Ja również dziękuję za Twoją pracę. Choć mam 41 lat to dzięki Tobie zacząłem ogarniać finanse i inwestycje długoterminowe. Zapisałem się do PPK, miesiąc temu spłaciłem ostatni kredyt gotówkowy, który notabene miał trwać jeszcze trzy lata. Ogarniam właśnie IKE maklerskie i kończę budować poduchę. Dziękuję jeszcze raz. Pozdrawiam serdecznie.
Czy bezpieczne jest to,że przy skupie złota inwestycyjnego od klienta indywidualnego sklep menniczy spisuje nasz numer dowodu i pesel wpsiując je do umowy sprzedaży?
Marcinie, dzięki za całą Twoją pracę na YT. Obecnie mój portfel przekroczył 100 000 zł, a trzy lata temu nie miałem pojęcia o inwestowaniu. Na początku bardzo ostrożnie podchodziłem do Twoich filmów, ale z czasem pogłebilem swoją wiedzę i zacząłem inwestować. Można powiedzieć że to od Ciebie wszystko się zaczęło. Jak to mówią, pierwsze 100 000 jest najtrudniejsze, dlatego mam nadzieję że uda mi się kontynuować cały czas budowanie mojego portfela.
2 дня назад
Bardzo miło mi to Czytać :) Zdrowy sceptycyzm w internecie jest jak najbardziej wskazany. Gratuluję Ci bardzo serdecznie! :)
Po przeczytaniu Finansowej Fortecy, która otworzyła mi oczy na świat finansów, wszystko sie zmieniło. To potężna dawka motywacji i wiedzy krok po kroku.Hipoteka spłacona do zera po 3 latach zamiast 13 które zostały do końca. A teraz juz tylko spokojne i konsekwentne działanie do emerytury. Dzięki 🎉🍾😁.
To co mówi Marcin bardzo mocno się sprawdza. Jakieś 8 lat temu miałem na koncie symboliczne pieniądze + kredyty ratalne + hipoteka na mieszkanie. Przypadkiem trafiłem na Michała Szafrańskiego później na Marcina, przeczytałem Finansową Twierdzę dwa razy i na dzień dzisiejszy sprawa wygląda tak: hipoteka spłacona 2 lata temu, w inwestycjach 120 tyś, jeden kredyt ratalny bo mi nie sprzedali komputera za gotówkę 😂 Od Marcina dzielą mnie lata świetlne, ale powoli buduję swoją Finansową Twierdzę 😀
Dziękuję bardzo ,za ten film, ale również za całą pracę jaką Pan tu wykonuje. Mam 37 lat i około 10 lat temu zaczęłam zmieniać swoje podejście do finansów. W ostatnich latach ten kanał byl mi bardzo pomocny w totalnej zmianie myslenia. Dziś nie mam kredytów konsumenckich ani kart kredytowych ( chociaż miałam w sumie 'tylko' jedną kartę kredytową na kilka tys funtów i splacalam do zera co miesiąc więc odsetek nie płaciłam, no ale, w ogólnym rozrachunku wydawałam więcej pieniędzy używając tej linii kredytowej i nie budowałam oszczędności). Dziś mam poduszkę finansowa, własny dom na który zostało mi parę lat kredytu (obniżone solidnymi nadpłatami o ponad połowę z początkowego 20 letniego okresu kredytowania) i zaczynam inwestować w portfel długoterminowy. Co najważniejsze, spie spokojnie, bo wiem, że buduje sobie zabezpieczenie na przyszłość i spokoj na emeryturze. To uczucie jest bezcenne
2 дня назад
Bardzo serdecznie gratuluję Ci tak świetnych postępów :)
Dzięki panu zacząłem swoją przygodę z inwestycjami. Od ponad roku kupuje co miesiąc obligacje Edo. Gdy uzbierała się już poduszka bezpieczeństwa dorzucilem teraz etf Msci Acwi i kilka spółek na GPW. Póki co strategia działa. Dziękuję że dzieli się pan swoją wiedzą💪
2 дня назад
Martwi mnie to "póki co: :) Pamiętaj, że będą też spadki i żeby strategia działała to wtedy też trzeba się jej trzymać :) (Jeśli jest dobrze przemyślana).
Witam i dziękuję za czas i pracę którą wkładasz by pomóc Polakom dbać o swoje finanse, po obejrzeniu wielu twoich materiałów zdecydowałem się zamówić finansową fortece już nie mogę się doczekać by ją pochłonąć.
