기준 이상을 견디도록 설계 합니다. 그런대 그런 범위를 넘는 기상이변은 어떤기준으로 설계를 하고 지어야하나요 ? 이게 건설사 잘못은 아닌데요 ? 아니 멀까도좀 알고까시라고 적습니다. 아파트하나 짓는대 대태러기준 진도 20.0기준 호우 시간댱 1000mm 기준 이렇게 해서 설계하고 짓는다면 아파트 한동 올이는대 8년이상 걸일고같고 이걸 판다고해도 한채당 100억 대야 할거 같습니다. 좀 주둥이만 나불거리지 마시고 말같은 소리르 하시길 바랍니다. 설계하시는분들 바보아니에요.
진짜 이게 정답이지 자연재해까지 예측하고 지으라고 해서 지어놓으면 비싸서 안산다고 할게 뻔히 보인다. 그리고 시공사가 한번 지어놓은 건물은 브랜드로고 달았다고 평생보상대상인가? 준공된지 5년밖에 안되서 발생한 자연재해라 안타깝지만 자연재해는 준공되고 20년 30년 후에도 발생할 수 있음. 그럼 그때되서도 브랜드 로고 달았다고 보상해달라는게 가능하겠음? 시공사는 결국 준공후2년내 발생한 시공하자보수는 책임지지만 이런 자연재해같은 외부요인은 귀책대상으로 몰고갈 수 없음. 오히려 입대위에서 건물가치보존을 위해 관리수선충당금으로 호우피해예방시설을 사전에 설치했었어야 한다고 봄
군인이 왜 저기서 저러고 있냐? 입주민들은 지금 케리어끌고 나가던데 군인들이 왜 저기서 저러고 있지? 다른 지하 자영업자 사업 하는 사람들은 본인 직원 친척 가족 용역 다 불러서 하루라도 빨리 장사 할려고 밤새가면서 작업 하는데 왜 군인이? 선 처리 후보상 처리 하면 되는거지 이슈화 시키겠다고 용역 작업 안한건 너들이잖아 ㅡㅡ
가장 본질적인 원인은 오피스텔이라는 건축물을 만드는데 지켜야할 법규들이 아파트보다 헐겁다는점인 것 같네요. 그리고 시행사의 설계적 생각치 못했던 점과 이걸 통과시켜준 시청이 첫번째 책임이 있겠죠. 그렇다고 현대건설은 시행사가 준 설계대로 만들기만 했을 뿐이지 잘못이 없다고 하시는 분들이 계시는데 그건 아니죠. 어찌됐든 저 아파트는 현대건설이 만든 힐스테이트라는 이름으로 분양한겁니다. 시행사 이름을 걸고 분양한게 아니잔아요. 팔때는 본인들 이름을 걸고 팔아놓고 문제가 생기면 발뺌하는건 문제가 있습니다. 애초에 설계적 하자가 보이면 건물을 짓겠다고 하지 말았어야죠. 어디 동네 소규모 건축회사도 아니구요. 책임감있게 행동해야죠. 현대건설과 시행사가 배상을 하고, 정부는 관련 법규를 추가로 만들고 지자체는 다시 이런 일이 있지 않도록 다른 아파트 및 오피스텔도 안정장치를 추가 설치하도록 공지해야 합니다.
예전에 수해복구 현장 나가서 뺑이친 적 있었는데 힘들었지만 내 땀이 누군가에게 도움 되는 것 같아 뿌듯함이 더 컸음 근데 세상이 변한 것인지 내가 삐뚤어진 것인지 군인들이 좆뺑이 치는 모습이 안타깝다는 생각이 듦 저 군인들은 고생을 하고서도 잠재적범죄자 취급이나 받을텐데 그건 나도 예외가 아니라는 거. 이게 나라냐?
시장이 무슨 그런일을 합니까? 담당공무원은 서류확인만 할것이고 시행사 시공사가 하는거죠. 시공을 하다보면 설계가 잘못되었을을 알고도 나몰라라 하는건 안됩니다. 왜 경험있는 시공사를 택하겠어요. 현대건설에 전문가가 얼마나 많고 이렇게 큰 공사인데 아무도 조치를 안한건 분명 현대건설 잘못이죠. 이게무슨 동네 아저씨한테 맡기는게 아니잖아요?
