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#23 : Spoliation immobilière, comment s'en prémunir? - Aicha Benghanem 

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Parmi les fléaux qui hantent l'esprit de tout propriétaire de biens #immobiliers au Maroc, la #spoliation immobilière vient largement en tête liste.
Si ce phénomène est relativement rare et peu fréquent, vu le nombre importants de transactions qui se font quotidiennement au Maroc, il n'en demeure pas moins indispensable de s'en prémunir.
Dans cet épisode, Maitre Aicha Benghanem, notaire à Casablanca, nous offre des #conseils précieux et faciles à mettre en place, pour mieux protéger nos biens immobiliers contre la spoliation immobilière.

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10 ноя 2023

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Комментарии : 39   
@kikoucha93
@kikoucha93 8 месяцев назад
C'est quand meme incroyable qu'en 2023 au maroc on ne soit pas en mesure de sécuriser les biens des propriétaires... Sii rachid a tout a fait raison, il y a un travail évident à faire au niveau des process afin de donner plus d'informations et transparence sur les transactions. Travail indispensable pour redonner confiance dans l'immobilier au maroc aux propriétaires et acquéreurs vivant à a l'étranger.
@contactimmoscope8935
@contactimmoscope8935 8 месяцев назад
C'est ce que nous essayons de faire à notre humble niveau : informer, conscientiser.. En attendant, partagez au maximum cette vidéo. Merci
@frankybrayan7063
@frankybrayan7063 8 месяцев назад
Bravo les pros! 👏👏👏👏👏. On attend la suite de l’épisode.
@jovinko77
@jovinko77 5 месяцев назад
Une seule solution simple, responsabilité du notaire juridique et financière, il doit vérifier tout ça avant de valider la vente sinon il est dans l'obligation de rembourser ou il va en prison direct, en contrepartie de ce travail de vérification on pourrait augmenter les frais de notaire.
@khadijadij7247
@khadijadij7247 Месяц назад
Il y a d autres formes de (spoliations) depuis le protectorat (,,1947) un bien immatriculé à cette époque , utilisé par la (S M D,) pour utilisation temporaire ,trois Générations ont erites successivement dans l indivision cette propriété.1984 , malgré toutes les contestations légales la ville a autorisé la construction de deux immeubles d abitation pour les fonctionnaires ( du suivi:S M D_,Red . Redal.et automatiquement Veolia) les experts nommé trennent la patte être clair) ,la propriété est et restera toujours au nom de tous les différents héritiers, affaire de plusieurs milliards .qui paiera ? Tous le monde fuis cette responsabilité en premier lui 27:52 27:52 la ville concerné y compris les différents Maire et élus depuis la construction de ses immeubles 1984
@nadthm1608
@nadthm1608 5 месяцев назад
super utile ! Merci bcp , toutes vos emissions sont Top ! J'ai bien Hate a la suite, bi'Tawfiq Insh'Allah
@s3r1xx
@s3r1xx 8 месяцев назад
Merci pour cet épisode ! On attend la suite avec impatience
@contactimmoscope8935
@contactimmoscope8935 8 месяцев назад
Merci pour votre suivi et vos encouragements
@sofyanesarhiri3106
@sofyanesarhiri3106 2 месяца назад
Il faudrait utiliser la technologie de la blockchain pour: 1)rendre les enregistrements non modifiable car cela nécessite le consentement de la majorité des participants du reseau 2)tracer un historique (dates et coordonnées) des personnes public et privé à chaque accès au titre de manière transparente et public. L'immutabilité des enregistrements va bloquer les spoliations. L'efficacité de cette mesure augmentera la confiance des investisseurs à venir développer le pays.
@faridbenhamou7388
@faridbenhamou7388 8 месяцев назад
Salut j'ai failli me faire avoir 5 fois location achat terrain ou villa j'ai contrôlé derrière les titres 3 fois anarque matin midi et Soir conseil ne faîte pas confiance même vos indic prendrons le soins de vos carotte
