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2024년 하반기 부동산 시장 전망! [with 인베이드투자자문 이상우 대표] 

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2024년 하반기 부동산 시장 전망! [with 인베이드투자자문 이상우 대표]
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1 июл 2024

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Комментарии : 131   
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
인베이드투자자문 이상우 대표님 모시고 2024년 하반기 부동산 시장 전망을 물어보았습니다. 요즘 유튜브 활동 시작하면서 시원시원하게 할 말 해 주시는 대표님 의견 잘 들어보시면서 앞으로의 부동산 시장 방향성을 판단하는 데 도움 되셨으면 좋겠습니다. ^^ ※ 이상우 부동산 애널리스트 유튜브채널 youtube.com/@invaid.advisory ※ 부동상라이프 월간지 구독 naver.me/FKOEZ3hL ※ 부동산라이프 온라인강의 (7월4일 , 오픈이벤트 월 3천원 ) naver.me/GaMJus1w ※ 김제경 소장 상담 문의 : 010-6523-4474 ※ 투미 유료 회원 서비스 : bit.ly/3IFcf1G
@user-ph1tt1uj2t
@user-ph1tt1uj2t 2 дня назад
😊
@user-ph1tt1uj2t
@user-ph1tt1uj2t 2 дня назад
😊😊😊
@user-tt1sm6cz6u
@user-tt1sm6cz6u 2 дня назад
😊😊😊ㅂ4ㄱ
@user-ij1kl8xl9d
@user-ij1kl8xl9d День назад
😢😮😮😮9
@urbanpioneer8362
@urbanpioneer8362 2 дня назад
세금전가,공급측면에서 다주택자 양성이 다른나라는 더 잘해주려고 하고 우리는 눈치보고 표받으려고 압박하고 공급도 안되고 전월세는 오르고... 그런데 희안하게 그런 정치인들을 좋아하는 국민들이 더 많다는게 소름돋네요.
@user-uy5vx9mt7f
@user-uy5vx9mt7f 2 дня назад
이상우씨는 직설적으로 얘기해 주시니 머리속에 박힙니다 굿
@YJdaddy90
@YJdaddy90 2 дня назад
분담금상승요인 중에는 정부의 기부채납 요구가 과다한 것도 크게 작용하는 듯....
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
맞습니다. 현실에 맞지 않는 과도한 기부채납 때문에 사업성이 악화되는 것이죠. 관련해서 정리한 영상도 참고해주세요! ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-2viHY_8DfII.htmlsi=lmXINZ0hsoGIDITz
@user-ni4ki8dr8q
@user-ni4ki8dr8q 2 дня назад
곧 레고랜드 PF연장 했던 만기 돌아오고 유가와 환율이 불안 한데 IMF때도 그렇고 리먼사태도 그렇고 미리미리 조심해야 합니다 당하고 후회말고 유비무환 입니다
@sehee2497
@sehee2497 День назад
진짜 여기는 안되겠네...ㅠㆍㅠ
@myc3204
@myc3204 3 дня назад
갓상우님 오늘 표정이 너무 좋아요~하반기 시장이 표정에서 다 드러나네요.😊
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
얼굴에서도 보이는 부동산 시장 분위기 ㅎㅎ 말 나온 김에 이전 촬영 영상 찾아보니 확연하게 비교가 되네요. 2024년 1월 출연 영상 ru-vid.comRMVGydhnhLE?si=G3zBeIrmveQz5tw0 2022년 10월 출연 영상 ru-vid.com1WEilKLyfpk?si=1hq9UwWanbQOcxp8
@user-uk1ms2me1h
@user-uk1ms2me1h 2 дня назад
평당4천 싸이언스
@user-jk4cj8tp3w
@user-jk4cj8tp3w День назад
최고의 자문가를 모셨 습니다❤❤❤
@user-dc3tc3bj9b
@user-dc3tc3bj9b 2 дня назад
이상우 대표님 돈 많이 버세요🎉
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
다음에는 얼굴이 더 밝아지시는 것으로 ㅎㅎ
@user-ws3qj4ht4x
@user-ws3qj4ht4x 2 дня назад
갓상우님 너무 명쾌하고 통쾌하십나다 ㅎㅎㅎ
@user-yl5fs2bj6e
@user-yl5fs2bj6e 2 дня назад
좋은 내용 감사합니다 😂
@user-zs6hw6hb7m
@user-zs6hw6hb7m 2 дня назад
이상우대표님 구독했습니다❤
@user-nm1bn8pt2g
@user-nm1bn8pt2g 18 часов назад
두분 내가 다 좋아하는분들❤ 늘 정확했어요❤ 반갑습니다❤
@shiredo
@shiredo 2 дня назад
드라이하게 말하시는게 좋네요. 감정에 호소하는 하락 전문가들과 다르신듯
@user-hd7ez4eo6q
@user-hd7ez4eo6q 3 дня назад
부산에서 부동산 하는데요 러시아인 중국인 해운대에 집 중계해 주면서 이젼 홍콩처럼 외국인들이 집을 매수 하러 오내요
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
오 요즘 외국인들이 많이 매수하러 오는군요.
