[2020년11월]라스베가스 사우스웨스트 | 20만불 전후 콘도미니엄 4채

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라스베가스의 제일 핫한 SW지역입니다. 이지역 괜찮은 콘도미니엄 4채를 소개해 드립니다.
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Опубликовано:

12 ноя 2020

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Комментарии : 55

@user-mq8ch8uq7c 2 года назад

정보 감사합니다.. 투자 의사가 있는데 .. 이제 부터 배웁니다 ..

@sooncho7373 3 года назад

감사합니다 ㅎ

@MC-uv6iy 3 года назад

좋네요~~좋은 정보 고맙습니다.

@lasvegasjessica 3 года назад

감사합니다 ^^

@-ri6284 3 года назад

좋은 정보 입니다. . 가격 , 관리비 윌세등 세심한 정보 감사합니다. 웃는 모습이 자연스러우네요. . 잘보고 갑니다

@uniachong2877 3 года назад

가격 좀 알려주세요

@jengkang7568 3 года назад

영상이 업그레이드(가격.관리비.평수..등등) 되어 이해하는데 도움이 많이 되내요^^

@lasvegasjessica 3 года назад

감사합니다.

@euisunchoi8644 3 года назад

@@lasvegasjessica 은퇴를 위한 레져타운도 소개해주세요

@jengkang7568 3 года назад

버팔로님 구독하다 제시카님 영상.정보 잘 보고 있읍니다.지금은 시카고에 사는데 은퇴하면 라스베가스로 이주하려고 맘 먹고 있읍니다.은퇴하려면 좀 남았지만 지금부터 라스베가스에 관심을 같고 있읍니다.^^ 버펄로님 정보도 많이 도움 되고 있으니 두분께 감사 드립니다.^^

@lasvegasjessica 3 года назад

저희 신랑은 주니구요 버팔로님은 신랑과 같이 촬영하시는 파트너분이세요 ^^

@jengkang7568 3 года назад

@@lasvegasjessica 그래요~~^^제가 실수했내요..^^ 암튼 좋은 정보 감사합니다..^^

@DS-cs5kz 3 года назад

좋아요 구독 무조건 하고 감니다.베가스가 도박도시만 아니라면 최고인데ㅠㅠㅠㅠㅠ뉴욕보다 무지 싸네요 ㅠㅠㅠㅠㅠ

@lasvegasjessica 3 года назад

도박의 도시라는 타이틀은 어쩔수 없는거 같아요. 그런데 실제로 생활해 보시면 스트립은 일년에 한두번 가볼까 합니다. 실 거주 생활권은 스트립이랑 거리가 멀어서요 ^^

@juliakim6543 3 года назад

좋은 가격입니다

@lightitupdisplay6796 2 года назад

요즘 콘도 및 아파트 시세로 에.맞는영상 도 알려주세요 다 1년 전 영상 만 있읍니다.

@hyecho5760 3 года назад

베가스에서는 콘도 일층이 좋아요. 에어컨 전기 덜나와서

@newtube8568 3 года назад

네,고마워요,가서보고싶네요, 지금은 C19 때문에 못가고 좀 기다려야 할것같습니다 가능할때 꼭 전화드릴께요.

@seanleeny 3 года назад

콘도가 참 좋으네요, 라스베가스에 이사갈떼 꼭 연락드리께요

@lasvegasjessica 3 года назад

좋은 매물로 엄선해서 소개해 드렸지요. 시기가 정해지시면 연락주세요. 감사합니다. ^^

@patkim8633 3 года назад

은퇴후 Senior들이 선호하는 Sliver Town이나 Gate가 있는 단지들도 소개 부탁해요. 어느 지역이 좋은지 알아보고 있어요. Irvine or Las Vegas?

