No video :(

7 ошибок при покупке земельного участка

Подписаться 108 тыс.

Просмотров 18 тыс.

50% 1

Сегодня мы разберём основные ошибки при выборе земельного участка.
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegk...
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeil...
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54...
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#владейлегко #простоосложном #купитьучасток

Опубликовано:

21 авг 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 113

@user-hw6hn9he6k 4 года назад

С покупкой земельного участка дела обстоят сложнее, чем с квартирой. Данная информация все доступно объяснила.

@user-bt4fi8hf6i 4 года назад

Действительно, столько вопросов возникает при покупке земельного участка.... Нужно ответственно подходить к выбору!Спасибо за подсказки!!!

@user-sx6hi1qn5z 4 года назад

Незнала о запрете на строительство на земельных участках с р.и. "огородничество", думаю именно этот пунк очень многих заставит задуматься о покуке подобных участков. СПАСИБО

@ipat5709 4 года назад

Надо всегда быть внимательным Век живи век учись .Спасибо за информацию.

@user-ux5jb1zy2t 4 года назад

Всё очень доступно изложено 👍. Благодаря такой информации, оформление земельного участка будет простым🤗

@user-jh7en7hx6x 4 года назад

Тем, кто приобретает земельные участи, стоит задуматься об всех нюансах. Спасибо за информацию.

@user-qu4rv3bm7o 4 года назад

Информация очень полезная. Доступно и понятно как всегда 👍

@natalyamixeeva6059 4 года назад

Подробно. Понятно. И как всегда полезно.

@user-ve3fw4ms9s 4 года назад

Кратко и по делу.

@user-yu5vz8tu9u 4 года назад

Полезная информация!

@user-oz1iy5qb5b 4 года назад

Очень полезная информация для тех, кто решил приобрести земельный участок.

@nastyaa1240 4 года назад

Оказывается, очень много нюансов надо знать при покупке земельного участка, спасибо за разъяснения!!!

@user-bs8kp1qw9h 4 года назад

Хорошо, что ещё раз подчеркнули важность заказа актуальной выписки из ЕГРН! Это очень нужно! Причём заказать выписку об объекте и правах может любой человек! Он увидит кто собственник (без паспортных данных, конечно), наличие/отсутствие ограничений, площадь, категорию, вид разрешённого использования! В любой непонятной ситуации заказываем выписку!!! 😉

@user-uv1hw9km6w 3 года назад

Там тоже не все сюрпризы указаны...

@user-hz7kp5bx8g 3 года назад

А сколько стоит такая процедура?

@user-wf3xm2fg2c 4 года назад

Конечно - кому хочется делать такие серьезные ошибки и попадать в сложную ситуацию, спасибо за помощь)))

@dariamoseykina3284 4 года назад

Приобрести земельный участок и учесть все нюансы. Очень полезное видео

@user-mz4hl8is3x 4 года назад

Действительно, при покупке участка стоит проверить и права собственника и вид разрешенного использования, во избежание неприятных сюрпризов. Спасибо за полезную информацию)

@user-gc8br8pw7b 4 года назад

Простая и понятная памятка по приобретению земельного участка 👍 обязательно поделюсь ею с братом, он как раз хочет приобрести земельный участок 🤗

@-Tanya_st-peterburg_life8254 4 года назад

Информация действительна очень полезная. Пришла с ответочкой.

@vladeilegko 4 года назад

Спасибо вам большое 💐

@user-ci8fv7fc7q 4 года назад

Здорово иметь собственный земельный участок, приобрести его без проблем поможет данная информация.

@marinalysova8800 4 года назад

Спасибо за краткий и понятный обзор. Многим эта информации пригодится при покупкупке земельного участка.

@user-bl6cn4un3f 4 года назад

Нужно быть всегда внимательным, такая информация в помощь!

@ekaterinal1572 4 года назад

Актуальная тема раскрыта доступным языком, спасибо.

@user-sp5ni2zh1w 4 года назад

Мало, кто обращает внимание на назначение земельного участка или другие характеристики, после ролика все будут более внимательными.

@vikitoriya13 4 года назад

Информация как всегда полезна, кратко и по делу.