@user-dr9ox4nl9m
@user-dr9ox4nl9m День назад
최고
@user-nd4ex1nh2j
@user-nd4ex1nh2j 2 дня назад
투미에 나오셨는지 몰랐어요ㅜ😅 본방놓치고 녹방봅니다~😊
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
녹방이라도 시청해주셔서 감사합니다. ㅎㅎ
@angel-im1fj
@angel-im1fj 3 дня назад
다주택자는 양도세땜. 팔고십어도 못팔고 갈아타고십어도 못갈아타구 세금만 팡팡 뚜드려맞고ㅠㅠ
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
맞습니다. 지금도 서울 매수하는 것은 무주택자나 1주택 갈아타기 수요... 다주택자는 뭘 어떻게 사고 싶어도 움직일 수가 없어요. ㅠㅠ 아니면 큰맘먹고 취득세 12.4%를 감내하든 싹 정리하고 상급지 점프를 하든...
@SL-xb1ie
@SL-xb1ie День назад
반갑습니다~ 완전 지방 소도시는 주택자 되면 어떨까요~ ? 작은 평수로요~ ~
@SL-xb1ie
@SL-xb1ie День назад
지방 소도시는 지금 소형 평수로 다주택자 되면 어떨련지요~?
@user-pd6zh1gl6t
@user-pd6zh1gl6t 2 дня назад
이 사람 또 나오네 유튜버들 문제다
@user-wl5tt2cw6n
@user-wl5tt2cw6n 2 дня назад
건설업은 아니고 부동산업은 싸나비싸싸나 우리몸 피순환 하듯 우리몸처럼 계속 순환시켜줘야 자영업소상공인 서민들 모든 국민들이 잘살수가 있다
@user-iz6bi6hd1p
@user-iz6bi6hd1p 2 дня назад
아파트 분양가 오늘이 제일 쌀겁니다
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
공사비가 계속 올라서 ㅠㅠ 분양가가 낮아지기는 어려울 것 같습니다.
@user-my7mr6mz5e
@user-my7mr6mz5e 3 дня назад
좋은 방송 감사합니다~^
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
7월 특집으로 어렵게 모셔보았습니다!
@bhku8950
@bhku8950 14 часов назад
이상우님은 참 좋습니다. 😊 오랜만이에요
@angel-im1fj
@angel-im1fj 3 дня назад
다주택 양도세가 궁금합니다
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
다주택자 양도세만 따로 정리한 것은 아니지만 아래 영상 참고해보시면 도움 되실 것 같습니다. 부동산 투자시 필수 세금 총정리 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-RbXBtcsGScE.htmlsi=tbk60GlzViJXviWk 양도소득세 정리 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-5jmabn_0csE.htmlsi=a9rznC17_ebb83ih
@user-dt7fy7mi5n
@user-dt7fy7mi5n 2 дня назад
이상우대표 머리가 비상함... 모든 전망을 맞출수는 없지만...이번 전망 기대됨
@user-sb6rm7dh6v
@user-sb6rm7dh6v 3 дня назад
상우님 반갑습니다. 날카로운 전망 다시 보게되어 좋네요.