Od jakiegoś czasu najbardziej lubię podsumowania portfela. Zawsze coś tam można od Pana Marcina ciekawego wyłowić do przemyśleń i poprawienia w swoim portfelu ;)
Dzięki za interesujący odcinek i za przekazanie przydatnych informacji, wskazówek i porad, dobrze się oglądało i słuchało👏💪👍🙂💚🙄🤔 Odcinek może pomóc w stworzeniu własnej strategii
Świetna książka Marcinie! Przeczytałem, uporządkowałem wiedzę, zwizualizowałem sobie fortecę podobnie jak w Twojej książce i powoli forteca buduje się w moim excelu :)
Ja też sie "wychowałem" inwestycyjnie na Twoich filmach i na "Finansowej fortecy" - żałuje że już tak mało publikujesz osobiście bo masz do tego niezwykły dar.
2 дня назад
Dziękuję Krzysztof, publikuję na tyle, na ile czas pozwala :)
Dzięki Marcin za Twoją szczerość i transparentność. Ostatnio swój portfel pokazał Artur Wiśniewski ze Stockbroker/Atlas ETF. Fajnie się takie rzeczy ogląda, bo nie przekazujecie farmazonów w które sami nie inwestujecie.
2 дня назад
Nicholas Taleb w Czarnym Łabędziu napisał: "Nie pytaj finansisty, w co inwestuje. Poproś go o pokazanie swojego portfela". :)
Mój obecny portfel to - Obligacje skarbowe TOS - 50% - COI- 30% - oraz 20% fundusze obligacji krótkoterminowych - cały kapital 1050000 - rośnie średnio miesięcznie 4 tysiaka na czysto - pozdrawiam serdecznie
Też ostatnio robiłem sobie takie obliczenia jeśli chodzi o obligacje. 2,5min zł daje około 10tys zł na czysto miesięcznie po odliczeniu podatku. Na dzień dzisiejszy Chyba wolałbym takie coś niż inwestować to w nieruchomości, mieć podobny zysk a dodatkowo użerać się z najemcami. Jedyny minus, to że ten kapitał 2,5min poza miesieczną wypłatą nie urośnie - w nieruchomościach może zwiększyć swój potencjał
Marcinie, jesli chodzi o nieruchomosci to niestety wiele osob zapomina ze wzrost ich wartosci w ciagu ostatnich lat byl podkrecany przez czynniki o charakterze sily wyzszej- ultraniskie stopy procentowe, naplyw uchodzcow, wsparcie rzadu dla osob udzielajacych schronienia uchodzcom, wakacje kredytowe i na koniec rodzynek- BK2%. Prawdopodobienstwa wystapienia tych czynnikow w przyszlosci oceniam jako zerowe stad te wzrosty ktore pokazujesz raczej sie nie powtorza. Wzrost ceny nieruchomosci o 40 proc w 3 lata to aberracja i nikt nie powinien podejmowac decyzji inwestycyjnych w oparciu i takie zalozenie. Pozdrawiam
2 дня назад
Pełna zgoda. "Drzewa nie rosną do nieba" - a ceny nieruchomości tym bardziej i jeśli cos jest drogie, to - z definicji - zrobiło się bardziej ryzykowne. Ten rynek - jak każdy - jest cykliczny - co dokładnie opisałem w Finansowej Fortecy. W długim terminie zakładam jednak, że nieruchomości poradzą sobie z inflacją.
Liczyłem to kiedyś z teściem, gdy odchodził na emeryturę, porównywaliśmy tabele ZUS, średnie krajowe, ceny domów, mieszkań z pamięci, relacji rodzinnych dotyczących transakcji. Wyszło, że komuna nie komuna, wczesny PRL, późny, inflacja, Balcerowicz, UE, PO, PiS, SLD, UW.... a ceny nieruchomości rosną nominalnie średnio o 7 procent. Z niewielkimi krótko, średnioterminowymi odchyleniami. Teraz mamy ciekawą sytuację, bo mamy na rynku nieruchomości dwa wielkie wyże demograficzne, jako posiadaczy tychże. Wyż powojenny i ich dzieci. Roczniki z lat 70. i 80. Właśnie kupują swoje drugie lokum, lokum dla dzieci lub jako lokatę. Za dosłownie 5-10 lat zaczną z rynku jako posiadacze znikać wdowy z roczników lat 40 i 50. A spadkobierców będzie mniej. I będzie jak zwykle- lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja + wprowadzony przepisami europejskimi i zwykłą ekonomią użytkowania warunek niskiego zużycia energii. Moim zdaniem długofalowo największy wpływ na ceny nieruchomości w ostatnich 40 latach miała reforma administracyjna i wyprowadzenie administracji z mniejszych ośrodków.