자꾸 군인의 대민지원이 군인의 의무라고 주장하는 멍멍이들이 있어서 댓글 담 국군조직법 제3조(각군의 주임무 등) ① 육군은 지상작전을 주임무로 하고 이를 위하여 편성되고 장비를 갖추며 필요한 교육·훈련을 한다. ② 해군은 상륙작전을 포함한 해상작전을, 해병대는 상륙작전을 주임무로 하고 이를 위하여 편성되고 장비를 갖추며 필요한 교육·훈련을 한다. ③ 삭제 ④ 공군은 항공작전을 주임무로 하고 이를 위하여 편성되고 장비를 갖추며 필요한 교육·훈련을 한다. [제목개정 2010. 3. 17., 2011. 7. 14.] 재난대책업무처리규정 제1조(목적) 이 규정은 자연재난, 인적재난 및 국가기반체계 마비에 따른 재난과 기타재난으로부터 군의 인명과 재산을 보호하기 위한 예방·대비·대응·복구활동과 국민의 생명과 재산을 보호하기 위한 능동적인 대민지원활동에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. 제21조(대민지원 기본지침) ① 모든 지휘관은 책임지역 내에 재난이 발생하거나 또는 재난으로 인한 피해가 예상되어 중앙행정기관, 지방자치단체 및 관련 행정기관으로부터 지원요청을 받은 때에는 군 작전임무 수행 등에 지장을 주지 않는 범위 내에서 인명구조에 최우선을 두고 지원한다. 군인의 주 임무는 군사작전이고 대민지원은 인명구조를 우선으로 두고 지원하게 되어 있음. 재해복구지원은 진짜 호의로 하는 것 호의가 계속되면 권리인 줄 안다고, 일해주고 좋은소리 못 들을 바에 그냥 군대에서 (인명구조 제외) 대민지원 안 해줬음 좋겠음.
설계 그런거 따지면 배수로에 빠져돌아가신분들 배수로 설계가 잘못된거고 지하에 갇혀돌아가신분들 건물설계가 잘못된거고 이번비로 입은 나라 전체 수해에 비에젖는 도배지하나하나 다 나라에서 보상해줘야뎀 예를들어 갑작스런 우박이 내려서 차가 상했는데 아파트 지상주차장에 세웠다는 이유로 지상에 우박을 막을수있는 케노피를 설치않했으니 아파트 시공사가 물어줘야된다는 억지부리는거랑 같은상황임
구청에 시뮬레이션 프로그램을 사논것도 아니고 대학하고 연계해서 건축허가내주는 것도 아닌데 7급9급 공무원시험 본 사람들이 아파트 배수상황까지 어떻게 봅니까..... 건축과해봤자 15명인데;; 이 논리 대로라면 결국 그런걸 고려안하고 집을 산 사람들 잘못으로 수렴되겠죠........ 대기업탓하는게 아니라.... 적어도 무력한 개인, 무능한 정부 보다 이상황을 알수 있었을 시공사가 처리했어야되는게 상식적으로 맞죠........
말씀대로 그렇다면 시공사에 설계팀은 왜 있는걸까요? 현대건설 급이면 시행사가 그려온 설계도면 그대로 시공하지 않습니다. 설계팀에서 검토하고 설계변경 이후 착공 들어가는게 통상적인 절차입니다. 이 부분에서 시공사에서도 놓친 부분이 있다고 보여지나 님 말씀대로 100% 시공사에게 잘못이 있는건 아니죠. 사전재해영향성검토시 지하침수에 관해 검토가 되었는지 정보공개 청구를 하고 이후 법적대처를 해야하지 않을까 싶네요.
@@gomgom11136 그러면 힐스테이트 홍보할때 설계에 관여하지않는다고 해야죠. 지금 유튜버가 하는 주장도 일관되는게.. 현대 본인들이 설계에 관여한다고 홍보를 한다자나요. 그리고 시공사 지분이 있는 현장인 경우 담당자 재량에 따라 강력하게 주장해서 설계변경하는 경우도 있습니다.
@@myj3833 그러니깐 시공사는 설계안을 보고 이건 아닌거 같다 이건 이렇게 변경하면 좋을거 같다 이렇게 건의, 조언, 제안의 역할이지 시공사가 지 멋대로 먼가를 추가하고 제거 하고 변경하지는 못한다는거에요. 책임을 지울려면 일단 권한을 줘야죠. 뭐 아파트 설계의 경우 시공사에서도 설계팀이 있는 케이스가 많고 그 경우 당연히 그 건설사 책임이고요 재량이라고 하시는 건 그 설계변경을 작게는 감리, 크게는 시행사가 컨펌을 해줘야 진행되는 사항입니다. 그게 재량이라고 할수 있나요?
이딴 개좆같은 생각을 하고있구나 뭐눈엔 뭐만 보인다지? 평소 다른 사람이 어떻게 사는지 관심도 없다가 뉴스로 감성팔이 영상 좀 나오니까 눈물찔끔하고 그래서, 당신이 한건 뭐있음? 달동네 할아버지 할머니들 오두막 판자촌에 살고있을때 가서 후원금이나 봉사활동은 가본적은 있고? 반지하라도 얻을수있으면 다행이지 아주 집도 없는 노숙자들도 불쌍해서 어쩌나~ 엄머머 반지하 살다 죽은사람 안타까워서 어떡해 ㅠㅠ 하지말고 평소 어렵게 사는 사람들한테 가서 당신 돈이라도 후원해주던가 ㅋㅋㅋㅋ 그건 또 싫지?
