2分鐘決定買誠哥盤 收樓無奈接火棒 90後夫婦望樓價越來越好「唔好跌得咁誇張」｜專家驗磚頭｜上車︱洪水橋｜ 

好多留言都係啱，因為睇到今日發生嘅情況。既然你哋計過條數，買咗就唔好諗返轉頭，有早知冇乞衣，安安樂樂開開心心過日子吧！錢可以再搵賺返嚟嘅！祝福你們一家平安健康快樂！🙏🏻🙏🏻🙏🏻

咁就一世為個白鴿洞打工，勞碌一生，只為生活在一個幾百呎的空間，奉勸香港年青人，不要以為今天的工作穩定而自以為是，香港未來的經濟會極之動盪，很多人為了所謂的房地產，而白白奉獻了一生。現在要做的是要購買會增值的資產，而不是買負資產，99%的人不會比李超人更加明白地產。

韭菜收割成功，誠哥好野，令人暖心的獅子山下故事❤

誠哥最醒，咁嘅間隔瞓廚房都有人爭住入貨幫佢套現

戶主自己都覺得自己柒，柒到全程訪問都都背面示人😂😂😂

認為香港前景一片光明，所以揀呢個moment做地縛靈😂

冇謂落井下石，不過洪水橋配套真係好差，未來洪水橋站個位置同樓盤位置應該都要行20分鐘，配套得少量商店，加上「優質」名牌效應，要升番去買入價平手，可以等同恒指上4萬。

好多人留言好幸災樂禍, 其實兩口子想組織家庭,想買樓係好正常,早幾年邊個會估到香港經濟同樓市會跌成咁.希望呢兩口子開開心心入住新屋! 有間安樂窩都幸褔過好多人!

人生每個抉擇，都有風險。唔好輸打贏要。輸200萬，又話人呃你。咁，贏200萬呢？又話自己好眼光。😂😂😂食得咸魚抵得渴喇。人又無揸支槍迫你買。

好撚叻仔 叻女 一出手就成功麼到歷史頂位 人材

隔離新樓將賣6000蚊呎，自住冇所謂，自己氹自己

市區樓平均都輸3成(包括本人住沙田市中心)，幻想的小確幸，其實你一買入已輸一半，而且減價出貨也極難買出 以香港生活指數現在10萬蚊人工才可以負擔一個家庭嘅生活開支 以買樓計算

係買貴左 但佢地靠自己 無人能預測未來 當時樓市旺 大家都搶住買 各位無必要落井下石

Lyos 樓盤冇名氣 冇人識 難甩手 冇卡士 冇配套 屋苑規模細 位置衰 無論自住定係投資收租都唔會考慮😂😂😂😂😂 仲要1萬5-6蚊呎價

其實660萬當時可以買市區或者荃灣, 青衣, 沙田嘅舊樓. 唔明點解買到 "山卡la" 咁遠嘅洪水橋. 除咗因為係新樓, 真係諗唔到其他理由. 😔

過多幾年呢間屋唔使300萬

恭喜佢，咁後生就有一個一世嘅教訓😄👍 咁多年有幾多老狐狸可以贏到誠哥？🤔

買咗就唔好諗啦，無人有水晶球，住自己樓係開心過租人地方。 俾啲心機打造理想家。

其實有樓同無樓（或賣左樓）嘅人睇野好唔同，所以受訪者係咪瀨嘢，時間先證明到。誠哥都平賣過盈翠半島，最初都瀨嘢，但揸都現在咪又賺租又賺價，總之負擔得到，唔使焗住低價止蝕就得。

事實上遲2年買可以慳返百幾二百萬喎

月供兩萬幾好貴，生仔嘅話租嘉湖加請工人仲實際

0:07 超好升笑, 記者問佢地有無覺得買貴咗, 左邊條仔擰頭講"咁又無", 未講到無前, 畀條女搶咗答"有"; 呢啲情況三年.....一定為層樓離婚

聽自住無所謂，真係好笑，買貴200萬點會無所謂呀

炒就炒啦 自住既洗咩講前景同之後放會係點 租樓只係付出而買樓唔係??依個只係用於層樓只升不趺既情況下 炒樓衰左就衰左, 洗咩講咁多 租屯門樓兩年大約40萬左右, 而家炒樓就衰左2球有多

2分鐘就冇咗2百萬，人才👍🏻

誠哥D盤，佢就係財技藝術，你買咗就返魂無術。

後生一代喜歡買new build，又細又貴又山卡啦，無計啦

誠哥多謝你哋

租樓點會淨付出冇回報，我將買樓d錢拎去做定期，買金同買股債基金，玩股票就只屬玩票性質，每月回報基本上都cover到d租，然後每月的salary儲起再錢搵錢，不過我都4字頭都要置業了，下星期就會去英國睇樓

660萬真伙唔會買哩到，就算未趺之前都唔會係哩個位，由頭到尾都係計劃得好差

I have sympathy for them. Really sad that they thought that property prices can never go down which probably led them to make a decision with such high financial burden. Most people who overpaid severely on their property will say ‘it doesn’t matter because we are not planning to resell quickly and I need to live in it anyway’ so treating the overpaid prices as rent??? But depends how much you overpaid, rent cost could be much much lower than they overpaid for the property. But it’s human nature to not admit such dire mistake to make themselves feel better, otherwise they might go into depression which is a lot worst….. I think it’s good that they have a positive attitude to maintain their mental health. Treat this as an important life lesson and just move on. They might of loss money here but after learning this important lesson they could be making even more money in the future. Good luck to these two young couple!!