@@grzesieks.180 Wystarczy sobie popatrzyć ile kosztowały mieszkania w latach 2007-2008 w przeliczeniu na uncje złota żeby skonstatować że mieliśmy pokoleniową hosse bańke cen nieruchomości. Realne ceny mieszkań wyrażone w złocie spadają i spadać będą przez następne dekady. Dołek zaliczymy gdy pokolenie drugiego wyżu będzie emerytami i będzie chciało sie skeszować "na życie". Autor tego kanału jest dobrym przykładem tego trendu
Super 👍 powiem na swoim przykładzie jako ze mieszkam w UK i akcje kupuje z ISA (brak podatku) to od miesica siedza w portfelu 40% NASAQ 100, 40% S&P 500, 20% Phisical Gold juz zainwestowane ponad 600F i tylko czekam do kolejnej wyplaty aby zakupić kolejne.Poki co wzrost 4.05%. Po osttaniej wizycie w polsce IKE obligacje EDO również siedza juz w portfelu i beda miesiecznie dokupywal. Uswiadomil mi Pan ze trzeba odkladac bo z panstwowej emerytutu pewnie wiele nie bedzie. Takze dziekuje 👌
Dzięki za to co robisz , dzięki Tobie 3 lata temu zacząłem kupować obligacje skarbowe, a od niedawna zaczynam budować 2 portfel oparty o EDO i ETF. Super robota ❤
Dobra robota! Ja przesłuchałem chyba wszystkie filmy z kanału, czytam fortecę. Żałuję, że nie miałem wcześniej takiej wiedzy. Póki co ponad pół roku poduszki, ale ze względu na sytuację zamierzam co najmniej rok dozbierać i usunąć/przesunąć potem akcje z poduszki. Później pora na hipotekę.
Zakupiłem Twoja książkę "Finansowa forteca" na premiere jak tylko wychodziła. Doczytalem do okolo 80 strony i.. rzucilem ją w kąt. Totalnie zdołowany znajdując swoje biedamental'owe zachowania wypisane punkt po punkcie ;) Chciałem zebys wiedzial ze takie odczucia tez wywolywala owa książka ;) Btw. Otrząsnąłem się i nastapila zmiana o 180 stopni jak nie lepiej ;) Serdecznie pozdrawiam ;)
2 дня назад
Dziękuję, za to btw, bo już zacząłem się martwić :) Wszystkiego dobrego!
Ten wzrost cen nieruchomości pokazuje tylko że jeśli nie masz bogatych rodziców to ucz się języka i wyjeżdżaj póki jeszcze można. 50% w 3 lata to jest jakiś śmiech. Mieszkania po 12-17k za metr przy średniej 5k w kraju. Pozdro dla młodych, kupcie wygodny karton albo będziecie płacić najdroższe kredyty w unii, przepłacone metry mieszkania i jeszcze czynsz który zabiera pół wypłaty hehe. Pozdro z Danii gdzie płacę za 100 metrów domu z mediami 10% swojej wypłaty
Dobrze że jeszcze podbija ceny z 30% nowymi dopłatami deweloperskimi. Bo na nic nie ma ale na dopłaty do nieruchomości będzie. Ale co się dziwić jak takie lobby działa i większość polityków siedzi w nieruchach. Pozdro
✊Dzięki za aktualizację. Radzę traderom, zwłaszcza nowicjuszom, zbadać rynek, zanim wskoczą. Muszę powiedzieć, że handel ma więcej zalet niż tylko trzymanie. Dzięki Luke'owi Mathersowi za ciągłe informowanie mnie na bieżąco. Cieszę się, że zacząłem korzystać z jego programu.❤🔥🚀🚀
Jako nowicjusz, co muszę zrobić? Jak mogę zainwestować, na jakiej platformie? Jeśli wiesz, podziel się. Jestem nowy w tym, proszę, jak mogę się z nim skontaktować?
@@ProgramistaNaBudowie Trochę sobie śmieszkuję bo widzę,że jeden z bankruta w trzy lata milionerem ,kolejny obiecuje pomnożyć majątek w krypto 50x ,jeszcze jeden kupując na kredyt dorobił się 40tu mieszkań....no Bogowie biznesu💥
@@pawemichalski7804 Wystarczy brać nieruchomości w kredyt i mieć taką wypłatę miesięczną ze swojej pracy by móc być za nią w stanie spłacić np. pół roku kapitału i kredy znika rach ciach w kilka lat. I cyk kawalerka z wypłaty co dwa lata ;) Po spłacie swojej nieruchomości, w której mieszkasz, inwestowani staje się bardzo przyjemne i konkretne, bo nie masz już takich obciążeń finansowych na głowie.
Będzie ciekawie zmiany na rynku nieruchomości (przez raport NBP-u) co 6 miesięcy. Wyniki deweloperów i załamanie na rynku sprzedaży mieszkań wróżą koniec wzrostów na mieszkaniach.
