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💥오늘보다 내일이 싸다!💥 경기도 TOP7 - 11억 신축아파트 5억대로 하락한 단지는? [부동산, 아파트, 부동산전망, 부동산폭락, 부동산하락, 재개발, 재건축, 청약] 

리치날다(Rich NalDa) 부동산 이야기
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50% 1

오늘도 많은 곳에서 하락하는 단지가 나오고 있습니다.
경기도에서 거래된 내역 중
최근 실거래 자료를 바탕으로 하락 단지들을 정리하였습니다.
이제는 어느곳에서 하락의 폭이 커지고 있는지
관심가지고 지켜봐야할 시기입니다.
위기와 기회는 공존합니다.
누군가에게는 위기지만
누군가에게는 기회가 이번 하락!
기회를 찾는 분들께 도움되었으면 좋겠습니다.
감사합니다.
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📢BGM
bensound music
- www.bensound.c..."
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Опубликовано:

 

29 сен 2024

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Комментарии : 76   
@richnalda
@richnalda Год назад
안녕하세요. 리치날다 입니다. 경기도 하락률이 높은 단지들을 소개하면서 지역에 대한 소개를 담아 보았어요~ 영상을 시청하시는 분들이 하락단지들만 스치듯 쓱~ 보는 것보다는 지역을 조금 더 알아가고 이해했으면 하는 마음에 간략히 내용을 추가해 보았습니다. 언제나 관심가지고 시청해 주셔서 감사합니다.
@영석-u8m
@영석-u8m Год назад
동탄 2년 6개월만에 4억5천이 올초 12억까지 이제 4억으로 갑시다
@cghswrge6862
@cghswrge6862 Год назад
가 즈ㅇ ㅏ 5년전가격으로 가 즈 ㅇㅏ
@solid7915
@solid7915 Год назад
오늘도 좋은영상 잘 보고 갑니다. 부동산 반전의 키는 미국금리가 일단 멈추어야 되겠죠.
@wisbwi2599
@wisbwi2599 Год назад
동탄 개선 놉~ ㅋㅋ
@stom1004
@stom1004 Год назад
GTX A 가 완공되어 판교에서 넘어오면, 오히려 더 떨어지죠 판교가 떨어질텐데 동탄은 더 떨어짐
@목포가변하고있다
@목포가변하고있다 Год назад
지속적으로 업데이트해서 자료 올려쥬세요..감솨~~~
@richnalda
@richnalda Год назад
시청해주셔서 감사합니다. 메리크리스마스😀
@변화-i3l
@변화-i3l Год назад
완전12년도 가격이하로 뚝뚝 떨어져야 합니다
@minyoumeful
@minyoumeful Год назад
실상 서울외곽이후 수도권이라고표기된 경기도등 일부살기좋은지역을 제외하면 전부가격 하락함.. 지방아파트급으로. 외곽이 말이좋아서 외곽이지.. 입지조건이 안좋으면 지방아파트임그냥
@art-face
@art-face Год назад
동탄 김포 인천 등은 제일 먼저 떨어질게 뻔한 동네..
@JapanKorea824
@JapanKorea824 Год назад
내 생각은 출산율 0.5+금리 7%로 5년유지로 아파트값은 3억까지 떨어질겁니다 그래도 안살걸요 사람이 없어서 참고로 일본출산율은 1.4인데도 평균집값이 2억5천입니다
@1004............
@1004............ Год назад
5억도 비싸다
@yeongsin4190
@yeongsin4190 Год назад
전세가 하방을 지지하지 못하고 계속해서 빠지고 있는 상황에서 반등은 기대하기 힘들어보이네요. 그와중에 갭투 형님들 곡소리는 덤으로 ㅋㅋ
@a_zhrdl
@a_zhrdl Год назад
과천 33평이 18억에 거래가된게 더쇼킹하다.
