4 FUNDOS IMOBILIÁRIOS PRA VIVER DE RENDA 

Fundos imobiliários são de longe os meus investimentos preferidos, pois é com eles que alcançarei minha independêcia financeira recebendo proventos todos os meses! Comecei a investir no ano passado e tenho hoje cerca de R$ 40.000,00 e praticamente por hora 40% da carteira em FIIS! Vamos juntos nessa jornada de independência financeira e obrigado por fazer a diferença na vida as pessoas! Abraços 💥

Deus coloca as pessoas certa em nossas vida, vc é uma delas com seu canal. Gratidão a Deus e a vc por hoje eu está focado em investir o meu dinheiro.

Eu finalmente tomei coragem na cara e depois de 10 meses investindo conseguir acumular um patrimônio de 12 mil. No começo é difícil, ainda mais para mim que ganho menos de 1500 por mês. Graças a Deus está dando certo e tenho fé que logo terei minha liberdade financeira. Antes eu juntava só para adquirir algo de curto prazo, agora penso mais na frente e isso me motiva a economizar ainda mais! Agora estou gravando tudo e compartilhando aqui na plataforma.

Já estou com mais de 2mil de patrimônio e inspirado por youtubers como esses a crescer, com certeza o futuro preserva felicidade, vamos avante!

Invisto em CDB e LCI,mas comecei a investir em fundos imobiliários depois de assistir os seus vídeos.Investi 1.000 logo de cara e foi a melhor decisão que tomei.❤️

Comecei investir o mês passado através do seu canal, e esse mês já recebir os meus primeiros R$ 24,00 de dividendos, é pouco mais fiquei muito feliz e vou continuar fazendo aportes todo mês. Seu canal é top

Sua apresentação foi muito melhor do que vários analista de fundos imobiliários. Parabéns pelo trabalho!! Continua gravando mais. 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Boa Noite Eitonilda, por favor se você puder faz um vídeo de como declarar FIIS e AÇÕES pelo celular pois não tenho computador, comecei investir ano passado e vou ter que declarar esse ano pela primeira vez e não sei nada como fazer, desde já te agradeço muito, você vai ajudar muita gente aqui, forte abraço.

Sou conservadora e morro de medo de FIIs. Só quem é conservador vai entender o que estou falando, mas vendo seu canal já estou vendo a possibilidade de passar a investir neles.

Tenho uma carteira com 10 FIIs bem diversificados: BTLG11; LVBI11; TRXF11; HGRU11; VISC11; XPML11; CPTS11; VRTA11; IRDM11 E TGAR11. Futuramente espero colocar RZTR11 e o ALZR11. Ótimo vídeo Eitonilda. Quando estiver vivendo de renda, vou morar em Jampa! 👊

Simpática e inteligente, gosto muito do seu sotaque Eitonilda. Você é um exemplo para todos nós, desejo todo sucesso para você.

HGLG é um dos melhores fundos da bolsa, sem dúvida. Esse mês aportei em MXRF11, alguém tem ele?

Galerinha, MXRF11 e IRDM11 estão show de bola. Pagando bons proventos. Aproveitem!

Ganho 2k no meu serviço fixo, saio às 3:30 depois vou pra academia, às 5 horas começo a trabalhar no Ifood, vou até às 10, consigo fazer uns 30-50 reais por dia. No final do mês consigo guardar em torno de 2-2,5k. Se eu tivesse a opção de trocar meu sono por dinheiro eu trocaria (Sei que estou ganhando dinheiro de renda passiva enquanto durmo, mas trocaria 10 anos da minha vida por 10 anos sem sono.)

Fui na conversa de uma colega e comprei duas cotas de ETFs, já vai fazer 1 ano e só perdendo dinheiro. Por isso que é ruim você investir sem conhecimento. Preciso maratonar os vídeos aqui para ver se consigo entender alguma coisa.

Opa! Você consegue fazer um vídeo trazendo uma média, se baseando nos valores atuais é claro. Aportando 1000R$/mês em FIIS, sendo 250R$ em cada durante 5 anos.. (VGIR11, BTCI11, MCHF11 e VGHF11) Quanto seria o lucro começando agora em 2023, quanto renderia em 2028? Parabéns pelo conteúdo. Vida longa!

Pelo que eu entendi MXRF11 é o que rende mais , 10 centavos por cota , 350 mil 😱= 35 mil cotas = 3500 por mês

Dos apresentados, eu tenho TGAR, MXRF e IRDM. Tô bem de vida. 😁🙏🏽🙌🏽

Olá boa tarde, você pode fazer um vídeo detalhado de como fazer declaração de imposto de renda pelo celular . E como gerar guia recolhimento da venda de fundos imobiliarios desde já agradeço.

