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Sempre que buscamos dicas de decoração ou dicas de construção, queremos uma decoração fácil, evitando erros de decoração e erros de obra certo?
Mas existem escolhas que deixam sua obra mais cara sem você perceber, são escolhas que vão desde uma COZINHA PLANEJADA, um BANHEIRO, SALA, QUARTO, terreno, fachada de casas e muito mais.
Hoje separei 10 ITENS QUE DEIXAM SUA OBRA MAIS CARA SEM VOCÊ PERCEBER.
ITEM 1 - RODAPÉ - O rodapé embutido ou rodapé invertido estão na moda, eles deixam sua decoração mais moderna , atual e com um acabamento mais sofisticado. Mas esses 2 tipos de rodapé são muito mais trabalhosos de serem feitos e isso interfere no valor da mão de obra que fica mais cara, que que seu profissional precisa ter um trabalho a mais para nivelar e retirar uma parte do reboco no pé da parede;
ITEM 2 - COMPRAR COISAS AOS POUCOS - Quando você compra coisas aos poucos acaba pagando muito mais caro do que se estivesse comprando esses itens de uma vez só. Tente fazer comprar à vista, muitas vezes consegue um ótimo desconto, comprando aos poucos você perde o poder de negociar, outra coisa é tentar comprar itens de acabamentos na internet, podemos comprar pisos, material de pintura, impermeabilizantes tomadas, fios, a=tubos e conexões, portas etc;
ITEM 3 -MUDANÇAS NO PROJETO - Toda mudança no projeto, seja projeto de arquitetura, instalações, estrutura ou projeto de interiores no meio da obra gera retrabalho, e todo retrabalho gera desperdícios e perda de dinheiro, por isso o ideal sempre é fazer as mudanças na fase de projetos e nunca durante a obra;
ITEM 4 - TERRENO - O terreno pode influenciar e muito o valor da sua obra, terreno em declive ou aclive precisam de aterro, ou muitas vezes pela qualidade do solo, precisa de fundações mais profundas que são mais caras. A posição do sol também pode deixar sua obra mais cara, um terreno virado para o poente geralmente precisa ter mais cuidados quanto a insolação e proteção térmica e em alguns casos isso pode deixar a obra mais cara também;
ITEM 5 - FORRO DE GESSO - O forro de gesso liso é cobrado por m², porém, a partir do momento que você usa sancas, seja sanca aberta, sanca fechada, gesso negativo, cortineiro, rasgos no gesso, enfim, todos esses são cobrados por metro linear e isso deixa sua obra mais cara, pois é um item que traz mais trabalho para a mão de obra, também tem mudanças de preço entre gesso placa e gesso acartonado;
ITEM 6 - TELHADO APARENTE - Esse é um telhado que usa um estrutura de madeira mais robusta para aguentar telhas mais pesadas como as telhas cerâmicas e telhas de concreto, isso além e deixar a obra mais cara na cobertura, pode deixar sua fundação mais cara, pois com esse telhado existe uma carga maior sobre sua casa;
ITEM 7 - BANCADA DE PORCELANATO E ESCADA - As quinas em meia esquadrias feitas em porcelanato são muito trabalhosas de fazer e isso deixa o preço da mão de obra mais alto para esse acabamento, por isso uma bancada de porcelanato geralmente é mais cara que uma bancada de granito, mesmo o granito sendo um m² mais caro;
ITEM 8 - COR DA ESQUADRIA - Janelas de alumínio branco são mais baratas que esquadrias pretas e esses modelos que imitam madeira, já os modelos de janela de vidro temperado são mais baratos mas a vedação não é tão boa como as janelas de alumínio, e as janelas de pvc são as melhores e mais caras na minha opinião;
ITEM 9 - CONTRATAÇÕES - Cuidado ao contratar a mão de obra por empreitada global, pois um preço fechado por tudo na sua obra é mais arriscado para você e para seu construtor , com isso ele pode precisar de uma margem maior para assumir o risco, e se você encontrar alguém mal intencionado, essa pessoa pode usar coisas de menor qualidade para economizar e aumentar sua margem de lucro.
ITEM 10 - PAGINAÇÃO DE PISO - Cuidado com paginações de pisos e revestimentos que tem muita perda, como paginação na diagonal, espinha de peixe e escama de peixe pois é necessário uma reserva muito maior e com isso você gasta mais.
Seguem os vídeos citados:
ACABAMENTO FINO:
• 10 ACABAMENTOS QUE VÃO...
FORRO DE GESSO:
• FORRO DE GESSO NA SUA ...
TELHADO APARENTE:
• CASA COM TELHADO APARE...
BANCADA DE PORCELANATO:
• BANCADA DE PORCELANATO...
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15 фев 2024
