AMERİKA'DAN KİRA GETİRİSİ OLAN EV NASIL ALINIR?

Подписаться 1,6 млн

Просмотров 70 тыс.

50% 1

.
Bidolubaskı Cüneyt Özdemir bardaklarına ulaşmak için ► www.bidolubask...
-
Patreon'dan destek Olmak İçin ► bit.ly/cuneytoz...
Cüneyt Özdemir Katıl Butonuna basmak için ►www.youtube.co....
Ethereum ile destek olmak için► etherscan.io/a...
Solana ile destek olmak için►
explorer.solan...
-
Amerika'da ev sahibi olmak mümkün mü? Amerika'da emlak piyasası ne durumda? Ev sahipleri kiralarını zamanında alabiliyor mu? Amerika'da ev almak için en mantıklı konumlar hangileri? Kira garantisi ne demek? Amerika'dan ev almak için hangi şirketlere güvenebiliriz? Cüneyt Özdemir soruyor, Trusa Investment Ceo'su Erdem Sezer cevaplıyor...
-
Tüm Videolar ► bit.ly/cuneytoz...
Yeni Videoları Kaçırmamak İçin ► bit.ly/cuneytoz...
-
Sosyal Medya ►
/ cuneytozdemir
/ cuneytozdemir
-
#cuneytozdemir

Опубликовано:

2 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 141

@sabrinaT84 2 года назад

Super duzgun akici konusma! Ne yaptigini okadar iyi anlatti ki! Aynisi ingilterede de var ama dedigi gibi firma credibilitesi devreye giriyor. Harika bir yatirim!

@james-w2o9h 10 месяцев назад

birsek cok kusursuz gorunuyorsa kesin bisiler yanlistir

@emretatli7389 2 года назад

11 dakikanın sonunda dolandırılmaya karar verdim

@faruk.yildiz 2 года назад

Etmaaa...😁

@Arthur-ov2jk 2 года назад

Alanlardan dinlemek lazım birde

@Primefootball360 2 года назад

abi bu gerçekmii 55 bin dolara alınan ev her ay 477 dolar kira geliri geliyor gerçek olamaz

@omerokan9260 2 года назад

Alınan kira gelirine HOE diye adlandırılan aidatlar, yıllık vergiler, masraflar dahil değil (bu masrafların hepsi, bizim alışık olduğumuz aylık apartman aidatları bile ev sahibi sorumlu imiş) ve bu hali ile aslında Amerika'da 200bin USD altında yatırım yaparak alınacak evlerden tatmin edici kira geliri beklemek mümkün olmadığını gördüm. O yüzden de çoğu Amerikalı düşük bütçeli ev almak yerine kiralamyı tercih ediyor. Bu tür evlere sahip olanlar ancak gayrimenkul şirketleri oluyor. Masrafları ve vergileri bir şekilde kontrol edip kiralama ile ancak büyük şirket ölçeğinde kar edilebiliyor.

@brucehikmet 2 года назад

vay vay vay..remote ev satıyor adam hemde burdaki dandik evleri..bence kimse bu topa girmesin..yanarsiniz

@aates2034 2 года назад

Allah razı olsun sizden.İsşiz halimle Prusa'dan almayı düşünüyordum.Bu videonun karşıma çıkmasıyla Trusa'dan almaya karar verdim.Hakkınız ödenmez be.

@dilekorubegarcia9731 2 года назад

😆

@alperenkalkan6844 Год назад

😂😂😂

@tibetzen4676 Год назад

Onceki yorumumu silmişler...

@esavluk 2 года назад

Section 8 ( eyalet Kira garantili evler) Harika bir yatirim ama bilgileri verirken saptiriyor ve ozellikle eksik veriyor

@husky937 2 года назад

Adam biz hallediyoru diyor işte section 8 konusu nerde geçiyor? Ayrıc section 8’e ev kaydettirme konusu ve diğer konular hk sizin önerileriniz neler?

@james-w2o9h 10 месяцев назад

daha ne eksik bilgiler var bu sadece buzdaginin gorunen yuzu

@TheGlobalculture 4 месяца назад

Section 8 fakirler icin kiralik evler. Kirasini develet odedigi icin, odemede sorun yok. Yanliz fakirl kiracilardan dolayi (genellikle zenciler ve ispanyollar) dolayi evin satis degeri cok dusuk.

@yusufc2867 Год назад

Tursa youtube kanalında ki tüm videolar yoruma kapalı. Neden ?

