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5 Techniques pour BAISSER LE PRIX d'un ACHAT IMMOBILIER 

Sebastien Ascon
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Découvrez dans cette vidéo les 5 techniques que j'applique personnellement pour faire baisser le prix lorsque j'achète un bien immobilier !
⬇️ EN SAVOIR PLUS ⬇️
Lorsqu'on investit en immobilier, on a souvent peur d'aborder la phase du prix avec le vendeur.
En effet, parler prix est difficile quand on débute.
Je vais vous donner 5 techniques dans cette vidéo pour aborder cette phase plus aisément et réussir à faire baisser le prix d'acquisition, pour faire augmenter votre rentabilité.
Appliquez ces techniques dans l'une de vos prochaines négociation pour tourner le prix en votre faveur !
Elles fonctionnent pour moi et des milliers d'investisseurs, alors pourquoi pas vous ?
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🕑 TIMECODE 🕑
00:00 Introduction
01:20 Stratégie numéro 1
03:58 Stratégie numéro 2
06:07 Stratégie numéro 3
08:30 Stratégie numéro 4
09:19 Stratégie numéro 5
11:15 Bilan
LIEN DE LA VIDEO
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5 Techniques pour BAISSER LE PRIX d'un ACHAT IMMOBILIER
• 5 Techniques pour BAIS...

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29 июл 2024

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Комментарии : 28   
@Augustin42012
@Augustin42012 3 года назад
Toujours en admiration devant ce que vous faites Sébastien. Merci pour ces belles leçons qui ne demandent qu'à être appliquées. Le hasard fait bien les choses car je me posais de multiples questions au sujet de l'immobilier... et vous voilà ! Bravo pour vos vidéos qui nous encouragent à aller de l'avant !
@sebastienascon
@sebastienascon 3 года назад
avec plaisir :)
@romanenlt7252
@romanenlt7252 3 года назад
Video très intéressante à mes yeux merci bcp !!!
@sebastienascon
@sebastienascon 3 года назад
avec plaisir
@patriciaperezreynoso8176
@patriciaperezreynoso8176 2 года назад
merci pour tout!
@sebastienascon
@sebastienascon 2 года назад
avec plaisir
@malikachiqui1560
@malikachiqui1560 Год назад
Merci beaucoup pour tout vos conseils
@sebastienascon
@sebastienascon Год назад
Avec plaisir
@Claire_Obscure
@Claire_Obscure 3 года назад
Bonjour merci pour cette vidéo L'empathie : sur mon secteur, tous les vendeurs passent par une agence donc... Et sur 3 achats, j'ai déniché 2 anomalies de marché : même si j'ai négocié, on était déjà en dessous du prix du marché... Et pourtant cela traînait depuis des mois voire ans (faut penser aussi aux agents immobiliers porte clefs qui font mal leur travail ... 🙄)
@sebastienascon
@sebastienascon 3 года назад
agents immobiliers porte clefs qui font mal leur travail -> 🙂🙂🙂🙂🙂
@sidneydee3537
@sidneydee3537 3 года назад
Bonjour. Merci pour ce partage. Est ce qu'une villa haute standing qui ne se vend pas,est sur le principe qu'une appartement qui ne se vend pas ?
@sebastienascon
@sebastienascon 3 года назад
Oui, c'est exactement pareil Si ça ne se vend pas, c'est que ce n'est pas au bon prix
@sebastienascon
@sebastienascon 3 года назад
Quelles sont vos techniques de négociation ? Indiquez le moi dans les commentaires ci-dessous. . N'oubliez pas de vous abonner à la chaîne pour recevoir les prochaines vidéos : bit.ly/2qUys37
@pierref2762
@pierref2762 3 года назад
La prochaine fois que j'ai un bien immobilier intéressant, je l'appel lui !!
@laplumeebouriffee4037
@laplumeebouriffee4037 4 месяца назад
+ Taxe sur logement vacant
@mickaelr3166
@mickaelr3166 3 года назад
Des centaines de studio en vente sur Paris actuellement et fini la queue des candidats locataires sur le trottoir...
@tomverin5140
@tomverin5140 2 года назад
très intéressant néanmoins la deuxième stratégie n'est pas applicable car les agences immobilières renouvellent sans arrêt les annonces ( tous les 2 mois environ ). Je le sais car j'étudie le marché d'une région depuis plus d'un an et je vois sans cesse revenir les mêmes biens ( donc potentiellement négociables car ne se vendant pas donc n'étant visiblement pas au juste prix ) . Qu'en pensez-vous ?
@sebastienascon
@sebastienascon 2 года назад
Oui, mais si vous êtes régulièrement sur les annonces, même si l'annonce est renouvelée, vous savez que la mise en vente est ancienne. Et donc que la marge de négociation est plus importante
@deerskin4225
@deerskin4225 11 месяцев назад
Vous mentionnez une source pour obtenir la date de mise en vente. Mais tellement vite que je ne capte pas le nom, meme apres avoir écouté plusieurs fois. Pouvez vous l ecrire ici je vous prie? Merci
@sebastienascon
@sebastienascon 11 месяцев назад
A quel minutage ?
@renaud.saint-andre
@renaud.saint-andre 3 года назад
La plupart des arguments ne valent que de particulier à particulier. Les agences y sont insensibles.
@sebastienascon
@sebastienascon 3 года назад
Pas forcément, j'ai déjà travaillé avec des agents qui ont bien appuyé mes propos (leur objectif étant aussi de vendre). A l'inverse, j'ai aussi rencontré des particuliers insensibles. Ce n'est pas une science exacte :-)
@breuschbarbare0248
@breuschbarbare0248 3 года назад
La plupart des agents immobiliers n'y connaissent rien à l'immobilier, 6 mois avant ils vendaient des voitures et 1 an avant des canapés.
@benjaminazerty1788
@benjaminazerty1788 3 года назад
Bonjour Sébastien ton dernier argument sur les travaux n'est pas valable. Si le bien merite juste du rafraîchissement et que toi tu veux faire une rénovation, le vendeur s'enfoutera de tes travaux.
@sebastienascon
@sebastienascon 3 года назад
Oui, mais lui faut faire comprendre au vendeur ce que recherchent les gens. Désormais, les locataires veulent du service et pas seulement un toit
@le3luLUsfandeMCDBZGTA
@le3luLUsfandeMCDBZGTA 4 месяца назад
La négo c'est basé sur la psychologie pas sur des maths
@Alyssiane264
@Alyssiane264 Год назад
Merci pour tous ces conseils
@sebastienascon
@sebastienascon Год назад
Avec plaisir
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