A VIRADA DO TATUAPE: conheça o primeiro centro empresarial da Zona Leste, a Faria Lima da ZL 

é disso que uma cidade desenvolvida/ em desenvolvimento precisa. Oportunidades perto de casa sem precisar se deslocar horrores. Sou da zs e não aceitaria um emprego na zl justamente por isso

bem, problema vai ser as empresas migrarem pra ZL, pq a maioria dos trabalhadores das áreas principais se concentram na ZS e ZO

@@Marcelo-tz6du Talvez não queira migrar por interesse econômico, exemplo: moro na sul em algum bairro nobre qq de SP e não sairia da minha região para ir até a zona leste, pessoal da sul e oeste torce o nariz pra vir assistir o jogo no estádio do Corinthians mas vem rs.. zona Leste maior região de SP, cidade dormitório.

@@rickelimans9756 a questão é essa, o povo vai pra itaquera ver o jogo pq é vez ou outra

Faço o trajeto diário de Guilhermina à Vila Olímpia, seria um sonho trabalhar no Tatuapé 😍

Que saudades do meu meu Tatuapé e do seu povo hospitaleiro💕💔

nossa, e eu indignado por n ter rede fluvial e ter de atravessar umas canaletas infernais

Estava escrevendo isso aqui haha. Um horror!! Cidade toda. Tem q começar senão vai engolir visual mais ainda

@rafaelpachecoviana4605 minha família é de Taguatinga e não é tudo isso não 😅

Brasilia é feia e sem graça kkkkkk, onde que é a capital mais bela do país?@rafaelpachecoviana4605

O que mais detesto em São Paulo após as casas na periferia com paredes coladas umas nas outras sem corredor pra ventilação é os fios nos postes

Qual bairro é o fundão?

@@jassonsantos2001Região de Ermelino Matarazzo, Curuça, Guaianazes, São Miguel, Cidade Tiradentes, Itaquera, etc…

@@Nicolas_Andrews zona leste é muito grande e moro na Penha ( do lado de Ermelino Matarazzo) e não acho o fundão da zona leste, pelo menos essa região.

Eu conheço São Paulo e te digo sem medo de errar, se não se tornar a cidade mais feia do mundo já tá no lucro.

@@Olovom poxa kk, uma pena cara , a minha capital também é feia demais da desgosto de visitar , mas o interior do estado tem lugares bem bonitos

@@pescandonaponte2095 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE--S1BfwEhZ6Y.html...

É mais fácil um jacaré criar asas do que SP se tornar uma cidade razoavelmente bonita.

@@Caveirazul Putz kk uma pena cara

não entendi. é um elogio ou uma crítica ao tatuapé?

Assim é difícil. Os salários e condições de emprego precisam melhorar então. Visitei uma cidade riquíssima e quando descobri o salário dos funcionários eu me assustei, mão de obra totalmente desvalorizada. Não é por nada que no vídeo mostra que mais de 2 milhões de pessoas precisam se deslocar para outras áreas do estado. No meu ponto de vista o Brasil, fora Brasília, não é um país com uma urbanização planejada.

é simples, o sistema n quer vc por perto,

Moça, isso nao passa de sindrome de baixa autoestima. Criou se essa ilusao em relaçao a ZS e ZO. Garanto que na empresa que vc trabalha tem funcionarios do Grajau, do Capao, da Vila Sonia, Perus, Capela do Socorro, Cursino, Interlagos, Cambuci, Ipiranga ... e todos eles sem excessão moram bairros muito inferiores ao seu. O video fala de predios lançados no ultimo ano mas que eu saiba a estrutura do tatuape tem tranquilamente mais de 1 década. É sem duvida um dos distritos mais caros e estruturados de SP mesmo mtoos anos antes do Platina pensar em chegar. Dos 90 distritos de SP, o tatuape esta no posiçao de numero 14 em IDH, veja bem sao 90! Se isso nao é privilegio eu nao sei o que é.

@@Lua2024 Só concordei com o Raul, meu caro. E ainda afirmo que adoraria trabalhar e estudar, no meu bairro. Como seria síndrome de baixa autoestima se eu afirmo que nele tem a mesma infraestrutura (até melhor) que em bairros da zona oeste, centro e zona sul? Acredito que tenha faltado um pouco de interpretação de texto da tua parte

Já começou a atrair. Já existem dois projetos grandiosos para o entorno dessas duas estações, por outra construtora.

