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4K【易游日本】日本房地产★箱根湖景房--养老度假公寓 

易游日本
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大家好,欢迎收看这一期的易游日本,我是晓宁。
今天看的是一套位于箱根芦之湖旁的湖景房养老度假公寓。
距离旅游胜地芦之湖和箱根神社非常近。
这个物件距离最近的巴士车站「双子茶屋」步行8分钟。
房价780万日元,约49万人民币。
1988年建造,
两室一厅一卫。
建筑面积99.45平米+阳台面积15.48平米 ,
购买后能分到的土地面积325平米。
房产土地永久所有权。
附近环境非常安静美丽,非常适合养老度假用。
如果有兴趣,请下面留言或私信我。
如果有什么其他想看的日本房地产欢迎下面留言,
也欢迎加我的微信:yiyouriben1
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28 авг 2024

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Комментарии : 104   
@Boss-or9qk
@Boss-or9qk 2 года назад
謝謝你詳細的介紹,讓我們了解日本房地產
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 2 года назад
感谢关注!
@rickychiang7642
@rickychiang7642 3 года назад
還挺特別的一集,很美,喜歡東京都心也喜歡這種渡假宅
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
适合来这里休假放松放松。
@shen_jing_bing
@shen_jing_bing 2 года назад
太棒了,这个性价比简直无敌了!
@nanjin8777
@nanjin8777 3 года назад
真好 ,就是没看见菜场 超市
@user-kt9vw2ss5j
@user-kt9vw2ss5j 3 года назад
还没医院呢
@haomingzhu4198
@haomingzhu4198 Год назад
敬业!
@shihmintsai5278
@shihmintsai5278 2 года назад
好棒,我不是老人也想養老了
@yuema1513
@yuema1513 3 года назад
这个太好了
@abrayang4189
@abrayang4189 Год назад
有巴士到火车站吗?附近超市方便吗?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y Год назад
您好,有巴士的。附近超市比较少。目前此房已出售。
@taiwanme9938
@taiwanme9938 3 года назад
好想買喔....太大了 好地方啊~
@ASAE2001
@ASAE2001 3 года назад
很好的房子非常有興趣,想買來度假用,不知這物件是否已經賣掉
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
您好,此物件已卖出。可以为您找类似物件。
@Aiko-uo2bt
@Aiko-uo2bt 2 года назад
价格非常好,不知道投资收租的话可以有多少?
@user-we4lx8qo7p
@user-we4lx8qo7p 3 года назад
很感兴趣,请帮我留意类似的物业。
@Clear-ft3mn
@Clear-ft3mn 2 года назад
附近超市医院都没有 怎么会适合养老?
@tydwu
@tydwu 3 года назад
請問 其他 税項 及 費用 呢 ? 有真 温泉水 入房 嗎?
@charlieqin1083
@charlieqin1083 2 года назад
这房价真实亲民。
@MTimmcgraw
@MTimmcgraw Год назад
請問有車位嗎?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y Год назад
您好,这套好像没有车位并且已经卖出了。您有需要请加微信yiyouriben1
@user-id6js1wp3m
@user-id6js1wp3m Год назад
如何聯繫你呢?
