Selamün aleyküm, Hakan abim. Seni kişisel olarak tanımadan, sana güvenen seni dinleyen ve yoluna ışık tuttuğun takipçilerinden sadece birisiyim neredeyse her videonu izledim. Yanlış yapacagım zamanlarda senin sayende yapmadım. Sanki Hakan abim yanımdaymış gibi durdum. Allah razı olsun senden. 👏👏👏
Hakan abi 2b ziliyetmi bir arsa almayi duşunuyorum bu dediklerinizi yaptiğimda resmiyetede mühendisin gösterdiği çizdeği yer beli olurmu ben alacağim şehirde yaşamiyorum alıp yatırım amaçli duşunuyorum ne zaman taposu çikarsa taposu u çikaririm birileri toprağimi çalma ihtimali veya itraz haki olurmu
çok güzel ve anlaşılır anlatım....ben geçmişte hata yaptım ,laf üzerine yer aldım,ölçtürmedim.zarara uğradım.tecrübesizlikten...HER ŞEYDEN ÖNCE ÖLÇTÜRÜN.......sonra mülk sahibi ile anlaşırsınıuz.
@@hakanefe hakan bey bu konularda hiç bir bilgim yok akıl danışmak istiyorum 2 b den önceki işgalciden parayla 5.182 m2 yer satın aldık bir arkadaşla ortak tek kişi adına kayıtlı buranın tapusu çıktı yerleşim yerine yakın o semte bağlı ancak semtle alakası yok dağ başı yer ücret faiş bi rakam çıktı 650 bin tl kabul edın yada hakkınız yanar dendı kabul ettık taksıtle 850 bın tl oldu ilk taksidi ödedik sonraki taksitleri ödeyemedik ortak olan kişi para veremedi öyle olunca bizde veremedık kaldı şuan borc 1.070 bin tl oldu yer elimizden gidicek bunun için ne yapabilir bu parseli ifraz yapabilirmiyiz kendi payımızı alıp borçlu şekilde o borcu ödesek yardımcı olursanız sevinirim
hakan bey verdiniz bilgiler den dolayi teşekur ederim Hakan bey 2 b nin ne oldugunu biliyoruz birde 1 B tarim arazisi var bu konuda bir bilgi aktarma gecerseniz tapu alma konusunda bize cok faydali olur tesekur ederim
Hocam tskler. 2b alacağız ada parsel belli. Çizilmiş sınırlarda belli. Misal 188/2 bu 2yi adam 350 m2 olarak 10a bölmüş satıyor. Ben bu 10 yerin 1 tanesini aldığımda 9 u ile zorunlu bir iliskim olur mu?
Merhaba hakan bey benim bir sorum olacaktı benim hazine arazin var 7 yıldır kullanıyorum tarım arazisi diye geçiyor kiralamak için başvurdum ama heyelan bölgesi diye kiralama ve satın alma yapamazsın diyorlar. Heyelan bölgesinden nasıl çıkarırım ve nasıl bir yol izleye bilirim çgb için kiralama gerekiyor aktif çiftçilik yapıyorum üstü ama destekleme alamıyorum şimdiden teşekkür ederim..
