🟣 Czy na działce rolnej można wybudować dom?
Tak, ale zależy to od MPZP, WZ lub PnB.
🟢 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
👉🏻 Niektóre gminy opracowywały miejscowe plany zagospodarowania
przestrzennego, które określają zasady zagospodarowania danego obszaru. W tym co na działce można wybudować.
Warunki zabudowy (WZ):
👉🏻W przypadku braku MPZP możesz wnioskować o decyzję o warunkach zabudowy. Decyzje są wydawane przez organ gminy i określają warunki na jakich można zabudować działkę,
🟣 Uzyskiwanie pozwoleń budowlanych (PnB):
👉🏻 Na podstawie zatwierdzonych MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy można składać wnioski o pozwolenie na budowę.
👉🏻 Teraz można uzyskać warunki zabudowy na czas nieokreślony, jednak po 1 stycznia 2026 roku będą one obowiązywać jedynie przez 5 lat.
👉🏻 Oznacza to, że mimo przekształcenia działki z rolnej na budowlaną, po 5 latach znowu przyjmie ona status rolny. I tak co 5 lat będziemy ponosić koszty finasowe i przeznaczać na to nasz czas.
Warto załatwić to już teraz.
Skontaktuj się z nami:
Toruń, Grudziądzka 132/p. 107
tel. 577 400 047
kontakt@moije.pl
kontakt@mosiolekijedrzejewski.pl
Podstawa: art. 1 ust. 60. Ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw.
MOiJE Nieruchomości, które zarabiają - Mosiołek i Jędrzejewski
#obliczanieruchomości #pawełjędrzejewski #tomaszmosiołek #nieruchomości #działki #moije_nieruchomości #landdeveloper #inwestycja #landdevelopment #landdevelopmentagency #gruntynasprzedaż #nieruchomości #inwestycjawnieruchomości #inwestycjawprzyszłość #mosiołekijędrzejewski | MOiJE Grunty MOiJE | Nieruchomości | Nieruchomości, które zarabiają | Paweł Jędrzejewski | Tomasz Mosiołek
7 мар 2024
