Тёмный

#107 

Magdalena Małecka MRICS Real Estate Valuer
Подписаться 2,7 тыс.
Просмотров 912
50% 1

Moim gościem na kanale jest (już trzeci raz) Marcin Kaźmierski, rzeczoznawca majątkowy, geodeta, spec od QGIS.
Link do strony firmowej Marcina Kaźmierskiego wycenakazmiers...
Zapraszam na:
Insta Marcina / kazmierski_wycena
FB Marcina / kazmierskiwycena
Qgis możesz pobrać z tej strony: qgis.org/pl/si...
Koniecznie obejrzyj dwa wcześniejsze filmy:
#93 QGIS jako narzędzie w pracy rzeczoznawcy majątkowego w rozmowie z Marcinem Kaźmierskim • #93 QGIS jako narzędzi...
#106 Źródła informacji o nieruchomościach (część 1) w rozmowie z rzeczoznawcą Marcinem Kaźmierskim • #106 Źródła informacji...
Ewidencja zbiorów i usług danych przestrzennych integracja.gug...
0:01 wprowadzenie i tematyka filmu;
1:24 skąd pozyskać dane i jak je analizować?
2:58 QGIS-przykład praktyczny;
3:36 dane ewidencyjne;
5:55 przeznaczenie nieruchomości;
7:44 dostęp do sieci uzbrojenia terenu;
10:26 tabela atrybutów;
12:34 numeryczne nazwy stanów;
18:06 pełny opis nieruchomości podobnych;
19:54 podsumowanie;
20:45 zakończenie.
.
✅ Link do darmowych materiałów, które możesz w każdej chwili pobrać: magdalenamalec...
Zapraszam do obserwowania mojego Facebooka ⬇️⬇️⬇️
/ magdalenamalecka.rzm
.
✅Chcesz mieć przykład procedury wyceny do egzaminu państwowego? możesz ją tu zakupić: magdalenamalec...
.
✅ Szukasz szkolenia przygotowującego do egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego? magdalenamalec...
.
✅ Szukasz szkolenia, które po nieudanych praktykach zawodowych wyjaśni Ci jak sporządzać operat szacunkowy: magdalenamalec...
.
✅ Zajrzyj na moją stronę:
www.magdalenam...
.
✅ Zajrzyj do zakładki Q&A:
magdalenamalec...
__________________________
Zgodnie z nowymi wytycznymi UOKIK informuje, że film zawiera autopromocję, czyli promocję marki własnej i jej produktów, a także mojego gościa na kanale w tym filmie.
#QGIS #daneonieruchomościach #nieruchomośćpodobna #nieruchomośćwyceniana #geoportal #portalmapowy #operatszacunkowy #prawidłowośćoperatuszacunkowego #rzeczoznawcamajątkowy #wycenanieruchomości #rzeczoznawca #opiniaowartościnieruchomości #jakość #rzetelność #wysokacena #operatszacunkowy #rzm #operat #wycena #szkolenia #online #panirzeczoznawca #magdalenamałecka #procedurawyceny #jakzacząć #dochodowe #podejściedowyceny #prawadonieruchomości #transakcje #marketing #transakcjesprzedaży #wartośćrynkowa #pytania #egzaminrzeczoznawcamajatkowy

Опубликовано:

 

15 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 5   
@mag0rzataol452
@mag0rzataol452 2 месяца назад
Nie zgodze się- jak można na takim samym poziomie ocenić uzbrojenie, gdy na jednej działce jest np : dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej, a na drugiej do : gazowej i wodociągowej. Obie mają być wypunktowane na 2 ?
@marcinkazmierski6409
@marcinkazmierski6409 2 месяца назад
W takiej sytuacji się zgodzę, ale jeśli obie mają dostęp do podstawowych sieci, to dodawanie dodatkowych sieci może odbywać się liczbowo. Ogólnie należy badać zależności na rynku i opisywać za pomocą zależności cechy rynkowe. Cechy muszą wynikać z rynku, a nie odwrotnie. Ale oczywiście co do zasady można się zgodzić, ze będzie tak jak Pani mówi :)
@Radoslaw_Jesionkowski
@Radoslaw_Jesionkowski 3 месяца назад
Jest bardzo nieintuicyjny. A czy w nim jest np. powierzchnia użytkowa budynku?
@marcinkazmierski6409
@marcinkazmierski6409 2 месяца назад
Powierzchnia użytkowa budynku to bardzo złożony temat. Nie jest ona elementem ewidencji gruntów i budynków więc nie znajdziemy jej w katastrze nieruchomości. Powierzchnia użytkowa budynków podawana jest deklaratywnie w aktach notarialnych - trudno się na niej opierać oraz w projektach budowlanych. Tam występuje problem rozbieżności w normach i „zamyśle” architekta. Święta zasada powinna być zasada współmierności w wycenie nieruchomości ;)
@magdalenamaleckamrics
@magdalenamaleckamrics 2 месяца назад
Polecam wysłuchać to nagranie w sprawie powierzchni użytkowej ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-0dW-d1zdUs8.html
Далее