@kimtony4772
@kimtony4772 Год назад
대한민국 국민들이 이렇게 돈을 많이 벌었었나? 10억 아파트가 누구 개 이름도 아니고 ...ㅋㅋㅋ
@roj5820
@roj5820 Год назад
GTX타고 출퇴근하면 교통비는 어찌 감당?? 동탄은 공급 폭탄.거품 폭탄 이다.
@213173
@213173 Год назад
좋아요.먼저 누르고 봅니다. 감사합니다! ‐-------- 시청 완료하고 댓글 다시 달아요. 무주택 혹은 1주택자들이 다음 기회를 생각할 수 있게 단지 콕 콕 집어주셔서 넘 감사해요. 게다가 지역설명도 있어서 개념잡는데 많은 도움이 되었습니다. 제가 무주택자라면 리치언니 영상보고 가능성 적은 청약보다 이런 순위보고 공부해서 나와 맞는 급매를 잡을거 같습니다. 1주택자들 중에는 대부분 아이들 생각해서 학군지면서 상급지로 이동하려는 분들이 아마 리치님 영상을 예의주시할 것 같습니다. 다음번에는 서울지역 학군지 중 1주택자들이 갈아탈만한 지역을 또 몇 개 추려주시면 아주 도움이 될 것 같습니다. 저번달어 이어 하락률이 점점 커지고 있는데 학군지는 하락률이 이보다 적다면 이 또한 좋은 공부가 될 것 같습니다. 학군지가 좋은거 알지만 비싸서 진입장벽이 높은데 휘문고 주변처럼 진입장벽이 다소 낮은곳도 있길 희망하며 리치님의 다음 영상도 기대합니다!
@richnalda
@richnalda Год назад
와~~ 최곱니다👍
@213173
@213173 Год назад
@@richnalda 댓글수정했어요, 꼭 읽어주세욤^^
@richnalda
@richnalda Год назад
낮달님^^ 이렇게 좋은 댓글과 아이디어를 주셔서 감사합니다. 저도 과거에 청약을 준비한 적이 있었어요. 하지만, 희망고문이었고 제가 통제할 수 없기에 기대만큼 결과가 좋지는 않았어요. 그 덕분에 부동산을 더 공부하고 관심 갖게 되었지만요^^. 이렇게 부동산 분위기가 좋지 않으면, 오히려 청약 경쟁률이 하락하여 기회는 더 있을 수 있겠죠. 청약과 함께 희망하는 지역의 아파트 입지 공부를 하면 훨씬 더 좋을 것 같아요. 다음 영상에는 학군지 위주로 영상 담아 보겠습니다. 감사합니다.
@user-sz5ou4vc4x
@user-sz5ou4vc4x Год назад
동탄이 오르겠냐고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@bhs5254
@bhs5254 Год назад
정자동 가격 보소~ 신분당선 완공 후 크게 달라진거 없다카이~ 부동산은 심리여~
@why5497
@why5497 Год назад
감사합니다. 하릭 순위를 보여주는 유투브 채널은 많지만 이렇게 입지분석을 동반한 친절한 안내를 해주는 채널은 처음입니다. 감사드려요
@이충구-f8q
@이충구-f8q Год назад
금리 팍팍 올라라 집값 팍팍 떨어질 지어다 ㅎㅎ
@김쿵쿵-h6j
@김쿵쿵-h6j Год назад
무주택자 바램이지만 그런일 없어요 규제 계속 풀건데 어차피 집못사는 사람은 떨어지면 떨어져서 못사고 오르면 비싸서 못삼 결국 집못삼
@까치-m8v
@까치-m8v Год назад
비나이다. 비나이다~~ㅎㅎㅎ
@곰탕재료
@곰탕재료 Год назад
내려도 폭락합니다 오년기다려서 사세요
@아로아로-r6h
@아로아로-r6h Год назад
금리올라서 집값떨어지면 살수나있냐? ㅋㅋㅋ
@KKRKKR2580
@KKRKKR2580 Год назад
윤석열정부에서는 부동산 가격이 오르기 힘들 것으로 봅니다. 일단 물가가 잡혀서 금리가 하락해야 하는데 금리 하락은 내년도에도 안될 겁니다.금리가 높으면 대출받아서 부동산 매입을 하기가 힘들어서 반등하기가 쉽지 않죠.