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
더 뾰족하게 돌아오셨습니다. ㅎㅎ
@user-sh2co6sq7z
@user-sh2co6sq7z 2 дня назад
😂
@tedjay6735
@tedjay6735 2 дня назад
불랙스톤 사모펀드 본부장님 이야기 생각납니다. 미국이었으면 잠실이 가장 비쌌을 거라고.
@tuabon9118
@tuabon9118 День назад
찐전문가 인정
@parkiksoon1317
@parkiksoon1317 3 дня назад
죽을 자리 피하는 게 우선입니다. 주택시장만 보다가 크게 다쳐요. 중금리 지속에 내년 경기 하방 환 크래딧 리스크 있다는 건 기억하세요. 다시 못 나오십니다. 부동산 시장 얘기는 잘 들었습니다.
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
종합적으로 보고 판단하시면 좋을 것 같아요. ^^
@junjibhwang7693
@junjibhwang7693 День назад
시그니엘 중국부자 얘기 들으니 문득 생각난건데, 잠실 롯데마트나 백화점 중화권 사람들 예전보다 증가한게 보이던데 그것과 연관있나보네요.
@bgp4464
@bgp4464 2 дня назад
수도권이면서 철도나 고속도로 인접이면 사는데불편없이 좋음.
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
교통 좋으면 괜찮지요. ^^
@_revival
@_revival 3 дня назад
멎찌네요. 상급지는 내 마음의 상급지.ㅎ 그넘의 강남 강남 상급지 상급지 ㅎ 같이 쓰면서도 기분은 안 좋았는데 핵심 콕.😂
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
모두 내 마음의 상급지로 가요. ㅎㅎ
@user-vm7wh4vt1l
@user-vm7wh4vt1l День назад
부동산으로 손해 보지 않을려면, 즉 부자될려면 이상우 대표 뷰가 좋은 것 같아요. 반대로, 늘 기회를 놓칠려면 10년 이상 주구창창 집값 하락한다는 ㅇ광수대표, ㅇ문도교수 등 추종하면 될 것 같아요
@user-dw5ez3wd5l
@user-dw5ez3wd5l 3 дня назад
이런분한테 투자감각을 배워야 돈벌겠네요... 가격이 떨어지더라도 좋은 지역을 선별해 골라가며 투자 할수 있겠죠..,
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
선별 투자가 중요하지요.
@user-xe7hk2uq1y
@user-xe7hk2uq1y 3 дня назад
일관성 있는 멘트 감사요~
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
이상우 대표님은 한결같으시죠~
@user-yq7zl3sc7j
@user-yq7zl3sc7j 2 дня назад
대구는올해하고내년까지물량이적어지겠네요..
@user-db8jy1dz3g
@user-db8jy1dz3g 3 дня назад
갓 상우님, 눈썹이 너무 부럽습니다
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
갓상우님 눈썹 진하시죠.
@kwonjunglee626
@kwonjunglee626 День назад
재건축 분양안되면 분담금 더 뛴다
@sypark9253
@sypark9253 3 дня назад
귀여우시고 묵직하신분~ 머리가 점점 짧아지시는듯
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
하지만 한결같은 상승의 방향
@현석박
@현석박 23 часа назад
별레들의 합창 개미추가요, 부자만되세요
@happy-7942
@happy-7942 3 дня назад
상우님..넘 좋아여!!
