Тёмный

7 Tipps: Immobilien Kaufpreis verhandeln (Klappt IMMER) 

Cashflow Coach
Подписаться 6 тыс.
Просмотров 12 тыс.
50% 1

Immobilien kaufen gehört in jedes Portfolio. Wie du den Immobilienpreis am besten verhandeln kannst zeige ich Dir mit diesen 7 Tipps.
Du kannst Dir hier einen Termin mit mir buchen um zu schauen ob wir gemeinsam eine Kapitalanlage ohne Eigenkapital auch für Dich finden können. www.cashflow-coach.de
Zudem findest Du auf der Homepage etliche kostenfreie Vorlagen.
Hier sind alle meine wichtigen Links für Dich gesammelt: linktr.ee/cashflow_coach
Hier Cashflow Coach Community / discord
Meetup Cashflow Abend nach Robert Kyosaki:
Hier kannst du dich eintragen zum Live Spieleabend in Frankfurt. Wir freuen uns auf dich! www.meetup.com/de-DE/Frankfur...
📚 Diese Bücher empfehle ich dir ans Herz:
Stefan Merath . Der Weg zum erfolgreichen Unternehmer amzn.to/3o2hxcY
George S. Clason - Der reichste Mann von Babylon amzn.to/32xLmFk
Johannes C. Köber - Steuern steuern amzn.to/2XtvCU5
Eckhardt Tolle - Jetzt amzn.to/2t5XHki
Kurt Tepperwein - Die geistigen Gesetze amzn.to/2liwLd0
Alberto Villoldo - Die vier Einsichten amzn.to/2ldgkyq
Günter Faltin - Kopf schlägt Kapital amzn.to/2tg52gn
Reinhard K. Sprenger - Mythos Motivation amzn.to/2tm8YMQ
Timothy Ferriss - Die 4 Stunden Woche amzn.to/2Kz7GbT
Robert T. Kiyosaki - Rich dad poor dad amzn.to/2Kn1uo1
Alex Düsseldorf Fischer - Reicher als die Geissens amzn.to/2KFJi8m
T. Harv Eker - So denken Millionäre amzn.to/2NcMgzH
Napoleon Hill - Denke nach und werde reich amzn.to/2MRpu2r
Robin Sharma - Der Mönch der seinen Ferrari verkaufte amzn.to/2NmZJpM
Robin Sharma - 5AM Club amzn.to/2BQizzS
Jeff Bezos der Allesverkäufer - amzn.to/37ABw96
Bei den Links handelt es sich teilweise um Affiliate-Links, d.h. ich erhalte eine Provision, wenn Du meinen Link nutzt. Diese Gelder nutze ich, um den Kanal für Dich ständig weiterzuentwickeln.

Опубликовано:

 