Merhaba hakan bey istambulda bir emlakcı ile görüsme saglıyorum 45 donum bir 2b arsası mevcut noter devri yapıuoruz veya mahkeme aracılıhıyla oluyor diyor biz bu araziyi alsak yarın öburgün devlet almis oldugum araziye el koyma şansı varmı bilgi veriseniz cok memnun olurum simdiden iyi çalısmalar size
Adam ın 15 dönüm tapulu 15 dönümde 2B yeri olduğunu ve bu arazide ceşitli ağaçlar yetiştirilmiş yalnız tapulu yerin parasını alacğını söylüyor .Hazine o yeri alana kullandırırmı .Teşekkürler selamlar
Hakan bey, mesela ben yerleşim yeri inde bir arsanın hazineye ait olduğumu kesin bir şekilde biliyorsam bu arsaya gecekomdu yapıp elektrik ve su aboneliğini alabiliyor muyum? Hadi oldu da aldım diyrlim, arsa bana kalır mı? Eskiden bazı komşularımız bu şekilde hazine arazilerine ev yapmışlar, şimdi de tapu paraları çıkmış, fiyatları çok düşük. Ben de bu şekilde faydalanabilir miyim :D
Abicim merhaba Kavacık tarafında babamın 750 m2 lik 2b bir arazisi var kullanımını sadece iki kardeşe bırakmış onlarda biz diğer kardeşlere kullandırtmıyor kendilerine göre kullanıyorlar ev yapmışlar birisi müstakil bir villa yaptı diğer biz kardeşlerin hakkı nedir , babamız halen yaşıyor onu da koymuyorlar oraya iki kardeş kendi arasında kullanıyor kiraya veriyor
Abi bizimde 2b yerimiz var ama şuan kullandığımız yeri orman arazisine bırakmışlar bize yan tarafta başka yer yazmışlar kullandığımız yeri almak için ne yapmamız gerekiyor
İyi günler tarlalar 3 er dönüm 3 tane var bunları birleştirip ev yapma hakkımız olurmu 5000 M2 şartı olduğu için yol kenarına denk gelen yer 3 dönüm bunları birleştirebilir miyiz ev yapma hakkı olurmu
Hakan bey 2b araziye tapu için başvurulmuş durumda bu araziyi başvuran kişiden noterden haklarını alabilirmiyim ? Buranın tapusu başvurana mı çıkar yoksa çıkınca ihale kesin olur mu (2019 yılında başvurmuş tapu için)
Allah razı olsun bizler çok Aydın atıyor sunun peki ben Arsa alsam Antalya aya yakın olması benim için önemli bana 4 dönüm yer lazım ailece bir çiftlik gibi bir şey düşünüyoruz lütfen ne yapmam lazım
Selamlar . Babamız vefat etti .köyde tapusu bı arazimiz vardı .babam bu araziyi 2b kapsamında devletten satın almak için bekliyordu . Bu durumda .ne yapmamız gerekiyor .
Merhaba. İki sorum olacaktı. Cevaplayabilirseniz sevinirim. Diyelim ki, 2 b arazisini satın alma aşamasındaki bir kullanıcı bana noterde muvaffakiyet verdi ve ben de o muvaffakiyet ile o arazinin satış işlemine dair borçlarını, taksitlerini ödedim. Satış bana yapılır değil mi? Ama ben orman köylüsü değilim, tapu devri üzerime gerçekleşir mi? Bir de 2b arazisine imar gelmez diye bir kaide var mıdır? 2 b arazileri imarlı bölgede bulunabilir mi?
Hakan bey 2b tapusu iptal edilme suresi ne kadardir milli emlak bana 15 gün aski suresinde iptal yapilmadiya 5 yil icinde dava acilip iptal edelir diyor 5 yilmi 10 yilmi kafam karisti bilgi verirmisiniz
Merhabalar bana yardimci olursaniz minnattar kalirim. yillar once dedem uzerine kayit yapilmiş 2b arazisi bulunmakta dedem bunu kullanmak istemiyor bana devredecek. Yanliz milli emlak a gittigimde satiş yok diyorlar bana yol gosterirmisiniz. Şimdiden cok teşekkür ederim...
@@haticegonuldas4294 ben cevabi alamadim ama arazinin satisini aldim almak istediğiniz yerin ada parselini ogrenip milli emlak a gidip basvuru formunu doldurmaniz gerekiyor bir sure inceledikten sonra uygunsa size belli bir miktar ucret karsiligi tapu veriyorlar... Umarım alabilirsiniz simdiden hayirli olsun..