今日重售撻訂貨，減價30%都冇人接，Lyos下一步就係-40%，撻訂嗰班業主心理壓力都幾大，要還幾年錢俾成哥

銀行可以call loan 如果再跌 點會冇所謂？

咁就六百萬....廚房都無嚟正常.

樓市真係一個好嚴謹嘅 IQ TEST, 有次見到 lyos 7xx 呎, 放租 $34,xxx, 高價買入染一次都唔夠, 仲諗住搵個柒過佢嘅去租........唔使搵, 無人柒過佢.

好羡慕佢地，希望大家快d幫手接火棒

新盤買家小心中伏*對下卡片* 小心AA*黃澤琛* 唔回佣 避 開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) 元朗分行 （藍色果間） AA大把選擇 最緊要買得抵

無論買樓定租樓都係蝕租。自置物業住左無得收租咪等同交左租金。呢度係講緊full pay，都未計你做按揭要比既利息，更加未講樓宇買賣非常高既交易成本 老一輩睇住人地買樓致富，將個遺憾推比下一代，點知害撚埋個仔／女。

買樓摸頂，同銀行打幾十年工，又要有下一代，兩個加埋都係5位數人工，又供樓又養小朋友真係得咩？好似無樣嘢係諗清楚

不能定誰對誰錯，只能怪出生在這個地方，除非好有錢，否則就需要參與樓房博奕遊戲，贏就你好彩，輸就一世做樓奴，升跌冇人知，選擇去或留就自己會知，條路自己揀，扒街唔好喊。

真係無諗過其中一個無野做😂供26000😢

想有個安樂窩我認為貴少少都要買，你租樓係要睇業主心情，佢唔開心每年加你一次租你接受到就係接受唔到每年都要搬一次，搬屋時間，體力，心力呢個都係成本，尤其有咗小朋友更加唔想搬黎搬去，買樓係長線投資，十年廿年後經濟上返去就睇下邊個可以笑到最後

一收樓就做負資產 樓價跌一成已經冇左50萬, 仲有利息, 供30年最少要比百幾萬利息

有一個問題想問，點解樓市跌，供樓會多d利息？

做定期好撚過啦⋯⋯😊😊😊😊😊

最奇怪D人買樓成日話要留俾下一代, 又幫手俾手期, 手期都俾唔起學咩人買樓, 點解唔係教佢要努力D自己儲錢買樓, 為目標而努力.

自住無事？俾經紀洗左腦囉。

我又覺得兩夫妻好叻哦，現今世代有幾多後生仔女可以好似佢地咁儲咁多$，識得為未來打算 ?? 講真，冇錯係貴，但佢地負擔到哦。只要唔失業，其實係冇問題架哦。 而且佢地早兩年買，而家已經可以入住，享受家庭生活 ，但如果今年先買再新既盤，家庭生活&計劃又押後左哦。 只要供得起，家庭收入穩定，早D享受2人世界，為未來其他家庭計劃準備，係好事黎。

如果樓價係keep住升 係自住沒問題 也合理的 但升唔起或跌就有問題 不過好多野唔可以用數字同利益去計算太多

一睇就覺得係搭棚片，差啲都認真左，又唔望鏡又似背稿😊

現在可以買市區，不用入到山旮旯

一買先輸$3000尺隔離, 不過自住無所謂, 利息就算唔減無所謂, 始終自住

人哋三十已經搵六萬 四十搵十萬好正常 洗擔心佢哋

買唔買樓真係好個人選擇既事，睇吓會唔會為左一棵樹而放棄整個森林，為左買樓，鎖死一生積蓄係香港，有人覺得值得，有人覺得唔值得，如果六百幾萬可以係其他地方過一些更好既生活，香港百物騰貴，明白到係香港係生存，唔係生活

Touch wood 其中一個疾病，一個失業, 10年plan, 1個婚姻, 付諸流水

慘過住唐樓, 交$5.X/呎管理費仲要自己去垃圾站倒垃圾. 乘哥好叻.

其實佢地買貴左好慘，最心嗡係，佢地買既價錢，今時今日買到市區新盤。住洪水橋，每日通勤返工至少3小時，心都酸晒

Rent is better than buying in Hk now. At least another 25% drop in price.