@@LinoGermano Quem vai trabalhar aí? Os prédios da Berrini, Pinheiros e Faria Lima estão com alta vacância por causa do home office. Me parece a construção de um elefante branco.

@@luidhi A Berrini e a faria Lima são dois locais que só servem para trabalho e andar de carro. Tem poucos restaurantes e lojas, pouca vida aos fins de semana

@@luidhi "a vacância de salas comerciais na região saltou de 4,6%, no final de 2021, para 31,6% no primeiro trimestre de 2022" e esses números ainda não refletem a presença do Platina. Da porte: O Crona 665 atingiu 80% de ocupação e o Geon 652 está 100% ocupado! Todas as lajes corporativas do Platina já foram vendidas. A demanda lá é relativamente alta e um dos fatores é a vontade de mitigar ou extinguir esse aspecto de bairro dormitório - Quem mora por lá vê essa oportunidade de ficar por lá mesmo. São regiões diferentes da cidade com realidades diferentes.

O Plano Diretor de São Paulo criou incentivos fiscais para a atração de empresas nos eixos de desenvolvimento. O piloto foi o Tatuapé, e Santana seria o próximo. Só que aí o prefeito na época não foi reeleito e parou como estava...

Moro aqui na Penha e o que estão fazendo de condomínio residencial aqui é incrível, precisa melhorar a parte comercial. Por outro lado o trânsito já está infernal e alguns aluguéis estão nas alturas.

As irmas Vila Matilde,Vila Dalila e Vila Carrao estao em um crescente desenvolvimento urbano.

Até Ermelino Matarazzo, ponte rasa sente esses efeitos e vejo começar em São Miguel também

Ironicamente a Penha deu uma caída comercialmente após a chegada do Shopping Penha que direcionou tudo pra ele e no entorno, tudo fechou ou foi embora, parecendo o Brás em decadência. Mas isso irá mudar quando o metrô Penha de França for concretizado, vai dar um up na região. Ali no entorno do metrô Tatuapé cresceu muito graças ao Metrô e faltava uma estação no centro da Penha. Vai crescer muito o bairro e junto desses empreendimentos!

@@extraterrestre371 Não acho que decaiu comercialmente não, pra mim está a mesma coisa de sempre. O que acho sim que aconteceu é que a qualidade desse comércio, já existente há anos, não vem acompanhando o desenvolvimento do bairro, diferente do Tatuapé, que mesmo a Tuiuti sendo comércio popular, tem lojas boas, o que na Penha não tem salvo raras exceções

Obrigado, Raquel! Minha familia é de imigrantes espanhois, mas que ficaram em Santos. Abração

Aliás, Alphaville bem que poderia ser assunto de um vídeo aqui.

Descentralização é podre! Promove a competição e a predação selvagem assim como a desigualdade 🤮. A centralização é o verdadeiro agente do desenvolvimento

Eu sou de Cidade Patriarca

A partir as 2 da manhã já tá tudo abrindo de novo, então funciona assim, até as 19 tá tudo fechando e ficando perigoso, aí das 20 até as 24 fica vazio, a partir da meia noite já começa a encher de novo, aí a partir das 2 começa as feiras de madrugada, e já lota de sacoleiros

@@Betodonirvana hum. Obrigado pela informação. Disso eu não sabia.

A muitos anos atrás eu morei no Brás não consegui ficar muito tempo por lá, eu não sentia segura por conta de ter muito assaltos nas ruas.

Aquele bairro só tem boliviano e africano. Não sou xenófobo mas o Brasileiro muito permissivo com estrangeiros. Os caras chegam aqui e tem mais benefícios do que os próprios nativos. O Brasil é uma piada.

​@@rcosta551também acho que o Brasil precisa ter um certo controle com os estrangeiros, aqui parece terra de ninguém, mas os bolivianos ainda são trabalhadores e pouco se envolvem em crimes, já os africanos vejo mais no crime. Agora vem todos pra cá pra trabalhar com pirataria.