@밤가시고양이
@밤가시고양이 Год назад
미쿡 연준 매파가 기준금리 7% 언급하는데 소름이...조만간 시중금리 10%는 기본이 될듯... 그리고 더 소름이... 고금리로 최소 5~10년 얘기하던데...후덜덜...
@따비-n9e
@따비-n9e Год назад
대한민국 전세제도 페지하자 ~ 득보다 손해가 많다 ~
@kim_1935
@kim_1935 Год назад
금리때문에 집값 올라간거라고 그렇게 말해도 안듣고 정부 업청 욕하더니 그때 정부에서 사지 말라고 말리는데도 욕하면서ㅜ퍽퍽 집산 다주택자 인간들 아주 쌤텅이다
@사막의장미-c5c
@사막의장미-c5c Год назад
상투가격대에서 50%하락한것을 폭락이라고 말하면않된다. 신축분양가도 거품있다. 느긋하게5년정도 기다려요. 요즘 은행대출금리 10%대육박하네요... 불나방들말듣지말고 거품이 쏙빠질때까지 기다리세요.
@jessw7892
@jessw7892 Год назад
여러모로 도움되는 영상이네요 구독 하고 갈아타기 시도 중인데 감이 안와서 영상 참고 도움됩니다 학군 교통 일자리 참조되는 영상 너무좋아요
@JAY_Mouse_33
@JAY_Mouse_33 Год назад
Gtx를 매일 타고 출퇴근 한다고? 그돈씨 판교로 가라
@신하봉-c7d
@신하봉-c7d Год назад
5억두 팔려야 5억이지. 안사면 못 팔수도 있지.팔리지않는부동산을30억.50억하면 뭐해. 이따박따박 현금 들어오는것만 자산이지.
@HahoJ
@HahoJ Год назад
규제풀리면슈르11억에사고싶음 둔촌84분양이13억이니깐
@싹싹쓱쓱
@싹싹쓱쓱 Год назад
11억도 과함 ~~~
@티노-q2t
@티노-q2t Год назад
부동산이 망해야 한국인은 분수슬 배울것이다 돈숭배하는 한국인의 정신상태가 너무 심각하다
@TaserGun
@TaserGun Год назад
뭔가 묘하게 목소리가 매력있으시네요ㅋ ai목소리는 아니겠져?
@이클-z6u
@이클-z6u Год назад
좋은 영상 감사합니다^^ 영상 잘보고있어요~! 구독자수, 댓글수도 점점 많아지고 있어서 제 마음이 더 뿌듯합니다!!
@richnalda
@richnalda Год назад
안녕하세요. 이클님~ 잘 지내시죠^^? 항상 응원해 주셔서 감사합니다.
@jaykay4622
@jaykay4622 Год назад
아직도 기대심을 주고 있네 ㅉㅉ 팔아 먹을라고 애쓴다 애써
@cghswrge6862
@cghswrge6862 Год назад
부동산 중개수수료 무서워서 집 팔겠냐? 부동산수수료 진짜너무 비싸 1%로 수수료 내려라 팔때내야지 살때 내야지 세금내야지 이사비용내야지 이거원 부동산 수수료 문제 많다 ㅡ_ㅡ 배 보다 배꼽이 더커지니 원~ 부동산중개소가 한집건너. 한집 한건물 상가의 절반이 중개소다, ☆_☆ 희한한. 나라 대한민국 ~~~~ 집보대 부동산 중개소가 더많아~~ 헐
@amuro8999
@amuro8999 Год назад
오늘 처음 영상 접했는데 바로 구독 누릅니다 깔끔하니 딱 제 스타일이네요!!