A ja napiszę inaczej. Mój portfel jest całkiem pokaźny, mam 3 nieruchomości na wynajem, część akcyjna i obligacyjna jest połówką Twoich wartości. Ale wiesz co? Mimo to, że już trochę „mam”, wciąż się mogę od Ciebie uczyć i zawsze coś choćby małego podsłuchać. Wszystkiego dobrego dla Ciebie i Twojej rodziny :)
@@szczepaniwo oprócz etatu łapałem dodatkowe zajęcia. Wszystkie możliwe nadgodziny w pracy etatowej. Sprzedaż zbędnych rzeczy na olx. Regularne nadpłaty kredytu, nawet w czasie rozpusty(pandemia)- czas kiedy były niskie stopy procentowe i każdy się kredytował i radził aby nie nadpłacać. Odkładanie X% wypłaty każdego miesiąca. Kupowanie używanych rzeczy w tym elektroniki zamiast nowych. 2x zmieniłem pracę w celu zwiększenia zarobków. Nic odkrywczego ale konsekwencja popłaca. Powodzenia dla wszystkich
Mam 1 mieszkanie, reszta zainwestowana w różne inne aktywa - nie wiem czy kupiłbym w tym momencie kolejne mieszkania. Nabyłem ostatnio ziemię i wydaje mi się, że w tym momencie to trochę bardziej rozsądna inwestycja(pamiętajcie, że nie da się zwiększyć podaży ziemi, a ta w dobrej lokalizacji sama zawsze się obroni).
День назад
@@groundhoppingwlkp3622 dla jasności: od poczatku publikowania portfela zestaw nieruchomości + część rynkowa wygenerował ponad 74% zysku wobec inflacji +40,13%
Marcin, Twoja transparentność i dzielenie się wiedzą to dopiero złoto! 😉 Dziękuję Ci bardzo, dzięki Fortecy i podcastom coraz śmielej buduje swój portfel i inwestuje z myślą o emeryturze. Pozdrowienia dla całej ekipy FBO! :)
Wartość nieruchomości wzrosła o 41% Cóż za niesamowita niespodzianka skoro inflacja za ten sam okres to 40%. Krótko mówiąc urosły mniej więcej tyle co inflacja, można się rozejść ;)
Inflacja to zmiana siły nabywczej pieniądza dla różnych towarów i wcale nie jest tak, że każdy towar zmienia cenę zgodnie z inflacją. Równie dobrze mógł przyjść krach na rynku nieruchomości i mieszkanie mogło nie zyskać 41%, tylko stracić 41% wartości nominalnej
Tu się nic nie zarobiło bo te wszystkie wzrosty są na rachunkach inwestycyjnych i wycenach. Nawet jak by chcieć wyjąć te pieniądze to będzie podatek od zysków kapitałowych. Więc to wszystko clicbait i manipulacja
День назад
Nie, nie. Wartość nieruchomości wzrosła o 41% od ostatniej wyceny. Cały portfel (nieruchomości+instrumenty finansowe) wzrósł w ciagu tych 4 lat o ponad 74%. Faktycznie - zabrakło tej informacji w filmie.
Panie Marcinie a może by pan nagrał jakiś poradnik o wynajmie mieszkań skoro tak panu dobrze z tym idzie? Jak to zrobić żeby się nie nadziać na jakichś pasożytów, którzy potem płacić nie będą, wykurzyć ich nie będzie można a dodatkowo dewastują mieszkanie.
2 дня назад
W sposób bardzo selektywny podchodzę do najemców, dokładnie ich sprawdzam i korzystam z najmu okazjonalnego. To nie eliminuje ryzyka, ale jednak nieco je obniża.
Dzień dobry. Od 4 lat inwestuję w polskie akcje stosując strategię dywidendową. W portfelu znajduje się 55 spółek. Większość z nich to akcje dywidendowe, jest też niewielka liczba akcji wzrostowych. Portfel wyceniany jest na 130 000 zł. Kupuję akcje największych spółek w Polsce, tworząc w ten sposób pasywny dochód w postaci dywidend. Kupuję także fundusze ETF na rynki USA, Indii i Chin. Moje wyniki na dywidendę: 2020 - 550 zł, 2021 - 1702 zł, 2022 - 2626 zł, 2023 - 4933 zł, 2024 - 7000 (prognoza). Oczywiście nie jestem geniuszem, co miesiąc inwestuję ze swojej pensji i otrzymanych dywidend.
Dzięki za ciągle inspirowanie do działania 🙂 odnośnie wynajmu mieszkań to czy rozliczasz je jako najem prywatny na ryczałcie czy poprzez jdg i wtedy odsetki od kredytu hipotecznego w koszty działalności? Pytam bo mam podobny case u siebie
Jak wynajmujesz mieszkanie aby mieć pewność, że nie osiądzie tam jakiś lokator ktorty przestanie płacić i tylko wpędzi Cię w długi, koszta i pozbawi mieszkania na parę - paręnaście lat?