Os bons e os maus exemplos de Sao Paulo se espalham pelo Brasil todo. Vide a epidemia de pontes estaiadas desnecessárias em cidades medias e pequenas. Nossa responsabilidade é enoooorme.

Importante questão. Talvez prédios como o Platina não sejam um problema em certos locais, mas espalhar edifícios desse porte por toda a cidade, além dos efeitos mencionados por você, pode levar a perda da ventilação e iluminação, reduzindo a qualidade vida.

Talvez (só talvez) o seu bairro não sirva muito como referência para essa discussão, amigo, com todo respeito. Talvez (só talvez) prédios de 23 andares, com 1 apartamento por andar, na casa dos 300m² ou mais não seja bem o ponto dessa discussão. Talvez (só talvez) já tenhamos perdido muito tempo em discussões que só serviram para manter certos privilégios de certas pessoas em certos bairros pertos de tudo, enquanto o grosso da população se ferra diariamente para poder ter acesso aos empregos e as oportunidades que você tem na sua região, gente que nem de longe tem acesso as mesmas opções de saúde, ensino, lazer, cultura e tantas outras coisas que certamente são comuns à você, entendeu? Mas, enfim, só talvez, né?

@@geopoliticaemcontexto2314 Talvez (só talvez) não moramos numa pequena cidade do interior da Europa e sim na maior e mais populosa cidade do hemisfério sul, amigo(a). Talvez (só talvez) tenhamos um déficit habitacional gigantesco e uma legislação atrasada e elitista que mantem certos bairros super bem localizados cheios de casinhas e poucos moradores, enquanto a maioria das pessoas vive há quilômetros de distância dos empregos e das opções de ensino, saúde, cultura, lazer e de todo o resto. Talvez (só talvez) a preocupação poderia ser mais coletiva e menos individual, mais preocupada com a qualidade de vida de quem perde horas do seu dia apertado em transporte coletivo ou presos em congestionamentos intermináveis para poder ir trabalhar; gente que talvez não tenha as mesmas oportunides que os amigos que vivem no Tatuapé, Pacaembú, Pinheiros e outros desses bairros que não querem estar na lista das "regiões pontuais" onde esses prédios podem ser construídos... gente que tem preocupações (MUITO) maiores que iluminação e ventilação em bairros de classe média alta, com todo respeito. Mas, enfim, só talvez, né?

@@denismendonca Talvez você não tenha lido com devida atenção. Talvez você não conheça a história da região. A população que morava aqui, era bem diversa. De classe média a média baixa. As casas a que eu me referi, tinham lotes de 5x20 e entre 60 e 80 m² de área. Eram sobrados, muitas vezes compostos de uma casa em cima e outra unidade no térreo. 2 casas em 100 m² de área. Te lembra alguma coisa? Você circula por regiões periféricas? Extremo da zona leste, extremo da zona sul? Eu circulo. O Jardim Paulista em que passei minha infância, não tinha o glamour dos "Jardins" atual. Ao lado da casa em que eu nasci, havia uma oficina mecânica de um lado e uma mercearia do outro. Sim, sou privilegiado pois ao contrário da maior parte da população que foi expulsa da região, consegui me manter por aqui, mesmo sendo em um pequeno apartamento próximo a av. Brigadeiro Luiz Antonio. Nada chique, mas com uma localização excepcional. Mesmo aqui na região, a construção de prédios em locais desvalorizados (as arteriais e corredores de ônibus), não atende à população de menor renda. Um apartamento de 27 m² na av. 9 de julho foi lançado na planta, em 2019, por quase 800 mil reais... Por último, em nenhum momento eu me coloco contra a verticalização ou defendo algum privilégio. Não existem mais terrenos disponíveis para incorporação na minha região, o erro foi consumado. Sobram alguns poucos imóveis nas avenidas, possíveis de incorporar. Meu ponto, é que não se repita a falácia que verticalização, é sinônimo de adensamento. Então, podemos brigar juntos por verticalização e adensamento. Fazendo pressão para que a prefeitura cumpra a lei que assegura a função social da propriedade. Seja através do imposto progressivo ou de ações para tomar prédios abandonados, em pleno centro, que tem dívidas enormes de IPTU. A av. Brigadeiro Luiz Antonio, da Paulista até o centro, tem dezenas de prédios emparedados há mais de uma década!!! Reservas das incorporadoras para uso futuro. Eu participei das discussões de todos os planos diretores da cidade, incluído na lista o pífio debate que vem ocorrendo agora para sua alteração. Sempre defendendo o maior acesso à moradia na região central e a melhoria da condição urbana (calçadas, mobilidade e transporte) da nossa cidade. Participei da redação do Plano de Mobilidade da cidade, solenemente ignorado pelas últimas gestões.