@pierrelebaillly1705
@pierrelebaillly1705 3 месяца назад
Les titres étaient faux ?
@naimaezznati5922
@naimaezznati5922 8 месяцев назад
Merci bien et chapeau à vous deux. Vous êtes super❤❤❤
@contactimmoscope8935
@contactimmoscope8935 8 месяцев назад
Merci beaucoup 🙏🙏
@TajineBusiness
@TajineBusiness 7 месяцев назад
Il y a une solution à explorer. C’est une identité numérique couplée à la blockchain. Ça permettra directement d’avoir l’authenticité entre la conservation et le propriétaire
@didoodidoo8274
@didoodidoo8274 7 месяцев назад
Enfin on digitalise ça rassure
@didoodidoo8274
@didoodidoo8274 7 месяцев назад
C’est presque une industrie la spoliation au Maroc
@ahmedhchikat7953
@ahmedhchikat7953 2 месяца назад
Je voulais investir au Maroc mais suite à ces explications…. Je lache l’affaire c’est trop dangereux pour le MRE…. Je vais louer tout simplement
@bouchamed
@bouchamed 7 месяцев назад
Episode coupée arrêtée soudainement. Je présume une 2ème partie?
@-_--yo4lq
@-_--yo4lq 5 месяцев назад
Comment peut on privilégier juridiquement celui qui a acheté un bien d'un malfaiteur trafiquant, même de bonne foie, et léser le propriétaire du bien?. C'est les différentes administrations impliquées dans la procédure et les notaires qui doivent normalement s'assurer que les documents présentées par le vendeur ne sont pas des faux. ça fait un demi-siècle qu'on entend parler de ce fléau et les journaux continuent à rapporter des cas de spoliation. C'est quand même hallucinant.
@diefennecfox395
@diefennecfox395 8 месяцев назад
Pourriez vous partagez avec nous les détails comme s'inscrire dans cette platform et comment faire ce suivie. Merci pour les efforts et bon courage .
@contactimmoscope8935
@contactimmoscope8935 8 месяцев назад
www.ancfcc.gov.ma/DemandeSuiviTitresPage/
@miatatabou1707
@miatatabou1707 8 месяцев назад
Voici la plateforme ANCFCC, c'est simple et bien expliqué. Si vous avez du mal, il y a des tutos sur youtube ou les gens expliquent.
@amineecomagencedecommunication
@amineecomagencedecommunication 8 месяцев назад
Merci pour la qualité du contenu, pourriez vous traiter le sujet de : ce que dit la loi pour répartir les biens immobiliers entre les héritiers ? Merci
@contactimmoscope8935
@contactimmoscope8935 8 месяцев назад
Merci. C'est bien 😂
@elalamiabdesslam6177
@elalamiabdesslam6177 2 месяца назад
Il faut interdire le paiement cach
@mehdismires7232
@mehdismires7232 4 месяца назад
Au Maroc tu n’as pas de droit mais tu es sujet de droit. À méditer
@samirhajo8977
@samirhajo8977 7 месяцев назад
barnamaj zwin. walakin 3lach madirohch b Marija. 3lach faransiya wantoma kathadro m3a lamgharba
@faridbenhamou7388
@faridbenhamou7388 8 месяцев назад
Je n'ai dépensé o€
@jadzniber3703
@jadzniber3703 Месяц назад
Ca s’appelle un Etat en carton pâte ! Le Maroc c’est le Far West, je comprends pas comment peut on encore vouloir investir dans ce pays à fortiori lorsqu’on découvre l’article 2 de la loi 39-08 qui légitime la spoliation fonciere !!
@Yacob1216
@Yacob1216 7 месяцев назад
Désolé de le dire, mais le Maroc est en réalité une république bananière. Tout est si illogique.
@elkhalkiabdelmoula8230
@elkhalkiabdelmoula8230 4 месяца назад
C'est un etat des voleurs
@redfoxmille771
@redfoxmille771 2 месяца назад
Qui dit spoliation dit corruption
@Bambotb
@Bambotb 4 месяца назад
المغاربة سبوعة و رجالة😂
@bluebluesea1
@bluebluesea1 7 месяцев назад
video educative je kiffe , le maroc est une grosse m*erde
@milliardairemilliardaire8286
@milliardairemilliardaire8286 6 месяцев назад
😂😂😂😂😂
@salmaelad9559
@salmaelad9559 6 месяцев назад
Mes laissez la parler!!!!!
@crechemokhtari7088
@crechemokhtari7088 3 месяца назад
Je suis victime de spoliation Mokhtari Natacha fille de feu Mohamed français a Kénitra 19 rue du port angle imam ALi Kénitra