Mieszkania są prestiżowe, więc drogie. Już stopa wejścia jest wysoka - cena najmu, pewnie kilkumiesięczny depozyt. Marcin pewnie zleca to doświadczonemu agentowi, który dowiaduje się kim są najemcy i ile zarabiają (standard w wielu krajach)
Dzień dobry, cześć 🙂 Bardzo mnie zainteresował portfel dlugoterminowy. Szkoda, że o IKE dowiedziałem się dopiero w tym roku, ale do 60tki i emerytury jeszcze sporo czasu. Spinam się i wykorzystuję do końca roku limit swój i żony 🙂 a może tylko jednej osoby, a gotówką obracać w firmie 🤔
@@strazak79 Portfel długoterminowy to m.in. nasze rachunki IKE i IKZE. Zatem w IKE żony kupujemy obligacje indeksowane inflacje, a w moim IKE oraz IKZE żony i moim IKZE - ETF-y na rynki rozwinięte i wschodzące.
@@mikolaj78 Omówienie wyników obu wariantów tegoż Finaxa za mijający rok i ogólna ocena inwestycji to jak najbardziej temat na odcinek. Tym bardziej, że o ile mnie pamięć nie myli, p. Marcin obiecywał coś takiego w perspektywie roku
Od 1.09.2022 do dziś dla portfela EDO 24,63% a ROD 33,51% a średnia dla wszystkich portfeli 48,01%. I muszę przyznać że nie rozumiem skąd takie wysokie procenty bo na moich schodach tego nie widać. Jeżeli patrzę na wykres moich schodów to linie na wykresie są bliżej siebie niż na twoim. U mnie zgromadzone środki to tylko o 28% więcej niż wpłacone. W twoim przypadku ok 29,5% dla danych z 8:04.
pozostaje podziękować za transparentne przedstawienie danych. Można obejrzeć 1000h takich materiałów, przeczytać kilka książek i nadal wniosek od dekad jest jeden - dla zwykłego zjadacza chleba bazą portfela powinno być złoto i nieruchomości. Jestem ciekawy jakie okoliczności i zawirowania w światowej geopolityce musiałyby się wydarzyć aby któreś z tych aktyw przestało się opłacać. Ogólny, światowy trend jest taki, że interwencjonizm państw sprzyja posiadaczom nieruchomości. W PL pojawią się rewelacje, że lobby deweloperskie wykładało kasę na kampanię polityków PO i PSL i pracują teraz nad kolejnymi głosami z pozostałych ugrupowań bo brakuje aby przepchnąć kredyt 0%...
День назад
Wstecznie łatwo o takie wnioski, ale myślę, że jednak warto pokusić się o większą dywersyfikację.
Marcinie, interesuje mnie to saldo kredytu na 332k - mozna zalozyc ze go solidnie nadplacasz, czy jednak nie? Jesli nie to dlaczego, inne priorytety? Przeciez na pewno zaoszczedzilbys na odsetkach przynajmniej jeszcze z polowe nadplacanej kwoty. Oszczedzam od poczatku 2021, odkad splacilem hipoteke, i obserwowanie jak przy nadplacie 40k saldo kredytu spada o 55k to byla jedna z przyjemniejszych rzeczy w zyciu, a to byl stosunkowo maly kredyt :)
Marcinie, pytanie - czy posiadając etf'y na rynki rozwinięte i wschodzące kupujesz je jako jeden etf czy oddzielnie i dlaczego? Co do książki, to niedawno przebrnąłem, świetnie napsiana, szczególnie że kupione w zestawie z audiobookiem :) aplikacja czasami trochę nienajlepiej działała, ale dało się przeżyć. Jeżeli ktoś się zastanawia, bardzo polecam lekturę. Pozdrowienia
0:29 no niestety osobiście znam osoby, które z chęcią Panu i wielu innym "zajrzałoby" do portfela w celu równego podziału bogactw wśród wszystkich mieszkańców 😠
Panie Marcinie, świetny materiał jak wiele innych. Ostatnio wraz z żoną również ruszyliśmy z inwestycjami w obligacje i ten temat jest dla nas w miarę znany i klarowny. Jednak nie do końca wiem, jak można inwestować w akcje/ETF za pomocą konta ike ? Czy należy kupować akcje i ETF przez konto ike czy wpłacać tam dopiero zyski? Pozdrawiam.
A ja sie zastanawiam nad takim tematem- jaki jest finalny cel tego mnozenia pieniedzy? Od ktoregos momentu zaczac je wydawac, przekazac je komus, rozdac charytatywnie? Czy tylko sprawdzanie wycen bez korzystania z tych pieniedzy nie odbiera nam zycia tu i teraz? Oczywiscie mowie juz o przekroczeniu pewnego pulapu, bo na poczatku oczywiscie cele sa zrozumiale. Ciekaw bylbym takiego odcinka :)
Ale po co je wydawać? Mówimy o sytuacji gdzie zarabiasz więcej niż potrzebujesz. I wydajesz wszystko co chcesz wydać, i nie widzisz sensu by wydawać więcej. Co se kupisz? Jacht? Helikopter? Tylko po co jeśli nie czujesz pasji do tego. Zakładamy że zarabiasz tyle że kupujesz sobie coś chcesz, kiedy chcesz, i ile chcesz a i tak zostaje ci masa kasy.
