t.me/SrbiaBlizu
🏡В селе Сивац на федеральной трассе Нови Сад - Сомбор продается дом.
✅Дом построен из смешанных материалов, основная часть кирпичная.
✅Состоит из трех комнат, кухни- гостиной, коридора, санузла, кладовой и летней кухни.
✅Продается с мебелью и техникой. ✅Установлен новый инверторный кондиционер (на гарантии).
✅Участок состоит из двух частей:
первая: 6,5 соток пойдет в собственность
вторая: 5 соток в аренду на 99 лет с правом оформления в собственность после получения гражданства.
✅Или участки можно объединить перед покупкой (стоимость около 1000€, срок ожидания не более месяца) и тогда все пойдет в стоимость.
✅Вода городская.
✅Канализация септик.
✅Электричество 380 В.
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €).
💶Цена: 35 000 €
Расходы покупателя:
судебный переводчик: около 150€;
Нотариус: около 25 000 динар;
адвокат: около 300 €;
услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia #дом #недвижимость
5 окт 2024