@세치붕어
@세치붕어 Год назад
어째 경기도화성집갑이 서울보다비싸냐? 대중교통도안좋은데 불가사의야
@유한주-v1z
@유한주-v1z Год назад
5억아파트 코로나로 15억 하루200만원씩 730일 올렸다 짜장면 5만원에 사먹어도 싸게 느껴지니 물가상승을 비웃죠
@redsun8177
@redsun8177 Год назад
아그러니깐 5억은 가지고 떠드는거냐 적당이들해라 어차피 주댕이호가 올라간거고 진정한 거품은 아직그대로라는거지 외 이난리일까 정작 서민이 아니라 탐욕에 가득찬 엘리트층까지 싸악다 부동산 가두리에 걸려들은거지
@유한주-v1z
@유한주-v1z Год назад
5억아파트 코로나 2년 15억 다시 5억에 팔아도 90프로는 본전
@김영렬-g4m
@김영렬-g4m Год назад
분수을 알고.능력에 맞추어 살어라! 몇억이 고무줄도 아니고. 일반인이 몇억모으는데 10년이상 걸리는데.가격이 적당해야 콘크리트 덩어리 가치인정하지!
@범타이거
@범타이거 Год назад
버티려면 버티면 되는거고, 급한사람은 급매로 던지면 되고. 시장은 알아서 돌아간다. 가만히 나둬라.
@이인숙-d3r
@이인숙-d3r Год назад
화이팅입니다 ^^
@richnalda
@richnalda Год назад
네~ 화이팅!
@hkh5817
@hkh5817 Год назад
오를땐 최 단시간 내릴땐 최장시간이구만 뭐가 떨어졌다고 난리인지
@머깨비-j1o
@머깨비-j1o Год назад
지도설명잇어 좋네요
@jerrychoi1839
@jerrychoi1839 Год назад
좋은 영상입니다~!잘 보고 갑니다.
@자유와진리
@자유와진리 Год назад
서울, 수도권 전철 안다니는 지역이 없다 역세권으로 우려먹는 … 꿑났다
@gupalsam1
@gupalsam1 Год назад
내년 1월이면 더 떨어지겠군
@yhy5370
@yhy5370 Год назад
잘 보았습니다. 감사합니다
@kangdongwon1325
@kangdongwon1325 Год назад
좋은 정보 감사합니다~ ^^
@richnalda
@richnalda Год назад
시청해주셔서 감사합니다
@dexan3489
@dexan3489 Год назад
매우 좋은 영상입니다..
@granadajoy7024
@granadajoy7024 Год назад
혼자 조사하신건가요. 깔끔하게 잘 조사하셔서 도움이됩니다
@user-chocnc1379
@user-chocnc1379 Год назад
뭐지 뭔데 ㅋㅋ 누구한테 수고
@자유와진리
@자유와진리 Год назад
2017년 가격까지 하락예상
@생명나무-b9w
@생명나무-b9w Год назад
아직 멀었다 50프로 더 빠져야한다
@Homerun3319
@Homerun3319 Год назад
알찬내용 감사합니다♥︎
@richnalda
@richnalda Год назад
힘나는 댓글 감사합니다. 다음영상도 알차게 준비하겠습니다.😃
@chunsic2
@chunsic2 Год назад
좋아요
@nonepapa9766
@nonepapa9766 Год назад
이럴때 사야하는데
@kimmykim1844
@kimmykim1844 Год назад
2023년 하반기 금리 상승이 멈춘다고 보면 집매수적기는 내년 봄.
@칼스-s7k
@칼스-s7k Год назад
아마 이런곳중 증여인데 가족끼리 매매로 갈아타는 인간들 많습니다 그래서 시세가 똥값인데도 많아요
@OTL百億
@OTL百億 Год назад
시흥시 투자 목적으로 보는데 은계 호반 완존히 거품입니다. 솔직히 3억대가 맞는 가격입니다.
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