@lasvegasjessica 3 года назад

네바다주는 캘리포니아에서도 은퇴하신 후 많이 이주 오시는데요. 캘리에 비해 집값이 저렴할 뿐만 아니라 재산세율도 낮은 편이며 State Income Tax 가 없다는 큰 장점이 있지요. 캘리에 가족분들이 계시는 경우 방문이 쉽다는 점도 크게 작용하구요. 여름날씨가 다소 무덥기는 하지만 대낮에는 외출을 자제하는 생활습관이 어느정도 익숙해 지시면 도시 자체가 깨끗하고 라스베가스만한 곳이 있나 싶습니다. 코로나 기세가 좀 꺾이면 일주일 정도 방문하셔서 구경하시는 걸 적극 추천드립니다 ^^

@jblee3278 3 года назад

더운날씨 싫으시면 호텔로 가세여...여름에 딱 좋아여..

@jengkang7568 3 года назад

영상자료 잘 봤읍니다~~^^ 궁굼한게 있는데요. 라스베가스는 Senior property taxes 가 따로 있나요? 따로 있다면 몇 % 인가요?

@lasvegasjessica 3 года назад

ㅎㅎ 라스베가스는 따로 Senior Property Taxes 는 없으신걸로 알아요 ^^

@jengkang7568 3 года назад

@@lasvegasjessica 그렇군요~~^^ 좋은정보 감사합니다~~

@okyokim9845 3 года назад

타운하우스 도있나요?

@user-lt5vu4vf5t 3 года назад

베가스 집값이 생각보다 비싸지않네요 ~물론 비싼가격대 집들도 잇겟지만 제가 사는. 씨애틀 보다 휄 좋네요 베가스 에서 살고싶은데 너무 더워서 ~~ㅠㅠ

@lasvegasjessica 3 года назад

네 베가스는 한여름에 좀 덥기는 해요. 그래도 건조한 날씨가 익숙해 지시면 또 괜찮게 느껴지기도 합니다. 요즘 같은 가을날씨에는 베가스도 시원한60도 대를 유지하고 있습니다. 집구경 자주 오세요 ^^

@hurjihye80 3 года назад

시에틀 살아봤는데 거긴 너무 추워서~~ 비도 너무 와서~~ 맛있는 집들이 진짜 없어서~~ ㅠㅠ

@adenlee5379 3 года назад

주택이 아닌 콘도라고 하는건 2층 이면 1층, 2층이 개별 주택이란 걸까요? 그렇다면 1층 2층 가격 차이가 있나요? 층간소음 이런 건 어떨까요? 부부만 둘이 살거라 3번 탐나네요 ㅋㅋ 청소하기 쉬울 듯 해서. 한국은 요즘 종부세 말이 많은데, 미국 세금에 비할게 아니네요.

@lasvegasjessica 3 года назад

콘도라고 하면 한국의 아파트 개념이라고 생각하시면 되세요. 한 동에 옆집, 윗집, 아랫집 8가구 정도가 같이 사는 공동주택이지만 집주인은 각각 다르구요. 베가스의 콘도미니엄은 대부분이 목조주택이라 층간소음이 없다고는 말씀 드릴 수 없습니다만 금액적으로 가장 Affordable 해서 렌트수입용으로 많이 찾으시지요 ^^ 실제로 거주용으로 찾으신다면 한쪽 혹은 양쪽 벽만을 공유하는 타운홈이 좀 더 추천드립니다 ^^

@adenlee5379 3 года назад

@@lasvegasjessica 답변 감사합니다. 아파트 같은 콘도나, 링크하우스 같은 집들 생각하다가 주택형 콘도는 처음 접해서 여쭤 보았습니다.

@susiekim1313 3 года назад

이런집 렌트는?(처음) 살다가 업숀 buy는요? 혹은 ?