Procurem também conteúdo sobre o Luiz Barsi, é um coroa que tá milionário ele é muito entendido sobre o assunto, vi que ele ganha 1 milhão em dividendos, também vi um vídeo que ele diz que um bom negócio pra investir é nas empresas de luz algo assim.

Quem faz a gestão da minha carteira de FII é a XP. Estou satisfeito em relação aos dividendos mas em relação ao valor das cotas estou muito preocupado

Com fé em Deus através dos fundos imobiliários conquistarei a minha tão sonhada independência financeira 🙏

Boa noite, esta acompanhando o GALG11??? Estou investindo forte nesse fii e está bem descontado, pode me dar um parecer sobre ??? Obrigado seu canal é uma boa oportunidade para iniciantes.

Alguém pode me falar sobre como fica os fundos imobiliário, caso aconteça uma hiperinflação, os fundos não valeram mais nada em uma hiperinflação?

EITÔ, COMO VC FAZ PARA COMPARAR OS RENDIMENTOS DO FUNDO COM SELIC E IPCA? AQUELE GRAFICO QUE APARECEM AS 3 LINHAS. PODERIA ME DIZER? MUITO OBRIGADA!

Os fiis são TGAR11,. mxrf11, HGLG11,IRDM11

Eu tava ouvindo o Barsi falar eu falou que não acha o fundo imobiliário muito bom na visão dele é bom pra comprar e vender e vc o que acha eitonilda??? Qual a sua visão??????

Somente os que os youtubers nao falam sao os impostos. Ou seja antes de comprar, estudeeeeeeeeeee muuuuuuiiiito. Olha o que muita gente nao fala??? A cobrança é feita sobre o valor investido, e não dos resultados conquistados. Logo, você paga de acordo com as cotas que comprou. Além da taxa de administração - que costuma variar entre 1% e 3% ao ano - existem outras cobranças relevantes em FIIs. Por exemplo, a taxa de performance. Fica a dica!

Gosto muito das suas explicações, todos mês eu invisto 500 reais, comecei investir deste dezembro já no tesouro direto e mês janeiro eu investir no fundo imobiliário 500 também, já ganhei dividendos do fundo de este mês, estou muito feliz com os meus investimentos, já este mês irei investir na taesa 500 reais também.

como aprender do zero sobre fundo imobiliários ? Em que plataforma fazer e como fazer ? Alguém pode em ajudar

Não minha opinião fii não valem a pena. PM não valoriza e ainda corremos o risco do fundo cair o PM e diminuir os dividendos. Exemplos.. tord e rect. Invista em você e gere serviços.

.... Eu gostaria de uma opinião........ Se você tivesse 5.000,00 Você faria uma carteira de Fiis diversificadas comprando apenas uma ou duas cotas de cada...Ou investiria um valor mais alto, "1.500 \ 2.500" em alguma em especifico, por exemplo MXRF11 ????

Não fui primeiro mas tô aqui!!! Melhor you tuber!! Simples,didática. Não enrola. Vc é demais! S2

Vc podia fazer com valores talvez da grande maioria da população .. com valores bem menores ,. Vc tem falar que pra pessoa tem a renda de 1.300$ tem que 1.000 cotas .. mais pra ter 1.000 cotas qto vc tem ter investido . Pra melhorar o entendimento da grande maioria !!

Devem ser ótimos fundos, mas pra quem ganha pouco e está começando os bases 10 são as únicas opções, como o MXRF11, VGHF11, VGIR11, VGIA11 e por aí vai. Mas no futuro serão meus próximos.

Olá eu criei uma conta no banco Inter tem que esperar 3 dias pra eu poder acessar porque tentei entra agora deu senha invalida

Moça, sua didática é incrível. Parabéns pelo trabalho incrível 👏👏

Bom dia meu patrimônio na minha carteira era de 415 reais agora é de 738 reais o que significa sou investidora nova

Preciso escolher 2 FIIs de logística, mas estou fugindo dos fundos que tem a Americanas como inquilina, pois ela já informons que não vai efetuar o pagamento dos aluguėis. Entendo que inquilinos saem e o fundos arrumam outros, mas nesse caso, com a recuperaçāo judicial, acredito que é mais difícil "expulser" o inquilino se ele não quiser sair logo. Quanto à Ambev, eu ainda estou com pé atrás, mas ela é uma empresa grande que, apesar de estar apresentando grandes números, espero que se mantenha firme. Preciso também de 2 de shoppings. Já tenho alguns FIIs de papel e 1 de lajes corporatives.

comecei investir em renda variável mês passado. recebi meus primeiro dividendos. foi bem pouquinho mais já tou feliz por ter começado. vou fazer meus aportes tds os meses