@@WolnosciGlos Cały czas będę zakładał tę konkretną sytuację bardzo zamożnych osób. Nikt nie mnoży pieniędzy tylko po to żeby je mnożyć. Kasa to tylko coś co dostają, z powodu tego że coś robią pożytecznego... (Piszę o normalnych sytuacjach, nie patologiach) Pieniądz to skutek uboczny ich działań. Możemy założyć dwa typy ludzi 1. osobę która pracuje dla pieniędzy - kiedy taka osoba dotrze do punktu że nie będzie musiała zarabiać to prawdopodobnie przestanie to robic. To będzie koniec mnożenia oszczędności, bo i po co jeśli będzie 100% pewna że nie braknie. Drugim typem osoby będzie taka która pracuje bo albo robi to co lubi albo jest sportowcem, himalaistą. Osoba która chce się wspinać na szczyt i tak jak każdy himalaista zawsze poszuka większego i trudniejszego szczytu jak dojdzie na ten poprzedni. To są przedsiębiorcy którzy budują firmy tylko po to żeby je budować. Tutaj kasa na prawdę jest efektem ubocznym. I oni będą oszczędzali z tego powodu o którym pisałem w poprzednim komentarzu. I nigdy nie przestaną, a głupotą by było przestać dbać o kasę na koncie skoro już tam jest. Tak więc pierwotne pytanie o mnożenie w nieskończoność, okaże się nieistotne w przypadku zdrowych ludzi. Dla niektórych odpowiedzią będzie konkretny poziom oszczędności, a dla innych będzie to kwestia nieistotna z punktu widzenia ich sposobu życia.
Mi się podoba podejście Buffeta. Zapowiedział przekazanie większości majątku do fundacji, której zadaniem będzie finansowanie ciekawych inicjatyw rozwijających "ludzkość", np. dotyczących spraw, gdzie trudno liczyć na zainteresowanie państwa lub potencjalny sukces może przynieść duże korzyści, lecz jego prawdopodobieństwo jest niskie i zakłada możliwość utopienia pieniędzy. Decyzje podejmowane będą, przynajmniej w pierwszej fazie, przez wybranych przez niego ekspertów w wielu dziedzinach, którzy wykazali się wiedzą mądrością i uczciwością. Po paru pokoleniach majątki i tak się rozpływają. Z prochu powstałeś w proch się obrócisz jak mawia klasyk.
Proszę przemyśleć pomysł na odcinek typu: "Prowadzenie 3 portfeli - organizacja kont maklerskich". Chodzi o to, że w myfund wszystko ładnie można podzielić na portfele, ale jeśli chodzi o podział tego samego na rachunkach maklerskich to nie zawsze jest to takie proste. Nie każdy chce i potrzebuje zakładać osobne konta maklerskie dla osobnych portfeli. Czy wszystko trzymasz u jednego brokera i w każdym portfelu kupujesz inne instrumenty? Dzięki za wartościowe materiały i pozdrawiam.
Witaj Marcinie. Wielki szacunek za Twoja prace. Nie moge sie zgodzic ze stwierdzeniem, ze mieszkania urosly na wartosci. Sprawdz prosze cene uncji zlota w pazdzierniku 2021 roku. Nastepnie podziel wartosc mieszkania przez cene uncji i zobacz ile Ci to dalo uncji. Nastepnie zrob to samo z wartoscia mieszkania i cena uncji na dzien dzisiejszy. Wartosc mieszkania nie rosnie. To pieniadz sie dewaluuje. Twoj zysk to przychody z najmu. Pozdrawiam serdecznie Ciebie, Kasie i caly zespol.
2 дня назад
Czy jak złoto będzie spadało (a będzie - potrafiło stracic na wartości 70%), a nieruchomości będą stać w miejscu, to będziesz twierdził, że drożeją? Jasne, że pieniądz traci na wartości, ale miarą utraty tej wartości jest CPI, a nie cena złota.
Realna skumulowana inflacja na przestrzeni ostatnich 4 lat mierzona na towarach pierwszej potrzeby bez problemu sięga 60-80%. Zatem nie udało się Panu pokonać inflacji w Polsce, co widać również po wycenie części portfela złożonej z nieruchomości (towar pierwszej potrzeby), no cóż reszta nie nadąża. Natomiast ten efektowny wzrost (który skłonił mnie do weryfikacji) wynika jedynie z dokładania do portfela kolejnych środków. Poza tym całkiem rozsądna dywersyfikacja, bardzo dobry defensywny portfel.