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
굿굿
@fjejrudjzhw111
@fjejrudjzhw111 2 дня назад
폭락론자 조회수 올려주던 사람들 집못사 어쩌나 공급없는데 집값 오를수밖에 이상우대표 팩트 쵝오
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
팩트로 승부~
@user-xq1vz9vv9t
@user-xq1vz9vv9t 2 дня назад
맨날 오르기만 한다고 ㅠㅠ
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
영상 시청해보시면, 올라갈 곳만 오른다고 하셨습니다. 떨어지는 지역은 탈출하라고... ㅠㅠ
@user-sh2co6sq7z
@user-sh2co6sq7z 2 дня назад
불이 난다 불이나 ㅋㅋ 아 쪽팔려
@user-hd7ez4eo6q
@user-hd7ez4eo6q 3 дня назад
러시아 사람들은 달러를 캐리어에 담아 옵니다
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
무섭네요. ㄷㄷ;
@ierrtty777
@ierrtty777 3 дня назад
그냥 노도강재건축은 에휴😢
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
ㅠㅠ
@user-ee9im2jc5y
@user-ee9im2jc5y 3 дня назад
부동산계의 호감듀오
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
감사합니다. ^^
@cp-sb6cp
@cp-sb6cp 3 дня назад
젊은 사람들이 부동산에 올인해서 돈버려고 하는 것은 '생산적인 일'이 아니라 마음이 짠하다... 돈도 좋지만 나이들어서 말년에 내가 세상에 태어나서 뭘하고 살았지? 정리할때.... 부동산에 목메며 살았지. 다주택자 되려고 허리졸라메고 살았었지.. 임차인들이 물센다고 전화오면 잠을 못잤지. 돈은 좀 벌었지.. 내인생관과는 좀 멀다..
@kimdamnim88
@kimdamnim88 2 дня назад
이렇게 생각하니까 또 슬프고 허무하네
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
앞으로는 정비사업도 쉽지 않아서, 사업성·입지가 되는 곳 외로는 구축 투자는 안 하시는 게 좋을 것 같습니다. 장마철되어서 시달리면 임대인도 불로소득이 아니라 근로소득이라는 것을 알 수 있습니다. ㅠㅠ
@user-vt8kg8hq5z
@user-vt8kg8hq5z День назад
말씀쉽게하네요
@nicknamehuri
@nicknamehuri 3 дня назад
또 나와요?
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
꾸준히 ^^
@user-sh2co6sq7z
@user-sh2co6sq7z 2 дня назад
ㅋㅋ 무조건 오른쪽입니다.. 왼쪽으로 가면 쭈그리.. 오른쪽으로 슬 올라오면 제말이 맞죠? 에혀 .. 확률 50프로 중에 오른쪽 일관되게 외칠뿐 분석도 없고.. 그냥 문어같음.. 인터뷰 하기전에 리치고 좀 들여다 보고 오셈 ㅋㅋ
@user-ww7iu9le4t
@user-ww7iu9le4t 3 дня назад
헤어스타일 초큼만 더 영하게 해요😢
@_revival
@_revival 3 дня назад
어느 분요?😂 전 몰겠는데.
@user-ww7iu9le4t
@user-ww7iu9le4t 3 дня назад
@@_revival 김재경 소장님이요. 실제 실물보면 아이돌급인데, 고객들이 다 나이대가 높아도 ㅠㅠ
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
앗 ㅋㅋㅋ 2대 8 올드하게 살고 있습니다. 그런데 고객뿐만 아니라 일하면서 만나시는 분들이 다 연령이 높다보니 저도 말이나 행동이나 다 닮아가는 것 같습니다... 아이돌은 아니지만 실물 칭찬 감사합니다. ㅎㅎ
@user-sh2co6sq7z
@user-sh2co6sq7z 2 дня назад
폭락장에 잘못 인정했으면 인정..
@user-pk5vq4xp1z
@user-pk5vq4xp1z 3 дня назад
쉬다 나오셨네
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
꾸준히 활동해왔는데, 관심이 없으셔서 못 보셨나봐요.
@user-ny4vo8ej2j
@user-ny4vo8ej2j День назад
이두명ㅋㅋ
@user-nl3jq6et5s
@user-nl3jq6et5s 3 дня назад
우멘
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
우멘~
@kang1112
@kang1112 День назад
야, 이상우 너 때문에 전재산 날렸는데, 또 오른다고 부추기네.