21 июл 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 28   
@CashflowCoach
@CashflowCoach 6 месяцев назад
Immobilien Energieeffizienz! Bis zu welcher Klasse kaufen? ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-sTX1zAfQ930.html
@rousseau2002
@rousseau2002 6 месяцев назад
Hallo Martin, das trifft sich prima, weil ich gerade ein Haus kaufen will. Ich wollte einen Termin für ein Erstgespräch, irgendwie bin ich aber mit der Software auf deiner Homepage nicht zurecht gekommen. Von deinen Tipps finde ich am Bemerkenswertesten, dem Verkäufer zu signalisieren, dass man im selben Boot sitzt. Ich kenne es nur unangenehm - der Verkäufer plärrt, es ist zu wenig, der Käufer heult, es ist viel zu viel. Ein ganz wichtiges Video, danke.
@CashflowCoach
@CashflowCoach 6 месяцев назад
Check gerne beide Seiten: www.elisa-capital.de und www.cashflow-coach.de Die Kalender sind freigeschaltet
@CashflowCoach
@CashflowCoach 3 месяца назад
Absolut richtig. Bewerte die Immobilie selbst und gebe ein Kaufangebot ab über den Preis mit dem der Cashflow alles trägt ( Finanzierung und Hausgeld welches nicht umgelegt werden kann)
@axelbrodehl452
@axelbrodehl452 4 месяца назад
Interessant
@CashflowCoach
@CashflowCoach 4 месяца назад
🙏
@arianetm826
@arianetm826 10 часов назад
warum kein haus zur eigennutzung kaufen? in den ballungsräumen sind die mieten unwahrscheinlich hoch
@CashflowCoach
@CashflowCoach 9 часов назад
Miete ist im Verhältnis zum Kaufpreis betriebswirtschaftlich schlauer.
@arzugenc2921
@arzugenc2921 4 месяца назад
Ich möchte ein Neubau ( schon fertig Doppelhaushälfte) kaufen da gibt's keine Mängel hätte vielleicht nur etwas größer sein können aber sonst top! Lage usw.. Was kann ich als Punkte nennen um den Preis zu verhandeln? Die hohen Zinsen? Hohe Raten? KfW förderung ist leider auch nicht möglich.. Was kann ich tun? Hilfe🙈
@CashflowCoach
@CashflowCoach 4 месяца назад
Eigennutz ist betriebswirtschaftlich nicht rentabel, da du emotional bist. Rechne aus wie hoch die Miete wäre. Diese muss nun Bankrate und Hausgeld welches nicht vom Mieter gedeckt ist tragen. Nutze gerne Vorlagen zum Download von meiner Seite
@OCBOHJE
@OCBOHJE 3 месяца назад
starkes Video. Frage mich nur immer wie man heutzutage eine 110% Finanzierung bekommt ohne Immo-Bestand als Sicherheit für die Bank? Geht das denn überhaupt? Und wenn ja, würde eine Sicherheit in Form von investiertem Kapital für eine Bank reichen? Gestern war ich beim Berater der ING und ohne 15% EK lässt sich mit einem durchschn. Angestellten Gehalt nichts wirklich "großes" finanzieren. Also weit weg von 110% (übrigens fehlen in diesen Beispielen ja noch die Sanierungskosten) - die Beratung erfolgte allerdings für eine eigens genutzte Immo
@CashflowCoach
@CashflowCoach 3 месяца назад
Teste mich gerne mal. Wenn eine 110% Finanzierung bei Dir möglich ist, dann kann ich das Lösen und Dir die passende Bank heraussuchen. Es wurde etwas komplexer, funktioniert heute aber immer noch. Es kommt jedoch sehr auf Objekt und Preis an, sowie deine persönliche Bonität. Klick gerne in meinem Linktree auf Baufinanzierung und trag Dich ein: linktr.ee/cashflow_coach
@Kominis6
@Kominis6 6 месяцев назад
Hi, mit welcher Rendite würdest du rechnen in Frankfurt am Main bei einem Haus von 1972 und einem Kreditzins von 3,12% und 1,25% Tilgung? LG und weiter so!
@CashflowCoach
@CashflowCoach 6 месяцев назад
Hier gibt's verschiedene Ansätze. Entweder Cashflow neutral, dann brauchst du 5,4%. Alternativ die Rendite bei homeday raussuchen. Noch ein Tipp: Bring weniger Eigenkapital bei der erstfinanziering ein. Zins ist zwar höher aber dein Eigenkapital ist mehr wert als 3%
@OCBOHJE
@OCBOHJE 3 месяца назад
@@CashflowCoach 3,12% ist schon sehr solide und niedrig im Vergleich momentan! Glaube das ist ohne EK garnicht möglich oder ich habe noch nicht von dieser Bank gehört, die das anbietet (momentan) :D
@bieberbazzejunge
@bieberbazzejunge Месяц назад
Wie siehst du das bei Objekten (Haus), die de facto zum Grundstückspreis (nach BORIS Tabelle) angeboten werden?
@CashflowCoach
@CashflowCoach Месяц назад
Da ist die Frage warum: Mögliche Idee, das Haus ist so alt und abgeschrieben und muss abgerissen werden. Somit Handel ich noch die Abriss kosten runter 😉
@marcuskunze4859
@marcuskunze4859 13 дней назад
Was hältst du davon 148 tausend 700 netto miete 88m2 4 Zimmer kann man das kaufen?
@CashflowCoach
@CashflowCoach 13 дней назад
Kommt immer darauf an zu welchem Zweck. Ich empfehle immer als Kapitalanlage. Das wäre mir zu teuer. Mein persönlicher max Preis wäre 120k um 7% Rendite zu haben
@leodag
@leodag 4 месяца назад
Empfehlungskontakt für einen Gutachter in Bremen verfügbar?
@CashflowCoach
@CashflowCoach 4 месяца назад
Ja, ich delegiere das immer über Immobilien Besucher
@sunnymunich1404
@sunnymunich1404 2 месяца назад
Reihenhaus mit 140qm Grund 160qm Wohnfläche...München Neuhausen...1.800.000Festpreis ....20 Interessenten...innerhalb 1 Woche wurde es verkauft....kein Verhandlungsspielraum😊
@CashflowCoach
@CashflowCoach 2 месяца назад
Das ist extrem teuer. Eigennutzer werden solche Preise bezahlen. Als Kapitalanleger bekommst du hier aber keinen positiven Cashflow hin
@sunnymunich1404
@sunnymunich1404 2 месяца назад
Das ist für München eher günstig...im Augenblick gehen die Preise wieder nach oben in den begehrten Vierteln...
@breakout63
@breakout63 2 месяца назад
sowas kauft der michel-dummkopf
@hugohabicht9957
@hugohabicht9957 5 месяцев назад
Verhandeln mach auch immer und zwar nach oben 😂
@CashflowCoach
@CashflowCoach 5 месяцев назад
Als Verkäufer optimal 😂
Далее
So ermittelst Du den Wert einer Immobilie
15:56
Просмотров 128 тыс.
Immobilienkauf: 7 Tipps für die Verhandlung
28:13
Просмотров 69 тыс.
지민 (Jimin) 'Who' Official MV
03:28
Просмотров 13 млн
Haus oder Wohnung verkaufen: Makler ja oder nein?
14:11