[2 de 500] 5 ETAPAS DO PROJETO ARQUITETÔNICO | MARCELO AKIRA

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Olá, pessoal.
Neste vídeo eu falo sobre as 5 etapas que compõe a elaboração de um projeto arquitetônico.
1. Levantamento de dados: são as informações necessárias para o início do processo.
2. Estudo preliminar: Sabendo das leis que incidem sobre o seu terreno, da forma com será feita a terraplanagem do terreno e da necessidades que você tem com relação à sua casa, é apresentado uma ideia para o seu projeto.
3. Anteprojeto: é algo mais técnico, onde informações como medidas dos cômodos, áreas e posicionamentos devem ser precisas.
4. Projeto legal: Uma vez que você fez todas as alterações no anteprojeto e o aprovou, cabe ao seu engenheiro/arquiteto formalizar o projeto para aprovar na prefeitura.
5. Projeto executivo: é o projeto com todos os detalhes necessários para que o construtor saiba executar o projeto.
Assista o vídeo que eu te conto mais detalhes.
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Опубликовано:

19 сен 2024

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Комментарии : 35

@anadiasmonteirosimoes5077 2 года назад

Não sabia desse seu propósito. Estou voltando e assistindo todos

@eonematos4605 3 года назад

Estou passando por essas etapas, já estou na fase da prefeitura. O trem demorada em Marcelo. Mas para fazer tudo legal não tem outro jeito.

@antoniodias1775 7 лет назад

Parabens pela bela iniciativa sua meu like 51 uma boa ideia e me inscrevi o seu canal continuarei seguindo desde o primeiro video

@marceloakira. 7 лет назад

Muito obrigado pelo like, Antonio.

@deboraribeiro7924 5 лет назад

Oiie Marcelo, adoro seus vídeos tem me ajudado muito a esclarecer algumas dúvidas, eu tô querendo um projeto arquitetônico, mais quero construir em partes de acordo com minhas condições, eu consigo isso com o arquiteto? Queria construir etapa por etapa. Coloca um vídeo explicando as etapas na obra mesmo. Abraços!

@lilianmendeslimamendeslima4610 6 лет назад

Marcelo Akira vc tem uma escrita 😉 pois amo seus vídeos dou meu like,gostaria que de saber como posso eu mesma arquiteta a minha casa tenho terreno de 160m quadrado e tenho o sol de frente pro meu terreno sou grata por alguma ideia que vc possa me dar obrigada

4 года назад

Oi tudo bem? Amei seu vídeo,tenho uma dúvida, é caro o projeto arquitetônico? Construção de 2°andar é muito exigido pela prefeitura?

@rodrigochagas1147 4 года назад

Olá... Já assisti vários dos seus vídeos.... Mas esta difícil entender sobre os projetos a contratar.... projeto executivo, legal, arquitetônico, hidráulico, elétrico, interiores, etc... O que vem depois do que? Ou algum está contemplado dentro de outro? São contratações separadas... me esclarece pf tá difícil entender.

@josyca7546 7 лет назад

Oi. Boa tarde. Akira no meu caso eu tenho uma casa popular quero demolir uma parte e construir, quais as etapas?

@evaysilvadealmeida1578 3 года назад

Eu tenho um terreno na roça eu quero construir preciso de um projeto da pranta

@michelNF21 6 лет назад

Eu gostaria de saber se eu posso construir uma suíte e pular pra dentro e dps ir construindo aos poucos os outros comodos e tals

@marceloakira. 6 лет назад

Olá, Michel. Com certeza é possível. Te aconselho a fazer o projeto completo da sua casa, ou seja, como você quer que ela fique no futuro, e vá executando aos poucos.

@fernandoramos7002 5 лет назад

Excelente trabalho... Uma dúvida, posso depois de aprovado pela prefeitura mudar o nome no projeto. Gostaria de passar um projeto que foi aprovado em meu nome para a minha esposa... Isso é possível?