@jungtae.rickyan7847
@jungtae.rickyan7847 День назад
상우씨 22년 '23년 죽상을하고 다니더니 이제 '부동산좀 다시 움직이니까 다시 깐족거리는 태도가 스물스물 나오네 참가볍다
@user-yy7qw8uj8u
@user-yy7qw8uj8u День назад
재건축 밥하듯이 쉽니요 평촌도 찬성해서 실현하려니 안양시청에서 묹제를 산본도 마찬가지 야당이 국회를 장악하는해서 저렇게ㅈ누르고 있는데 어떻게 조회수 높히려고 함부러 하지마세요
@user-bd8bc2de4i
@user-bd8bc2de4i 3 дня назад
😂축하드립니다. 준강남 과천, 33평 '20억 클럽' 재입성 이번 달 1일 과천푸르지오써밋 33평 25층 주택이 중개업소를 통해 21억원에 매매 계약서를 썼다. 지난 달 10일 동일면적 2층 주택도 20억원에 매매가 이뤄졌다. 저층과 고층 막론하고 매매가가 20억원을 넘겼다. 이 단지의 매매가가 20억원을 초과한 것은 이번이 처음이 아니다. 지난 2021년 4월 33평이 준공 이후 처음으로 20억원(2층)에 매매됐다. ●그러나 과천은 아직 많이 배고프다. ●과천이 오르면 평촌과 산본도 오른다.
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
와우 과천 20억 축하합니다!
@_revival
@_revival 3 дня назад
판교 기업도 서울로 이동 중이라는건 꽤 충격?인데요. 앵무새같이 판교 미래 일자리로 외웠는데 오.. 평택 이런 데까지 보던데 실상은,, 양재가 하방 라인 지지선이군요. 보수적으로 봤을 때. 인사이트 배우고 갑니다.제가 트렌드 떨어지고 있었네요.😂
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
그러게요. 취업 남방한계선 이야기는 많이 나왔는데, 그 선을 보다 타이트하게 봐야하나봅니다.
@user-rt3vt2zy4d
@user-rt3vt2zy4d День назад
또 기어나왔네
@user-sh2co6sq7z
@user-sh2co6sq7z 2 дня назад
ㅎㅎ 슬슬 올라간다니까 기어 나오는..?ㅋㅋ
@user-sh2co6sq7z
@user-sh2co6sq7z 2 дня назад
챙피.. 낯짝두 ㅎㅎ
@user-wp8dn1dv9e
@user-wp8dn1dv9e 3 дня назад
부동산 전문가는 걍 한쪽 노선만 골라서 주구장창 그거 이야기하며 안맞을때는 쭈구려있다가 적중 하는때가 오면 거 봐 내가 맞았지 하면서 다시 얼굴 들이미는 게 다임 ㅋㅋ 갸꿀직업
@TUMI7777
@TUMI7777 3 дня назад
그건 부동산에 별로 관심 없으셔서... 그 결론 도출 과정에 대해서 어떻게 바라본 것인지는 안 듣고 그래서 결과값만 보시니 ^^;
@JK-xy3zn
@JK-xy3zn 3 дня назад
이얘기좀 광수한테 가서해라
@user-wo7ze6um9t
@user-wo7ze6um9t 2 дня назад
채씨나 문도나 기원이 한테 가서 해라 퐁락 퐁락 뽕락 언제 하니? 나도 집좀사자 ㅋ
@user-wp8dn1dv9e
@user-wp8dn1dv9e 2 дня назад
@@JK-xy3znㅇㅇ 지나가다 영상 보이면 거기에도 얘기함 ㅋㅋㅋ
@user-jo1jo1ox7j
@user-jo1jo1ox7j 2 дня назад
쯧쯧 이런사람도 있어야지요 모르는사람 다 알면 곤란하지요
@user-gr5js7pj3g
@user-gr5js7pj3g 2 дня назад
별로입니다 너무 툭툭거리는 ㆍㆍㅠ
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
ㅠㅠ
@user-zw7hv2ox5b
@user-zw7hv2ox5b 2 дня назад
이상우 역시 5적 답다. 북방한계선이 강남역이다.
@bbaa9423
@bbaa9423 День назад
ㅋㅋㅋ이사람나오는거보니떨어질때가됬나보네요!
@user-jg3qz4to9b
@user-jg3qz4to9b 3 дня назад
보기싫은
@TUMI7777
@TUMI7777 2 дня назад
보지 않으셔도. ^^;
Далее
Looks realistic #tiktok
00:22
Просмотров 3,3 млн
늘어나는 담보대출, 들썩이는 서울 집값
25:25