1주택자 갈아타기 3가지 노하우📝 

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감사합니다! 1) 입지 2) 직전 최고가 높은 작은 평수 3) 용적율 180%이하 or 리모델링 기대하면서 RR

저 정말 딱 이 케이스인 애매한 1주택자라서 생각해봐주신것만으로도 감사히 기대하며 들었어요. 진선생님 말씀대로 옮기려 알아보니 이사 등기하고 기본 인테리어하면 비용 자체가 5천-1억이라서 엄두가 잘 안나려해요. 다시 돌려듣고 또 생각해볼게요. 1주택자 화이팅

말처럼 쉬우면 누가못해요 5천가지고 그런데 갈아타기 못해요 벌써 2억차이나요 같은동네라도

지금 신축 34평에 살고있지만 미래가 없어보여 늘 불안해서 신축 20평대 상급지로 갈아타기 생각하고 있었는데 정말 도움이 되는 영상이었습니다. 제가 부동산 관련 영상을 많이 봤지만 아무도 이렇게 디테일하게 알려주시는분은 없었어요. 감사합니다❤❤❤

❤❤❤최고의 정보감사합니다~❤❤

저 무주택자입니다 이영상 열번을 돌여보기 했어요 진와이스님! 앞으로 일어 날 저의 미래를 위해서요 진와이스 ! 감사합니다 ^^ 소중한 정보를 오늘도 투척해 주셔셔~~~~

차분하게 설명하셔서 집중이 되고 정리까지 해 주셔서 노트까지 할 수 있어 큰 돔이 됩니다^^

진짜 진짜 찐 꿀꿀꿀팁이십니다!!! 역쉬 미라클을 실현시키시는 울 진와이스님이십니다!!🎉😂🎉😂 어려운 이에게도 희망을~~!!!

진심을 다하는 영상 최고입니다^^

진와이스님의 미라클^^~ 희망을주시니고맙습니다♡

진와이스님 너무좋아요

진짜 딱 저같은 부린이에게 너무 좋은 방송입니다. 감사드립니다

진심으로 감사드려요, 갈아타기 희망이 있네요~

좋은 말씀 감사합니다

다주택자 (2주택자) 갈아타기 or 늘려가기도 다뤄주세요~~

좋은정보 감사합니다😊

좋은 영상이네요. 다들 도움 많이 되리라 생각됩니다.

감사합니다❤

감사합니다 ^^

감사합니다 ~~ ❤

지방 청주도 한번 다뤄주세요😢

감사합니다 ❤

감사합니다

감사해요

Video summary [00:00:00][^1^][1] - [00:15:20][^2^][2]: 이 비디오에서는 주거지를 업그레이드하는 방법에 대해 설명합니다. 특히, 재개발 지역에 투자하고, 입지 조건을 고려하여 아파트를 선택하는 방법을 다룹니다. 또한, 재건축 가능성이 있는 아파트를 찾는 방법과 리모델링을 고려할 때 중요한 요소들을 강조합니다. **Highlights**: + [00:00:00][^3^][3] **재개발 지역 투자** * 5천만 원으로 시작하는 재개발 지역 투자 방법 * 입지 조건과 재건축 가능성을 고려한 아파트 선택 + [00:01:37][^4^][4] **입지 조건의 중요성** * 일자리, 교통, 학군 등의 입지 조건이 집값에 미치는 영향 * 자연환경과 뷰가 부동산 가치에 미치는 중요성 + [00:04:31][^5^][5] **평수 줄이기 전략** * 평수를 줄이면서도 가치가 높은 아파트 찾기 * 직전 최고가가 높았던 아파트를 선별하는 방법 + [00:08:41][^6^][6] **미래 재건축 및 리모델링** * 재건축과 리모델링의 가능성을 예측하고 준비하는 방법 * 용적률과 동호수 선택의 중요성과 그에 따른 전략

10년동안 상승장에서 대형이 많이올랐다는데, 20년전 대형평형가격과 비교하면 어떨까요?. 상승장에 많이오르는 부동산은 다시말하면 조정 하락장에는 많이빠지는 부동산이죠.