День назад
Doprecyzuję, bo w filmie faktycznie skupiłem się tylko na wycenie nieruchomości za ostatnie 3 lata. Od początku publikowania portfela (17 września 2020) skumulowana inflacja: +40,13%. Portfel długoterminowy złożony z nieruchomości i czesci rynkowej przyniósł stope zwrotu +74,13% (nieruchomości = wycena + skumulowana rentowność najmu)
Zacząłem od obligacji i jestem zadowolony mam srednią 6.35% dziennie robi mi to z mojej kwoty ponad 30zl moze to nie wiele ale w ciągu roku zrobi się duza kwota a co najlepsze mam spokój.
Mam 44 lata i od roku też zacząłem ogarniać sprawy emerytalne, no niestety leasing 2 lata chcę dociągnąć bo chce to auto jednak mieć. Brakuje mi cierpliwości czasem ale jakoś staram sie
Dzieki Marcin za super materiał. Moj porfel też nieźle sobie radzi😊. Mam pytanie skąd ktos kto nie śledzi wycen rynków całego swiata może zaczerpnąć informacje o takiej okazji jak giełda Chinska o ktorej wspomniałeś?
День назад
Mam jeszcze portfel ofensywny, więc pod te inwestycje coś tam czytam :) Ale bardzo niewiele :) Natomiast ten portfel staram się tak skonstruować i prowadzić, aby nie wymagał śledzenia rynków i gdybym jutro "padł", to trzymając się tych zasad rodzina będzie mogła go kontynuować.
Panie Marcinie czy mógłbym poprosić o wyjaśnienie pewnej kwestii? Jeżeli poduszka bezpieczeństwa jest ulokowana w Obligacjach Skarbowych to czy jeżeli w portfelu długoterminowym również zainwestuje w obligacje to czy ma Pan jakieś 2 osobne rachunki czy przyjmuje Pan że z kwoty np 20 tys 50% jest na poduszkę??
Witam na IKZE mam zamiar przejść ACWI UCITS by obniżyć koszty i mieć wszystko w jednym ETF. Czy to dobry wybór? Posiadam IKE obligacyjne plus OIPE po za kontami emerytalnymi nie inwestuje.
Marcin, ciekawi mnie czy jak liczysz wartość rynkową portfela to uwzględniasz że trzeba jeszcze odjąć 19% od zysków czy też podajesz pełne kwoty które pracują?
2 дня назад
Wszystko jest liczone kasowo - według faktycznych wpływów i wypływów, z uwzględnieniem kosztów i podatków opłaconych. Nie robię tu założeń, tylko podate uwzględniam w dniu jego zapłaty. Gdy zapadają mi np. jakieś obligacje i pobierany jest podatek - zapłatę podatku uwzględniam w stopie zwrotu. Większość ETF-ów opakowanych jest w IKE oraz w IKZE.
mam finansową fortece od ubiegłych świąt i jeszcze nie zacząłem jej czytać (poza wstępem i pierwszymi rozdziałami). Ciekaw jestem ile już straciłem od tego czasu ...
Dzień dobry. To arkusz kalkulacyjny czy jakaś aplikacja która sumuje Twoje aktywa/zyski?
2 дня назад
Dzień dobry - to aplikacja myfund. Link do niej w opisie filmu. Natomiast tabelki z wynikami zestawione na grafikach dla celów prezentacyjnych to zwykły Excel.
Czy nie masz oporu w tym momencie w inwestowaniu w rynki rozwinięte? s&p500 cały czas jest na rekordowo wysokim poziomie i nie czuje się komfortowo dalej w niego inwestując gdyż mam przeczucie że za rogiem czeka nas większa korekta
2 дня назад
Inwestuję z myślą o emeryturze, na którą przejdę w perspektywie 20 lat. To chyba Peter Lynch był autorem stwierdzenia: "Więcej pieniędzy stracono czekając na korekty, niz na samych korektach" :) Jak będzie solidna korekta - tym lepiej - taniej dokupię :)
Jak pamiętam to ma być zejście do 0% na korzyść jednego indeksu akcji światowych. Marcin wspomina na filmie że chodzi o prostotę zarządzania portfelem gdyby jego zabrakło
Pytanie ile telefonów rzeczywiście dostaniesz, jeśli wystawisz mieszkanie za taką cenę
День назад
Wyceny są robione na podstawie realnych, porównywalnych transakcji. Do tego wybieram najniższą i pomniejszam o 5%. Ale to prawda, że ostatecznym potwierdzeniem jest zawsze moment sprzedaży.
Wielki Pan Inwestor co dalej jest w tyle za inflacją, a wzrost swojego portfela zawdzięcza odgórnym działaniom rządu będącym zaprzeczeniem wolnego rynku. Chwalenie się i dogryzki podczas filmu, że "hehe wielu mówiło, że nieruchomości spadną" to jest szczyt bycia bezczelnym i żałosnym. Pomijając kwestie etyczne i w jakiej sytuacji postawiło to setki tysięcy osób w społeczeństwie to dobrze wiesz, że nie ma tu żadnego efektu rynkowego i jak sztuczne działanie to jest.