@lingjunli5783
@lingjunli5783 Год назад
这种环境什么的当然好,但更适合度假 养老并不适合,你看都没什么人住。日本老人很多70岁都在干活,一般国民退休金刚够付这个物业费,根本不够支付其它生活开支,其次乡郊野外的配套没跟上,交通对老人也不便利,附近也没有医院和大型超市中心。
@yanjunliu2943
@yanjunliu2943 11 месяцев назад
請問管理費3000是港幣嗎?是每个月嗎?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 11 месяцев назад
您好,是人民币,是当时汇率计算,每个月支付。
@ShatinYau
@ShatinYau 3 года назад
太漂亮又贫
@shinywhitelotus
@shinywhitelotus 2 года назад
物業管理費是多少?是每年付還是月付?是否有年紀限制居住?(老年人住的嗎?)外國人可以以買?買賣㐆手續費過戶費是多少?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 2 года назад
您好,物业管理费视频中有结束是月额。没有年纪国籍限制都可以购买。买卖房手续费过户费因房而异。
@runzeyang6202
@runzeyang6202 3 года назад
好久没更新l
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
哈哈,让您久等了
@winnietsui5813
@winnietsui5813 3 года назад
大哥,這安老設計很貼心,性價比高,但住進去怎買菜維生。
@user-oi3wf6up1j
@user-oi3wf6up1j 3 года назад
你得會開車,附近一定有小型消費點。 你個部件適合五十至七十歲年齡的人使用。
@user-oi3wf6up1j
@user-oi3wf6up1j 3 года назад
不需要護理人員的年齡人生活。
@RED-yz2ru
@RED-yz2ru 3 года назад
50万人民币,箱根温泉胜地,带装修。不是日本房子便宜,是中国生活成本太高了,而且生活质量又差。
@waiselee5786
@waiselee5786 3 года назад
三千多一個月的物業費還便宜?一年都四萬多了😱
@user-oi3wf6up1j
@user-oi3wf6up1j 3 года назад
@@waiselee5786 這個地方,公摊面積過多,地稅也會貴,這真是一定要注意的。中國的房屋,沒有過多的麻鎖的費用,容易只看房價不考慮別項條約。 日本的不動產稅,修繕費及管理費,是定月丶定年交的。這筆費用十分高。這個部件,生活起來要租車庫,車庫得有三萬円。水丶電丶煤氣一個月一戶加起來要二萬円。 一個月已知道的管理費+車庫+光熱費就要准備好十萬日円了。 一個月,加上生活費有二十萬日圓,才可以過得宽松些吧(一個人)。
@maryzhao3293
@maryzhao3293 2 года назад
曉寧先生好,想請教您幾個問題,買這類的公寓外籍人士是否允許? 有沒年齡限制(因為有些國家退休公寓是有年齡的限制)?每個月的管理費用有包括水電或瓦斯費用? 購買之後允許出租嗎? 購買的過程總共需要多少費用?有沒有大眾交通抵達? 謝謝!
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 2 года назад
您好。外籍人士也可以購買的,沒有年齡限制。只是比較適合養老居住,並不是只有老年人才可以居住。並不屬於退休公寓。每個月管理費不包括水電瓦斯費用。購買之後也可以出租,是您個人資產,可隨意安排。
@maryzhao3293
@maryzhao3293 2 года назад
謝謝您的回覆。像這套公寓出租的話,大約可以租多少? 再請教下,方便加您的line or Facebook ?謝謝
@carolinegu5751
@carolinegu5751 2 года назад
50,90多平方米那很便宜呀
@MTimmcgraw
@MTimmcgraw Год назад
有車位嗎?
@user-dc8jo3hq8y
@user-dc8jo3hq8y 3 года назад
物業費是一年的還是一個月的
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
您好,是一个月的,因为有浴场稍微贵一些。
@mschanchan8546
@mschanchan8546 2 года назад
請問還有沒有這一類帶有溫泉的房子?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 2 года назад
您好,有的。可以按照您的要求来找。请加微信yiyouriben1
@yiding3750
@yiding3750 3 года назад
3800一年还是一个月
@user-vx2gq7tn6n
@user-vx2gq7tn6n 2 года назад
每年的溫泉費就繳不起了
@user-xw4go7ur4m
@user-xw4go7ur4m 3 года назад
能不能给介绍些学区房
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
您好,可以的。看您需要什么样的学校了。
@user-xw4go7ur4m
@user-xw4go7ur4m 3 года назад
@@user-ue7fj6sy9y 想了解日本的公立小学,谢谢😜
@gogo8gogo889
@gogo8gogo889 3 года назад
物業費是一年的還是一個月呢?
@user-oi3wf6up1j
@user-oi3wf6up1j 3 года назад
應該是一個月5萬日円左右。
@tongxinworld
@tongxinworld 3 года назад
支持👍留个脚印先
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
感谢支持!