나이가 있다보니(63세) 재개발과 기축 사이에서 좀 헷갈릴 때가 많습니다. 5년ㅡ10년 기다려 신축에 입주하기까지 나이가ᆢ 더구나 인서울을 생각하다보니 건축비 급상승으로 안전마진이 생각 같지 않고요~~ㅜ ㅜ 그렇다고 지난 정부 오름세 같은 시장은 기대할 수 없으니 재개발과 기축 사이에서 갈등합니다😢

지금 시기에 1주택자 경기도권 아파트 매도 후에 전세살다가 부동산 하락하면 그때 상급지로 이사가는건 어떻게 생각하시나요?!

저한테 필요한 방송이네요

저도 2주택자 포지션 궁금해요~^^ 2주택 둘다 비과세 꼭 받아야 할만큼 두배 올랐어요~~

질문드려요 재건축 예정 아파트 매수고민중인데요 1층 물건을 보고있는데 재건축시에 다른 층에 비해 부담금 부분이 달라지는지 궁금합니다 (공시가격이 영향을 미치는지 궁금합니다. 1층 및 저층이 공시가격 많이 낮아서 지금은 싸게 살수있지만 재건축시 부담금 부분이 높을까 걱정이네요) 강의중에선 1층도 재건축예정아파트라면 고려해 보라고 하시기도 하셔서요! 답변 기다리겠습니다 ^^

목동은 평균용적율이 160%이하가 댜부분인데ᆢ 너무가격이 높아요 진와이스님 근데ᆢ170%짜리도 찾아보니 많던데요 감사합니다 진와이스님 꿀팁 용적율적은곳 +평균 평수가 30폥이상으로 단지가 구성된곳 찾았습니다 감사합니다

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서울3호선 빌라에 매매해서 살고있는대 정릉.강북 전세갭 끼고 사려니 현금2억(6천정도는 대출해야할것같아요)필요하더라고요. 일산.수원.널뛰기하며 계쇠 고민만 1년넘게 하내요.이러다 아무것도 안할것같아요. 😔 너무 고민되내요.상담도 해주시나요?

좋은 정보 감사합니다, 진와이스님! 저희 집 좀 팔아주세요, 저희집은 뷰가 끝내주는 아파트형 타운하우스입니다, 우리나라에 이렇게 아름답고 예쁜 집은 없을거에요,좀 급해서 여기 저기 알립니다

진와이스님 감사합니다. 많은 도움이 되는데 이사를 하기 싫고 1주택 있고 돈은 없는데 재태크에 관심 있으면 뭘 해야할까요?

애매한 a급지 일주택자는 어떻게 갈아타기 하나요?

EBS 국민특강으로 모셔야할 분.

RR이 뭔가요? 알려주세요.

용적률 뭘보고 아나요 ? 등기부등본인가요 진와이스님

돈만있음 갈아타기쉬움

ㅋㅋ재건축 분담금 5억있어여?

RR이 뭐예요. ~?

199프로는 어떤가요

RR이 뭘까요?

3천세대급 신축아파트로 바뀔 재개발 입주권 싸게 사놓고 5년후 신축아파트들어가면 몇억은 범. 부모님 6억짜리빌라 경희궁자이아파트로재개발되고지금22억이고, 저는30대초반에영끌해서사놓은 광명4억짜리빌라아파트로재개발되고12억됨. 경기도 에 gtx a역 노선근처 입주권 한번잘찾아보세요. a노선이 최강노선. 3천세대대단지가될곳. 미리저렴하게선점.

5천 가지고 못난이 가지고 절대 불가능한 갈아타기 노하우... 온갖 좋은 게 다 붙는데 현실적으로 가능한지??

감사합니다^^

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감사합니다^^