@user-xm7tx3cs8c 4 года назад

Через сайт получается может не только собственник , но и покупатель заказать выписку о земельном участке , чтоб убедиться в подлинности сведений , посмотреть характеристики ?! Это ведь очень удобно

@TiNa-nk3dy 4 года назад

Подробно и понятно!

@user-bo2bx1hg6c 4 года назад

С покупкой всегда главное не ошибиться!спасибо за информацию.

@user-fz6yf2ur8n 3 года назад

5 ошибка покупка не разграниченного участка - проверяйте границы участка, гениально!!

@hellenkovalenko9479 4 года назад

Доступно и полезно. Отличный путеводитель по тому, как не нужно делать ))))

@sofiyaivanova1726 4 года назад

Спасибо, было очень интересно!!!

@user-sj3cr9km7h 4 года назад

Обязательно проверила бы участок при покупке! Спасибо!

@user-wi4ir1gy4j 4 года назад

Данная тема очень актуальна сейчас, в период самоизоляции, спасибо за раз'яснения

@user-eo2wd6qy5f 4 года назад

Сколько нюансов !👍

@user-sh5ed8ow4k 4 года назад

Полезная информация. Прежде чем оформлять нужно проверить все документы на собственника или на его представителя!

@irinadzavadyan8515 4 года назад

Все понятно и подробно объяснено👍👍👍

@user-su5vg8xk6x 4 года назад

Столько нюансов.....,будем теперь бдительны!

@user-hu4js1zo7d 4 года назад

Если буду покупать земельный участок,обязательно проверю его перед сделкой

@elenamenishova9741 4 года назад

Спасибо за полезное напоминание,поделюсь ссылкой со знакомыми!

@milkykate9803 4 года назад

Эта информация многим пригодится при покупке земельного участка

@user-jk3ut3bn8c 4 года назад

Чтобы избежать ошибок, которые могут обернуться неприятными последствиями, нужно очень грамотно подойти к проверке документов, подтверждающих право на земельный участок

@user-ez1xx7df9s 4 года назад

Такая информация никогда не будет лишней.

@elenakolosova4495 4 года назад

Есть ещё нюанс при покупке земли - зоны с особыми условиями использования (например, водоохранная или санитарно-защитная зона). Там тоже могут быть установлены запреты на строительство жилых домов. Эту информацию о ЗОУИТ тоже можно получить в Росреестре)

@user-kg2wq2gn6y 4 года назад

Дельная информация. Пригодится при покупке.

@user-lg1jo7pg4y 4 года назад

Главное помнить правила про эти ошибки, и всё будет хорошо

@user-qp7ne6rn7f 4 года назад

Полезная информация

@dersaction Год назад

Есть некорректности: на сельхоз земле можно строить дом, 3 метра от забора это СНиП и он не связан с типом земли.

@user-ee2zw7lr3b 4 года назад

Очень полезная информация.

@user-jl3lm1hn7p 4 года назад

Покупка участка с неуточненными границами - это вообще лотерея. Участок, на самом деле, может оказаться совершенно не в том месте где предполагалось.

@user-gy5oj3vy9u 4 года назад

Интересная информация при покупке земельного участка...

@valeriyasurchalova9069 4 года назад

Полезная информация 😉

@user-mi6yq2yn9z 4 года назад

Очень важно проверить земельный участок перед сделкой, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с его использованием.

@user-wk5nc6zz5v 4 года назад

Актуальная тема для нас. Купили земельный участок, собираемся строить дом.

@user-qn5jb1vo4w 4 года назад

К сожалению немногие задумываются о таких нюансах при заключении сделок. А надо бы!

@user-bz5qd6dj7p 4 года назад

Чем больше информации по участку на этапе планирования покупки, тем меньше неприятных сюрпризов и расходов в будущем при строительстве и эксплуатации.

@user-wz1uv1sf5t 4 года назад

Данная информация подробно разъясняет нюансы покупки земельного участка, чтобы потом избежать неприятных сюрпризов

@user-zt9ez2mb1e 4 года назад

Без данных документов очень рискованно приобретать землю, можно стать владельцем участка, на котором нельзя строить, нельзя регистрировать права собственности на возведенные постройки. Участок может находиться в охранной зоне или может быть чем-то обременен. При покупке и требуйте у продавца все необходимые документы, чтобы избежать неприятностей в дальнейшем.