@james-w2o9h 10 месяцев назад

neden olacak uyananlar ortaligi velveleye vermesin diye

@onurhasirci9389 Год назад

Bedava peynir fare kapanında olur canlar. Aman dikkat.

@tolgasarp4858 2 года назад

O komisyon a turkıye de de insanlar takıklar. Ama kar , zarar düşünmezler . Sanıyorlar ki bütün emlak danışmaları onları kazıklıyor .

@Emrico35 Год назад

bu trusa bana güvenilir gelmedi

@enverturak1526 2 года назад

Jet fadilla tosuncugun familyasindan dumani uzerinde cikmis gibi

@james-w2o9h 10 месяцев назад

yerinde tespit

@GokhanGur_GorgeouSkykhan Год назад

Enteresan. Mantıklı. Bravo. Başarılı.

@Moonfox87 2 года назад

Eger sizde gormemis olsaydim kattiyetle inanmazdim.. simdi yatirim fikirlerimde en basta geliyor. ilk firsatta iletisime gecip konuyu degerlendirmeyi dusunuyorum

@abdilcankara07 2 года назад

bravo sana kmlnr senin işin olur

@celalak7155 Год назад

Scam alert!!!

@ziyaozdemir8611 2 года назад

Adam güvenilir duruyo

@abdilcankara07 2 года назад

evet duruşu öyle birde yürüyüşüne bakmak lazım x)

@yaseminbenner3335 2 года назад

Cuneyt Bey infomercial isine mi basladiniz? Ayrica bahsedilen yerlerde ev almak cesaret ister. En son cilgin fiyat artisindan sonra bahsedilen rakkamlara ev nerde ve gelen kiraci nasil oluyor merak ettim. Sizde biliyorsunuzki Amerikada guvenli olmayan semtlerdeki demografi nasil. Alicilarin temkinli olmasinda cok fayda var.

@mcetin888 2 года назад

Kira sigortası ile semte demografiye gore secimi zaten sigortacı yapıyor.

@yaseminbenner3335 2 года назад

@@mcetin888 kira sigortasini hangi sirket temin ediyor ve premium nedir?

@esavluk 2 года назад

😀

@james-w2o9h 10 месяцев назад

TRUSADAN EV ALAN HERKES TEHLIKEDE AMA FARKINDA DEGILLER, istanbuldaki ofislerini arayin ve evinizin adresi onunden canli konumla beraber canli video gorusmesi talep edin? evinizin son 1 yillik elektrik su gaz utility giderlerinin odendigine dair belgeleri kendiniz arastirin, onlardan belge istemeyin ve guvenmeyin!!!!! eviniz hangi county de ise oranin elektirik ve su idaresinden belgenin asillarini internet uzerinden indirebilir ve kontrol edebilirsiniz. COK BUYUK BIR YALAN DONUYOR!!!! cogu ev yillardir kiracisiz, cogu ev harabe durumda, evlerinizi trusa olmadan nasil ve kaca satabiliyorsunuz? gercekten eviniz ne durumda? gelebiliyorsaniz bizzat gelin ve kendi gozlerinizle gorun ve arastirin!!!!!!!

@inciararat383 2 года назад

Kiralamak için de size başvurabilirmiyiz

@mehmethelvac6631 2 года назад

bu ofis pek güven vermedi be

@brockb9051 Год назад

Bu beyfendinin adı ve şirketinin adı nedir

@kulyutmaz1151 9 месяцев назад

trusa amerikada şubesi var ıstda da bende araştırıyorum

@tskutlu267 Год назад

Detaylı bilgiye nereden ulaşabilirim

@ilknurer6537 2 года назад

Trusa 🎯

@mehmetaydin7626 2 года назад

Yeni bir tosuncuk doguyor

@yavusa 2 года назад

Iyi guzel fakat, diyelimki aldigimiz evde bir sorun cikti, misal olarak klima bozuldu bunun tamiri ile kim ilgilenecek. iki gun once bizim evdeki klima sistemimiz bozuldugu icin ev sahibini aradik ve yaklasik $7000 civarinda bir masraf cikti, anladigim kadariyla satilan bu evler cok eski ve boyle buyuk masraflar cikma ihtimali oldukca yuksek. Bu durumda bu islemleri kim halledecek ?

@yavusa 2 года назад

@ARTI 4 tamam Real estate Management herseyi yapacak ucret karsiligi ama benim soylemek istedigim cikacak bir masraf yillik kira getirisinden daha fazla tutabilir ozelliklede 80- 100 bin dolarlik eski evlerde. Eski olmayan kira getirisi 2000-3000 bin dolarlik bir ev almakta 300 ile 500 bin dolar arasinda degisir tabi lokasyona gore .

