💥 ¡ESTE es el MAYOR RIESGO DE INVERTIR EN INMUEBLES O BIENES RAICES EN ESPAÑA! 

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De historias podría contar miles, mías y de otros: Desde comprar un inmueble delante de un piso donde vive un esquizofrénico, finca con okupas, finca con puticlub o narcopiso, fincas con ciertas minorías muy molestas de día y de noche.... desde comunidades donde hay problemas constructivos graves que no se solucionan: problemas de filtraciones pluviales, embozos graves en bajantes y arquetas por problema de instalaciones, Problemas de inmuebles: altura de desagues, infiltraciones que provienen del suelo, olores en patios de ventilación.... Por experiencia os digo.... ni la firma de un arquitecto vale... tuve un arquitecto que me prometió conseguir la cédula de habitabilidad de un inmueble, y me la echaron para atrás ... errores en notarías...y conozco inmobiliarias que han realizado verdaderas estafas inmobiliarias y siguen abiertas y vendiendo... no os fieis de nada y de nadie

Sergio. Lo mejorcito que has publicado. Enhorabuena.

Hola, podrías explicar cuando es necesario solicitar autorización para realizar una reforma en un piso y las formas de hacerlo, muchas gracias por tus vídeos!!!

No olvidar pedir en el ayt. La situación jurídica del inmueble

Gran vídeo. Algo que desconocía totalmente y que cuando me toque comprar un inmueble voy a tener muy en cuenta. Muchas gracias por la info

una información muy útil, para la salud, es proporcionar el nivel de radiación electromagnétismo de la zona

Gracias

Me parece un servicio muy interesante

Gracias por la edicion porque habia terminos que no entendia

@invernomics seria util un video con casos reales de derramas y gastos ocultos y como intentar evitarlos, si es posible

Hola Sergio, gracias por los vídeos Una pregunta: en los pisos del grupo de Telegram¿ Se hace alguna comprobación registral,nota simple o similar ? supongo que de todas formas un problema de pagar arras y luego encontrar un problema( registro,gastos comunidad,etc) será bastante excepcional ..pero claro,se perderían las arras en ese caso, entiendo Gracias ☺️

Me gustaría invertir en Valencia, como puedo comenzar para hacerlo?

Me parece muy bueno poder contar con este servicio. Me queda una duda, imagino que el informe demora unos días, como se hace para que si uno solicita el informe, mientras se realiza no se venda a otro comprador?

Buen video publicitario, una duda ¿Qué sucede si hay algún dato incorrecto en el informe? ¿asumen algún tipo de responsabilidad?

Hola Sergio! Recientemente he comprado tu libro, y ya voy a empezar la lección 25. Rentabilidades inmobiliarias, es decir, lo bueno! Es muy, muy fácil de leer. Te felicito por este logro. Te escribo también porque aunque no los he visto todos, vi un video dónde hablas de unas fórmulas en tablas de Excel y te refieres a un libro; además dices que te escriban para que tú reenvíes dichas tablas. ¿Es esto cierto? Te agradezco si me respondes. Gracias.

Muy buenas! En España no existe esta figura pero sí existen las valoraciones de mercado de distintas inmobiliarias, o las tasaciones de los bancos o que te acompañe a una segunda visita un reformista de tu confianza... Para mí está bien así. Puedes sacar la información que te reporta este tipo de auditorías. Pero por sumar opciones que no falten propuestas!

EL problema de esto , es que el futuro es incierto, imagina compras piso, y al año venden el de arriba y e viene un músico, okupa etc. Esta claro que la perfección no existe, y que se puede hacer el informe a foto actual, lo malo es cuando las cosas cambian... ahora mucho mejor esto inicialmente claro..

Me parece un buen servicio. Soy de Chile, hace poco compré una casa a muy buen precio, relativamente nueva, todos los papeles en regla, estructuralmente sin problemas.. se veía un buen sector, sin embargo me tuve que deshacer de ella (venderla) a los cuatro meses, porque el vecino era traficante (y eso nunca lo imaginé). Me contó mi arredatario que hasta balacera hubo en la casa de al lado. Tuve que venderla rapidamente, pero aún así recuperé mi dinero y además obtuve utilidad, y eso se debió a que el negocio lo hice al momento de la compra.. pagué un valor muy por debajo del mercado. Moraleja: 1.- Investigar muy bien el sector antes de comprar. 2.- Siempre comprar por debajo del precio de mercado.

Para el aspecto técnico del inmueble, en el caso que exista una falla en instalaciones u otra, creo que uno puede recurrir a la denuncia por vicios ocultos. No lo tengo claro del todo pero existe esa figura me parece.

La web waditors no se puede ver correctamente en versión movil

mal asunto si eso debe estar REGULADO por ley.... cada uno cuando compra debe de velar por su inversión y si le interesa ese servicio pues perfecto y si no pues allá cada uno.... yo por ejemplo cogería ese servicio para quitarme problemas.... pero si pasa a ser algo regulado y vigilado por papá estado apaga y vamonos

👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

Hola, vivo en Venezuela y recientemente contrate sus servicios y quede satisfecha, de hecho me sirvió para no meterme en un lio😅😅.

Esto es obligatorio en otros países para adquirir vivienda desde hace años os pensáis que inventais la pólvora y está todo inventado

Esto estubo re bien a mi se me fue una oportunidad por culpa de no conocerlos