@mimi-tm3eu
@mimi-tm3eu 3 года назад
有多户 小公寓吗?离地铁站10分钟内
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
有的
@user-id6js1wp3m
@user-id6js1wp3m Год назад
你的聯絡方法?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y Год назад
年您好,请加微信yiyouriben1
@user-tm2xu5if3z
@user-tm2xu5if3z 3 года назад
加稅金多少
@LT---oe9ud
@LT---oe9ud Год назад
呵呵,还不如我们小县城的房子贵。🤭
@user-uy7vx6lp4m
@user-uy7vx6lp4m 3 года назад
请问有年龄限制么?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
您好,这没有年龄限制的。它只是内部设计十分适合老人,比较方便。普通人也可以居住的。
@zhihonglin2490
@zhihonglin2490 3 года назад
能整个物业都买吗?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
您好,目前只出售一间。
@yeeooi3594
@yeeooi3594 2 года назад
几岁才能住进去?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 2 года назад
没年龄限制,只是适合养老
@hzh216
@hzh216 3 года назад
买房后,如何从大陆去养老?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
办个多次往返旅游签证就可以,如果想常驻,就办一个投资管理签证
@chanchan9406
@chanchan9406 3 года назад
怎么去居住权?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
您好,可以申请投资经营签证
@simonyu8431
@simonyu8431 3 года назад
物业费3000多人民币是一个月啊还是一年啊?
@user-gy4uh3oo2m
@user-gy4uh3oo2m 3 года назад
基本上都一个月,然后买断别墅.都是每年要交这个房子的10%的税(逐年递减).然后就是最大问题多数周围都不便利.所以你要考虑下房子这个价格基本就算上装修,人家装修和房子一起的.最主要房子继承税.和国内唯一的区别就是,国内的房子70年后就不属于你家族了.至于到时候拆迁款够不够你买房子和装修吗,你自己考虑下.人家房子老旧是建议你拆,你不拆也是你的事.地上什么都没有你就是种菜别人也管不了你.一般重建房包括了装修,到是在缴税就好了.至于人家的保险是必须教的.出事人家自己找你,国内的都是花钱找你,要钱难
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
您好,是一个月。
@user-gy4uh3oo2m
@user-gy4uh3oo2m 3 года назад
日本月薪税后基本都是20万左右,所以.1万2K吧,不过吃饭是很贵的.然后坐车什么的都是很贵,然后你还的租房吧.水电费很贵的
@simonyu8431
@simonyu8431 3 года назад
@@user-gy4uh3oo2m 谢谢 解释的很详细
@simonyu8431
@simonyu8431 3 года назад
@@user-ue7fj6sy9y 哇 一个月就三千多人民币 五六百美金的物业费着实有点贵啊 不成正比啊
@rayxu9155
@rayxu9155 3 года назад
怎么联系你
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
您好,请加微信yiyouriben1
@angelforking3127
@angelforking3127 3 года назад
請問這套房子賣出了嗎?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
您好,已经卖出了。
@daxiongmao50
@daxiongmao50 3 года назад
外国人没有永居可以买吗?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
可以的
@user-bb7ju3jx2e
@user-bb7ju3jx2e 3 года назад
你的联系方法?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
您好,微信yiyouriben1
@yuema1513
@yuema1513 3 года назад
买了有人帮忙出租吗?
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
我们可以代理出租管理
@user-tf9oc5js7b
@user-tf9oc5js7b 3 года назад
👍🏻👍🏻👍🏻😂🤣😂🤣
@user-gy4uh3oo2m
@user-gy4uh3oo2m 3 года назад
你最近胖了呢
@user-ue7fj6sy9y
@user-ue7fj6sy9y 3 года назад
哈哈哈。那得减减肥了!
@user-gy4uh3oo2m
@user-gy4uh3oo2m 3 года назад
@@user-ue7fj6sy9y 稍微推荐地段好的租房吧.嗯对了,这个奥运会目前是个什么情况呢
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