@enginatesh 2 года назад

Kiradan dusuluyor. Ama kiraliklarda genelde tamir olur. O 7000 yenileme parasıdır. Benim kiraliklarda kontrol board ları bozuluyor. 50$ a hallediyorum. Ama tamirci 500 fen aşağı yapmaz.

@gocebe0134 2 года назад

@@yavusa 3000$ lık kira getirisi olan bir evin fiyatı aşağı yukarı 1,000,000$ civarıdır.

@Emrico35 Год назад

@@gocebe0134 yoo değil 200bin dolarlık evlerin kira getirisi 1500-2000.

@gocebe0134 Год назад

@@Emrico35 200,000$ lık ev nerede var acaba? 1+1 evler bile 200,000 in çok üzerinde. Herhalde sen farklı yerde yaşıyorsun.

@nargizajorayeva8466 Год назад

Bu firmaya nasıl ulaşabilirim?

@xagusd9292 Год назад

altın gümüş alır geçerim. işim olmaz. property tax ödemeye çok meraklı değilim.

@muhammedalidagdibi8315 Год назад

Araç mı maden mi?

@xagusd9292 Год назад

@@muhammedalidagdibi8315 dünyada arabaya yatırım yapan türk milletinden başka millet yoktur

@ibrahimizgordu7187 Год назад

tebrik ederim. güzel bir iş yapıyorsunuz...

@mahfuzkaplan 2 года назад

Hey Cüneyt Abi burası Türkiye herşey ateş pahası, nasıl bir yaşam nasıl bir hayat?🤣🤣

@ibrahimsanli4291 Год назад

TEŞEKKÜRLER

@musabkara1684 Год назад

Nereye yatırım yapayım diye araştırıyordum. Çok güzel bir bilgi oldu. Bu konu hakkında daha detaylı araştırma yapacağım

@kerems5671 9 месяцев назад

yatırım yaptiniz mi acaba

@musabkara1684 8 месяцев назад

@@kerems5671 Yok yatırım yapmak için maddiyatım ygun olmadı henüz. İleride değerlendirebileceğim bir seçenek yinede.

@ademdirek4440 Год назад

Türkiye de yaşıyorum yatırım için Türkiye denmi ev alayım yoksa amerikadanmı hangisi karlı olur acaba

@serkanacar9587 Год назад

Şöyle söyleyeyim mesela Amerikadan peşin olarak 80 bin dolara bir tane daire aldınız. Bu daireden bürüt olarak 1350 dolar net olarak vergiler düştükten sonra size kalan 800 dolar. Şuan ki kurla 80 bin dolara (1.520.000 TL) neredeyse Türkiye'nin hiçbir yerinden ev alamazsınız. Alırsanızda eski evler falan. Yinede aldınız diyelim taş çatlasın 3-4 bin tl kira getirisi alabilirsiniz. Ama Amerikadan alırsanız 800 dolar olur sana 15-16 bin TL gelir elde edebiliyorsunuz.

@croatonTR Год назад

30 a 40 a aldiklari evi 50 ye 60 a aldik demeleri disinda bir sikinti yok

@kursat_yilmaz Год назад

Nereden biliyoruz? Başınıza böyle bişi mi geldi? Ciddi soruyorum trusa ile ilgim yok. Ben Amerikadan ev almak istiyorum ondan sordum...

@james-w2o9h 10 месяцев назад

30-40 cok bile auctiondan 10 15 e aldiklari evleri 70 e cakiyorlar mustakil ev diye, cunku adamlarin kiraya verme evi tadilat yapma gibi dertleri yok, cunku evleri turkiyedeki musterilere satiyorlar. abdye gelip evini bizzat goren yok zaten

@metincicek5485 2 года назад

Cüneyt yollarda bb başladı

@abdilcankara07 2 года назад

sen ne kullanıyon dayı kimyasala mı bulaştın

@abdulrahmangencoglu4631 2 года назад

☆☆☆☆

@emredemir2172 2 года назад

içerikler reklama dönmeye başladı kenan taş ejder meyvesi ne terfi oldu

@feritcan5870 2 года назад

Trusa ile 3 sene önce tanıstık 2 ev aldım 1 kirada ilgi ve alakaları ilk günkü gibi hiç boş bırakmıyorlar cidden profesyonel bir ekipleri var söyledikleri herseyi yaptılar 👍

@abdilcankara07 2 года назад

buyur bir milyarder daha

@zodiacone2461 2 года назад

Iyi Afrikadan ev almissin simdi ya Cinli ya Zenci yada Latine kiraya verde kirayi al bakalim.