@Rybak-gribnik 4 года назад

актуальная тема....

@lancet-kinzhal-su57 4 года назад

ночнушка мне понравилась

@user-ji6nl2cc9v 3 года назад

Правильно ли я поняла,что если я собираюсь купить участок с/х назначения для дачного строительства, да ещё с береговой зоной в собственности, то буду иметь проблемы? Строится нельзя? Благодарю за ответ!

@vladeilegko 3 года назад

Арина Берг Здравствуйте, да, участок должен быть с правом жилищного строительства. Рекомендуем вам воспользоваться нашей услугой: «Паспорт объекта», где наши специалисты полностью проверят ваш объект и дадут все необходимые рекомендации: vladeilegko.ru/services/passport.php

@user-lw5qn4yo7c 4 года назад

Интересная информация

@user-rf6rd8nl3k 4 года назад

Чтобы избежать проблем при покупки земельного участка, нужно заказать выписку из ЕГРН. Она даст важную информацию об объекте.

@pchelinepchel1132 4 года назад

При покупке любой недвижимости стоит проверить права собственности продавца и полномочия представителя

@user-bs8kp1qw9h 4 года назад

Один мой знакомый купил жилой дом с земельным участком для ИЖС и собирался перестроить дом и открыто магазин! Сколько я убеждала его, что ТАК НЕЛЬЗЯ!!! Но его аргумент был: «Многие так делают!!!» 🙈

@user-hs1ww2ib9q 4 года назад

Как много всего надо учесть чтобы правильно купить земельный участок

@Chloe-fd2bw 3 года назад

Если нельзя в СНТ прописаться, как это сделали жители СНТ, в котором мы собираемся покупать участок?)). Специально поездили и поспрашивали у соседей. 4 человека сказали , что зарегестрировались дом и прописались. И недавно посмотрели видео, где так же говорят, что с 2020 года в СНТ можно зарегистрировать дом и прописаться. Что скажете?

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте! Зарегистрироваться в доме, расположенном на садовом участке можно, если статус этой постройки-жилой дом.

@user-yo2xx2uw3t 3 года назад

Здравствуйте, сейчас я работаю заграницу как я могу покупать земельный участок в Россию какие документы нужны?

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте! Вы можете выдать доверенность и предоставить полномочия по покупке земельного участка и оформлению его в собственность другому лицу, проживающему на территории РФ. Если у вас гражданство другого государства, то приобрести земельный участок в приграничной территории не получится.

@ingrianswamps6988 3 года назад

В комментах одни боты...

@sidv9783 4 года назад

Выписка не содержит паспортных данных и СНИЛСа собственника.

@user-uv1hw9km6w 3 года назад

И много ещё чего может не содержать, а стоит 900 рээ!

@user-pn1nj6iz6z 4 года назад

Здравствуйте! У меня участок 17 соток в нас.пункте, для меня очень много. Могу ли я продать часть зем.участка соседу? Говорят, что можно, но не менее 6 соток

@vladeilegko 4 года назад

Здравствуйте, Да, можно. Для этого необходимо произвести раздел участка (подготовить межевой план.

@user-pn1nj6iz6z 4 года назад

@@vladeilegko Спасибо за ответ. Скажите ещё, пожалуйста, есть какой либо вариант продажи менее 6 соток?

@user-jz8tk3lu7b 4 года назад

Чтобы покупка земельного участка приносила только радость, следует заранее позаботиться о его законном использовании!!!

@user-ty7ro1fs4e 3 года назад

Как правильно оформить рассрочку? (При покупке участка)

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте, ответ будет дан 11.01.2021.

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте! Порядок рассрочки необходимо прописать в договоре купли-продажи. При покупке в рассрочку возникает в силу закона залог в пользу продавца, если договором Вы не предусмотрите, что такой залог не возникает. Мы можем составить Вам договор.

@user-jo1co5vc9j 3 года назад

Кто знает, как узнать рыночную стоимость? Кадастровая есть, а рыночная?

