007 Общие условия недействительности сделок 

Очень интересная живая дискуссия. Здорово, что Профессиональных публичных обсуждений вопросов права становится больше. Может быть не за горами то время, когда приподнимут занавес наши университеты и общие суды.

Здравствуйте! У меня задачка для виртуоза юриспруденции. Ситуация: В 1992г. ЮЛ в результате приватизации приобретает здание, которое продаёт в 2006г. ЮЛ2. В 2016г. на ЮЛ2 подает в суд Росимущество об истребовании из чужого незаконного владения помещение подвала в этом здании так как оно является бомбоубежищем. Суд выигран и ЮЛ2 обязали не чинить препятствия Росимуществу и бомбоубежище площадью 300м2 из общей площади здания в 4000м3 осталось в федеральной собственности. Далее в 2017г. Юл2 в расстроенных чувствах продаёт Юл3 по дкп всё здание 4000м2 не выделив при этом долю Росимущества. Продаёт как единственный собственник всего здания не соблюдая нотариальную форму при этом имущество в силу 244ГК находится в общей совместной собственности. Такая сделка является ничтожной или оспортимая, или с встроенным в здание бомбоубежищем можно не считаться? Как вы думаете?

Неприятный приглашённый юрист, плывёт в вопросе. Антон Саныч молодец, приятно видеть открытую и профессиональную аргументацию, а не путанную из под лобья, которую представил оппонент.

Особенно позабавила 21 минута и 07 секунда. Поиск в Консультанте+ "ничтожная" было очень смешно! ))))

Действительно интересно, но мне показалось в обсуждении давности к ничтожным сделкам между спикерами произошло недопонимание. Особенно при обсуждении примеров, и в частности, когда зашел разговор в тупик о возражения на требования, Где Антон Александрович сослался на исполнение, что некоторым образом ввело в замешательство Андрея Владимировича. Но все сказанное в действительности дает основания поразмышлять о том, что невозможно ко всем индивидуальным ситуациям найти универсальный подход.

Хорошая дискуссия получилась. Спасибо.

Ключевое это " исполнение сделки".

Какой то странный пример на 5.52 минуте.

Вопрос по поводу статьи 169 ГК РФ. Во втором предложении данной статьи указано, что применить специальную меру в виде обращения взыскания на все полученное по сделке суд может только в случаях, предусмотренных законом. А принят ли такой закон?

по поводу когда применимо 3 лицом требовать применение последствий недействительной сделки, может в моем случае .Муж сделал в тайне от меня доверенность на мою недееспособную на тот момент маму, фиктивно продал ее дом своей матери , не заплатив денег, но получив расписку лт нее о получении ею денег, затем своими манипуляциями и введением меня в заблуждение добился что я сама отказалась от иска ,о признании сделки недействительной , выждал срок исковой давности пропритворявшись что исправился, а затем выгнал нас из этого дома , сказав мне что я сдесь никто , и не прописана. Лишив меня в последствии обратиться в суд с тем же иском.. У мамы 1 группа по деменции установлена через год после выдачи доверенности. Сделка явно ничтожная. ,но я подать в суд не могу. А моя родная сестра которая живет далеко от нас уже привлекалась тогда в суд как 3 лицо. Может она и смогла бы подать в суд вместо меня , от себя о применении последствий недействительной сделки , т. к по закону являлась бы наследником дома со мной. Можно так попробовать сделать?

Смелый Вы человек, Антон Александрович! Уважаемый Андрей Владимирович, ВСЕГДА пытается угодить всем, очень осторожен, предельно сдержан, может надеется, что он вновь попадёт в государственную структуру! Ну, это настолько явно, имея всё же собственное мнение пытается не конфликтовать! А чистая наука всегда рождается в конфликте! Это моё мнение. С уважением!

Скажите пожалуйста можно ли считать седелку ничтожной если гос оргон перестал быть таковым и став частным неперезаключил со мной договор?????

по вопросу на 30 минуте. Пример такой. Один из собственников продал свою долю. Новый собственник какой-то ужасный. И тогда оставшийся второй собственник вполне может быть заинтересован в развороте недействительной сделки, хотя сам в ней не участвовал.

ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-xZffPE4uhGQ.html например, требование участника ООО по недействительности сделки ООО с третьим лицом