#5 : acheter un bien non titré : un gain ... et des risques ! - Avec Faical Lazrak

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L'achat de biens immobiliers non titrés au Maroc présentent certains avantages, dont le plus évident est l'attractivité du prix. Cependant, des risques très importants peuvent être encourus par l'acquéreur.
Pour découvrir les tenants et aboutissants de ce genre de transactions, mais aussi toutes les subtilités relatives aux bien immobiliers non titrés, nous avons le plaisir d'accueillir dans cet épisode Maître Faical Lazrak, notaire à Casablanca, pour nous éclairer sur toutes ces questions.

Опубликовано:

7 июл 2023

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Комментарии : 36

@moel4909 2 месяца назад

Je suis plus embrouillé après le visionnage qu'avant le visionnage de cette vidéo 😂

@radijatiens6173 11 месяцев назад

Faut vraiment refaire cette émission en français surtout sur les biens dans le périmètre urbain exemple médina de Marrakech,

@badry1907 Год назад

Excellent sujet. Merci aux présentateurs et à Maître Lazrak. Chaîne très intéressante. Bonne continuation

@sortemo377 Год назад

Merci beaucoup pour vos émissions. Une petite proposition pour que lon puisse mieux suivre si vous pouvez svp faire moins de digressions car on perd le fil de la discussion . Et c'est tellement intéressant et important qu'on ne veut rien perdre des infos fournies Merci encore

@rachidouakil4973 5 месяцев назад

Magnifique entretien, j'ai appris beaucoup de chose qui étaient flou dans ma tête

@optimalconstruction8840 Год назад

Félicitations à tous pour votre travail. Nous avons beaucoup de passions en commun avec entre autres la géopolitique et la construction/immobilier Peut-être aurons nous l’occasion de nous rencontrer sur Marrakech Bonne continuation et à bientôt Inchallah

@khalilsoukari5251 Год назад

C'est un bon sujet bravo et merci beaucoup

@user-gd4jl5gq1q 5 месяцев назад

ما هي الامتيازات القانونية لشراء عقار في طور التحفيظ بالمقارنة مع شراء عقار غير محفظ (ملكية). بالتوفيق.

@Khalil_erra Год назад

bnadem li cheb3aan tayhdder b darija. Rojola

@hichamtv7505 Год назад

ممكن تعملو لينا حلقة بالعربية الله يخليكم كنفهمو فرنسية و لكن ماشي بزاااف

@omarecko1353 Год назад

Merci pour ces informations

@SosoSoso-zv3um 10 месяцев назад

Merci beaucoup c'est à bon sujet

@alai9188 Год назад

merci pour cette belle émission il faut faire un épisode sur ce fameux article 2 de la loi 30-08 et merci

@pr7595 17 дней назад

Bonjour qui peux m'aider j'ai besoin d'un avocat sérieux car ma belle mère veut garder mon héritage je vis en France et suis perdue. Merci.

@kadi1608 10 месяцев назад

Merci pour le sujet. Néanmoins vous interrompez trop l'invité, ce qui fait ouvrir plusieurs sujets sans les jamais finir.

@mohamedamineousaid7674 10 месяцев назад

je suis d'accord

@solomons5669 2 месяца назад

Normal nous les marocains ont pense tous qu’on sait tout

@Saitama208 Год назад

❤❤❤

@serrurierbruxelles9735 6 месяцев назад

J'ai une question concernant les parkings non titrés dans un immeuble . Plus clairement un parking commun. Il manque une place de parking pour servir tout les appartements. Que devient le dernier arrivé dans l'immeuble. Alors qu'il est également propriétaire. Quelle solution pour cette personne ?

@philippedelanvin654 Год назад

Très intéressant dommage pour moi qu'il n'y avait pas plus d'échanges en français ... Bonne continuation

@casmar2123 11 месяцев назад

Vous avez parler essentiellement de terrain mais pas pour les maisons ou appartements en ce qui concerne al mo7afada et peut on poser des questions a votre invités en direct ou par mail merci?

@ImruTalks Год назад

What about the Soulaliyates ?

@faridbenhamou7388 2 месяца назад

Attention titre ou pas vérifié vous même.le piège le Maroc exagère les prix car elle fait encore du papier collé mère patrie France. Faite attention très attention voir partir en Espagne les prix villa et appartement sont divisés par deux. S vrai le Maroc et sécurisée les gens plus fin.mais tous veulent manger du fric et aucune assurance décennale ou autre si tu perds ton fric tu ne le renverra plus..

@solomons5669 2 месяца назад

Tu dis n’importe quoi. Les prix sont élevé que dans les quartiers de luxe. Exemple Marrakech un appartement 100m carre à 140 milions et le même à daoudiate pour que 45 millions. Les propriétés dans les quartiers populaires sont pas cher du tout. Toi tu veux vivre à Ain Diab pour le même prix que hay mohamadi.

@solomons5669 2 месяца назад

Shabi j’adore votre podcast. Walakin faite les vidéos en français. Il y a beaucoup de mre qui comprennent que le darija mais pas l’arabe que vous utilisez. Aussi on a plusieurs investisseurs non maghrébins comme les français, belges, Quebecois, etc. Alors soit en français ou anglais si vous voulez qu’on développe le Maroc.

@jinayl 2 месяца назад

Cette vidéo est destinée en premier lieu aux Marocains du Maroc, qui sont avant tout arabophones. Il existe également des termes administratifs qui, dans leur usage, sont systématiquement utilisés en Arabe et jamais traduits en Français. Ils doivent donc être utilisés en Arabe dans le cadre de l'émission, pour faire sens sur le terrain.

@victoriakenza9266 6 месяцев назад

Je ne comprend pas l'arabe, donc c'est hachuré, j'ai juste une question, je suis belge, si j'acquière un bien au Maroc, est ce vrai que le jour de mon décès mon fils n'hérite rien ? je remercie celui qui sait me répondre !

@Justforfun23459 4 месяца назад

Si vous n’êtes pas musulmanes, les héritiers, s’il vous arrive malheur, peuvent revendiquer les droits de propriété des biens acquis au Maroc, selon la loi belge. Si vous êtes musulmane, c’est la loi islamique qui s’applique.

@victoriakenza9266 4 месяца назад

@@Justforfun23459 merci pour votre réponse .

@sylvielebel5959 9 месяцев назад

mais ,on ne comprend rien il ne parle pas francais ,quand c'est important pour nous les étrangers qui veulent investir au Maroc

@h.lecminr3559 9 месяцев назад

Étranger: achetez titré. Même pour les marocains, le non titré est très très compliqué et dangereux. Alors pour un étranger... Suivez mon conseil, si vous voulez investir au Maroc, et que vous n'êtes pas marocain. Acheter un bien titré et même comme ça, faites très attention. Salem, la Paix. Courage.

@nabilbrown1051 7 месяцев назад

Résumé en quelques mots . Achetez titré pour nous MRE ou étranger, même si l'offre du melkia peut être alléchantes.

@Justforfun23459 4 месяца назад

J’ai appris le français quand j’ai voulu investir en France, c’était moins contraignant et plus courtois que d’imposer à mon notaire (que je salue ✌️) de m’expliquer en Darija… Je pense qu’il l’aurait très mal pris et il aurait eu raison 👋