سمسارة للاسف و مع احتراماتي لبعض الاحترافيين اصبحت و كان تتعامل مع واحد باغي يقولبك. الباءع : باغي نبيع فيلا ديالي و انا كنطلب 200 مليون. السمسار : شوف انا غادي نجيب ليك الشاري و نخلصك الفلوس الي طلبت (200)...و ماسوقكش في الباقي. المشتري : انا باغي نشري فيلا في هاد المواصفات +++ السمسار : كاينا موجودا يالاه مولاها حطها و كيطلب 350 ، و تلاتة لسولينى عليها و هادي غاديا اطير الا مازريتيش عليها ....مو لاها خانز مال بناها 😀😃🙂 المشتري : شوف انا جهدي 320 مليون هدار معا مولاها . و هكدا السمسار اصبح مقولب الباءع و المشتري و اضن ان عدم تقنين هاد المهنة هو كارتة للعقارات قد يجني فاءدة على اشخاص محددين و يجلب كارتة اقتصادية على المجتمع باكمله لهدا تجد نصف اعلانات يوتوب هي مزورة ...جلبك للاتصال تم يقولك هاديك الدار او الفيلا او المزرعة تباعت و لكن كاينا وحدة احسن منها 😞 😀.. او يكتب للمزيد من المعلومات ،او التمن ، اتصل بالواتساب ...و كان دكر التمن في الاعلان هو غير مرخص ..... طبعا لاحتراماتي لصاحب القناة الدي لم نرى منه الى الخير و جهده في توعية المستهلك داءما في فيديوهاته ...
ارى ان مهنة السمسار بدات تاخد شكلا جديدا واصبحت تحظى ببعض الاحترام عن ذي قبل بفضل بعض الوسطاء الذي اصبحو معروفين على الساحة سواء بطريقة عملهم او استعمالهم للكنولوجيات الحديثة والتقديم كمثال صاحب قناة "فيرمات وأراضي فلاحية" والذي يبين ان السمسار مواكب للحداثة وهذا الامر يجب على كل وسيط التعامل معه وكما ذكرت ان قناتك خاصة بتطوير مهارات الوسيط اتمنى ان تستقبله ليشارك تجربته بالقناة فحتى نحن بدول المهجر بدانا نفتخر بمغربنا عند رؤية فيديوهاته التي تبرز جمالية المغرب...وهذا الدور الرئيسي للوسيط وليس فقط كسب المال, ومع تشجيعي لكم.
ردا على احد التعليقات..؟...السمسار له أن يأخذ أجرته من عند البائع والمشتري..... حسب الاتفاق المبدئي مع الجانبين.....بل شرعيا خاضعة لعرف البلد.....فقانونيا وعرفيا في المغرب...له أن يأخذ من البائع والمشتري...... ونتمنى من صاحب المحتوى أن يتكلم على أجرة السمسار قانونيا.....فعالبا مايخضع الى تقريرات عرف البلاد......مع مراعاة مجهودات السمسار
السلام عليكم لي بقعة أرضية محفظة وقد قام الشخص المجاور بفتح 2 بوابتين عبارة عن ريدوات تطل على بقعتي بدون أدنى حق وقد اتصلت به ولكن دون جدوى فما العمل في هذه الحالة ولكم جزيل الشكر.
سلام أخي منزل به محلات تجارية و طابق 1 و طابق 2 و سطح باع صاحب المنزل طابق 1 و طابق 2 .سوال 1 هل صاحب محلات تجارية له الحق في السطح .سؤال 2 لبناء الطابق 3 من له الحق شكرا
السلام عليكم. شكرا على مجهوداتك. عندي سؤال الله يجازيك بخير. شريت بقعة تجارية في دار بوعزة r+2. كنفكر نسكن في الطابق الاول و نكري الكراجات. سؤالي بالنسبة للطابق الثاني. في نظرك اشنو احسن استثمار فيه. نكريه على طول العام لعائلة. او مجرد كراء في الصيف لليلة. او من الافضل كراء للمهنيين و هذا صعب على ما اظن لانه في الطابق الثاني بدون مصعد. ما رأيك؟ و شكرا
السلام عليكم ورحمة الله تبارك الله عليك عندي سوءال الله يخليك عندي برطمة في résidence avec piscine sécurisée في بوزنيقة وبغيت نبيعها باش نشري بقعة ارضية باش نبنيها و ندير التجارة في الماجازة هنا فبوزنيقة واشنهيا نصيحة ديال بوزنيقة ولا منطقة اخرى
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا ل اتصلت بيك عدو مرات ووعدتني انك ستتصل بيا وخلتني انتظرك حتى ارجعت لبلد المهجر بدون قضاء الغرض Donc زيد رقم 8 الوفاء بالعهد مهم جدا وجدا
[15-1 18:05] Elmokh Mohamed: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كيف دايرين؟ سؤال: اتصل بيك هاداك المستشار الى عقلتي نور؟ قال ليا ارسلك ليك [15-1 18:32] Asma Ennaoui: وعليك السلام حمد لله علا سلامتك من المغاربة الجواب لا متصلش مرسل ليا حتا حاجة
أخي السلام عليكم .نزلت للمغرب نشري عاقار وكان عندي وقت قصير فضيعت الوقت في التقلاب باش نلقى اللي بغيت بصراحة كاينين سمسارة محترمين لكن بما أنني مضطرة نرجع عاهدني واحد يعرفنا من لما كنا صغار انه غيلقالي ويتصل بيا فعلا لكن كان كيقول لي ثمن أقل على عقار في مكان ينعثوليا لكن لما نرجع يقول ثمن أكثر بالطبع كنقولو قلتلي كذا وكذا في نفس المكان كيقنعني أنه واحد آخر قريب ليه نفس الشيء بالنسبة لعقار آخر قال لي عليه شخص آخر فهو قال لي عليه زايد خمس ملاين قلت ممكن صاحبة العقار قالت لو ثمن أكثر المهم اتفقت معاه ناخذ واحد العقار بثمن أقل ونصلحو فلما مشى باش نهدروا في التلفون السيد اللي غيقول الثمن سكت وقال آه وقال الثمن يعني انه قالو هو آش يقول فلما مشى اتصلت بالناس واتفقت معهم لما نقصولي مليون أنني غنهدر معى السمسار يقرر لي الوقت اللي غننزل فيه ونمشيوا لعند النوطير لما خليت ميساج للسمسار أنهم نقصولي مليون مشى عندهم ودوزهم لي كيطالبو نزيدهم مليون لماشافني كنقول لما انتم ماعندكمش كلمة فكتخوفوني من هاذ الشريا كنشوف كاين تخلويض فهو عرفني فهمت وتأكدت من اعمالوا خاف البيعة تضيع عليه وبدا يقول لا ماشي مشكل كأنه هو مون الدار بلوكيتو والله يقلل من الناس بحالو
الاستاذ الكريم من فضلك تنصحني شريت محل تجا ري فارغ ولم استعمله في اي نشاط تجاري اوحرفي يعني بقي فارغا سؤالي هل يترتب عليا ضرائب مع العلم انني منذ ان اشتريته لم اقم باب اجراء لذي مصالح الضرائب وشكرا