@@denismendonca deves ter me interpretado mal, ou não. Mas só para esclarecer, longe de mim ser contra a verticalização, muito menos contra a densidade. Isso é o que gera vida nas ruas e atende a demanda por habitação, claro desde que as incorporadoras atendam a todos tipos de classes sócias e rendas, e evitando a expulsão dos moradores locais, como o Gilberto aqui colocou. Quanto a iluminação e ventilação, é algo comum na maior parte das metrópoles globais. Tóquio, cidade com maior população do planeta possui um zoneamento voltado basicamente ao espaço público, aonde o proprietário privado é livre para fazer o que bem entender, desde que respeite regras mínimas de iluminação e ventilação das vias públicas. Vancouver, Buenos Aires, e outras cidades possuem regras assim.

Achei lindo o seu comentário, concordo com tudo que você disse, gosto muito do Tatuapé.

Morando aqui desde de agosto de 2022, nada a reclamar!

ZN parou no tempo !!!!

Coração de SP ? 😂

eai se mudou para o Tatuapé?

Morei por 10 anos em Curitiba, no Centro, e a cidade possui um "grid" muito parecido. Moro no Tatuapé há 4 anos, amo o bairro e acho que o diferencial que ele tem pra oferecer para o morador em relação a muitos outros bairros de São Paulo é a caminhabilidade. Muitos moradores do bairro reclamam do crescente trânsito mas essa cultura de ir ali na esquina de carro é uma cultura que não cabe ao local e precisa mudar.

Tem na avenida Aricanduva mas é horrível em todos os aspectos

Hoje a ciclofaixa é bem vista. Mas, quando instalada por aqui, falaram que era coisa de comunista rs. Nesse quesito, a cidade foi pensada para o futuro sob crítica de gente mesquinha e que hoje usufrui muito bem das comoditites dos apps de delivery (parte das entregas feitas por bicicleta). Vai entender, né

@@gustavovieira2845 coisa de gente alienada, e nesse país estão brotando dos bueiros, tão até chamando um genocida miliciano de mito kkkkkkkkkk

@@victorcosta3785 kkkk com esse trânsito violento

mano ciclofaixa n é destinado a essa modinha dos paspalhos q ficam comprando bicicletas de 10 mil pra rodar atrapalhando o trânsito em tudo q é canto,

Acrescenta São Miguel Paulista tbm... rsrs Bairro que tem quase 400 anos, com milhares de habitantes e com tão pouco investimento de onde saem uma grande parcela da população que trabalha nos grandes centros de São Paulo.

Acrescenta Tbm Guaianases,São Mateus,Cid.Tiradentes e Ermelino Matarazzo

Sapopemba, São Lucas tbm seria viável

Infelizmeente isso nao existe. Nenhuma regiao de SP é 100% desenvolvida e valorizada. Tatuape sempre foi uma bairro classe media mesmo com toda a pobreza dos bairros do extremo leste. Se de fato o tatuape se concretizar como bairro nobre, beneficiará ainda maisss quem ja mora no proprio bairro e nada mudará pra quem esta em Sao Miguel ou Itaquera. Prova disso é por exemplo é o Campo belo, que mesmo caro estruturado nao trouxe qualquer reflexo de melhoria para Grajaú ou para o Capao redondo que sao bairros extremamente pobres da regiao. Outra prova disso é Higienopolis que nao trouxe nenhum beneficio pro Campos Eliseos bairro extremamente abandonado e perigoso na mesma regiao. O beneficio sempre foi e sempre será do morador os demais no maximo tirarão uma lasquinha durante o horario de trabalho nesses bairros e no final do dia voltarão Infelizmente para suas realidades em bairros "fastasmas".