아 그리고 동대표시라는거같던데 총대메고 힐스테이트 어떻게든 이슈화시켜서 한몫챙기고 싶으신건 알겠는데 그런건 개인변호사랑 조용히 상의하시고 입주민들이나 모아서 지하 청소하세요 아무리 대민지원 명목이라해도 군인들을 왜 여기에 투입시키는건지 이해가안가네 뭐 입주민들이 포상주라고 민원 넣어준다는거같던데 동대표시니까 개주접들 떨지말라그러고 다 불러모아서 직접청소하라하세요 ^^
이게 시공사가 문제가 아니라 관리부실입니다. 저희 동네 과거 상습 침수로 40년넘은 상가 반지하에 위치한 동네마트 주인은 아예 정문, 창고 문을 철판으로 개조했고 이번 침수에서 살아났습니다. 건너편 신축 상가들은 전부 침수 피해 심각 합니다. 이건 인재입니다. 그리고 건설사가 중요한게 아니라 물난리시 방비할 수 있는 물막이 시설등 얼마나 관리 대비를 하였나가 중요합니다. 강남역 주요 건물 주차장 다 살았습니다. 물막이 시설 제대로 갖춘 곳만요. 아파트라면 입주민 대표가 관리업체에 미리 혜안을 가지고 요구했어야 마땅합니다.
정말 이해불가인것이 개인재산의 수해복구 주체에 대한 생각입니다. 3:59 일단은 사람의 생명을 구해야하는 응급사항이 아닌바에는 공공재산인 국가 및 지자체 물자는 공공재(도로,터널,다리,상하수도, 하천 ...) 복구에 우선 투입되어야 합니다. 지금 가장 시급한 장비인 시청의 준설차가 개인재산 복구현장인 힐 스테이트에 동원되는것이 의아합니다(모든 공공자산의 복구를 마쳤다면 모르겠지만...). 원칙적으로 아파트 개인재산 피해복구는 개개인의 몫입니다. 자원봉사자가 오는것은 별도이구요. 개인재산인 힐 스테이트 구내의 수해복구에 세금으로 도입한 지자체 장비와 나라 지키라고 군대 보낸 우리의 아들들이 동원되는 것은 분명히 잘못된 것입니다. 일단 관리사무소에서 주민들이 낸 관리비로 장비와 인력을 사서 정리하고 추후 시행사,시공사 또는 ,설계사 등에 청구를 하던지 해야죠. 입주민들은 다 피난가고 애꿎은 군인들만 지하실에서 정화조 넘친 악취 맡아가며 청소하는거 정말 못보겠습니다. 모트라인님이 현대건설에 불만인것은 이 사안과 완전 별개입니다. 본인들 억울하고 불편한건 이해하지만, 그렇다하여 본인(입주민 또는 입주민이 고용한 인력,장비)들은 거의 보이지도 않고 공공재인 국가자산과 국방인력을 사익을 위해 쓰는건 뭔가 이해하기 어렵습니다.
이영상 볼때마다 열받네 왜 개인재산을 우리 국군장병들이 일렬종대 맞춰 저렇게 열심히 일하고있는거지??? 저기두 높으신분들이살고있으니까 당연히 소모품처럼 일하는걸까?? 유튜버마저 군인들이 재해현장에서 일하는걸 당연시 느끼는게 내입장에서는 무척이나 아이러니한 상황처럼 느껴진다 마치 당연하듯이 우리 국군장병들이 일하고있는거겠지 저게 과연 국가비상사태 상황인것인가??? 나는 이해못하겠다 저런상황을 왜 우리 젊고 고귀한 국군장병을 이용하는것인가 결국 개인재산 복구인것을... 자기네 브랜드가어쩌구 저쩌구 현대가어쩌구 저쩌구 그건 자기네사정인것이고 제발 국군장병들을 저런 어처구니 없는 상황에 착취를 하지 말았으면싶다 나도 국가의 부름을 받고 병역의 의무를 다하였지만 나의 아들들이 저기서 삽질하는꼴은 도저히 못보겠다
설계상의 오류를 설계사가 책임지는 것이죠. 그것을 총괄하는 시행사의 책임이구요. 또한 그러한 계획을 승인해준 공공의 책임이죠. 이름 유명한 시공사가 여론몰이하기는 좋겠지만 무용한 결과만 남을 것 같네요. 분노는 더 예리하게 정확한 지점을 향해야합니다. 사방팔방 날뛰는 분노는 흐지부지되고 말아요. 엉뚱한 곳을 찌르면 책임져야 하는 주체는 모르새하고 있겠죠. 참담한 현장에 애도를 보냅니다.