Abi peki hazine arsası 3000m2 üzerinde evimiz var biz milli emlaga aplikasyon haritasi vs hepsini yapıp verdik yapi kayıt belgsi hepsi var doğrudan satış olurmu
Abi bizim 2 dönüm arazi var emlak vergisi bildirim arsada hisse oranı 2 bin metre yazıyor ama tapusuz diyor pafta tapusuz ada tapusuz hisseye isabet eden 2 bin metre kare yazıyor tapu nasıl çıkar saygılar
ABİM MERHABA.Babam 4 erkek kardeş ,dedem 30 yil önce 3 erkege hepsi yanyana olmak uzere tarla veriyor satiş usulü,bir tek babama yaşi kurtarmiyor die verememiş tapusunu.ama suan dedem vefat etti dedemin uzerinde hala o arazi gozukuyo.babam 30 yil once yasi kurtarmiyor diye almadigi tapuyu nasil alabilir diger kardesleride vefat etti ama herkes bu durumu kabul ediyor.mahkeme yoluyla alinabilirmi
Hocam mrb bende tapusu olmayanın 2 b olmayan ve 2b 'nin yakında çıkacağını söyleyen birinin 1500 metre kare arsasını satıyor ve bende burayı almayı düşünüyorum sizce doğru yanlismi akıl verebilrimsinz
HAKAN abim bilgilerinden dolayı teşekkürler abi şimdi köyde dedmin yerleri var rahmetli vefat etti ondan kalan tarlalar babam ve kardeşlerine kalık ama tarlalar ve geriye kalan taşınmazlar paylaşılık deil ama halamın eşi babanız sağ iken yerleri noter satışıyla babanızdan ben aldım dedi tabi bu olay da satın aldım dediği zaman 1990 larda olmuş buna istinanen bizim bu tarlalar ın intikalini yaptırdık ve bizim üzerimizde cıkıyor bizim bu yerlerde bi haktalebimiz nasıl olur abi yerler hep tapulu
hocam bizim koyde ektiğimiz 200 dönum tarla var ama tapusu yok büyük dedemin üzerine zamanında tapu gelmiş sonra davalık olunmuş temiz reddetmiş yıllardır köyde tapu yok kimi hiç ekmiyo kimi 600 dekar ekiyo mahkeme yıllardır bitmiyo biz 200 dekar değil 60 dekar ekelim ama tapulu olsun istıyoruz ama deder hep vefat etiği için tapu hisseli gelecek dıyolar kımsenın yeri belli olmuyacak bu sefer koy satılacak toprak mafyalarına sizce koy halkı olarak nasıl bi yol izlememiz gerekiyo tşk .
Orman arazisi var.Içerisinde 50 100 yıllık zeytin ağaçlarımız var,ancak tapusu yok vasfı orman olarak görünüyor.Ben buranın tapusunu almak için hangi yolları izlemem gerek,bu süreç zorlu mu?
Hakan bey merhaba bizim tapulu 5300 metrekare bahçemiz vardı sonra tapular yenilendi kadostro geçti dediler 4900 metrekare ye indi aradaki farkı tekrar alabilirmiyiz veya neden 400 metrekare eksildi cunki 1 dönüm yer burda 600-700 bin ₺
Abi selamın aleykümselam çok büyük bir arazide (2b ormanlık vasfını yitirmiş, mahkemesi devam ediyor) 2 milyon metre kare gibi (pendikte) arkadaşımın 10 dönüm yeri. Kendisi alırken notenden almış. O alan arkadaştan da ben 1 dönüm almak istiyorum. Bir sorun olurmu. Mahkemeleri devam ediyor
Hocam 2b benim üzerime yazıldı ama kullanım hakkını başkasına noterde verdim tapu benim üzerime mi devrettiğim kişiye mi çıkar 2. Bi işlem yapıp tapuyu da devretmem gerekecek mi
Sonuç ne oldu? Ben de birisinin satış taksitinin borcunu ödememe karşılık, muvaffakatnamesini bana devredecek ve tapuyu ben alabilir miyim diye merak ettim.
Emlak beyanı, mal sahibi olmak ilgili bir durum değildir. Sadece orda oturan kişinin zamanında burada bir konut var diye bildirirken ismini yazdırması ile oluşan bir durumdur.
Hakan abim babam zamanında küçük arsa almış noter satışıyla. 5 kardeşten 4 ünün imzasını noter satışıyla almış 5.nci kişi yurt dışında ulaşılamamış o yüzden tapuda yok ancak arsaya 10 yıldırda ev yaptı oturuyor. Su elektrik emlak vergisi v.s hepsi var . Tapuyu nasıl alabiliriz ne yapmalıyız. Şimdiden teşekkürler.
Iyi aksamlar babam bize yer verdi 2 B cikti parasini ödedik tapuyu aldik simdi babam benim yerimi geri verin diyor tapuyu biz devletten aldik iptal edebilirmi lutfen cevap yazin2 B parasini ben odedim tapuyu bozup geri alabilirmi
@@hakanefe Hakan bey babam yer eskiden benimdi hazine arazi olsun ben yeri dava acip bozucam diyor 5 yilda 30.000 tl odeyip tapumu aldim ve findik bahcesi burasi biz hic toplamadik hep onlar aldi lutfen allah rizasi icin 2 B tapu iptali dava yolu acikmi bize askı süresi gectikten sonra itiraz olmazsa yer sizindir dediler alamazlar dediniz bizim o yerden baska hic bir seyimiz yok .bu yer gitmez elimizden dimi