Moro na Penha e garanto que já é um bairro muito bom, mas lógico que pode ficar ainda melhor.

Sou da VG !! Cheio de favelas o bairro está se acabando tudo muito feio , lixo e favelas ,,,,

Eu me lembro que já nos anos 90 . quando eu gravava a novela Brasileiras e Brasileiros no SBT( que na época ficava na Rua Dona Santa Veloso) , dava até medo de passar por aquelas ruas desertas , pelo jeito pouca coisa mudou ...

Moro na Penha e sempre tive a impressão da Vila Guilherme ser um bairro bem bacana, inclusive com vida noturna agitada. Trabalhei com uma pessoa que morava no parque novo mundo é era só elogios pra Vila Guilherme. O parque do trote não é na Vila Guilherme? Quanto ao Center Norte realmente é bem esquisito principalmente de noite, mas é próximo do metrô, e da Av.Cruzeiro do Sul que tem bastante linhas de ônibus.

Muito obrigado! Tinha um convite pra falar do meu livro em Manaus, mas foi quando começou a pandemia, tivemos que cancelar. Nunca fui, preciso!

Obrigado, Alan!

Pois é, nao faz sentido dizer que o governo nao tem terrenos pra fazer habitacao social a precos acessiveis, com a quantidade acumulada e ociosa... abracao

A AVENIDA CELSO GARCIA PEDE SOCORRO URGENTE!!

Fora que em breve vai conta com 3 metrôs, tatuape carrao e Anália Franco

Oxalá! Se puder, manda o video pros amigos!

Santiago do Chile, Buenos Aires, Bogotá... as vizinhas estão bem na frente da gente com seus predios de uso misto, com vida a pé!

Verdade! Eu saia para passear em Santiago todo dia, dava pra achar facilmente comércios, lojas, pessoas. Aqui em SP me dá 0 vontade de sair pra caminhar, não tem nada, só muro. Aqui tem a cultura do carro, infelizmente. Mas aos poucos vai mudando para trazer a cidade de novo pro pedestre.

a Radial precisa de muuuuuito verde, entre tantas outras coisas. Cheias de muros do Metrô e da CPTM...

Muito obrigado! Se puder, manda pros amigos, o canal ainda tem muito por crescer! abracao

Moro no Tatuapé e acho o Ipiranga muito parecidos. Potencial de milhões com um governo e prefeitura que da a mínima =(

Sobressolos de garagem são uma tragedia... Tudo vira um paredão. Ainda nao conheco Mauá! abracao

Nao fala bosta tatuape nao esse porra toda nao

@@alexandrexandy6104 você que n soube explorar.

Deslocamentos longos de casa pro trabalho sao uma tragedia. Pra pessoa, pras empresas, pra cidade, pro planeta... Se puder, me ajuda a espalhar o video, o canal tem muito ainda a crescer!

@@SaoPauloNasAlturas com certeza Raul. Estou sempre divulgando e estou sempre por aqui assim que vejo que o vídeo saiu. Continue firme. Pq é um excelente projeto.

... e conseguiram colocar o campus da USP Leste em uma das areas menos densas e pouco acessiveis a pé de toda a região. Um talento!

tem duas fatecs

@@brazil_3931 a Fatec ajuda, mas muito pouco, pq tem poucas vagas e é só tecnólogo, que não é tão avançado quanto bacharel. São 480 vagas anuais. Enquanto na Zona Oeste, só a cidade universitária da USP tem em torno de 5600 vagas de bacharel (e nem contei as unidades perto do centro, como direito e medicina), e a população é muito menor que na ZL.

@@brazil_3931 achei que a gente estava discutindo sobre oportunidades pra zona leste... que na maioria não consegue pagar uma faculdade particular. E mesmo considerando as particulares, ainda tem muito mais vagas em outras regiões do que na ZL. "desencana com esse rótulo de usp" se liga fi, eu só dei um exemplo pra mostrar a diferença de vagas em cada região, não entendi a necessidade do comentário agressivo.

@@brazil_3931 tranquilo man! Acontece. Foi boa a conversa. E entendo o ranço tbm.

Boa, obrigado, sugestao anotada!

sim, esse mesmo!