@lasvegasjessica 3 года назад

답변이 늦었습니다 요즘 베가스 시장이 하루가 다르게 달라져서요. 리스트 올라오면 보통 일주일 안에 다 클로즈 들어가는 추세입니다. 판매로 나온집을 렌트로 돌리시기는 힘드실거 같습니다 ^^;;

@babooticable 3 года назад

계시는 라스베가스에서는 월 임대 수익이 몇 프로가 되어야 좋은 수익으로 보시나요? 그리고 일반적으로 임대 수익은 몇 프로에서 형성이 되나요? 또한, 집 주인은 렌트 수익에 대한 세금 및 관리비는 어느 정도로 예상하면 되나요? 한국에서는 수도권에서는 약 5-6% 사이면 괜찮은 편이고 서울은 3% 정도로 알고 있습니다. (저는 수도권의 원룸 건물에서 약 5-6% 수익을 보고 있는 중입니다.) 다만, 저희 자녀들 모두가 미국 시민궈 자들이고 혹시라도 은퇴하고 미국으로 갈 수도 있지 싶어서요 ~ 건별로 다르겠지만, 대략적인 이야기라도 들어보고 싶습니다 ~

@lasvegasjessica 3 года назад

ㅎㅎ 여기도 4~6프로 정도가 보통인거 같아요. 세금은 집값의 보통 0.8프로 정도 생각하시면 되시구요. 관리비랑 다 빼고 나시면 집마다 조금 다르겠지만 보통 4~6프로 정도 입니다 ^^ 메일로 연락주시면 좀더 도움 드릴께요 jessicahomeshopping@gmail.com

@jaeyounglee1043 3 года назад

꼭. 마음에들어요. 가격. 위치. 구조. 3월. 16일경. 라스에갈예정입니다 ..산호세. 살고이어요.

@davidyoo6452 3 года назад

렌트는 잘 나가나요?

@lasvegasjessica 3 года назад

교통이 편리한 사우스웨스트에 위치하고 있어서 렌트도 잘 나가는 지역입니다 ^^

@davidsue1989 2 года назад

지금 렌트 시세는 어떤지요. 일단은 렌트로가서 살고 집사는것은 나중에 하려고요. 어떻게 연락 하면돼는지요. 감사합니다

@lasvegasjessica 2 года назад

2베드 2배쓰 콘도미니엄은 사우스웨스트 지역 기준 1400-1500불 정도에 나오고 있습니다. Jessican.vegas@gmail.com 으로 이메일 보내주시면 Rental Application requirements Guideline 과 리스팅 보내드리겠습니다!

@davidsue1989 2 года назад

@@lasvegasjessica thank you.

@user-um1jq1gu2z 3 года назад

사업체도궁금한데요. 펫샵에대해

@user-mq8ch8uq7c 2 года назад

투자 후 월 얼마정도 수익 됩니까..

@lasvegasjessica 2 года назад

대략 투자금액의 5% 전후 예상하시면 되세요. ^^

@ydkeum 3 года назад

이 정도 집은 rent fee가 어느 정도인가요?

@lasvegasjessica 3 года назад

벌써 이 콘도들 보여드린지 3달이 넘었네요. 요즘은 렌트시장도 집 구하기가 하늘에 별떠기 같네요. 지역에 따라 사이즈에 따라 다르기는 한데 방 두개짜리 콘도면 보통 1200 - 1800정도에서 찾으실수 있으실껍니다 ㅎㅎ

@Fv7X8d8kTKLtJ6WAqTt3Cw 3 года назад

단독주택과 콘도는 재산세가 다른가요?

@lasvegasjessica 2 года назад

아무래도 콘도가 대지가 적고 하다보니 저렴한 편입니다. 2500sf 하우스 5000sf대지 같은경우는 지역마다 년식마다 다르지만 $3500(1년)전후 내시는거 같구요. 콘도 1100sf 경우 보통 $900(1년) 전후 나오시는거 같네요. 정확한전 집마다 체크해 봐야합니다 ^^

@user-mq8ch8uq7c 2 года назад

22년 2월 갈 계획입니다

@lasvegasjessica 2 года назад

방문일정이 정해지시면 연락주세요. 제시카 702-817-3333. 감사합니다 ^^

@user-mq8ch8uq7c 2 года назад

먼저 두채 매입 후 월세 놓을 계획 입니다