@james-w2o9h 10 месяцев назад

@zeyniertop2226 11 месяцев назад

70 bin dolarlık ev ortalama ne kadar kira getirir

@mehmetseyman7758 11 месяцев назад

600 700 falan

@akademik_literaturk 8 месяцев назад

O fiyata Co op bulursunuz genellikle. O da kiralanamaz. 70 e ev kaldı mı?@@mehmetseyman7758

@emre7937 2 года назад

güzel bir ticaret yöntemi fakat akademi için başvurduğumda hiç ilgilenmediler

@abdilcankara07 2 года назад

ne gibi mesela bir örnek verir misin dostum saygıda mı kusur ettiler nasıl bir ilgi bekliyordun da o ilgiyi göremedin 🤔

@emre7937 2 года назад

@@abdilcankara07 maillerime dönüş yapılmadı özel bir ilgi beklemiyordum sadece bilgilendirilmek istemiştim

@james-w2o9h 10 месяцев назад

ticaret mi yoksa firildak mi ?

@CptAeRoTR 2 года назад

Sıkıntı şurada ev kira getirisi yıllık %7-8 net. Fakat Amerikada enflasyon da o seviyelere geldi.

@artsofcraft8348 2 года назад

Tr de %70(sözde) dolar 17 tl olduğu için geliri dolara endekslemis oluyorsun.

@Mert1900 2 года назад

Evin degeri de enflasyonla paralel artiyor. Yani zaten degerlenen ev bedelinin ustune kira geliri elde ediyorsun

@hakanyarka5316 Год назад

.dd enflasyonu dert etme amerikada sen enflasyonunun karsiligi olarak ev ustune zaten koyuyor ya

@cengizokumus840 2 года назад

Çok akilli bir yatırım bence👍🙏

@abdilcankara07 2 года назад

evet milyoncukları olanlar için akıllı yatırım doğru dedin cengiz usta

@romajon576 2 года назад

peki amerikadan ev alınca vize ve oturum verirlermi ?

@ze_hades2779 2 года назад

hayır oturum izni vermiyorlar diye biliyorum

@ugurder6996 2 года назад

Hayir vermezler

@artsofcraft8348 2 года назад

Acun 10 villa aldı. Vatandaşlık verildi diye sosyal medyada dönmüştü.

@kanirzyv351 2 года назад

Veriyorlar .

@mazlumerkozan8341 2 года назад

Hayır ev almak size oturum veya çalışma izni vermez

@0nngpiraliptgewdxs874 2 года назад

@Taylan36 2 года назад

Ameriaya Kaçaklar izlesin lazım olur

@servetgurbuz 2 года назад

Selamlar Cüneyt abim...

@vosvodin 2 года назад

Bugün dolar kuru yüksek, Türk lirası değersiz. 2-3 sene sonra kur düşerse bugünkü karın yarısını ancak alırsınız. 2001-2011 arası 10 sene dolar 1.5 lirada kalmıştı. Aynısı olursa üzülürsünüz.

@ahududu9503 2 года назад

Guzel hayal :D

@hakanyarka5316 Год назад

Ekonomi bilgini seviyim bilader

@onurhasirci9389 Год назад

Kur düşerse mi dedi o :)))))))

@ozkanaydin34 2 месяца назад

Kur düştü mü kral

@0nngpiraliptgewdxs874 2 года назад

Üüüüüüüüüü

@OMERZEN 2 года назад

Nasi alinir nasi 😗😗😃😗😙😙😙:)

@abdilcankara07 2 года назад

💵💵💵💲💲💲💰💰💰ayıkün mü hoca ❔

@murataslan6156 2 года назад

Yaşadığın şehirde bile evin takibi zor. Amerikada olacaksa daha sakat iş

@mevlutdogru489 Год назад

Sen takip etmiyorsun, en güzeli

@alhndbd 2 года назад

Biz Yunanistan’da bunun alasını yapıyoruz. Boşverin Amerika’yı bizi arayın.

@cihanunal3544 2 года назад

Firma bilgisi alabilirmiyim ?

@Emrico35 Год назад

nasıl yapıyorsunuz?

@mehmetcay5890 9 месяцев назад

@@Emrico35 önce ödeme yapiyorsunuz ,sonra odaya geciyorsun ,ardindan turk vergi sistemindeki ödeme de yaptiginiz pozisyona geciyorsunuz ,sonra acımaması icin yaglaniyor diye söylemisti bu sistemde dolandirlan birisi ....