To com um projeto de trabalha todo sabado de motoboy fazer 300 reais meida mes so pra investir durante 5 anos depois eu paro de trabalhar de boy ai uso minha propia renda do meu trabalho mais os lucros continuo investindo por Mais 7 anos vamos ver depoia de 12 anos se consigo viver

Boa noite comecei a investir agora estava com 8 VGIR11 , 8 MCHF11,8 BTCI11, 8 VGHF11, porque são baratos, mas depois de ver seu vídeo vendi tudo e comprei 3 TGAR11 minha carteira ficou melhor hoje comprei mais 3 estou com 6 no total obrigado pela dica ✌️

Gente alguém me tira uma dúvida eu sou muito leiga tô começando a pesquisar Agr . Tipo eu sei cada mês o valor do fundos que eu vou receber vai variar de mais ou menos do valor , mais é certeza que todo mês vem um valor ? Ou tipo tem a possibilidade de não vim nada de dinheiro? Desculpa pergunta besta sou muito leiga nisso . :)

Olá menina Eitonilda, , moro em Portugal mas meu dinheiro vem do Brasil, como ter uma carteira de investimento ai estando aqui.

Ajude-me a entender. Se um fundo paga mais dy e o valor justo é maior que outro mais barato, então, a questão é: só invisto em FII barato pela questão de ter pouco recurso?! HGLG11 paga mais dy MXRF11 muito menos Se eu consigo um ganho maior com menos cotas, não seria mais óbvio?! Grato!

Bom dia! sou guia de turismo na cidade de Vassouras-RJ, e tenho um canal no RU-vid que se chama turismo você mais culto, amo meu trabalho e agora estou investindo nos fundos imobiliário graças a você, muito obrigado tenha muita saúde e paz.

Bom vídeo. Destes que você mostrou, o que mais tenho é MXRF11, depois vem TGAR11 e tenho só um pouco de HGLG11. O outro não tenho. Achei legal você falar de um fundo de desenvolvimento. Gosto do seguimento, tanto que o que mais tenho cotas é o MFII11, que me surpreendeu no finas de 2022, ao se tornar híbrido, pois comprou parte de uma empresa que atua no setor de cemitérios, que não são bons FII's.

Qual site você usa para ver esses fundos imobiliários?

Eu invisto em fundos imobiliários. Mas tenho certa restrição porque vi na internet que o gestor pode administrar mal do jeito que quiser e se caso seja demitido continua recebendo seu salário integral durante uns três anos. Minha dúvida e está em relação à fundos imobiliários

FUNDOS IMOBILI;ARIOS NESTE ANO DE FATO É UMA ZEBRA GRANDE, PERDI QUASE 20MIL ENTRE VSLH11, TORD11 E KINP11; DESMOTIVAÇAÕ TOTAL. NEM OS ASSESSORES DA RENDA VARIÁVEL NOS ALERTA.

Estou iniciando agora meu investimento não sei por onde começar! E esse vídeo me ajudou muito ! Agora preciso saber como eu acesso esses fundos pelo banco Inter não estou conseguindo achar eles ! Parabéns pelos ensinamentos 🙏😄

Hoje em dia os fundos estão bem descontados, mas ações também estão, e TD pagando IPCA+6,5% fica difícil escolher onde aportar

Ela explica muito bem! Foi através dela que comecei a investir. Conhecimento é tudo!

Meu deus, tenho todos esses 04!! FIquei feliz, pois comecei esse ano a investir em Fundos Imobiliários.

E se o fundo falir? Eu perco todo o meu dinheiro investido?

Só fundo top!HGLG11 E IRDM11 põe na carteira e arma a rede......🤑🤑🤑

@Eitonilda, o que vc acha de reinvestir os dividendos em outros ativos e não nos ativos oriundos desses dividendos?

Vc não e analista nem especialista imagina se fosse com seu pouco conhecido tem ajudado muito obrigado

Depois de perder muito dinheiro com ações e FIIs descobri que não tenho estômago para renda variável.

Obrigada pelos seus conselhos, Eitonilda! Graças a vc estou fazendo minha reserva de emergência, hoje em Ago/2024 tenho 12k investidos em renda fixa. ❤️🙌🎉❤🎉❤

B2w é a Americanas hein complicado

Seus vídeos são ótimos e fácil entendimento, mas vou dá como sugestão, que quando vc fizer um vídeo sobre fundos e ações, vc faça um pequeno relatório pra colocar no Instagram assim como o canal do Bruno OM faz, fica interessante. Agradeço.

existe algum investimento que me da juros diarios e juros sobre juros ?? e qual melhor investimento no momento ? eu to achando lci o melhor .. tem outro que paga mais ???

