t.me/SrbiaBlizu
🏡🏡🏡В городе Кула в 50 минутах езды от Нови Сада и в 1,5 часах от Белграда (ходят прямые автобусы) продается дом.
✅Дом старой постройки из смешанных материалов.
✅Состоит из двух изолированных спален, проходной комнаты, кухни- столовой, кладовой, санузла и большой прихожей.
✅Мебель какая- никакая но все- таки остается.
✅Полы бетонированы, на полу паркет в пристойном состоянии.
✅Участок 6 соток, есть хозяйственные постройки.
✅Вода городская
✅Канализация септик (можно переключиться на городскую, стоимость около 400 € под ключ с работой и материалами)
✅Электричество 380 В (трехфазные розетки во всех комнатах)
✅Отопление печное (дымоходы во всех комнатах)
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €)
💶Цена: 30 000€, на месте серьезному покупателю возможен торг.
🌟Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine.
Номер лицензии: 629.🌟
Расходы покупателя:
судебный переводчик: около 150€;
Нотариус: около 25 000 динар;
адвокат: около 300 €;
услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #недвижимость #serbia #дом #переездзаграницу #сербия #переездвсербию
5 окт 2024
