Aflossingsvrije hypotheken waren ooit heel populair, maar wacht maar tot de brief van de bank komt dat je het hele bedrag moet terugbetalen. Dat zegt Manno van den Berg in DFT Geld.
Onzin verhaal ! Er wordt idd gekeken naar je pensioen inkomen en meestal kun je gewoon je hypotheek verlengen . Je kunt zelf meer geld lenen met je pensioen omdat je minder premies hoeft te betalen . Verder is je woning veel meer waard geworden door de jaren heen . Zelf 2 T hypotheek en een marktwaarde van 7,5 T dus waar maak je jezelf druk om .
Echt fijn. Op wat voor rekening heb je kunnen sparen voor die hypotheek?. Want op een normale spaarrekening mag je 30k sparen alvorens je vermogensbelasting moet betalen. Of moest je per jaar ook een deel aflossen.
Sinds 2 jaar hebben we de MCD wetgeving namelijk de Morgage Credit Directive. Deze EU Wet moet de consument beter beschermen. Stel u betaald altijd netjes welke grondslag heeft de aanbieder dan om u uit uw huis te verjagen. Optie 1 Uw Inkomen is niet voldoende dus u moet gaan verkopen. Opties 2 Wij gaan eenmalig verlengen Opties 3 Wij gaan verlengen met een verplichte aflossing. Ok mooi maar als u altijd de rekeningen heeft voldaan en leef sober dan kan het weliswaar zijn dat de hypotheekschuld niet passend is op de gedragscode maar wat is dan de GHF norm t.z.t. Wellicht dat u weer 8 keer uw inkomen mag lenen zoals in 2007. Daarnaast zijn er wel een aantal aanbieders die nu NIET gaan verlengen denk aan NIBC, GMAC, Direkt Bank, BOS en WUH (OVB). Echter de ING weer wel als het passend is. Idem Aegon. Maar dat is nu. Volgend jaar kan het zomaar anders zijn,. Heeft u een bestaande aflosvrije hypotheek voor 2013 dan liggen de kansen weer beter dan diegene die erna een hypotheek hebben afgesloten. Ja 100 % aflossen maar wat als je dat niet redt of wenst. Verlengd de aanbieder uw contract en later blijkt dat u het niet meer kan betalen dan heeft de aanbieder een probleem. Immers in de MCD is bepaald dat de aanbieder er alles aan moet doen om u te kunnen laten blijven wonen. Renteverlichting, deels kwijtschelden schuld, betalingsregeling treffen enznenz. Dus het mes snijd aan twee kanten. Echter interpreteren we heden de wetgeving maar wat zal deze zijn in 2025. Misschien bestaan er dan geen hypotheken. Het glas is half vol of half leeg.