租樓係風險留係業主度，買左就自己承擔風險，點解會諗係幫人供樓就好蝕底😆而家咪自己食哂個風險😂另一個諗法係供完係自己，唔升都平手，到時放出去點都唔會蝕？係乜野玩法😂

岩呀，自住冇咩所謂❤支持自住業主

地產代理都信...祝你好運

做老師不一定穩定，適齡學童減少，HK 嚟緊面對過剩教師； 一位月入三萬多，供樓二萬六，加管理費、水電煤、差餉地租，其實唔鬆動。

年輕人無考慮清楚宏觀經濟變化, 可惜, 希望你哋嘅人生唔好畀層樓綁住一世, good luck

低密度即係管理費好貴。供樓有供完。管理費永無止境呀。

洪水橋咁L遠，得條青山公路，比輕鐵陣困住

經一事長一智，但這個學費有啲貴！

都好叻，交完首期仲有錢剩，又有計劃生仔女，勁👍，邊個話香港樓價貴，買唔到樓？我諗業主每個月應該生活費大概一萬蚊，連埋交稅供樓，仲儲到最少兩萬蚊！

有23真好

唔係貴係傻係經濟學來講當低風險債券或定存大過租值接近1倍除非係大折讓銀主盤可以考慮新樓係不會考慮，以100萬首期制造5萬年現金流，480萬單位租值大約12000蚊但供款要20000到20000多算你供款有1半是利息即係利息部份算租值你節省下來的錢算10000，5年就有60萬，加上5年利息25萬加上本金你租5年樓租回1樣質素你5原來供款的錢加上原來做首期的錢加上利息就有200萬，我算樂觀計5年後樓價升2成夠多未算夠升到600萬你再拿100萬做首期其他錢因為是在債卷5厘中收息出來的錢令到你月供會比現在小5000元還未計利息下降節省d錢，呢個都唔係重重點，如果經濟不好工資下行或1個人沒野做都可以選擇租質素低d樓住但當經濟唔好你想賣樓只有賤賣

而家就好難玩， 沙士只是幾個星期樓價都冧， 邊個估到新冠肺炎玩足三年到樓價都唔冧， 但解封後反而先冧， 之前股市跌到萬五點竟然可以三個月內又去返萬九點？？ 經濟基本上都係死下死下完全冇冇好到呀

先唔講買貴買平問題，呢個屋苑入伙半年唔夠已經好多問題，垃圾站，電梯入水，路權，仲有管理公司惡過你，應該不久將來好快會上東張了！

新樓住到舊咗。點賣呀？將來新樓8000 至9000用了一生精力供

香港啲樓點解噉細又貴？

投資或自住也有風險，買入之前要考慮未來日子香港會不會有好環境！？樓價不可能年年都升，跌幅最大時自己有沒有能力供樓和生活？

暖心

香港= 大灣區= 深圳, 樓市還會存在巨大差異嗎?

間屋幾靚🙌🏻

恭喜新業主🎉

其實供樓係要比息。借100萬一年比3萬息。借400萬一年比12萬自己諗有幾著數到

好多兩年多前入手樓市既大多都抱住而家再唔買未來會再升，先買自住又可以當投資等升值。點知變咗扑直⋯而家仲能夠話用嚟自住蝕錢都唔緊要嗰啲真係好睇得開⋯

睇見都開心😂香港既樓盤靠你地😊

思想正面 👍🏻

恭喜你做了最明智決定😜

買樓，銀行先係大業主，樓契在銀行手中，買家只係小業主，有租住權咋，樓價大跌，銀行都傷

長遠會有六萬入息嗎？無諗过有危機嗎？

仲要買洪水橋😮

我覺得佢地都有本事既 搵唔多 但低物欲低消費 但個單位真係唔理想 開放式廚房 睇落好細 特別條連接房既走廊😢好想喊 比着咁 寧願買舊樓少少

追差價第一滴血

周邊環境好舒服😂

依家呢一代真幸福，可以儲七成收入 😅

租樓成本先係 2厘幾，差餉地租管理費維修費等成本全部都係業主，筆首期做埋定期仲有超過 4厘回報 如果兩年前肯堅定只租不買，現在相同價錢下，可以買大好多了 不過幫你攪租樓，個地產代理只賺到半個月租金的佣金 (仲要對公司對分)，勸你購買一手樓 佣金賺多咁多，正常地產代理都會咁勸個客。

供樓要利息嫁，要俾幾多利息自己有冇計清楚而家啲利息都夠租樓

長揸長有…眼光放遠D

租樓唔係淨付出 , 你識唔識計數 ? 你供唔洗比利息 , 唔洗比差餉管理費 ?

投資涉及風險，食得住個風險，你租樓又好，買樓都好，計掂數咪得，計唔掂咪搵個sugar daddy or sugar mummy 就搞掂

雖然明明做佐笨柒痛到入心入肺, 但在接受訪問時仲要强裝樂觀, 還要用帶笑聲線對答, 真係做戲做到足. 😅😅

香港嗰個年代都係咁，當初買嘅時候唔係覺得抵先買㗎咩！而家畀就話接火棒，二分之一機會，有冇試過供樓十六厘利息呀！現代嘅年青人輸打贏要，不如等80歲先去買樓吧。

其實點解會買北區？我覺得除左港島中西區灣仔北角，尖沙咀，九龍塘，淺水灣，其他地方買來托？仲要買D元朗山卡啦地方？

唔係接火棒…好聽d 叫 傳遞奧運火炬…！

呢 d地方， 買深圳好過！