Que vídeo bacana... Muito bom encontrar vídeos tão bons quanto os seus e gratuitos.. Gosto muito de investir em fundos imobiliários e acompanho todos os seus vídeos para poder adquirir ainda mais conhecimento... eu possuio um canal aonde falo sobre investimentos também, e voce é minha inspiração 😄😄

Muito bons ativos tenho todos eles...prefiro pensar em renda extra do que falar em viver de ativo!!!

Eitonilda faz um vídeo falando sobre fundo imobiliário americanos por favor.

Ja recebo R$, 60 de dividendos , reenvisto, e compra sempre o mesmo valor que recebo en dividendos.

Desses tenho mxrf e tgar, rumo a liberdade financeira!

Cómo que faço para investir no fundo imobiliário utilizando o banco o inter

Bom dia! Como faço pra comprar?

Tenho 12 fiis e 12 ações.... Só em fiis já tô em bola de neve em 2.... Meta e formar a bola de neve em todos..... Longo prazo

Tem Algum investimento seguro que não precise fazer declaração de imposto de renda pois pra quem nunca fez declaração deve ser bastante complicado, eu mesmo sou doido pra começar investir mais paro quando lembro que tem que fazer declaração de imposto de renda e não sei de nada do assunto.

Fala galera,nós seremos os novos furos milionários Deus abençoe 🙏🙏👏👏

Os Fundos Imobiliário compra nós Bancos mesmo.

Então quais investimentos vc recomenda?

Não consigo entender nada queria que você me ajudasse

O que é carteira diversificada?

Como começar? O que preciso ter?

Eu ainda não investir em FIIS, estou pensando em começar.

Nossa quanto devo comprar pra tirar 1200 por mês de dividendos

Olá amiga Eitonilda, hoje em ago de 2023 esses fundos vc ainda recomenta?

Alguém poderia listar quais são os fundos que ela citou? Pf

Olá Eitônilda, sou nova aqui e tenho uma dúvida tô tentando entender quando eu posso comprar uma cota? Só quando abaixar ou em qualquer tempo? As vezes embaixo do valor da cota tem um número pequeno vermelho com sinal de menos, oque significa aquilo? Tenho muito medo mais to assistindo seus vídeos pra aprender, mas se me responder vou ficar feliz, obrigado

Boa noite, vale apena aluguel de ações que tenho em carteira, poderia fazer um vídeo explicando

levei um pé na bunda do emprego ,, devo aplicar tudo em fundos pra gerar uma renda passiva?

Comecei investir na nuinvest mais sinceramente achei meio difícil de entender

Você tem que falar quantos investido para ganhar 3500 no mês pra cima , que é o mínimo para se viver hoje

Tenho 45 anos e agora que estou vendo sobre Fiis, se tivesse conhecido antes dava pra investir nisso😞

Gosto muito de FIIs! receber todo mês uma renda deles é muito bom! Tenho MXRF11 e outros 💰💰

Fundos imobiliários são bons para bola de neve, mas tenho só 3, prefiro investir em energia, celulose e sefuradoras

vamos fazer a bola de neve do bem girar pessoal 🚀

Moça Deus te abençoe todos os dias da sua vida, vc da dando muito conhecimento, sua sua fã seus vidios são ótimos, pesso que não esqueça, de como fazer declaração do imposto de renda 2023, por favor 🙏

Lembrando que é importante vocês analisarem o mercado inteiro. Sim, ficarem horas e horas calculando dividendos, analisando o preço e comparando com outros FIIs que pagam dividendos próximos com um preço menor. Com o tempo, isso dará um limite mínimo e um limite máximo para pagar porque você terá uma base do quanto deverá pagar a cada 10 centavos ou a cada 1 real em dividendos.

estou tentando aprender sobre investimentos, bem iniciante mesmo, no caso investiria 100 mil pra conseguir 1000 cotas e receber 1.300,00 reais por mes? Por que não conta como "perda" esses 100 mil reais? Por que compensa investir 100 mil e ganhar mil e pouco por mes? Se alguem puder me ajudar nessa duvida de iniciante bem iniciante

Onde acho esses documentos com os detalhes de galpões , foco de investimento do fundo?

Por favor, me orienta qual o melhor local para comprar? Quero muito investir mensalmente

Só invisto no MXRF11, atualmente tenho cerca de 1200 cotas. O que seria melhor, continuar aportando nele para aumentar os rendimentos ou passo a diversificar minha carteira?

É seguro investir só no mxrf11, vghf11 e kisu11 ? Ou só no mxrf11 mesmo pra longo prazo, aposentadoria.

Bom dia para você Eitonilda Obrigada mais uma vez!

Também faço investimento pelo banco Inter, mas de uns meses pra cá meu dinheiro está sumindo..