👍🏻Отлично донесли. Вспомнилась история, как мне объект продавали))). Агенты (да-да, именно во мн. ч., ибо вдвоём), приводили потенциальных покупателей к порогу и говорили: "Ну, Вы это... Дальше сами лучше расскажете." На этом свою работу считали завершенной). Очень хочется, чтобы этот рынок менялся в лучшую сторону, чтобы здесь, как и в любом другом деле, работали люди, понимающие свою работу. При этом выиграют и продавцы и покупатели. Спасибо, Сергей.
Давным-давно в Краснодаре было так: эксклюзивный договор если заключен, то в любом случае, кто бы не продал - собственник платит % в том числе и тому, с кем заключен этот самый договор. Поэтому в Краснодаре большинство продавцов боятся "эксклюзивных" договоров как огня.
Я полностью согласен, что показы надо проводить по Американской системе. Мы с супругой много продаём квартир (да, без агентов, простите). Беспорядочные показы в 7 вечера действительно неудобны. Но умом Россию не понять - один объект мы продали с показа, который произошёл случайно - мы были на объекте и доделывали мелочи для профессиональной фотосессии, нам позвонил агент «мы рядом, можно посмотреть?» и мы получили предложение по цене, которое нас устроило. Вторая продажа была покупателю, который 2 раза смотрел и оба раза после 19:00. Тут менталитет играет большую роль, в если пытаться всю страну перестроить под показы по расписанию, то можно продавать долго…