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте! Заказать в организации, осуществляющей оценочную деятельность, отчет об определении рыночной стоимости.

@user-li7wf1mk9r 6 месяцев назад

ВСЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ И ПОЛУЧАЕТСЯ ,ЛЮДИ ЖИВУТ И ПОЛУЧАЮТ АДРЕСА НА ЗЕМЛЯХ СХ НАЗНАЧЕНИЯ!!!

@danielferrary5115 2 года назад

А что будет, если в СНТ построю одноэтажный кирпичный дом на фундаменте?

@vladeilegko 2 года назад

Здравствуйте! Не совсем понятен вопрос. Уточните пожалуйста

@danielferrary5115 2 года назад

@@vladeilegko В видео говорится, что нельзя в снт строить капитальные дома. А что будет, если построишь? Его приедут сносить и что?

@vladeilegko 2 года назад

@@danielferrary5115 В видео говорится что нельзя строить дом на огородном земельном участке. Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Право на дом на земельном участке, не предполагающем строительство ИЖС нельзя зарегистрировать, кроме того это использование зу не в соответствии с видом разрешенного использования - административная ответственность.

@danielferrary5115 2 года назад

@@vladeilegko мне на регистрацию пофиг. главное чтобы жить можно было. административная ответственность в чем выражается?

@vladeilegko 2 года назад

@@danielferrary5115 штраф + обязанность устранить нарушение

@user-ex6vi1qv1z 3 года назад

Пробежали б по верхушкам

@AAnelochka 4 года назад

Оказывается очень много нюансов надо знать приобретая недвижимость!сидимдома

@user-nk8jy2kv2l 3 года назад

А как же строят в снт дома тогда?И зарегистрированы.

@vladeilegko 3 года назад

В снт может быть построен жилой дом, в котором можно регистрироваться.

@user-nk8jy2kv2l 3 года назад

@@vladeilegko Дом не зарегистрирован,стоит на основном фундаменте,тут полосу зелёную провели,ЗОУИТ(зоны охраны искусственных объектов),что грозит участку и дому?И можно ли зарегистрировать дом?

@vladeilegko 3 года назад

До 01.03.2026 действует упрощённый порядок государственной регистрации права собственности на садовые и жилые дома. Наличие ЗОУТ не всегда является препятствием для оформления права собственности. Необходимо обратиться в Росреестр за регистрацией Вашего права, в случае отказа в осуществлении госрегистрации, признание права возможно в судебном порядке.

@user-nk8jy2kv2l 3 года назад

@@vladeilegko спасибо,можно уже не суетиться,расширение автодороги и изъятие участка.Заставят ли сносить капитальный дом?

@user-uv1hw9km6w 3 года назад

Тема не раскрыта!

@user-qs3cf5qt9g 4 года назад

Покупатель может сам убедиться в правах продавца, если закажет выписку из ЕГРН. Также нужно лично осмотреть землю и пообщаться с соседями, чтобы не купить кота в мешке.

@user-ls4vu4nb6n 3 года назад

@track8488 2 года назад

Как нельзя? У меня жилой дом. И купил за материнкаеитал.

@vladeilegko 2 года назад

Что нельзя?

@track8488 2 года назад

@@vladeilegko Жилой дом строить.

@vladeilegko 2 года назад

@@track8488 видимо Вы что-то не так поняли

@Dogma_abc 4 года назад

Хороша

@psevdonim55555 3 года назад

УЖАС ПОДАЧА -ЧЁ * ГОВОРИТ ИЛИ ИЩЕТ ЖЕНИХВ-КАК ТО НЕ ПО ДЕЛУ И В ТОНЕ И В ПОДАЧЕ ((

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте! Надеемся, Вы досмотрели видео до конца?

@user-yw4jh1of9p 3 года назад

Здравствуйте я собираюсь купить участок вы можете помочь

@vladeilegko 3 года назад

Здравствуйте! Конечно, мы можем провести профессиональный анализ, учесть все риски при сделке, проверить объект и собственника. Вы получаете официальный документ - письменное заключение со всеми характеристиками объекта и собственника, содержащее необходимые рекомендации. А также мы можем подготовить договор купли-продажи.