Panie Marcinie, jaki to jest etf na chińskie akcje ? Pytam z ciekawości gdyż od kilku dni sam się zastanawiałem nad takim posunięciem. Z góry dziękuję za odpowiedź 😊
Cześć. Od roku mam ROD, EDO a od miesiąca też TOS. ROD od roku dokupuje sukcesywnie co miesiąc na maxa. Mam też Ppk od 2,5roku. Cześć kasy na kontach oszczędnościowych w bankach. Teraz założyłem konto xtb i tam też ike. Wsyzysko fajnie tylko trzeba wybrać ETFy. Chcę inwestować spokojnie, do emerytury na 15lat. Ike nie będę wypełniał na maxa limitu. Pewnie będzie to max 50% limitu. Wstępnie myślałem o sp500 ale mimo dobrych wyników z lat wstecz to chyba wolę dywersyfikacje w postaci np na cały świat i ciut Etc na złoto fizyczne 🤔 Co myślisz? Zależy mi na czymś spokojnym i że średnia stopa zwrotu 7-8% rocznie bez podatku bo to IKE.
@@edytao nie da sie opakowac w ike obligacji które juz mam...a na pewno nie w takiej ilosci,Kolejna sprawa to dalej obligacje...ja co miesiac kupuje 16szt ROD ktorych i tak nie mozna miec w IKE
kurcze, żebym miała więcej odwagi i poszła dalej niż tylko lokaty i obligacje....oczywiście nie mam takich finansów jak Ty Marcinie, ale od dłuższego czasu chodzi mi złoto po głowie... więc może kiedyś :) jeszcze muszę Męża namówić a On oporny bardzo :P
2 дня назад
Nie ma co się spieszyć. Najpierw warto zrozumieć, na czym to wszystko polega. Z myślą o tym napisałem "Finansową Fortecę" 0 aby krok po kroku, w łatwy sposób wszystko wytłumaczyć :)
Otworzyłem rachunek w DM BOŚ i kolejny krok to... i tu moje pytanie, czy jest sens otwierac rachunek IKE jeśli wiemy, ze bedziemy wypłacali pieniadze przed wiekiem emerytalnym np. po 5 latach? (nie zakładam, ze tak bedzie, ale gdyby) zbliża sie koniec roku i szukam informacji, czy w takim wypadku to ma sens, bo jesli tak to moglbym wplacic max kwote, czyli 23 472 zł przed koncem roku i na poczatku kolejną max kwote i wtedy taka kwote inwestowac i zastanawiam sie czy beda jakies korzysci w takim przypadku względem zwyklego rachunku. Zaczynam "przygode" z inwestycjami i szukam informacji. Krok po kroku probuje poszerzyc wiedze na ten temat, jak widac jestem na poczatku. Drugie pytanie, lepsza opcja na ten moment to XTB czy DM BOŚ dla rachunku IKE i dalszych inwestycji.
Oczywiście, że się opłaca bo największą karą jaką może cię spotkać to zapłata podatku przy wypłacie, który i tak byś zapłacił na zwykłym koncie. Zawsze odroczenie podatku jest korzystne bo w międzyczasie te pieniądze pracują.
@@R-kg3cj A jak jest w przypadku ikze? wiele osob zaklada te dwa rachunki, ale z tego co zrozumialem ikze nie ma sensu, jesli wiem, ze nie doczekam wieku 65 lat, prawda?
tez o tym myślę. Fajnie jest miec złoto w ręku ale ostatecznie przeciez liczy sie jakis zysk. Etf na złoto rośnie tak samo a nie ma marży sprzedawcy i spreadu. wojny w Polsce nie przewiduje by miec fizyczne złoto
Chinskie akcje wystrzelili i teraz chyba wracaja na rownie pochyla z podobna predkoscia…Chiny i proby ratowania upadajacej gospodarki chinskiej sa wielce niepewne, niejasne i osobiscie mam problem z inwestowaniem na tym rynku…
Nie ma tu żadnego zarobku wszystko są to wyceny które przy załamaniu giełdy / upadku no wypłacalności państwa, pierwszej ruskiej rakiecie pod Warszawą lecą na łeb na szyję bez wyjęcia tych pieniędzy z giełdy nie można mówić a “zarobku” a przy wyjęciu pojawiają się podatki. Clickbait i tyle naganianie na książkę.
@@Damian-yg2bj Niezrealizowany zysk to też pieniądze. Dywidenda to też pieniądz. No ale zawsze możesz powiedzieć że Buffet, czy Munger to biedacy którzy mają/mieli miliardy papierowego zysku który w przypadku rakiety na USA będzie nie możliwy do wyjęcia. Albo nie rozumiesz jak działa świat albo masz wiedze że ten film to oszustwo i pan Marcin oszukuje...
![798 873 zł na Plusie w Moim Portfelu. Co się stało? [Finansowa Forteca w Praktyce]](/img/logo.svg){kind=logo}