@henriqueramos4311 6 лет назад

tudo bem Marcelo? eu estou com uma duvida e não consegui encontrar nada que respondesse o meu problema! eu estou terminando de construir uma casa mas algumas coisas ficaram diferentes do projeto arquitetônico que foi apresentado na prefeitura exemplo da minha sala e lavanderia que no projeto consta que são de laje impermeabilizada porém eu cobri essas áreas outro exemplo é a porta do meu banheiro que no projeto diz que tem 80cm mas na realidade ela é uma porta de 70cm! o meu arquiteto diz que não existe a necessidade de se fazer a alteração no projeto!! mas eu tenho minhas duvidas!! minha pergunta é essas diferenças podem me trazer problemas ou não? agradeceria muito se me respondesse!! obrigado desde já e meus parabéns pelo canal vc sabe transmitir um bom conteúdo de forma simples clara e objetiva!!

@ENGENHEIROKID 6 лет назад

Bom dia Henrique Ramos, observei que o Marcelo Akira não te respondeu, por isso mesmo resolvi te responder, nesse caso você deve providenciar o Projeto As Built, que significa "Como Construído". É o termo utilizado para indicar um projeto que teve lançado nele todas as modificações durante a construção ou reforma. Os projetos As Built consistem no levantamento de todas as dimensões e características pertinentes de uma edificação e/ou de suas instalações, posteriormente transformadas em representações técnicas (plantas, cortes, fachadas, e outros). Desta forma, cria-se um registro das alterações ocorridas durante a obra, facilitando a manutenção de futuras intervenções. A Elaboração do Projeto As Built é de responsabilidade de quem elaborou o seu projeto, e entregará a você na conclusão da obra. O Termo de Recebimento Definitivo da Obra será lavrado, mediante o recebimento do Projeto “Como Construído”.

@alessandraavma 3 года назад

Qual o momento que é apresentado o projeto arquitetônico 3D? Somente depois da aprovação da planta?

@fabriciols7437 3 года назад

Na fase do Ante Projeto

@joseferreira-po1oi 5 лет назад

Boa noite Marcelo, a análise prévia na prefeitura é cobrada?

@marceloakira. 5 лет назад

Geralmente não.

@robinsonmartins5527 3 года назад

O quarto passo é quando o arquiteto tem que lidar com os corruptos das prefeituras.

@Xmultiplo 6 лет назад

Bom dia, estou interessado em comprar um lote de 1000 m2 que só tem a matrícula do terreno total 15000 m2. Como consultar a referência do lote?

@marceloakira. 6 лет назад

No registro de imóveis... provavelmente ainda será uma chácara.

@anacuritiba9421 5 лет назад

Marcelo me de lhe m.conselho . Uma arquitetura fez para mim um projeto e vou ainda iniciar mais me arrependi gostaria de alinhar uma viga e queria diminui 1metro da obra só que aí tá a pergunta pode ser que posso ser embargado a obra ou receber multa? Não sei o que fazer.

@sergiosincler3112 5 лет назад

Olá, se o projeto aprovado na prefeitura for alterado aí você pode sim ser multada ou embargada.

@edsommiranda6233 6 лет назад

Boa noite, posso construir só com o projeto arquitetônico, ou preciso também de um projeto de um engenheiro.

@sergiosincler3112 5 лет назад

Edson, pode sim.

@leospiller.arquitetura 4 года назад

Pode, mas é aconselhável ter todos os projetos complementares e também um responsável técnico pela execução (arquiteto ou engenheiro), mesmo porque construir sem um destes profissionais é ilegal.

@josyca7546 6 лет назад

Akira. Eu consigo construir e/ou reformar com sessenta mil reais

@marceloakira. 6 лет назад

Oi, Jo. Então, depende muito do que você quer fazer. 60 mil pode ser muito como pode ser pouco.

@josyca7546 6 лет назад

Marcelo Akira me passa seu Watssap ou email

@marceloakira. 6 лет назад

44 9 9992-7602

@wengarquitetura 7 лет назад

em qual dessas 5 etapas vc começa cobrar o cliente?

@marceloakira. 6 лет назад

Cada negociação é uma negociação diferente... Às vezes o cliente paga tudo antes mesmo de eu começar qualquer serviço e tem cliente que pagam tudo somente quando eu entrego todos os serviço.